Вопрос о возможности управляющей компании установить заглушку на канализацию при наличии долга по коммунальным услугам в квартире с проживанием несовершеннолетнего ребенка

Незаконно, обращайте в прокуратуру о неправомерным воздействии на Вас с угрозой жизни. Пишите заявление и Звоните в миполицию[i][/i]

Здравствуйте, Лера! Если Вы были уведомлены об ограничение водоотведения (установке заглушки) надлежащим образом, то установка заглушки на канализацию законна, так как у Вас есть задолженность по услугам ЖКХ; если порядок уведомления был нарушен, то незаконные действия могут быть обжалованы.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

В суд то подать сможете, но не факт что суд примет решение в Вашу пользу, ВЫ как собственник обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Могу ли я подать на них в Суд за это.

Подать можно, но что просить собираетесь?? Платить нужно, за ребенка родители беспокоиться должны, а не искать виноватых в лице ЖЭУ.

Ограничивать подачу электричества, горячей или холодной воды, а также газа и тепла по закону нельзя. Единственным способом воздействия на злостных неплательщиков коммунальных услуг остаётся ограничение или приостановление водоотведения должникам, а также водоснабжения, что законодательно прописано в ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года "О водоснабжении и водоотведении".

В этой статье закона прямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника ограничения или приостановление водоотведения и водоснабжения.

Такое положение дел позволило управляющим компаниям при помощи специальных технических средств, так называемых “заглушек”, ограничивать или приостанавливать водоотведение в квартирах должников. Однако резонно возникает вопрос, насколько данный способ воздействия на неплательщиков КУ затрагивает права и интересы остальных жильцов дома

, частичное ограничение или полное приостановление водоотведения неплательщикам КУ производится на основании п.8 ч.3 ст.21 ФЗ №416. Закон начинает действовать только том случае, если у потребителя коммунальных услуг накопилась задолженность за 2 и более расчётных периода. Тогда данное действие полностью законно.

Но при ограничении водоотведения должникам необходимо выполнить определённый порядок действий. За сутки до ограничения или приостановления водоотведения УК должна уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности.

Также следует учесть, что ограничение или приостановление водоотведения не должно ухудшать условия проживания остальных собственников помещений в МКД или нарушать установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания населения. Об этом сказано в п.122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утверждённых в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

В пп."а" п.117 Правил говорится, что управляющая компания может ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги (водоотведения) через 30 дней после письменного предупреждения, заранее уведомив об этом должника, если он не оплатит или оплатит не полностью свою задолженность.

Но согласно п.14 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года), жилые помещения должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Данные требования установлены в СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Порядок уведомления об ограничении или приостановлении водоотведения

Напоминаем, что ограничение или приостановление водоотведения без уведомления должника может быть оспорено им в суде. При этом, суд может обязать управляющую компанию выплатить пострадавшему компенсацию морального вреда. Поэтому необходимо соблюдать порядок уведомления должника об ограничении или приостановлении водоотведения в его квартире.

Прежде всего, УК должна направить должнику в письменной форме уведомление об ограничении или приостановлении водоотведения, если он не погасит полностью свой долг в течение 30 дней со дня получения указанного предупреждения. При этом, услуга может быть сразу приостановлена без предварительного введения ограничения, если на то нет соответствующих технических средств.

Уведомление необходимо вручить должнику лично под расписку или направить по почте заказным письмом (с описью вложения).

Если после получения уведомления должник не погасил в указанный срок свою задолженность, то УК при наличии технической возможности вправе ограничить водоотведение, предварительно известив его об этом за 3 суток. Письменное извещение должнику необходимо вручить в руки лично под расписку.

Если отсутствует техническая возможность для введения ограничения водоотведения, то УК может приостановить данную коммунальную услугу. В этом случае также потребуется письменно уведомить потребителя за 3 дня до приостановки водоотведения. Письменное уведомление также вручается должнику лично под роспись.

Нет не правомерны. Если есть задолженность, то прежде всего Вас обязаны предупредить о предпринимаемых мерах, кроме того УК должна обратиться с иском в суд о взыскании. Вы же можете в судебном порядке подать заявление о рассрочке платежей. В прочем и с УК можете также без суда договориться о рассрочке платежей по задолженности.

Ограничение в предоставлении услуги возможно, если долг по оплате конкретной услуги имеет место и исполнитель услуги предупредил не менее чем за один месяц до прекращения услуги. Удачи.

Исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов (пп. "д" п. 32 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Пунктом 114 данного Постановления установлено, что при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ольга, добрый вечер.

Да, УК вправе отключить Вас от подачи энергоснабжение за долги. Наличие несовершеннолетнего ребенка на ситуацию не влияет, законом установлена обязанность потребителя оплачивать потребленное электричество.

Долг ежемясяно погашается. В размере 4000 тысяч, не в зависимости от ежемесечного платежа!?

Вероятно я не правильно высказалась! По мимо основного платежа в размере 3000, я еще погашаю едежемясячно "свою" задолжность в размере 4000

Следует обратиться с жалобами в прокуратуру и жилищную инспкцию

Я так и не поняла, имеет ли право управляющая компания приостанавливать не предоставленную услугу?

Здравствуйте!

Подавайте иск в суд, требуйте снятия заглушки

УДАЧИ ВАМ

правомерно действия компании?

[/quote][quote]

Здравствуйте Дмитрий. Чтобы не возникало подобных проблем, оплачивать задолженность по коммунальным услугам своевременно. Годовалый ребёнок вам не поможет избежать ответственности.

--- Здравствуйте, а что в этом неправомерного? Это пока только слова за вас никто не обязан производить оплату за услуги ЖКХ. Подтягивайтесь и оплачивайте. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте.

Действия правомерны. Наличие ребенка не освобождает Вас от обязанности уплачивать коммунальные услуги, а организации - прекратить их оказание.

Добрый вечер. Без предупреждения не имею права вставить заглушку и прекращать коммунальные услуги. Хорошего приятного вечера вам Напишите жалобу в прокуратуру.

Имели право но после предупреждения, сейчас обратитесь в суд с иском о признании данных действий незаконными, требуйте подключить услугу - ст. 29 ЗоЗПП.

Без предупреждения не имеет права. Обратитесь с жалобой в прокуратуру либо в суд с иском о принудительном подключении и признании подобных действий незаконными.

Если есть долг по коммунальным платежам, то могут и поставить заглушку. Вам надо договариваться с УК о рассрочке платежей, график составить оплаты. УК может в суд обратиться. Тогда с пенсии будут снимать долги.

Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру