Право военнослужащего на улучшение жилищных условий в случае приватизированной квартиры
Я военнослужащий, полковник, кандидат наук. Прописан в г. Москва в квартире дочери (ей 25 лет, она собственник жилья), кроме нас прописан ее сын. Квартира приватизирована. Если у нее родится еще один ребенок станет менее 10 метров общей площади на человека. Имею ли я право по приказам МО встать в очередь на улучшение?
Помогите, пожалуйста, провести следующий расчет.
Семья из трех человек – муж (кандидат наук), жена и их сын (кандидат наук) - прописана в 4-х комнатной московской квартире, в которой 64 кв.м общей площади и 46 кв.м жилой площади.
На какую квартиру (общая площадь, жилая площадь, число комнат) можно претендовать при выселении, если:
а) квартира не приватизирована;
б) квартира приватизирована.
Заранее благодарен за ответ.
Если неприватизированна - то получите по нормам предоставления жилья по 18 м.
При приватизации получите такое же помещение.При сносе не улчучшают жил.условий. кажется на кандидатов доп.метры не дадут, только если они есть - то учитываются и дают. Но уточните в префектуре.
9 сентября 1998 года N 21-73
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ,
ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Глава 2. Возмещение (компенсация) собственникам,
освобождающим жилые помещения
Статья 3. Возмещение (компенсация) собственникам, освобождающим
жилые помещения
Собственникам, освобождающим жилые помещения, предоставляется
предварительное и равноценное возмещение.
Размер возмещения (компенсации), определяемого по соглашению
сторон, не может быть меньше установленного настоящим Законом
независимо от источника финансирования.
Возмещение (компенсация) собственнику, освобождающему жилое
помещение, предоставляется по его выбору в денежной или
натуральной форме.
Статья 4. Возмещение (компенсация) собственнику, освобождающему
жилое помещение, если жилое помещение является единственным местом
его жительства
Равноценное возмещение (компенсация) собственнику в случае,
если жилое помещение является единственным местом его жительства,
предоставляется по соглашению сторон в виде другого
благоустроенного жилого помещения либо в денежном выражении.
Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует сумме
рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и причитающейся
собственнику освобождаемого помещения соответствующей компенсации
за непроизведенный ремонт дома.
Размер компенсации за непроизведенный ремонт дома определяется
в соответствии с нормативами, утвержденными Правительством Москвы.
Если размер возмещения (компенсации) меньше стоимости жилого
помещения, предоставляемого по социальным нормам в домах типовых
серий в районах массовой застройки (для семьи данной численности
на дату принятия Решения), собственнику, признанному нуждающимся в
улучшении жилищных условий, с его согласия предоставляется жилое
помещение по договору социального или коммерческого найма в
районах массовой застройки.
Денежное возмещение (компенсация) гражданину, освобождающему
жилое помещение, являющееся единственным местом его жительства,
предоставляется в безналичной форме и используется для
приобретения жилого помещения.
Размер натурального возмещения (компенсации) должен
соответствовать размеру денежного возмещения (компенсации) при
освобождении того же жилого помещения.
Глава 3. Оформление обязательств сторон при освобождении
жилых помещений, занимаемых на праве собственности
Статья 5. Оформление обязательств сторон
Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений
осуществляется путем заключения предварительного и основного
договоров между лицом, являющимся собственником освобождаемого
жилого помещения, и отселяющим лицом.
В случаях, когда в сроки, установленные Решением для заключения
предварительного договора, достигнуто соглашение по всем условиям
предоставления возмещения (компенсации), предварительный договор
не заключается.
Договоры подлежат регистрации в установленном порядке. Оплата
за оформление и регистрацию договоров осуществляется за счет
отселяющего лица.
Статья 6. Предварительный договор
Предварительный договор определяет форму возмещения
(компенсации), размер и условия предоставления денежного
возмещения (компенсации), существенные характеристики жилого
помещения, предоставляемого в порядке натурального возмещения
(компенсации), сроки заключения основного договора, порядок
переселения, другие существенные условия освобождения жилого
помещения.
Статья 7. Основной договор
Основной договор устанавливает права сторон на освобождаемое
жилое помещение и жилое помещение, предоставляемое в порядке
натурального возмещения (компенсации), или форму, размер и другие
условия выплаты денежного возмещения (компенсации).
Основной договор заключается на условиях и в сроки,
предусмотренные в предварительном договоре.
Статья 8. Ответственность за неисполнение условий договора и
отказ от заключения договора
Ответственность за неисполнение надлежащим образом условий
заключенного договора наступает для сторон в соответствии с
договором и действующим законодательством.
Все разногласия, которые могут возникнуть при выполнении
условий договора, решаются путем переговоров между сторонами либо
в судебном порядке.
При недостижении соглашения сторон о заключении договора вопрос
о предоставлении возмещения (компенсации) собственнику решается в
судебном порядке.
