Как убедить соседку не перегораживать канаву и какие проблемы это может вызвать?
Мы живем в частном секторе в черте города. На нашей улице нет центральной канализации и почти все жители сделали себе отстойники и выпускает воду в сточную канаву вдоль дороги. Наш участок самый низкий, с большим количеством грунтовых вод, которые мы откачиваем из дренажного колодца в сточную канаву. Отстойник туда в отличии от других соседей не качаем. Из шланга течет прозрачная вода. Но в самой канаве постоянно стоит черная грязь из других отстойников. Соседи, живущие рядом, перегораживают канаву и вся эта грязь скапливается у нашего дома, дальше не идет. Я понимаю, что виноваты в этом все, но как убедить соседку не перегораживать канаву, на какой закон сослаться? Ведь мы страдаем от этого больше всех, хоть и не имеем ни ванной ни туалета в доме. Я так понимаю, что ее действия незаконны?
Наталья, вы думаете, что если по человечески соседка не понимает, то если вы ей скажите, что она не права по такой-то статье, то на сразу все поймет?? Не думаю. Споры с соседями самые бессмысленные и долгие. Пишите жалобу в администрацию на ее действия.
Спросить
У меня частный дом. В доль дома идёт канава для сточных вод, участок в собственности. С соседних улиц весной все воды протекают по этой канаве, а так как сосед за мной построил постройку на продолжение этой канавы - вода застраивается. Имею ли я права за сыпать у себя эту канаву?
рекомендую вам обратиться с письменным запросом в районную администрацию. чтобы своими действиями не нарушить правила благоустройства г. Барнаула. также возможно направление электронного запроса на сайт администрации города. они обязаны ответить в месячный срок.
СпроситьЧто делать? Сосед в своем доме углубил подвал, теперь у него там бьет ключ, его постоянно топит и он откачивает воду в сточную канаву, по этой канаве весной течет вода со всей улицы. Канаву расчищаем, содержим только мы, т.к. у нас самый низкий участок, больше это никому не нужно. А теперь из-за соседа вода с участка не уходит, насос у него круглые сутки качает воду, канава не спасает, там просто болото, огород не посадить, будем умирать с голоду. Сосед на контакт не идет, канава общая, хочу и сливаю воду. PS: У соседа многоквартирный дом, соседние подвалы он тоже затопил, может через них получится на него воздействовать, если нам самим не удастся? Подскажите, что делать?
Здравствуйте. Начните с обращения в районную администрацию с жалобой на соседа в свободной форме.
Спросить
Нужно обращаться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Придется проводить экспертизу и устанавливать , каким образом можно исправить ситуацию.
СпроситьМы живем в частном секторе. Вдоль дороги проходят сточные канавы. Мы в эту канаву вывели трубу (лет 10 назад) и сливаем по ней грунтовые воды, которые откачиваем из овощной ямы. Недавно появился новый сосед (ниже нас дом) и засыпал сточную канаву. Его стало топить. Более того, вода стала копиться в общем колодце (уличный коллекторный). Сосед натравил на нас всю улицу. Мы купили трубы, проложили их вдоль дома соседа, выведя их за коллекторный колодец. Но нижние соседи тоже недовольны (сточные канавы не содержат в порядке и вода иногда, видимо, копится и у них). Что нам делать по закону и куда обратиться, чтобы обязать соседей восстановить и содержать в порядке сточную канаву, ведь мы не можем обязать грунтовую воду не топить нашу яму:). На противоположной стороне улицы таких проблем нет, все пользуются уличным сливом и участок дороги с их стороны сейчас стал выше, чем с нашей (видимо, грунт дороги с наше стороны начал просаживаться). Договориться по-хорошему не можем, сосед с момента заселения ни с кем не считается, хамит и угрожает. Поэтому вижу выход только с точки зрения законности и в судебном порядке. Спасибо!
Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьВопросами благоустройства ведает ваша местная администрация. Именно туда и нужно писать жалобу в свободной форме.
СпроситьМой дом находится у дороги в деревне, вся вода стекает в общую канаву т.к. канава не чищена вся вода стоит у меня в дренажной канаве (на участке). Кто должен следить и чистить канавы, которые идут вдоль дороги? Мне волость написала предприсание, чтобы я перекрыла свою канаву для стока дождевых и талых вод.
У соседей живуших ниже нет дренажных канав, у нас канава имеется. Зимой постоянно скандалы из за того что мы в эту канаву сливаем воду из подпола, т.к большое количество грунтовых вод. К нам постоянные претензии из-за воды. Другого способа отвода воды нет. Могут ли нас за это наказать?
Только через суд. Вас, например, могут обязать прекратить сбрасывать воду в канаву. Могут заявить о взыскании морального ущерба, а, возможно, и материального (если своими действиями вы причиняете им материальный ущерб).
Как аргумент, соседи могут сказать суду, что воду можно было откачать спецмашиной и вывезти ее в иное место для слива.
Спросить
Как советуете Вы нанимать спецмашину для откачки воды, для неё там нет проезда. Рельеф местности Владивостока далеко не равнинный. Мы живём на местности с уклоном, и на наш участок вода и грунтовые воды попадают от соседей живущих выше. Учитывая наше дождливо лето и большое количество дождей, я буду виновата и в этом случае? Правильные дренажные канавы это, довольно дорогое удовольствие. Получается, соседи живущие ниже ничего не делают на своих участках для отвода воды и постоянно ищут виноватых. Таким способом они оправдывают собственную лень и жадность. Разве можно по краю канавы устанавливать забор, а потом предъявлять претензии? Существуют же определённые правила и строительные нормы. Нет, сначала сделают как попало, а потом ищут виноватых. А вода будет уходить вниз по наклону, это закон физики, господа...
СпроситьОтвечая на ваши вопросы, мы исходим только из той информации, которая содержится в вопросе.
И если вы внимательно читали ответ, то я не советую вам нанимать спецмашину, а говорю лишь о возможном доводе со стороны ваших соседей в случае судебного разбирательства.
Это суть разные вещи.
СпроситьЗдравствуйте! Наш участок и дом постоянно топит, т.к. участок угловой и самый низкий, и отвода ливневых вод не предусмотрен. Вода со всей улицы течет к нам. Мы сделали вокруг участка канаву, но это усугубило положение, вода теперь стоит в канаве. К кому можно обратиться с этим вопросом?
Доброго вам времени суток обращаться нужно заявлением в администрацию Вашего района если администрация не предпримет никаких мер Напишите жалобу в прокуратуру Вашего района на бездействие администрации.
СпроситьДоброго времени суток! Вам следует обратиться в местную администрацию района с требованием устранить подобные неудобства
Спросить
Доброго времени суток. Вам нужно найти специалиста который в этой области разбирается, и договор заключить договор на оказание услуг, а также можете обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
СпроситьСкажите пожалуйста, что мне делать. Я живу в частном секторе, у меня стоят два септика, если вода переполняется в отстойнике, предусмотрен выход в канаву, т.к. вода чистая. Сосед постоянно выговаривает, что у него запах, хотя канава сливная проходит не по его участку, а рядом. Вообще в эту канаву сливают воду из канализационных колодцев машиной, этой канаве уже 50 лет,, там течёт и дождевая вода и снеговая и никогда ни кому не мешала. А сейчас приехал новый сосед и грозится её засыпать. Имеет ли он на это право.
Добрый вечер. Если это яма находится на вашем участке в таком случае сосед никак не сможет засыпать данные септик. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте!
Про неухоженные участки в посёлке Вы уже читали. Это уже как бесплатное приложение к другой проблеме. Началась она с якобы жалоб других собственников что в дренажной канаве, расположенной вдоль внутренней дороги и вдоль нашего участка постоянно стоит вода. Вокруг дома сделан дренаж и из дренажного колодца переодически насос откачивает собранную воду в канаву, которая устроена таким образом, что около нашего участка получилось самое низкое место и рельеф канавы не позволяет воде стечь. После написания письма в администрацию ДНП мы получили ответ с требованием прекратить "сбросы воды в в больших количествах в дренажную канаву ДНП" и также голословное утверждение что скопление и застой воды вдоль нашего участка происходит именно из-за этого. Так же заявлено, что в случае продолжения сброса воды в дренажную канаву ДНП в судебном порядке взыщет причинённый ущерб дорожному покрытию и моральный вред жителям посёлка. Что делать? Ждать суда или подать опережающий иск к администрации ДНП?
Скажите, правомерны ли действия соседей отводить дождевую воду с кровли крыши своих строений по закрытым трубам в канаву, идущую с внешней стороны забора наших участков? И правомерно ли ее закапывать, препятствуя этому сливу, с моей стороны? У нас два участка рядом, канава не справляется с таким объемом воды. Дальше моего участка канавы нет. Вода постоянно стоит в канаве из их действий.
