Недостатки выявлены после сдачи - что делать с протекающими окнами на балконе и кто несет ответственность?

Мною был заключен договор на выполнение работ по изготовлению и монтажу алюминиевых светопрозрачных конструкций (Балконное остекление) - именно так указано в договоре. Допускает ли определение Балконное остекление возможность протечек? Насколько я понимаю, если бы было Балконное ограждение, то тогда да, возможно.

В 2007 году заключен договор инвестиций на покупку квартиры в строящемся доме.

В декабре 2009 дом сдан госкомиссии (дом и на настоящий момент в явно не готовом состоянии). В договоре присутствует пункт, про остекление балконов, что компания-застройщик в праве принять решение по остеклению и что стоимость остекления в данный договор не входит.

Сейчас застройщик вынуждает оплатить остекление (остекление выполнено на 2/3), стоимость которого значительно выше рыночной. До момента оплаты остекления застройщик не позволяет провести приемку-передачу.

Законны ли действия застройщика? Есть ли варианты не платить за остекление названную застройщиком сумму? Каковы последствия игнорирования его притязаний (помимо отсутствия возможности оформить право собственности на квартиру)?

Застройщик нарушил пункт договора. Указано что балконное остекление будет выполнено из ПВХ профиля (кашированное с улицы) а в итоге оно алюминиевое. Что делать?

Во время сильного ветра в нашем доме вырвало балконное остекление в 4 х кв. И еще 6 кв.повредило. Дом сдан в 2008 г. На лицо некачественная установка рам. Есть ли смысл подавать в суд на застройщика, если гарантийные сроки уже вышли?

Выпал балконный витраж остекленный (створка) в новостройке без внешнего и физического воздействия. 13 этаж. Остальные витражи тоже при ветре не устойчивы. Как заставить застройщика не просто застеклить створку, но и проверить все остальные. Уже обратилась в СтройНадзор. Застройщик отказывается проверять балконное остекление на прочность. Предлагает застеклить выпавшую створку, а я боюсь что она не соответствует размерам раз выпала и выпадет вновь. Что делать?

Мне установили балконное остекление, которое протекает. Было 6 попыток устранить течь, которые ни к чему не привели. Акт приёма передачи-мною подписан не был, как и не была написана претензия в письменном виде. Что можно сделать в этой ситуации?

Отказала в ремонте болконной плиты управляющая компания и муниципалитет. Ссылаются что жителями дома был подписан акт и в него балконные плиты небыли включены. Что делать? Пороги оббиваю уже 3 года. Год хожу в прокуратуру и все бесполезно.

Заказали установку балконной рамы. Был заключен договор с ИП по монтажу балконных рам. Предварительно были сделаны замеры балкона. После установки обнаружили, что открывающиеся створки балконной рамы невозможно открыть полностью, т.к. ширина каждой створки оказалась больше ширины самого балкона. Акт приема-сдачи был подписан, но до обнаружения этих погрешностей. Что можно сделать в данной ситуации?

Выпал кусок остекления балкона. Что делать и кто за это должен отвечать?

В нашем доме в ходе капремонта всем централизовано сделали остекление балконов, при этом заменив имевшееся остекление тем, у кого оно уже было. Пару месяцев назад из квартиры выше выпал кусок балконного остекления и разбил балкон на несколько этажей ниже. Сегодня от порыва ветра кусок остекления выпал и у нас, но вовнутрь. "УК Жилищник" никаких экстренных мер не приняло, просит явиться лично к ним завтра.

Какие должны быть мои действия в такой ситуации?

Обязана ли УК отвечать за балконное остекление?

Кто должен ремонтировать остекление у меня?

Вопрос по качеству окон в новостройке.

Купил квартиру, подписал акт приемки, сделал ремонт. С наступлением холодов окна стали продуваться. Написал застройщику претензию с требованием устранить этот дефект. Застройщик молчит. Вызвал ремонтную службу по окна, они все осмотрели, сказали, что требуется полная замена фурнитуры, уплотнителей, герметизация швов и т.д. общей стоимостью на 40 т.р. (2 окна и балконная дверь). Третье окно (алюминиевый профиль) - смотровое на 3 этажа, они сделать не могут, так это затронет соседей.

Как правильно поступить, чтобы заставить застройщика компенсировать затраты? Выполнить ремонт пластиковых окон и требовать компенсации? Или нужно дополнительно провести экспертизу?

Что можно сделать с алюминиевым окном?