Глава 4. Освобождение жилых помещений, занимаемых лицами
по договору найма или аренды
Статья 9. Освобождение жилого помещения, занимаемого
гражданином по договору социального найма
Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договору
социального найма, осуществляется с их согласия путем
предоставления благоустроенного жилого помещения по договору
социального или коммерческого найма либо по договору
краткосрочного найма (поднайма), другим договорам в маневренном
жилищном фонде на время проведения капитального ремонта
(реконструкции).
По договору социального найма жилое помещение предоставляется в
виде отдельных квартир в жилищном фонде социального использования
в пределах городской черты. Размер общей площади предоставляемого
жилого помещения должен соответствовать социальной норме для семьи
данной численности на дату принятия Решения.
Если наниматель имел излишнюю площадь, жилое помещение
предоставляется в размере не менее установленной социальной нормы
на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим
право на дополнительную площадь и фактически пользовавшимся ею, -
с учетом нормы дополнительной площади.
При отказе от предоставленного жилого помещения в жилищном
фонде социального использования нанимателю по соглашению сторон
может быть предоставлена субсидия на приобретение жилого
помещения.
Размер субсидии равен стоимости предоставляемого социального
жилья. Стоимость социального жилья, на основе которой производится
расчет субсидий, определяется как средняя рыночная стоимость жилья
в домах типовых серий в районах массовой застройки.
В случае невозможности предоставления жилого помещения в
соответствии с нормами настоящего Закона гражданам, занимающим
жилые помещения по договору социального найма, может быть
предоставлено жилое помещение большего размера.
Вселение нанимателей в жилое помещение после принятия Решения
об освобождении строения допускается с согласия наймодателя при
условии соблюдения требований законодательства о норме площади на
одного человека, за исключением случаев вселения
несовершеннолетних детей.
После принятия Решения об освобождении строения не допускается
обмен жилых помещений, изменение договора найма жилого помещения
без согласия наймодателя.
Глава 5. Дополнительные условия освобождения жилых помещений
и предоставления возмещения (компенсации)
Статья 12. Сделки в отношении освобождаемого жилого помещения,
занимаемого на праве собственности
После принятия Решения допускаются сделки, предусмотренные
действующим законодательством Российской Федерации, в отношении
освобождаемого жилого помещения.
После заключения предварительного договора допускаются сделки,
если иное не предусмотрено договором.
Статья 13. Сроки освобождения жилых помещений
Лица, являющиеся собственниками, нанимателями или арендаторами
жилых помещений в освобождаемом строении, уведомляются о принятом
Решении письменно в течение двух недель после даты принятия
Решения.
Предварительный договор с собственником жилого помещения
заключается в указанные в Решении сроки. Основной договор
заключается в сроки, указанные в предварительном договоре.
Жилое помещение освобождается нанимателем не позднее чем через
месяц после заключения договора найма на предоставляемое жилое
помещение, собственником - в сроки, определенные в основном
договоре, но не позднее чем через месяц после получения документа
о праве собственности на жилое помещение либо после получения
денежного возмещения (компенсации) в полном размере.
Переселение граждан в маневренный жилищный фонд для временного
проживания осуществляется не позднее чем через месяц после
заключения договора краткосрочного найма (поднайма), других
договоров.
Статья 14. Оценка стоимости освобождаемых и получаемых в
порядке натурального возмещения (компенсации) жилых помещений
Оценка рыночной стоимости освобождаемых и получаемых
собственником в порядке натурального возмещения (компенсации)
жилых помещений производится по единому стандарту оценки,
утвержденному в установленном законодательством порядке, по
инициативе одной из сторон профессиональными оценщиками за счет
отселяющего лица.
Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной
стоимости жилого помещения, а также в связи с установленным
размером возмещения (компенсации), решаются в судебном порядке.
Статья 15. Освобождение жилых помещений гражданами при
производстве в строениях капитального ремонта
Освобождение жилых помещений при производстве капитального
ремонта строений в случае, когда проведение ремонта невозможно без
освобождения жилых помещений, может производиться путем
предоставления проживающим в этих помещениях гражданам жилых
помещений в маневренном жилищном фонде.
Жилые помещения в маневренном жилищном фонде предоставляются
гражданам для временного проживания на срок капитального ремонта
строения, определенный в Решении, в размере не более социальной
нормы по договору краткосрочного найма (поднайма), другим
договорам.
Место расположения жилого помещения в маневренном жилищном
фонде определяет отселяющее лицо.
По истечении срока договора краткосрочного найма в случае
незавершения работ по капитальному ремонту договор подлежит
заключению на тех же условиях на срок, необходимый для завершения
капитального ремонта (реконструкции).
Споры, возникающие в связи с отказом гражданина от переселения
в жилое помещение маневренного фонда, а также от освобождения
жилого помещения на иных условиях, предусмотренных настоящим
Законом, решаются в судебном порядке.
