Родители борются за право на квартиру - отказ областного и городского судов, надежда на верховный суд
Мои родители заехали в чужую квартиру хозяев на нее нет никого там жили пожелые люди, с того момента прошло 18 лет, по закону квартира должна перейти им был суд отказали, глава города не хочет ее отдавать в свою пользу, ждем теперь верховный суд. а был областной суд, городской суд, почему они отказывают, отец пенсионер уже, они просто выгоняют на улицу, в квартире полноценный ремонт, окна и все такое, как быть и что делать, родители живут, Сахалинская область город корсаков.
Что можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).
Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.
Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.
при согласии всех сособственников квартиру продать можно, отец после отказа от приватизации получил только право пользования, но никакой доли. Попробуйте пригласить медиатора, который разъяснит отцу, что если квартира будет продана, то он имея только право пользования в конечном счете вообще ничего не получит и более того, у него не будет выбора комнат в квартире: где ему отведут место новые собственник, там он и будет жить, т.е. права распоряжаться квартирой у него не будет, а тем более никто не потерпит его сожительницу. Этот вопрос лучше решать с хитрыми риэлтерами, которые выживут вашего отца из квартиры, если он такой упрямый. На каждый лом найдется другой)) В договоре купли-продажи придется обязательно указывать, что такие-то лица имеют право пользования квартирой и это может уменьшить стоимость квартиры в разы.
Делить вашему отцу в данном случае с вашей мамой нечего, т.к. приватизация была не на отца и собственником он не стал.
СпроситьБудучи в браке, мои родители получили квартиру, вначале в пользование, потом приватизировали. Приватизировали на 3 - я, мама, папа. Все втроем были там прописаны. Через 2 года родители развелись. Все документы на квартиру остались у отца. Все втроем мы оттуда были выписаны, т.к. уехали жить в другой город. Прошло почти 20 лет. Отец умер, сейчас в квартире живет его мать (моя бабушка). Постоянно утверждает - квартира твоя, но не выселяется оттуда и меня не пускает. Ситуация осложняется тем, что она прописана в этой квартире. Отец же был прописан в ее доме (в другом городе, а жил вообще на съемной квартире). Проблема еще в том, что все оригиналы документов на квартиру - у бабушки, у меня только копия договора о приватизации и паспорт квартиры. Вопрос - как должно делиться наследование этой квартиры в подобной ситуации?
На долю отца наследники - его мать, его жена и вы. Оформлением доли надо заниматься. Чем больше времени проходит с момента его смерти, тем сложнее будет оформить долю по наследству.
Спросить
Уважаемая Катерина!
Вы не указали, в каком году умер отец и вступали ли Вы в права наследства. исходя из сказанного Вами, Вы с мамой остаётесь собственниками каждая 1/3 долей, полученных в порядке приватизации, а 1/3 доля отца (при отсутствии других наследников первой очереди или завещания), должна делиться поровну между Вами и бабушкой. Прописка (или отсутствие таковой) юридического значения не имеет.
Документы на квартиру Вы можете легко восстановить. Если приватизация была до 1998 года, Ваш договор приватизации зарегистрирован в БТИ. Если в 1998 году и позже - договор должен быть зарегистрирован в Росреестре. Дубликат договора приватизации Вы можете получить в отделе по приватизации жилья (должно быть указано в имеющейся у Вас копии).
Спросить
ДОля отца делится в равных долях между его матерью и вами. Все документы бабушка должна предоставить нотариусу. Либо вы можете их собрать заново по запросу нотариуса.
СпроситьВопрос юристам. Что делать если отец выгоняет дочь с двумя детьми 11 лет и грудной младенец. Квартира не приватезирована отец основной квартиросъёмщик. Мы там не прописаны сам он живёт с матерью в соседнем доме а он там не пролписан а мы там прописаны сначало он хотел чтоб мы жили отдельно в его квартире мы въехали сделали ремонт всей квартиры прошло 1.5 месяца и нас выгоняют и туда не пускают он там бухает. Матерью они в разводе что делать? На улице минус 20
Дело такое: у моих родителей в собственности была квартира в посёлке Мурманской области. В ней жили и были прописаны их родители, мои бабушка, с дедушкой, нынче пенсионеры 75 лет. Десять лет назад по программе переселения они получили право на обмен квартиры, что они и сделали получив квартиру в ближнем пригороде Санкт-Петербурга.
Квартира была записана за отцом, но не была приватизирована.
Два года назад квартиру решили приватизировать, но так как отец и мать до сих пор живут в Мурманской области, приватизацию проводила бабушка и квартира была оформлена на неё.
Но полгода назад объявился бабушкин сын, от которого не было известий несколько лет.
И теперь бабушка собирается его прописать без согласия моих родителей (хотя фактически квартира была приобретена в обмен на их квартиру и весь ремонт, благоустройство - тоже).
Отец на данный момент тоже прописан в этой квартире.
Есть вопрос: можно ли недопустить прописание сына бабушки в квартиру. Можно-ли как-то минимизировать риски потери квартиры в связи со всеми вышеперечисленными делами, потому что складывается впечатление что он хочет получить квартиру в своё полное пользование, потому что бабушка может сделать практически всё что он её попросит и ничего не желает знать.
Спасибо, очень жду ответа!
Уважаемый Александр!
Собственник квартиры - Ваша бабушка, она имеет право на распоряжение квартирой по своему усмотрению.
