Есть ли варианты не платить за остекление названную застройщиком сумму?

Заключил договор об инвестировании в строительство. В одном из пунктов Договора сказано "Дольщик осуществляет инвестирование строительства Квартиры... Общество оставляет за собой право принимать решение по остеклению балконов и лоджий. Затраты на остекление балконов и лоджий не входят в цену Договора". Больше нигде про остекление не написано.

Имеет ли право Общество не передать мне Квартиру, если я не оплачу остекление? Могу ли я отказаться от остекления? Можно ли оспорить стоимость остекления, если она является завышенной?

Заранее благодарю!

Заключен договор долевого участия на строительство квартиры. Застройщик требует оплатить застекление лоджий. Сумма остекления в договоре не указана. Перед сдачей дома в эксплуатацию застройщик называет сумму за остекление лоджий, которая намного выше рыночной цены на этот вид услуг по городу. Можно ли в таком случае отказаться от уплаты за остекление суммы, озвученной застройщиком.

У меня вопрос из области долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Застройщик построил дом и ввёл его в эксплуатацию. В процессе строительства проектная декларация несколько раз менялась в частности: вместо сплошного витражного остекления по фасаду поставили обычное, самое дешёвое+профлист. К тому же, взяли за него доп. оплату.

Вопроса два:

1) На момент подписания ДДУ остекление в проектной декларации было витражным. Очевидно, что застройщик сэкономил на этом. Могу ли я потребовать компенсацию ведь платил я за витражное остекление?

2) Правомерен ли пункт в ДДУ гласящий: цена договора может быть изменена застройщиком в случае принятия застройщиком решения об остеклении балконов и лоджий, на сумму фактической стоимости остекления балконов и лоджий? Т.е., согласно этому, дольщик должен дополнительно оплатить остекление своего балкона, притом, что в проектной декларации значилось сплошное остекление по фасаду.

Заранее спасибо!

Григорий, Санкт-Петербург.

Я купила квартиру в новом доме по ДДУ.

В декабре 2008 дом сдан в эксплуатацию.

В связи с эим есть несколько вопросов:

1. В ДДУ в пункте описания квартиры (кв.метры квартиры, балкона и т.д.) есть фраза (дословно):

(начало цитаты) "Предприятие оставляет за собой право принимать решение по остеклению балкона и лоджей. Затраты за остекление балконов и лоджий не входит в стоимость договора" (конец цитаты).

Больше на данный пункт нигде в договоре нет ссылки.

Вопрос: Насколько правомерно требование строит. Компании (СК) оплаты остекления и установления конкретной стоимости кв. метра остекления?

2. Требование СК взаиморасчетов (полностью) при выдаче смотровой на квартиру?

3. Требование СК заключение договора с управ. Компанией (СУ) до подписания акта приема-передачи?

4. Можно ли не согласиться с текстом договора УК и требовать изменений в тех пунктах, с которыми не согласна.

Спасибо.

С уважением, Тамара.

Приобрели квартиру в новостройке у застройщика. При заключении договора застройщик обязал подписать дополнительный договор на оплату остекления лоджии. Лоджия - витражное остекление, алюминиевая конструкция. Нужно ли было оплачивать такую лоджию или остекление должен был сделать застройщик, так как такой фасад дома предусмотрен генпланом дома. Если застройщик неправ, что я могу еще сделать? Дом сдался в 2010 году.

Заключен договор ДУ. Застройщик построил дом и готов его передать, но только после того как оплачу остекление балкона по завышенной цене. В договоре ДУ нет ни строчки о том, что я обязан оплатить остекление, касаемо данного вопроса есть лишь только такая фраза: "Предприятие оставляет за собой право принять решение по остеклению балкона. Затраты на остекление не входят в цену Договора". Правомерны ли требования застройщика? Насколько я понимаю стоимость остекления при такой формулировке должна быть согласована со мной доп. соглашением?

Кроме этого, в договоре ДУ и экспликации помещения при расчета площади использовался понижающий коэффициент балкона 0.3. Сейчас застройщик показывает результаты измерения ПИБ и там вместо коэффициента 0.3 применяется 0.5. Данные изменения со мной не согласованы. Правомерно ли такое изменение? Могу ли я потребовать возврат ден. средств (если применять коэффициент 0.3 то по договору они должны вернуть мне деньги) ,

Хочу узнать стоимость написания искового заявления в суд о признании ничтожным пункта договора о навязанном остеклении (договор долевого участия при строительстве дома) - в договоре указано: 3.9. при возможно произведенном остеклении балконов и лоджий необходимо оплатить произведенное остекление за десять дней до момента подписания акта приема-передачи квартиры.

А также необходимо будет описать понесенные расходы: неустойку, штраф, аренду квартиры, юр услуги.

Учитывая, что по проекту изначально должно было проводиться остекление ВО ВСЕМ ДОМЕ.

Законно ли застройщик может брать дополнительную плату за остекление лоджии? Конкретная сумма в договоре не указана.

Написано: Работы по остеклению лоджии производятся только Застройщиком (собственными силами, либо силами привлечённых Застройщиком организаций). Стоимость работ по остеклению лоджии и материалов для неё определяется на момент выполнения работ, не входит в цену настоящего договора и оплачивается Участником долевого строительства дополнительно в течении 20 дней с момента уведомления Застройщиком Участника долевого строительства о стоимости произведённых работ в кассу Застройщика.

Застройщик требует оплатить остекление балкона в размере 50 тыс. Дом по проекту идёт с остеклением, по тех паспорту квартиры балкон без остекления, в дду такого пункта нет, дополнительного договора на остекление тоже нет. Застройщик грозится не выдавать ключи. Обязана ли я оплачивать это остекление?