Глава 6. Дополнительные права лиц, освобождающих
жилые помещения
Статья 16. Права лиц, получивших субсидию, денежное возмещение
(компенсацию)
Гражданам, получившим субсидию, денежное возмещение
(компенсацию), гарантируется продажа социального жилья в районах
массовой застройки, преимущественное право приобретения жилого
помещения в районе расположения отселяемого строения при наличии
его у отселяющего лица.
Лица, получившие денежное возмещение (компенсацию) за жилое
помещение, имеют право инвестирования в строительство нового
строения на месте сносимого, в реконструкцию или капитальный
ремонт с переустройством или перепланировкой строения, в котором
расположены освобождаемые жилые помещения.
Статья 17. Право граждан, освобождающих жилые помещения, на
приобретение жилого помещения большего размера
Граждане, освобождающие жилые помещения, вправе приобрести в
собственность жилое помещение большего размера при наличии его у
отселяющего лица.
В случае приобретения жилого помещения большего размера в
районах массовой застройки доплата осуществляется по
себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого
гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья
(для одиноко проживающих граждан - до 40 квадратных метров). При
этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих
гражданам на праве собственности и занимаемых по договору найма.
Статья 18. Право на оплату расходов, связанных с переселением
граждан
Отселяющее лицо осуществляет переселение граждан или возмещает
расходы по переезду в предоставляемое жилое помещение.
СпроситьКак встать на очередь по улучшению жилищных условий многодетной семье в Москве? Моя семья-я,жена и трое детей (две дочери и сын) не совершеннолетнии. Проживаем в Москве, в квартире обшей площадью 41,2 кв.метра. Квартира приватизирована и основной собственник жилья является тесть. В квартире прописаны жена, трое детей и тесть. Я прописан в Подмосковье в квартире площадью 40 метров. И сомной там же прописаны отец, мать и сестра. Есть ли у нас шанс встать на очередь, так как у нас по метражу на человека менее 10 метров и дети разнополые.
Александр! шанс всегда есть.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.
К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:
3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
6) определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (положения Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Спросить1. Менее скольких метров общей (или жилой?) площади должно приходиться
на человека в квартире для того, чтобы семья могла встать на очередь
по улучшению жилищных условий?
2. Какова норма площади (общей или жилой?) на человека при предоставлении
его семье новой квартиры?
3. Можно ли встать на учёт по улучшению жилищных условий, если квартира
приватизированна?
Светлана.
15 января 2003 года N 22 ------------------------------------------------------------------ ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ОБ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ Настоящий Закон устанавливает порядок и условия улучшения жилищных условий москвичей с помощью города.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Право граждан на улучшение жилищных условий 1. Граждане имеют право: 1) получить жилые помещения из жилищного фонда города Москвы по договору: социального найма; найма (коммерческого найма); безвозмездного пользования; 2) приобрести в собственность с помощью города жилые помещения: используя безвозмездные субсидии; с рассрочкой платежа; используя ссуду на возвратной основе; по другим законным основаниям. 2. Граждане, признанные в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы (далее - законодательство) нуждающимися в улучшении жилищных условий, подлежат постановке на учет. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, подлежат обеспечению в установленном порядке жилыми помещениями, а также имеют право на приобретение жилых помещений в собственность с помощью города. 3. Постановка граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений, а также обеспечение денежными средствами на их приобретение в собственность осуществляются бесплатно. Глава 2. ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Статья 2. Норма постановки на учет 1. Норма постановки на учет - размер общей площади жилых помещений, приходящийся на долю каждого проживающего, в пределах которого граждане и члены их семей признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и подлежат постановке на учет. При определении числа проживающих учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования жилыми помещениями на срок их временного отсутствия. В число проживающих не включаются граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания. 2. При определении размера общей площади, приходящейся на долю каждого члена семьи, учитываются жилые помещения (доли жилых помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством. Супруги и их несовершеннолетние дети являются членами одной семьи. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов. 3. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями. Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. 4. Норма постановки на учет устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир. 5. Норма постановки на учет устанавливается в размере 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа. Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий 1. