Что может препятствовать вселению человека в коммунальную комнату, по месту прописки и ранее там не проживавшему.
Что может препятствовать вселению человека в коммунальную комнату, по месту прописки и ранее там не проживавшему.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Скажите, если человек непроживал по месту прописки 20 лет, а узнав о том, что его хотят выписать, захотел вселиться. Есть ли шанс, что после вселения, суд решит его выписать? Вселению можно препятствовать, до суда?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201204/04/30x30/42930.jpg)
Для того, чтобы суд признал человека утратившим право проживания Вы должны доказать:
- что человек добровольно выселился из квартиры
- не проживал
- утратил интерес к проживанию
Пытаясь вселиться человек пытается лишить Вас возможности доказать третье условие. Конечно Вы можете препятствовать (ничего не потеряете)
Но тогда Вам придется доказывать не только п.1 и 2, но и то, что в течение всего времени он (в отсутствие препятствий с Вашей стороны, не делал никаких попыток вселиться
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Само по себе - законодатель не предоставляет никому права определять, как именно должен собственник распоряжаться своей собственностью.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/21/30x30/23b4addc48eb2cbd4005e3a4c91b5f6c.jpg)
Если квартира предоставлена соседу по договору социального найма, то обратитесь в администрацию, сдача такой квартиры в аренду с целью получения прибыли третьим лицам невозможна. Если квартира у соседа в собственности, то он может ей распоряжаться по своему усмотрению в соответствии с конституцией РФ и гк рф. Если он сдаёт с целью получения прибыли, то должен отчитываться в фнс о такой прибыли и основании её получения.
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Как перевести комнату из статуса койко-место в статус комнаты. Человек прописан на койко-место, но проживает один в комнате, т.к. второго человека прописать в эту комнату нельзя (норма в общежитие 6 кв.м на человека), комната 10 кв.м, и, вообще, это единственное койко-место в общежитие. Есть ли какие-то положения, законы по которым можно перевести.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
С момента принятия ЖК РФ понятия койко-место не существует. Он имеет право пользования отдельной комнатной.Ничего переводить не надо.
СпроситьЖиву одна в комнате в общежитии в г.самара площадью 13,4 кв м.постоянно зарегестрированна. Мне комендант пытается заселить еще человека. Имею ли я право проживать одна в этой комнате? Препятствовать вселению второго человека?
В комнате общежития, где проживало 3 человека, произошло самоубийство. Комнату опечатали. На какой срок по закону может быть опечатана комната, если там находятся вещи других двух человек?
С марта 2010 годя я и сестра являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире (получили в порядке наследования). Всё это время исправно платим коммунальную плату, но сами при этом проживаем по месту постоянной регистрации в другом месте и там также платим коммунальную плату. Можем ли мы ходатайствовать о перерасчете по коммунальной плате за комнату?
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, Александра!
Порядок перерасчёта платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее-Правила), принятых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.
В соответствии с полжениями пунктов 54 и 55 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перёрасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при условии отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг.
На основания пункта 56 Правил перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем (ТСЖ, управляющей организацией или ресурсоснабжающей организацией) в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчёта размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие будут являться копии листов паспортов с отметками о месте регистрации, копия платежных документов, подтветждающие проживание и оплату по месту регистрации. Заявление о прерасчёте платы составьте в двух экземплярах и обязательно зарегистрируйте при подаче. Второй экземпляр заявления с отметкой о его принятии (штапм, дата поступления заявления подпись лица, которое его регистрировало) заберите с собой.
Всего Вам доброго и до свидания.
СпроситьТри года назад я обменялась в 3-х комн. Коммунальную квартиру, где занимаю приватизированную комнату площадью 18 кв.м на двоих. Смежная со мной комната еще до моего вселения была свободна. Там умер человек и она отошла городу. Я подала заявление о присоединении этой комнаты. На основании того, что комната является смежной с моей комнатой (хотя имеет 2 выхода, один ко мне в комнату, другой в коридор). В ответ жилищный отдел подал на меня иск о том, что я самостоятельно проделала дверь в стене, хотя по документам ПИБа комнаты проходят как смежные, с требованием заделать дверной проем. Обоснован ли иск жилищного отдела?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Уважаемая Таня. Если имеются документы ПИБ о том, что комната смежная, то, естественно, иск не обоснован. Советую предъявить встречный иск с требованием о присоединении комнаты.
С уважением
СпроситьНам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьКупил комнату в двух-комнатной коммуналке. Вторая комната служебная, человек на которого оформлена эта комната давно умер, в комнате проживает его внук без прописки, счета приходят на умершего человека. Какие права имеет внук для проживания в той комнате, что я могу сделать чтобы её выкупить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Обратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и предоставлении Вам освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.
Спросить