Как получить ипотеку на покупку квартиры, если первоначальный взнос составляет 90% от стоимости?
Я бы хотела купить квартиру за 400000 р, но ребенку еще нет 3 лет, и говорят что надо брать ипотеку, так если я могу первоначальный взнос внести 90%, одобрят ли такую ипотеку?
Хочу задать вопрос. Я хотела купить квартиру-студию за материнский капитал, но мне сказали что надо внести первоначальный взнос 200000 брать ипотеку либо наличными. Так ли это. Заранее спасибо с Уважением Ольга.
Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то договор купли-продажи может быть заключения напрямую с продавцом, то есть без ипотеки.
Спросить
Не совсем так. Можно полностью оплатить маткапиталом, если ребенку уже 3 года и более.
В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьХотим купить дом за 600 тыс. и мат. капитал использовать, как первоначальный взнос. Но так как муж и я официально не трудоустроены (я дома с детьми, муж работает неофициально) возник вопрос... одобрят ли нам ипотеку под мат. капитал?
Читала, что некоторые банки одобряют, если внести сумму 50-75% от стоимости недвижимости, как первый взнос. Если внести 75% это как раз 450 тысяч.
Так могут одобрить или нет?
У нас то почему спрашиваете? Мы юристы, а не банкиры.
Вам следует обзванивать банки и у них интересоваться одобрят Вам или нет ипотеку.
СпроситьМы хотим купить квартиру точнее взять в ипотеку с мамой, что вы взять ипотеку надо внести первоначальный взнос возможно или оформление ипотеки на маму а первоначальный взнос материнским капиталом с условием что собственники будеМ мы оба?
Здравствуйте! Если ипотека будет оформлена на маму, то ПФР может отказать Вам в использовании средств материнского капитала на ее погашение.
СпроситьМогу ли я купить квартиру в строящемся доме, где первоночальный взнос внести сертификатом, но ребёноку нет 3 лет. Ипотека.
Добрый день. Если речь идет о материнском каптале, то как раз в такой ситуации (ребенку нет 3 лет) средства можно использовать на погашение кредита (основной долг, проценты). В банках существует практика, когда первоначальный взнос оплачивается маткапиталом. Ва м необходимо обратиться за консультацией к сотрудникам банков.
СпроситьЯ хотелабы узнать можно ли материнский капитал дать на первоначальный взнос и купить квартиру в ипатеку если ребенку нету трех лет.
Здравствуйте! Да, сейчас можно вносить средства МСК как первоначальный взнос в ипотеку.
СпроситьМожно ли взять ипотеку на свекровь, и можно ли внести первоначальный взнос моим материнским капиталом)) если жилье которое будем брать в ипотеку будет оформлено на меня и так же на детей? И ребенку нет еще трех лет?
ипотеку должны брать Вы, потому что если свекровь возьмет ипотеку, то и квартира будет оформлена на нее, поскольку банк в другом случае ипотечный кредит ей не предоставит. На первоначальный взнос Вам Пенсионный фонд материнский капитал не даст. Материнский капитал может быть направлен на погашение ипотеки, когда кредит уже взят, только право собственности на ипотечную квартиру должно быть оформлено либо на Вас, либо на супруга
СпроситьМы хотим купить квартиру в Казани. Планируем брать ипотеку, подскажите пожалуйста сколько первоначальный взнос?
Говорят, что есть проект "молодая семья" какие условия там? Какие документы нужны для этого? Нужно ли возвращать деньги? Без первоначального взноса тут?
Про ипотеку - узнавайте в банках Казани - основных там десяток...
Относительно проектов - на сайте правительства региона - через сайт запрос можете послать и почитать...
СпроситьКак мне купить квартиру на вторичном рынке по ипотеке? Квартира в Крыму, а можно ли мне взять ипотеку на покупку этой квартиры в Москве? Я зарегистрирована в г. Москве, постоянно проживаю в г. Москве и хочу купить квартиру в Крыму (РФ). Подскажите в каком банке я могу оформить ипотеку на покупку квартиры. Могу внести первоначальный взнос.
С уважением, Инна.
День добрый! Банки рассматривают заявления о выдаче ипотечного кредита только применительно к конкретному объекту недвижимости. Невозможно заранее сказать, будет ли одобрено то или иное заявление, заранее. Банк будет принимать решение исходя из вашей платежеспособности и ликвидности объекта, который вы хотите купить и отдать в залог.
С уважением, Екатерина.
СпроситьЯ и муж взяли квартиру в ипотеку, внесли первоначальный взнос 50%,тоесть продали имеющейся жильеи внесли первоначальный взнос, ипотека была оформлена в июне 2015, сейчас имеется просрочка 2 месяца, так у мужа задержки по зарплате, поскажите можем ли мы отказаться от ипотеки продать квартиру и вернуть первоначальный взнос, так как это у нас единственное жилье и прописаны двое детей, срок ипотеки еще маленький всего 4 месяца, и пересчитает ли банк проценты?
Хотим купить квартиру но нет наличных средств для первоночального взноса возможно внести первоночальный взнос материнский капитал при покупки квартиры?
Это вопрос к юристам, продавцам, или к банкам? Если у вас нет наличных денежных средств, то вам в банковское учреждение в помощь. . Он рассмотрит вашу платежеспособность. И с учетом материнского капитала возможно предоставит вам кредитные средства на покупку жилья.
Спросить