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не установлено законодательством) и занимают независимо от формы собственности: 1) жилые помещения размером менее нормы постановки на учет; 2) жилые помещения, которые в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами, а также перечнем, приведенным в приложении 1, не подлежат коммунальному заселению при условии, что в жилом помещении, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения; 3) жилые помещения, которые на основании судебного решения об отказе гражданам в заключении отдельного договора социального найма на изолированное жилое помещение в соответствии с приходящейся на их долю площадью не подлежат коммунальному заселению при условии, что в квартире, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения; 4) жилые помещения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при условии, что на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет за вычетом дополнительной площади, право на пользование которой учитывается для каждого больного в соответствии с приложением 3, другими правовыми актами Российской Федерации; 5) жилые помещения, состоящие из одной комнаты или смежных неизолированных комнат, при отсутствии у проживающих в них граждан родственных отношений независимо от нормы постановки на учет; 6) жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, независимо от нормы постановки на учет; 7) жилые помещения в квартирах (домах) коридорной планировки, а также в домах с ограниченными удобствами, не отвечающие стандартам благоустройства, установленным приложением 2, независимо от нормы постановки на учет; 8) жилые помещения в общежитиях, за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания, независимо от нормы постановки на учет; 9) жилые помещения в квартирах коммунального заселения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно, независимо от нормы постановки на учет; 10) жилые помещения, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний и имеющим право пользования изолированным жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации, независимо от нормы постановки на учет. 2. Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее: 1) последних 10 лет и при наличии полного общего трудового стажа, необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) последних 5 лет при наличии инвалидности I или II группы. Граждане, перечисленные в настоящей части, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по категории "Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения" вместе с членами их семей при отсутствии у граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования. 3. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Глава 3. УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Статья 4. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства 1. Граждане, желающие улучшить жилищные условия, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы по месту жительства. 2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданином подается заявление с приложением документов, перечень которых утверждается правовыми актами города Москвы. 3. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится решением исполнительного органа государственной власти города Москвы с учетом рекомендации общественной жилищной комиссии. Общественная жилищная комиссия формируется при исполнительных органах государственной власти города Москвы в соответствии с правовыми актами города Москвы. 4. Граждане должны быть письменно уведомлены о принятом решении в месячный срок со дня подачи заявления. 5. В случае несогласия граждан с принятым решением граждане вправе обжаловать его в установленном порядке. 6. Исполнительные органы государственной власти города Москвы обеспечивают свободный доступ к информации о количестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также о гражданах, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями. Статья 5. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий 1. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения или приобретения отдельной квартиры, за исключением случаев: 1) выезда на место жительства за пределы территории города Москвы; 2) изменения жилищных условий, в результате которого отпали основания для улучшения жилищных условий; 3) использования в установленном порядке субсидий, ссуд на возвратной основе или иных видов государственной помощи на строительство или приобретение жилых помещений; 4) выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет; 5) выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет; 6) подачи по месту учета личного заявления о снятии с учета. 2. Снятие с учета граждан осуществляется с обязательным письменным уведомлением их о принятом решении в месячный срок со дня принятия решения. 3. Решение о снятии с учета может быть обжаловано в установленном порядке. 4. Не подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане: 1) не обеспеченные жилыми помещениями по нормам предоставления, кроме граждан, давших письменное согласие на предоставление жилых помещений менее нормы предоставления; 2) проживающие в квартирах коммунального заселения, кроме граждан, получивших отдельную квартиру с учетом размера общей площади занимаемого жилого помещения, использовавших субсидии, ссуды на возвратной основе, иные виды государственной помощи на строительство или приобретение жилища, а также граждан и членов их семей, обладающих самостоятельным правом пользования отдельной квартирой. Статья 6. Действия граждан, приведшие к необходимости улучшения жилищных условий 1. Граждане подлежат постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий, в результате которых возникла необходимость в улучшении жилищных условий. 2. Ухудшением жилищных условий считаются следующие действия граждан: 1) изменение порядка пользования жилыми помещениями; 2) обмен жилого помещения; 3) невыполнение условий договора социального найма, коммерческого найма, безвозмездного пользования жилым помещением, купли - продажи с рассрочкой платежа, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; 4) изменение состава семьи в результате вселения иных лиц, расторжения брака; 5) определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилого помещения, повлекшее установление иного порядка пользования; 6) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения либо его доли. 3. Часть 1 настоящей статьи не подлежит применению в следующих случаях: 1) вселение по месту жительства супруга, детей, родителей, иных граждан, объединенных признаками родства или свойства, если до вселения они: не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением; обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, но не были обеспечены по норме предоставления; обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для проживания; безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам государственной власти или органам местного самоуправления либо жилое помещение было изъято указанными органами для государственных или муниципальных нужд в установленном законом порядке; 2) расторжение договора пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты; 3) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения; 4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке. Статья 7. Учет граждан, утративших жилые помещения в городе Москве Учет граждан, утративших жилые помещения в городе Москве и имеющих в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений во внеочередном и первоочередном порядке, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен или переоборудован в нежилой после капитального ремонта, ранее занимаемые помещения заселены в установленном порядке на основании решения органа исполнительной власти) производится исполнительными органами государственной власти города Москвы по месту нахождения утраченного жилого помещения. Статья 8. