Чтобы сделать техпаспорт БТИ на новый дом нужно ли иметь уже адрес и номер нового дома.
Чтобы сделать техпаспорт бти на новый дом нужно ли иметь уже адрес и номер нового дома.
Здравсивуйте. Мне нудно получить техпаспорт на дом в деревне нового рбразца. Модно его только обновить в бти, без выезда специалиста? Ничего в этом домеине менялось за последние 5 лет. Если деоать техпаспорт новоно образца этого же дома, поменяется ли инвентарный номер или останется прежним? Или все таки придется щакащывать новый техпаспорт?
Нет, придется выезжать специалисту на место . Кроме того, сейчас делают не техпаспорт, а техплан.
Спросить
Мы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.
Для регистрации дома нужен техпаспорт из БТИ. В БТИ есть старая учетная карточка на мой дом. Какие документы я должна предоставить в БТИ, чтобы мне оформили новый паспорт?
Заявление и паспорт. А оформляется новый паспорт на основании проведенного работниками БТИ нового обследования и обмера, по фактическому состоянию дома.
СпроситьСадовый дом зарегистрирован в Росреестре как нежилой. Участку и дому присвоен адрес Администрацией района. Сейчас проживаем в доме постоянно. Хочу перевести дом в статус жилого садового дома и прописаться.
Как сделать правильно? Нужно ли делать техпаспорт, как говорят в БТИ, требуя за него и отдельно за заключение о пригодности дома для проживания очень приличные деньги?
Спасибо!
Здравствуйте,
Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на основании Постановления Правительства РФ №1653 от 24.12.2018.
Владельцу садового дома нужно обратиться непосредственно или через МФЦ в администрацию того района, на территории которого расположен земельный участок с домом, с письменным заявлением о признании такого дома жилым
Признание/непризнание садового дома жилым выполняется на основании решения органа местного самоуправления (ОМС) муниципального образования (администрацией района), в границах которого расположен дом:
решение принимается в срок 45 календарных дней с даты регистрации заявления об изменении статуса садового домасрок направления (выдачи) заявителю решения администрации о признании или об отказе в признании садового дома жилым домом – 3 рабочих дня с даты выпуска решения
Сам факт признания администрацией садового дома жилым – заключительный этап перевода.
Документы для перевода садового дома в жилую недвижимость
Заявление о переводе садового дома в жилой – можно написать в свободной форме, но обязательно с указанием сведений:
кадастровый номер садового дома
кадастровый номер земельного участка
контактная информация для связи с заявителем:
почтовый адрес
контактный адрес электронной почты
предпочтительный способ получения решения:
по электронной почте
лично в местной администрации
лично в многофункциональном центре госуслуг
Техническое заключение по результатам обследования дома
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:
представляется заявителем по желанию, так выписку ОМС (администрация) может запросить самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия с Росреестром
Правоустанавливающий документ на садовый дом (или нотариально заверенную копию такого документа):
в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН
Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым домом – в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами этих лиц:
супруги при совместной собственности
дольщики в праве собственности на садовый дом
банк при ипотеке на дом
другие
Заявителю выдается расписка в получении от него документов, с указанием их перечня и даты получения уполномоченным органом местного самоуправления. В случае представления документов через МФЦ расписка выдаётся заявителю многофункциональным центром.
По результатам рассмотрения документов на перевод садового дома в жилой администрация принимает положительное решение или делает отказ в признании его объектом жилой недвижимости.
Если решение положительное, орган местного самоуправления направляет его не только заявителю, но и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости.
Собственник уже жилого дома имеет право обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений самостоятельно.
На внесение сведений в госреестр недвижимости потребуется до 15 дней.
СпроситьЕсть старый технический паспорт на дом. В собственности 1/2. По старому техпаспорту числится другие размеры помещения. Второй собственник собирается переоформлять собственность на родственника.
Могу ли я не получать новый техпаспорт?
В случае получения нового техпаспорта нужно ли мне переоформлять свидетельство о собственности?
Правильно ли я понял, что при получение нового техпаспорта автоматически изменяются данные о кадастровой стоимости жилья?
Можете не получать новый техпаспорт и новое свидетельство также не получать. Но если получите техпаспорт, то придется менять свидетельство, т.к. изменилась площадь.
СпроситьПолучил из БТИ техпаспорт на дом, у которого пока нет номера.
В техпаспорте нет моей фамилии. Откуда видно, что техпаспорт именно на мой дом?
Тех.паспорт не является правоустанавливающим документом или документом, подтверждающим право собственности. Это просто техническое описание объекта, безотносительно в чьей собственности объект находится.
Спросить
Как идентифицировать объект(дом), если в техпаспорте нет номера дома и нет фамилии владельца дома?
СпроситьПокупаем дом. По техпаспорту дом деревянный 1952 г. Продавец дома пристроил к нему баню и обложил кирпичем. Однако в техпаспорте это не отражено. Нужно ли ему переделать техпаспорт? Или нам покупать дом как есть со старым техпаспортом?
на пристрой должно быть разрешение, иначе это самовольная постройка - см. ст. 222 ГК -последствия
Купить можете. но все риски лягут на вас
Кроме того, Росреестр может потребовать кадастровый паспорт с определением границ участка
СпроситьВопрос такой. Есть участок, ему присвоен полный адрес. С указанием улицы и номера, к примеру, ул. Мира 55.
Построили дом, зарегистрировали дома, но в ЕГРН номер дома не указан, а только улица. Нужно ли снова обращаться в администрацию, чтобы дому присвоили номер дома в адресе? Чтобы обратиться после этого в МВД для прописки или же они могут основываться на адресе земельного участка? Спасибо!
Естественно Вам надо обратиться в Росреестр для регистрации номера дома, прописку Вам просто так не дадут.
Спросить
Мы заплатили в БТИ за составление техпаспорта. При его получении выяснилось несоответствие плана квартиры и плана по техпаспорту. При этом никогда не проводилась перепланировка квартиры. Обязаны ли в БТИ исправить ошибку? И должна ли я снова платить, чтобы мне составили новый техпаспорт? Обязаны ли были представители БТИ выехать на обмер квартиры при составлении техпаспорта?
