Распределение жилья уволенного военнослужащего и вопросы оформления дарственных на жилье для детей и внуков
₽ VIP
Мой муж получил сертификат на жилье, как военнослужащий, уволенный в запас. Права на 3-х комн. Квартиру разделились на 5 человек (жена, муж, трое детей). Бабушка (с нашей помощью) приобрела две 1-комнатные квартиры и хочет сделать дарственные на них двум старшим внукам. Старшей дочери 18 лет. Можно ли в дарственной сделать оговорку о том, что любые действия с квартирой дочь может производить только с разрешения родителей? Если на среднюю дочь (12 лет) оформится вторая 1-комн. Квартира, то считается ли она обеспеченной жильем с точки зрения органов опеки? Могут ли тогда дети свои доли в 3-х комн. Квартире передать родителям?
Наталья! До 18 лет никаких действий, связанных с недвижимостью, в т.ч. оформление своей доли в дар, производить нельзя. Если хотите оформлять договор дарения, то оформляйте, но прав на зхкомнатную квартиру дети не утрачиввают.
Спросить
1. Договор дарения является безусловной сделкой поэтому никаких условий Вы не сможете установить в этом договоре.
2. Квартиру младшей дочери нужно оформить по следующей схеме: сначала бабушка дарит эту квартиру матери или отцу, а затем уже он или она с согласия органов опеки меняет квартиру на долю ребенка.
Спросить
Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Муж и жена находятся в разводе.
Муж – собственник квартиры.
Жена – нет, но прописана в квартире мужа.
Может ли муж выписать бывшую жену и своих двух несовершеннолетних детей из своей квартиры, не предоставив им другого жилья?
И если муж не в состоянии предложить другое жилье, может ли суд постановить прописать ее и детей обратно в квартиру ее родителей?
Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но в ордере на жилье есть ее имя.
Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней уже прописаны трое человек.
Уважаемая, Светлана! Для ответа на Ваш вопрос в нем нет главной информации. Когда и как квартира приобреталась в собственность?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСложилась такая ситуация. Мои родители давно развелись. Отец получил квартиру, в ордере на квартиру вписаны отец, моя бабушка и я.Потом мой родной отец женился второй раз. И теперь у них двое детей. Бабушку он выписал, жену и детей прописал. Бабушка умерла месяц назад. Отец умер 2 дня назад. Квартира не приватизирована до сих пор. Кто имеет право наследования в данной ситуации? И имею ли я право на долю в квартире, как старший сын от первого брака отца?
Подскажите пожалуйста. Можно ли сделать приватизацию квартиры после смерти отца? В квартире прописаны его вторая жена, два несовершеннолетних ребенка и я старший сын от первого брака? Как поступить в данной ситуации?
Судя по тексту - кто имел на нее права по договору социального найма.
Чужое (муниципальное) имущество - не наследуется.
СпроситьПриватизация - переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную. Соответственно, частное имущество приватизировать нельзя. Соответственно, квартира - муниципальная. Соответственно, чужая. Соответственно, какое у наследников нанимателя (не собственника!!!) квартиры могут быть права, кроме тех, которые вытекают из договора социального найма?
Попробуйте просто подумать - это ничему не мешает.
СпроситьМуж и жена находятся в разводе.
Муж – собственник квартиры.
Жена – нет, но прописана в квартире мужа.
Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?
Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя.
Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
Квартира 3 хкомнатная, привтизирована на бабушку и внука-2 доли, при приватизации дети бабушки-сын и дочь-мать внука, прописанные в квартире, написали отказ от приватизации. Сейчас бабушка хочет продать квартиру, и выгоняет дочь, говоря ей, что о ней должен заботиться ее муж. У дочери и внука это единственное жилье. Есть муж и у него в собственности малосемейка 20 м кв. Бабушке предлагали выкупить ее долю, но ей хочется больше, она хочет продать квартиру и купить себе и сыну квартиры, о дочери и внуке речь вообще не идет, что делать?
Внук является таким же собственником, как и бабушка. Не хотите, чтобы квартира была продана - не соглашайтесь на продажу.
СпроситьВ соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Но исключение из этого правила установлено ст.19 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" согласно которой Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не
распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при
условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права
пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или
договором.
В Вашем случае согласно закона дочь имеет право постоянного пожизненного проживания в данной квартире, независимо от волеизъявления на то бабушки. Более того, если бабушка захочет продать квартиру, у дочери даже после её продажи останется право на проживание в ней.
А внук - собственник квартиры, и, следовательно, также имеет право проживать в ней. Удачи Вам!