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту работы 1. Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилых помещений по месту работы в бюджетных учреждениях, финансируемых за счет бюджетных средств города Москвы и местных бюджетов муниципальных образований в городе Москве, которым в установленном порядке выделяются жилые помещения из городского жилищного фонда, осуществляются по решению администрации совместно с профсоюзным комитетом (профсоюзными комитетами), действующим в учреждениях на основании коллективного, иных договоров работников с администрацией предприятий и учреждений. Наравне с работниками вышеуказанных учреждений на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимаются граждане, оставившие работу в этих учреждениях в связи с уходом на пенсию. 2. Решение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлении жилых помещений по месту работы утверждается решением исполнительного органа государственной власти города Москвы. 3. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, могут состоять по их желанию на учете и по месту жительства при соблюдении правил, установленных настоящим Законом. Глава 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН, ПРИЗНАННЫХ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Статья 9. Очередность обеспечения граждан жилыми помещениями 1. Граждане обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди в соответствии с законодательством. 2. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения", имеют право на обеспечение жилыми помещениями в первую очередь. Иные категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями в первую очередь в соответствии с законодательством. 3. На общих основаниях обеспечиваются жилыми помещениями: 1) граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющие права на внеочередное и первоочередное обеспечение в соответствии с законодательством; 2) иные категории граждан, установленные законодательством. Статья 10. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями 1. Решение об улучшении жилищных условий принимается исполнительным органом государственной власти города Москвы с учетом рекомендации общественной жилищной комиссии. 2. Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (18 квадратных метров общей площади на одного человека), если законодательством не предусмотрено иное. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади одиноко проживающему человеку и до 42 квадратных метров общей площади семье, состоящей из двух человек. 3. При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан проверка сведений о наличии у граждан и членов их семей жилых помещений (доли жилых помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также действий, совершенных гражданами и членами их семей, приведших к ухудшению жилищных условий, осуществляется жилищными органами, ответственными за обеспечение граждан жилыми помещениями. Указанные действия учитываются за пятилетний период, предшествующий решению о постановке на учет, и до решения вопроса об улучшении жилищных условий. При совершении гражданами либо членами их семей гражданско - правовых сделок с жилыми помещениями либо действий, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений либо к их отчуждению, размер предоставляемого гражданам жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади. При принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма граждане подтверждают, что доход, приходящийся на каждого члена семьи, превышает уровень, установленный законом города Москвы. 4. В зависимости от результатов проверки принимаются следующие решения: 1) граждане снимаются с учета; 2) улучшение жилищных условий откладывается на срок, в течение которого граждане не подлежали постановке на учет; 3) улучшение жилищных условий откладывается на срок, в течение которого граждане подлежат обеспечению по соответствующему договору с учетом дохода семьи и требований федерального законодательства о социальной защите отдельных категорий граждан; 4) жилое помещение предоставляется гражданам в порядке, установленном настоящей статьей. 5. Граждане, страдающие заболеваниями опорно - двигательной системы, другими заболеваниями, а также инвалиды, семьи, имеющие детей - инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание на нижних этажах домов без лифтов, в домах с лифтами либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, обеспечиваются по их заявлению жилыми помещениями на нижних этажах домов без лифтов, в домах с лифтами, в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации. 6. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, иным категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством, предоставляется дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 18 квадратных метров общей площади, если иное не установлено федеральным законодательством. 7. Перечень заболеваний, дающих гражданам право на предоставление дополнительной площади по состоянию здоровья, устанавливается правовыми актами, приведенными в приложении 3, иными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы. Не подлежат удовлетворению требования указанных граждан о предоставлении дополнительной площади, если они обеспечены изолированным жилым помещением в отдельной квартире в соответствии с нормой предоставления. 8. Граждане вправе приобрести либо получить жилое помещение менее нормы предоставления, но не менее 16 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи. 9. Граждане, в отношении которых принято решение об улучшении жилищных условий, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти, осуществляющие предоставление жилых помещений, с заявлением о предоставлении жилого помещения свыше нормы предоставления. При наличии у жилищных органов таких жилых помещений они предоставляются: - по договору социального найма в случае превышения нормы предоставления на семью до 9 квадратных метров общей площади; - по договору найма (коммерческого найма) в случае превышения нормы предоставления на семью свыше 9 квадратных метров общей площади. 