Здравствуйте, Евгений! Если при этом создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом, то незаконно. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Для начала стоит вызывать участкового, чтобы зафиксировал доказательства для суда (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, из вопроса не усматривается незаконности в действиях вашего соседа, он же не к вам во двор сливает воду, а канава именно для этих целей и предназначена. Продлите с ним вместе эту канаву дальше, если это не мешает другим собственникам домов.
Только вам с соседом, как собственникам и принадлежит бремя содержания своего имущества, вы и решайте эти вопросы."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
""ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
""Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено "законом" или договором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьОтводить воду, сосед, конечно имеет право, а вот закапывать, препятствуя сливу, - не имеет право, поскольку это нарушает ваши права как собственника земельного участка (ст.209 ГК РФ). В такой ситуации, если не получается прийти к общему согласию, придется обращаться в суд с соответствующим иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком. Дела эти, конечно, противные, долгие и скандальные, но если нет другой возможности, что же делать? Только в суд.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Отвечу Вам максимально подробно.
Действия соседей неправомерны. Т.к. в данном случае они нарушают Ваши права. Также неправомерно закапывать препятствуя сливу.
Просто есть такие люди, которые считают, что кроме них на планете Земля никого не существует.
И им плевать на всех.
Но против них тоже есть способы борьбы.
В Вашем случае - это обращение в суд с иском об устранении нарушения Ваших прав.
А правовым основанием для такого обращения являются следующие нормы закона.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов,
В соответствии с ч. 3 ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав, согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 45, 47 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Боритесь за свои права!
Спросить
Добрый день! Действия соседей неправомерны. Вы вправе защитить свои права только в судебном порядке на основании нижеследующего.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения путем подачи соответствующего иска в суд.
Иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
СпроситьДело в том, что дальше канаву продлевать не куда. Там другие участки и их собственники против рытья канав. Тем более, сто участки наделены не равномерно и рыть канаву посреди участка ни кто не будет. А канаву у дома я рыл сам. До того, как соседи вывели трубы из под забора в канаву, она справлялась с атмосферными осадками.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, но соседям тоже нужно куда-то отправлять осадки, не вы же одни люди они также должны избавляться от сточных вод. При вашем несогласии, обращайтесь в суд, предъявив предварительно ему претензию, на основании Статьи 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Эта канава не по вашему участку вами вырыта, канаву, вы её вырыли с внешней стороны забора ваших участков.
НЕТ НИКАКОГО НАРУШЕНИЯ ВАШИХ ПРАВ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЭто меняет дело. Если канаву вырыли лично Вы, ни с кем не согласовывали и не оформляли канаву документально, значит, юридически канавы не существует и быть не должно. Можно закопать без всяких юридических последствий.
СпроситьЯ живу в частном секторе, у меня перед моим домом проходит ливневая канава единственная по всей улице в которую сливается со всех улиц паводковая вода. В этом году все канавы залиты и замороженные, а так же трубы под мостками у каждого дома, это на протяжении двух кварталов. Мой дом угловой на пересечении двух дорог, у меня канава с трубами под мостками чистая и вода проходит до соседа, а там все всклень заморожено. У соседа до другого соседа лежит часть труба под мостком, а часть канавы закрыта бетонными плитами и под ними нет тубы. Сосед в осенний период сливал в канаву воду от стиралки, другой сосед рядом с ним сливал канализационную воду, промежуток ливневой канавы двух домов было заморожено. В период с января до середины марта после порывов на водопроводной линии Водоканал выкачивая воду из колодцев колонок в эту же ливневую канву, добавил воды в канавы. Центральный водопровод находится под этой же ливневой канавой. Когда вызвали машину для пробивки труб, трубу промыли, а под плитами не могут шланг уходит в землю. Вывод канаву нам не промыли и меня топит. Вопрос имеют ли право закрывать полностью ливневую канаву без труб плитами, Водоканал сливать в морозное время воду в ливневую канаву и куда можно обратится чтобы что то изменить? Спасибо.
Добрый день, Елена! Безусловно, ситуация, которую Вы описали в своем вопросе не правомерна, поэтому обратитесь с жалобой в Госжилинспекцию.
Спросить
Доброго дня,
должен быть проект благоустройства территории, в местую администрацию жалобу.
Спросить