Всего доброго!
СпроситьУ нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Получить от отца письменный отказ от приватизации и приватизировать квартиру на оставшихся лиц.
Всё очено просто.
СпроситьЧто делать если в квартире поселились незнакомые люди.
Я уехала к дочери год назад в другой город. На днях мой брат (который живет в том же городе где и квартира) съездил и проверил квартиру. Как оказалось там незаконно поселились люди которые там живут, выбили дверь, поменяли замки, описали мое имущество и сдали квартиру.
Аргументируют эту ситуацию тем что я все равно там не живу.
Подскажите что мне делать.
Обратитесь в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности лиц, совершивших незаконное проникновение в ваше жилое помещение.
СпроситьМой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?
У брата доля в праве собственности, может ей распоряжаться. Также наследником будет после матери, наравне с вами. при отсутствии завещания.
СпроситьМои родители давно были в разводе. Отец жил отдельно со своей матерью. Недавно она умерла, а его заставили продать квартиру. Теперь он на улице, в квартире живут непонятные люди, даже не те, кто покупал. Могу ли я каким-то образом получить что-либо от этой квартиры или уже теперь никак? Я там не была прописана никогда.
У меня ситуация просто аховая, что делать не знаю! У меня родители развелись еще когда мне было 4 года но жили вместе, у нас квартира оформлена на долевую собственность с мамой и мной, потом маме досталась квартира 1-комн от родителей, так вот она по своей глупости зделала дарственную на моего отца! Теперь мой отец связался с какой то дамой, и выгоняет мою маму на улицу! За квартиру ни копейки не оплатил, ремонт не делал! Так теперь говорит что квартира его и что бы она катилась куда подальше! Вопрос состоит в том может ли моя мама вернуть свою квартиру обратно? И как это сделать? PS мама прописана там в квартире у отца!
Вопрос состоит в том может ли моя мама вернуть свою квартиру обратно? И как это сделать? PS мама прописана там в квартире у отца!
Ольга, это для вас непонятна ситуация а мне понятно что произошло вот отсюда
жили вместе, у нас квартира оформлена на долевую собственность с мамой и мной, потом маме досталась квартира 1-комн от родителей, так вот она по своей глупости зделала дарственную на моего отца!
Так вот мама не по глупости сделала дарственную на отца а по договоренности при оформлении квартиры на вас и на маму, отцу подарила бабушкину. у мамы есть доля в вашей с ней квартире может смело жить в своей доле а про ту квартиру может забыть.так что всё верно и ничего не запутанно.
Спросить
Ваша мама может обратиться в суд и отменить дарственную на отца, если не истек срок исковой давности.
Спросить
Глупость не явлется юридическим основанием для отмены дарения или признания его недействительным
моя мама вернуть свою квартиру обратно?
Не может.
И не слушайте сладких песенок об обратном!
Спросить
Отмена дарения возможна только в следующих случаях, предусмотренных ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
В Гражданском кодексе указаны основания для отмены дарения.
Согласно статьи 578 ГК РФ 1. даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Если есть вышеуказанные основания можно будет отменить договор дарения в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Все возможно.
Согласно Статья 578. ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи
Спросить
Основания для оспаривания сделки прямо указаны в ГК РФ. Из приведенного в вопросе я не усматриваю оснований для признания договора дарения недействительным.
Ваш отец, как собственник, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе и выселить мать.
В вопросе речь шла о двух квартирах. Для поиска возможных вариантов решения проблемы необходима очная консультация.
Спросить
Уважаемая Ольга !
Ваша мать имеет долю собственности в квартире вместе с вами, а поэтому она вправе в ней жить.
Что касается той квартиры, которую она подарила вашему отцу, то это тоже было её законное право. Она подарила квартиру своему мужу добровольно, ее к этому никто не принуждал.
Какую ошибку она в этом случае сдлала ?
Пронадеялась как обычно на общероссийское "авось" не указав в договоре дарения этой квартиры важное условие, что она сохраняет бессрочное право пользования этой квартирой.
Ольга, а может быть в договоре дарения есть такое условие ?
Если ваша мать зарегистрирована в той квартире, которую она подарила вашему отцу, то выселить он ее сможет из той квартиры только в судебном порядке после развода (расторжения брака).
Удачи и Вам, и матери вашей.
Спросить
Вернуть квартиру ваша мама не сможет, но если она там прописана, то имеет право там проживать, выгнать ее невозможно. Если будет выгонять - обращайтесь к участковому, пусть составляет акт, пишите, что отец чинит ей препятствия в проживании.
СпроситьЕсть квартира, хозяин умер, его дети (на кого теперь оформлена квартира) жили в другом городе, а в квартире жили родственники, квартиру приватизировали 12 лет назад. Но почему то в квитанции было написано что муниципальное жилье и фамилия на того кто умер. Вернулся сын, живет в этой квартире, решил переоформить квитанцию на свое имя и сделать перерасчет, так как брат там не проживает, но прописан, подал все не обходимые документы, ему сказали сделают перерасчет, приходит квитанция, и в ней насчитали за общедомовой (капитальный) ремонт 11 060 рублей, почему так много? Вправе ли они столько насчитывать?
Почему именно столько насчитали нужно выяснять в бухгалтерии.Вы можете написать заявление на имя руководителя что бы дали разъяснения
Спросить