10. По желанию граждан жилое помещение предоставляется с учетом размера общей площади занимаемого ими жилого помещения. При этом суммарная площадь всех жилых помещений, занимаемых по любым законным основаниям и предоставляемых по договору социального найма, договору безвозмездного пользования, не должна превышать норму предоставления, установленную для семьи данной численности. 11. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договору безвозмездного пользования граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое по договору социального найма или договору безвозмездного пользования жилое помещение, кроме случаев предоставления жилого помещения с учетом размера общей площади занимаемого и пригодного для проживания жилого помещения. В случае вселения иных граждан в освобождаемое жилое помещение либо совершения действий, препятствующих его освобождению, решение о предоставлении жилого помещения подлежит отмене. 12. Гражданам и членам их семей, занимающим жилые помещения на праве собственности, жилые помещения предоставляются по договору мены, кроме случаев предоставления жилых помещений с учетом размера общей площади занимаемых жилых помещений. 13. Освободившиеся жилые помещения, в том числе в квартирах коммунального заселения, предоставляются гражданам в порядке улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством. Статья 11. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений 1. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты или однокомнатной квартиры совершеннолетними гражданами, кроме супругов, а также лицами разного пола старше 9 лет. 2. Не допускается предоставление разным семьям жилых помещений в квартире, не подлежащей коммунальному заселению. 3. Жилые помещения предоставляются с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств. Сроки, предусмотренные законодательством города Москвы для обеспечения жилыми помещениями тяжелобольных граждан, сокращаются для граждан, ранее состоявших на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях и впоследствии получивших право на первоочередное улучшение жилищных условий по состоянию здоровья. Порядок сокращения сроков обеспечения вышеуказанных тяжелобольных граждан ежегодно устанавливается законом города Москвы. В настоящем Законе к тяжелобольным гражданам отнесены лица, перечень заболеваний которых установлен правовыми актами, приведенными в приложении 3, иными правовыми актами Российской Федерации. Статья 12. Права граждан, ранее принятых на учет 1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона: 1) сохраняют свою очередность и право на предоставление жилого помещения по договору социального найма; 2) имеют преимущественное право на улучшение жилищных условий по договору коммерческого найма, договору безвозмездного пользования при соблюдении общих положений (уровень дохода, положения федерального законодательства о социальной защите отдельных категорий граждан); 3) имеют преимущественное право на приобретение жилого помещения в собственность с использованием безвозмездных субсидий, ссуды на возвратной основе, рассрочки платежа. 2. Граждане, принятые на учет для приобретения жилого помещения в доме ЖСК до 1 февраля 1998 года, при соблюдении общих положений (норма постановки на учет, уровень дохода, а также положения федерального законодательства о социальной защите отдельных категорий граждан) имеют право на предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма. При этом учитывается период пребывания в очереди для приобретения жилого помещения в доме ЖСК. При предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма, договору безвозмездного пользования период пребывания в очереди на приобретение жилого помещения в доме ЖСК не учитывается. Глава 5. ПРИОБРЕТЕНИЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С ПОМОЩЬЮ ГОРОДА Статья 13. Приобретение гражданами жилых помещений с использованием безвозмездных субсидий и ссуд на возвратной основе 1. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, вправе получить безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилого помещения в порядке и на условиях, установленных законодательством города Москвы. 2. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, вправе получить ссуду на возвратной основе на строительство или приобретение жилого помещения в порядке и на условиях, установленных правовыми актами города Москвы. Статья 14. Приобретение гражданами жилых помещений с рассрочкой платежа 1. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на приобретение жилых помещений по договору купли - продажи, в том числе с рассрочкой платежа, в соответствии с законодательством города Москвы. 2. После государственной регистрации договора купли - продажи с рассрочкой платежа граждане подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. 3. Граждане, которым предоставлены жилые помещения по договору коммерческого найма, имеют право на выкуп (в том числе с рассрочкой платежа) занимаемого ими жилого помещения по соглашению с собственником или управомоченным им лицом, предоставившим это жилое помещение, в порядке и на условиях, установленных законодательством. Глава 6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН, НЕ ПРИЗНАННЫХ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Статья 15. Право граждан на замену жилого помещения на жилое помещение меньшего размера 1. Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны в установленном порядке по обращению граждан о замене благоустроенного и отвечающего санитарным, техническим нормам и требованиям жилого помещения предоставить взамен занимаемого жилого помещения жилое помещение меньшего размера в пределах социальной нормы. 2. Замена производится гражданам, занимающим жилое помещение: 1) на основании договора социального найма, коммерческого найма или договора безвозмездного пользования, по соответствующему договору; 2) на праве собственности, по договору мены. 3. Замена жилого помещения не допускается, если в результате ее граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий. Статья 16. Право граждан на замену жилого помещения по состоянию здоровья 1. Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны по обращению граждан, страдающих заболеваниями опорно - двигательной системы, другими заболеваниями, а также инвалидов, семей, имеющих детей - инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание на нижних этажах домов без лифтов, в домах с лифтами либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, заменить занимаемое жилое помещение на жилое помещение на нижних этажах домов без лифтов, в домах с лифтами, в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации. 2. При наличии согласия граждан замена производится: 1) на равнозначное по общей площади жилое помещение гражданам, занимающим жилое помещение на основании договора социального найма, коммерческого найма или договора безвозмездного пользования, по соответствующему договору; 2) на равноценное по рыночной стоимости жилое помещение гражданам, занимающим жилое помещение на праве собственности, по договору мены. 3. Граждане, в отношении которых решение о необходимости замены жилого помещения было принято до введения в действие настоящего Закона, сохраняют это право. 4. Решение о необходимости замены гражданам жилого помещения не является основанием для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Статья 17. Обеспечение жилыми помещениями граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Обеспечение жилыми помещениями граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться в случаях: 1) ликвидации коммунального заселения квартир в порядке и на условиях, установленных законодательством; 2) отселения граждан, проживающих в квартире коммунального заселения, с целью улучшения жилищных условий граждан, проживающих в той же квартире и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления в пользование (собственность) жилого помещения (субсидии либо ссуды на возвратной основе на его приобретение) при наличии согласия всех проживающих в квартире. Выкуп жилого помещения в квартире коммунального заселения осуществляется в порядке и на условиях, установленных правовыми актами города Москвы; 3) отказа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, от получения жилых помещений по договору коммерческого найма. В этом случае жилые помещения по договору коммерческого найма могут быть предоставлены гражданам, проживающим в условиях коммунального заселения либо занимающим жилые помещения размером менее социальной нормы на каждого проживающего. При отсутствии граждан, указанных в абзаце втором пункта 3 настоящей части, жилые помещения по договору коммерческого найма могут быть предоставлены иным гражданам в порядке, установленном законодательством города Москвы; 4) в иных случаях, установленных законодательством. Статья 18. Обеспечение жилыми помещениями граждан, не являющихся жителями города Москвы Лица, не являющиеся москвичами, подлежат обеспечению жилыми помещениями в порядке, установленном федеральным законодательством. Статья 19. Заключение договора, дающего право пользования жилым помещением 1. Договор, дающий право пользования жилым помещением в жилищном фонде города Москвы, заключается собственником этого жилого помещения либо управомоченным им лицом с гражданами, которым предоставлено жилое помещение, на основании решения исполнительного органа государственной власти города Москвы. 2. Порядок и условия заключения договора, дающего гражданам право пользования жилым помещением в жилищном фонде города Москвы, устанавливаются правовыми актами города Москвы. Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 20. Ответственность за нарушение настоящего Закона Лица, виновные в нарушении порядка и условий постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления гражданам жилых помещений, предоставления гражданам денежных средств на строительство или приобретение жилых помещений с помощью города, несут ответственность в соответствии с законодательством. Статья 21. Вступление настоящего Закона в силу 1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования. 2. С момента вступления в силу настоящего Закона признать утратившим силу постановление Московской городской Думы от 31 января 2001 года N 12 "О Положении о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве". Мэр Москвы Ю.М. Лужков Москва, Московская городская Дума 15 января 2003 года N 22 Приложение 1 к Закону города Москвы от 15 января 2003 г. N 22 ПЕРЕЧЕНЬ ХАРАКТЕРИСТИК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ЗАСЕЛЕНИЮ НЕСКОЛЬКИМИ СЕМЬЯМИ (КОММУНАЛЬНОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ) 1. Однокомнатные квартиры. 2. Квартиры со смежными комнатами, не имеющими отдельного входа. 3. Квартиры из двух изолированных комнат, одна из которых имеет жилую площадь менее 9 квадратных метров, при условии, что доля общей площади квартиры, приходящаяся на эту комнату, составляет менее 16 квадратных метров общей площади. 4. Квартиры из двух и более изолированных комнат, из которых только одна пригодна для проживания в соответствии с правовыми актами по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания. Приложение 2 к Закону города Москвы от 15 января 2003 г. N 22 ПЕРЕЧЕНЬ СТАНДАРТОВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ Благоустроенные жилые помещения в городе Москве должны соответствовать следующим стандартам: дом (квартира) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен. Приложение 3 к Закону города Москвы от 15 января 2003 г. N 22 ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОВЫХ АКТОВ, ДАЮЩИХ ТЯЖЕЛОБОЛЬНЫМ ГРАЖДАНАМ, СТРАДАЮЩИМ ТЯЖЕЛЫМИ ФОРМАМИ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛОЩАДЬ ПО СОСТОЯНИЮ ЗДОРОВЬЯ Право на дополнительную площадь по состоянию здоровья имеют граждане, заболевания которых перечислены в следующих правовых актах: постановление Правительства Российской Федерации от 28 февраля 1996 года N 214 "Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты"; циркуляр НКВД РСФСР от 13 января 1928 года N 27 и НКЗдрава РСФСР от 19 января 1928 года N 15 "Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью".
СпроситьМогу ли я встать на очередь по улучшения жилья? Квартира приватизирована, родители собственники. В квартире прописаны и проживают 8 человек. Общая площадь 109 кв.м, жилая 62
Можем ли мы встать на очередь по улучшению жилья, имея общую квартиру и множество прописанных людей?