СпроситьПомогите пожалуйста! Моя бабушка купила квартиру, и переписала ее на своего сына.
Сын купил еще одну квартиру, вскоре скончался...
по закону наследство (две квартиры) поделилось на трех человек, это-на бабушку, на жену сына, и на дочь сына..
бабушка переписала свои доли на свою дочь.
В итоге теперь 1/6 на каждой квартире пренадлежат дочке бабушкиной, 1/6 на каждой квартире пренадлежат дочке сына, и 2/3 на каждой квартире пренадлежит жене сына.
То есть 1/6-доче у бабушки
1/6-доче у сына бабушки
2/3-жене у сына бабушки с каждой из двух квартир...
в одной из этих квартир прописана жена у сына бабушки, а в другой квартире дочь у сына бабушки...
Вопрос: жена сына бушкиной хочет забрать эти квартиры себе и дочка жены в том числе. Но дочь бабушки не хочет этого, и они спорят между собою, что делать?
Получили жилищный сертификат приобрели квартиры на шесть человек суммы хватило на две однушки. Старую квартиру отдавать не хотим выселяют через суд, жилье было ветхоаварийным. Что можно сделать чтоб и из старой квартиры не выселяли? Старая квартира в доме где пять квартир и все жилые.
все зависит от того, на каких условиях вам выдавался сертификат.
поскольку на момент его предоставления у вас уже было жилье, то сертификат мог либо выдаться на полную сумму, (в этом случае вы должны были дать обязательство о передаче имеющегося жилья в гос или мун. собственность и имеющуюся квартиру у вас отберут)
либо на усеченную сумму, тогда имеющаяся квартира остается у вас.
если вас выселяют - то скорее всего вы принимали на себя обязательство по передаче квартиры государству и с этим уже ничего не сделать.
СпроситьКак многодетной семье военнослужащему дали 2 двух комнатные квартиры, до получения квартир у мужа была 1 комнатная благоустроенная квартира, жил он с нами в ветхой квартире в поселке. Жилье получили в Санкт Петербурге. Теперь бывший муж пытается 1 квартиру вернуть в часть лишив меня и 2 детей жилья. Договор соц найма на квартиры оформлены на мужа. Могут ли нас лишить квартиры, если жилье выдавали на всех членов семьи?
Мы семья военнослужащих. Недавно получили квартиру, которую приватизировали в равных долях. Моя мать хочет приватизировать свою квартиру, но в ордер вписана моя дочь.
Проконсультируйте пожалуйста, нужно ли согласие органов опеки на отказ моей дочери от участия в приватизации бабушкиной квартиры. Дочери 17 лет, право бесплатной приватизации она использовала и от доли готова отказаться, т.к. имеет долю в нашей квартире. Заранее спасибо.
Если ваша дочь не зарегистрирована в квартире вашей мамы, то она может ее приватизировать только на себя, если больше в квартире никто не зарегистрирован. Если зарегистрирована там, то снимайте ее с регистрационного учёта и регистрируйте у себя.
Спросить
Так как право бесплатной приватизации использовано,необходимо предоставить справку об этом, тогда согласие органов опеки не нужно.
СпроситьУ нас возникла следующая проблема. Родители разводятся, отец военный получил две квартиры по программе жилье военнослужащим. Нас 6 человек (считая бабушку), и на каждого человека приходится по 18 кв.м. Моя доля и бабушки приходится на двухкомнатную квартиру. А доли родителей и брата с сестрой на трешку. Мне уже есть 18, а сестре и брату нету. Проблема такая: отец собирается подать в суд на приватизацию и после получения приватизации против желания бабушки хочет получить её квадраты себе как дарственное. Как мне поступить так, чтобы он не смог это сделать? Что делать если бабушка напишет дарственный на меня? И где и как писать это дарственное? Спасибо большое!
P.S. Развод будет после приватизации.
Нет собственности. Нет и раздела имущества
Приватизация после развода. Но что делить вот вопрос
Спросить
Василий, надо понять, по каким основаниям отец собирается подавать в суд.
Если ему незаконно отказывает орган приватизации, это одно, если ему отказывают другие наниматели в согласии - это другое.
Без согласия всех нанимателей суд ему не поможет.
Спросить
Приватизация невозможна без согласия всех проживающих. Но для начала следует выяснить, по каким договорам сейчас оформлены квартиры и есть ли вообще основания для приватизации. При необходимости обращайтесь, веду такие дела и довольно успешно
Спросить
