Купил дом за 500000 тыс и сделал полный ремонт - планирую продать за 900000 и платить 13% налога
Купил дом за 500000 тыс, а через год мне приходиться продавать его, за год был сделан полный ремонт во всем доме, говорят что при продаже положено платить 13 процентов якобы за то что я получаю выгоду с продажи, продавать собираюсь за 900000
При продаже имущества налог рассчитывается следующим образом: стоимость продажи минус имущественный вычет в размере 1 млн., с разницы платится налог 13%
Спросить
Здравствуйте! Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Купил дом за 500000 тыс, а через год мне приходиться продавать его, за год был сделан полный ремонт во всем доме, говорят что при продаже положено платить 13 процентов, продавать собираюсь за 900000
Купил год назад авто за 525 тыс. рублей.
Сейчас собрался его продавать. Как мне можно заключить договор, чтобы не платить 13% с разницы (продажа-покупка), если покупатель не согласиться прописать в договоре купли-продаже 525 тыс. рублей?
Авто собираюсь продавать дороже..
Мб можно будет заключить какой-нибудь доп договор, чтобы при спорных ситуациях покупатель был спокоен?
Покупатель и не согласиться, зачем ему это надо...
Доп договор о продаже шин, чехлов, к примеру.., опять же, если покупатель согласен.
СпроситьСобираюсь продавать дом, примерная цена 900000 т.р.В собственности у меня меньше года. Должен ли я буду при продаже платить налог? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, налог Вам платить не придется, поскольку Вы попадаете под налоговый вычет в 1000000 рублей, предусмотренный НК РФ.
Спросить
Добрый день! Нет, Вы можете использовать налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, поэтому у Вас сумма меньше, налога не будет. Но до 30 апреля 2018 года нужно подать нулевую декларацию.
Спросить
Добрый вечер!
Естественно вы будете платить налог, но если продажная цена в договоре будет ниже кадастровой, то вы все равно будете платить налог от 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет не нужно по данному обстоятельству при продаже платить налог.
В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьМуж купил в 2017 году частный дом за 300 тысяч рублей (дом был приобретен в браке), вернул налог 13% - 39 тысяч, может ли он сейчас продать этот дом сыну, цена сделки будет такая же - 300 тысяч рублей, т.е. муж никакой выгоды иметь с продажи не будет. Должен ли он будет уплатить налог с продажи государству? При продаже дома, должна ли его супруга оформить нотариальное согласие на продажу? И еще вопрос жена сына при оформлении договора купли-продажи дома от отца должна дать свое согласие при сделке?
Добрый день! Налоговым кодексом (п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ) предусмотрен вычет в размере 1 000 000 рублей, на эту сумму может быть уменьшен доход, полученный при продаже недвижимости. Так как Ваш дом стоит намного меньше, в вашем случае его стоимость полностью покрывается налоговым вычетом, то есть налог платить не нужно, но нужно будет подать декларацию, чтобы воспользоваться этим вычетом. Для продажи дома, купленного в браке, потребуется нотариальное согласие жены продавца, а вот согласия жены покупателя не нужно, так как имущество. Приобретаемое в браке, автоматически попадает в совместную собственность супругов, независимо от того, кто является покупателем.
СпроситьЖили два года, не зарегистрировали свои отношения. За этот период купили дом и машину. Оформили на мужчину, но дом он переоформил на мать куплю продажу. ,через год. Деньги платила я. В доме был сделан полный капитальный ремонт мужчиной. Могу ли я все переоформить на себя не оставляя ему ничего.
Увы, если вы не регистрировали брак, такие сделки вы не сможете оспорить. Максимум что можно сделать-попытаться вернуть деньги, которые вы потратили.
Спросить
К сожалению, вы не сможете получить недвижимость. Но существует возможность взыскать неосновательное обогащение в порядке ст. 1102 ГК.
Спросить
Поскольку фактическое совместное проживание граждан браком не является, оно в силу положений п. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ не порождает правовых последствий, установленных для заключенных в органах записи актов гражданского состояния браков. Если сможете доказать, что производили оплату Вы, можно обратиться в суд.
СпроситьКупили дом 1989 года постройки, сделали полный ремонт, т.е. меняли все, но в договоре купли продаже не указано что дом требует ремонта, возможно вернуть подоходний налог на ремонт.
У меня вопрос по налогам за продажу недвижимости. Я купил в 2015 году нежилое помещение в строящемся доме, дом сдали, сейчас я его оформляю в собственность и возникает вопрос его продать. Купил я его за 70 тыс руб и продать хочу за такие же деньги. Вопрос если я в договоре купли-продажи напишу 70 тыс я буду платить налог с продажи?
Здравствуйте! Нет, Вы не должны платить налог с продажи, так как сумма меньше 1 000 000 рублей. Обратите внимание на кадастровую стоимость объекта, она также не должна быть выше 1 000 000 рублей.
Спросить
В данном случае при расчете налога инспекция будет исходить из кадастровой стоимости помещения на 1 января года, когда осуществлен перех права собственности к другому лицу, умноженный на понижающий коэффициент. См. статью 217.1 НК РФ.
СпроситьЯ вам и написал, что налоговая будет исходить из кадастровой стоимости недвижимого имущества. Таков закон, ничего не поделаешь.
СпроситьБыл куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
В Вашем случае нет, если в договоре четко указана цена за продаваемый земельный участок и цена за дом.
Спросить