Интересует такой вопрос в квартире общей площади 74.4 кв метров и жилой 45 кв метров, проживает три семьи, из которых трое маленьких детей и прописаны 7 человек, квартира находится в собственности один собственник. Можем ли мы встать на очередь по улучшению жилья.
Нет, не можете.
Для постановки на учет должно быть менее 10 кв.м. на чел. от ОБЩЕЙ площади жилого помещения. Это первое и главное условие, все остальное вторично.
СпроситьЗдравстуйте. Нас в квартире прописано пять человек: я (не замужем), мой сын, сестра (в разводе), ее дочь и нша мама. Доход семьи менее 8000 рублей на человека. Квартира 52 кв. м.
если у меня без мужа родится еще один ребенок и будет прописан в этой же квартире, по закону нам не положено никаких улучшений жилищных условий? Возможно встать в очередь на квартиру или что-нибудь еще?
Здравствуйте, Даша.
Существует федеральная программа "Жилище" с различными подпрограммами. Срок ее реализации 2002-2010 г. В рамках этой программы субъекты РФ утверждают свои программы и устанавливают порядок реализации федеральной и местных программ.
На 2011-2015 года программа еще не утверждена.
Я Вам советую обратиться в администрацию района по месту постоянной регистрации (жилищный отдел ) для того, чтобы получить подробную консультацию и встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
С уважением, Алифанова Юлия.
СпроситьУ меня такая ситуация. Я с ребенком прописана у родителей (общая площадь квартиры 63 кв.м.,прописано всего 6 человек, норма на человека у нас в районе 8 кв.м общей площади). Хочу выписаться, т.к. муж военнослужащий и хотим встать на очередь на двухкомнатную квартиру. Имею ли я право на выписку, в квартире родителей фактически не проживаем, а снимаем жилье.
В любое время, однако будьте готовы, что специалисты регистрационного органа будут задавать вопрос о предполагаемом месте выезда (прибытия), сведения о котором должны быть занесены на бланке листка выбытия.
Спросить
И еще, подскажите пожалуйста, существуют ли какие-нибудь временные рамки, чтобы нас в части поставили в очередь на квартиру? Нам отказали, т.к. должно пройти не менее пяти лет со дня моей выписки? Наша часть находится тоже в г.Калуга, где я и была прописана.
Спросить
Пусть встанет муж на улучшение, а потом включит Вас. есть понятие при получении ГЖС ухудшение жилищных условий
там фигурирует срок 5 лет, однако, если Вы запасетесь отказом в регистрации мужа в Вашей квартире - у Вас будет основание выписаться.
СпроситьЖена прописана в одном городе в двухкомнатной квартире, общая площадь 49 м, на неё приватизирована 1/3 квартиры. Я прописан с ребёнком в Питере, здесь мы и проживаем. В трёхкомнатной квартире, общей площадью 64 м.В ней прописано 7 человек, а приватизирована она на бабушку и дядю. Могу ли я с сыном встать на очередь для получения или улучшения жилья или у нас достаточно квадратных метров?
Учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях 9 кв.м. общей площади на человека. Не имеет значение кто собственник, а кто имеет право пользования...
Учитывается в совокупности площадь, причитающаяся на всех членов семьи...
У Вашей семьи более учетной нормы.....
СпроситьХотела встать на очередь на улучшение жилищных условий, в жилищном департаменте отказали, т.к сказали, что площадь превышает мин. метров на человека. Квартира приватизирована в равных долях на 4,мой сын родился после приватизации, и не имеет долю. Если я разделю лицевые счета, то получится на нас двоих с сыном 16 метров. В квартире прописано 4 человека и 1 человек имеет собственность равную долю. Квартира общей площадью 64,6 кв.м.
Лицевой счет в настоящее время не делится, можно лишь определить порядок оплаты коммунальных услуг в добровольном или судебном порядке, но это вам не поможет.
Спросить
Имеем ли мы право встать на очередь на квартиру? Я слышала, что можно встать на очередь, как на расширение жилой площади, если на проживаемого человека не выходит положенная площадь. У нас жилая площадь где то 29-30 квадратных метров, а общая где то 50-52.в картире четыре собственника. Муж выкупает в этом году еще одну четвертую часть у брата и у него будет половина квартиры в собственности. Прописано в квартире три взрослых и один ребенок, а проживает три взрослых и два ребенка. (двое не прописаны). спасибо!
Олеся, постановка на очередь возможна, если приходится менее установленной нормы жилья. В Москве это 10 кв.м. на человека. Если на каждого члена семьи меньше, то Вы вправе обратиться с заявлением о постановке Вашей семьи на учет в Жилищный департамент Вашей Управы.
Спросить
