Как перезаключить договор найма при обмане и смерти арендодателя?
Могу ли я перезаключить договор найма на себя если человек умер 2 года на зад с кем был заключен договор найма а ее сын в розыске т.к он обманным путем получил с меня денежные средства в размере 800 т.р за продажу этой квартиры но она оказалась вовсе не его мы там живем 2 г и дом под снос и когда его будут сносить я с женой и ребенком останусь на улице я оплачиваю квартплату со своей карточки! На что в таком случаи я могу претиндовать.
Вы можете обратиться в Администрацию, для заключения договора соц.найма. В случае отказа можете обратится в суд и обжаловать отказ.
Спросить
Я сирота и меня обманул человек на продаже квартиры т.е я ему дол денег а он скрылся он сейчас в розыске! Суть вопроса в том что я живу в той квартире с семьей которую я должен был купить! Приходят счета на умершего человека это мать того кто меня обманул! Я оплачиваю комунальные услуги! Могу ли я перезаключить договор найма на себя? Просто этот дом под снос и когда его будут сносить я останусь на улице с ребенком и женой! Можно нам на что то расчитывать что нам что то дадут!
Со мной был заключен договор на услуги связи. Услуги оплачивал мой брат со своей личной карточки. На момент закрытия договора образовалась пере плата. Организация отказывается возвращать денежные средства через кассу, аргументируя тем, что оплата производилась на р/с значит и денежные средства будут возвращаться на р/с абонента с кем заключен договор. У меня (абонента с кем заключен договор) нет карточки и открывать карту для перечисления денежных средств мне не выгодно (т.к. мне придётся заплатить за обслуживание карты), что мне делать? На основании какой статьи мне отказывают в возврате денежных средств через кассу?
нет такой статьи это обычаи делового оборота, это не финансовая организация чтобы принимать на расчетный счет, потом обналичивать и возвращать (за обналичивание тоже проценты берутся) Оператор связи прав в данном случае
СпроситьДом под снос, квартира по договору социального найма была на отца, отец умер, не переделывают договор на сына, ссылаясь на то, что дома подлежащие сносу не являются жилыми. Как в таком случае будет выделено жилье при сносе дома?
Как обычно - не худшее жилье совместно проживающим членам семьи умершего нанимателя предоставят - от неподписания договора на иного нанимателя жилье не меняет свой статус (в социальном найме).
СпроситьНе будет ли у нас проблем при сносе дома, не выселят ли нас когда будет сносится дом?
Здравствуйте. У меня вот какой вопрос к Вам. У меня умер отец, он был нанимателем квартиры, квартира не приватизированная. После его смерти мама (жена) умершего хотела переделать договор соц. найма на себя, но ей отказали (в устной форме) по причине того что дом идёт под снос. Снос дома запланирован на 2018 год. Нам сказали что пусть договор остаётся пока на умершего хозяина. Когда будут расселять тогда и переделаете договор соц. найма на себя. Все мы прописаны в данной квартире. Не будет ли у нас проблем при сносе дома, не выселят ли нас когда будет сносится дом? Подскажите пожалуйста в вопросе этого ответа. И что нам делать дальше?
Вячеслав, добрый вечер!
проблем не будет, у Вас равные права с нанимателем (бывшим нанимателем). Ваши права по факту его смерти не изменяются.
Всего доброго,
Спросить
Не должно быть проблем. Если прописаны в этой квартире, то вам обязаны предоставить другое жильё
СпроситьУ меня такой вопрос: частный дом шел под снос в 1998 году, тогда по закону жилье предоставлялось всем прописанным. Хозяин получил квартиру, а его племянница с семьей пока выбирали квартиру, дом сносить передумали. Племянница-это моя мать. Она в этом доме прописана с 1986 года, и живет там только она. Когда ее дядя получил квартиру, то сразу выписался. Сейчас дом планируют сносить опять. Оказалось, что дядя после своей смерти оставил наследство своей внучке, которая в наследство вступила, но право собственности не регестрирует. Мы ее не знаем. Могло ли так оказаться, чтопосле того как он получил квартиру, то все равно остался хозяином? Можно ли это оспорить? Теперь по новому законодательству моя мама вообще не имеет прав на новое жилье при сносе этого дома. Она его все эти годы обслуживала, делала ремонт, а жилье во второй раз получит семья дяди? Другого жилья у нас нет? Помогите разобраться, что делать. Она только прописана, больше не прописан никто.
Надо смотреть все ваши документы. Просто так на пальцах не рискну дать пояснения. Поскольку ситуация у вас непростая. Пока лишь замечу, что нет обязанности и срока для регистрации права собственности наследником.
СпроситьДобрый день! Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВ квартире проживает 5 человек, тот с кем был заключен договор социального найма умер.
Каким образом перезаключить договор со мной, если остальные члены семьи против этого?
Каким образом разделить наши счета в квартире?
Кто квартиросъемщик не имеет значения, у всех права равные. Если не договоритесь между собой так и будет значится главным умерший.
Спросить
Здравствуйте
Лицевые счета не делятся в настоящее время( не предусмотрено законодательством).
Можно определить порядок оплаты за жилое помещение, если есть спор об этом среди проживающими( неоплаченные долг ).
Никаких преимуществ того, что с Вами будет заключён договор социального найма- Вам не несёт. У всех : у нанимателя и членов семьи - одинаковые права на это жилое помещение.
Удачи
СпроситьМы получили квартиру по сносу в новом доме, вначале был договор социального найма, сейчас квартира уже приватизирована и мы бы хотели ее разменять путем продажи. Если кадастровая стоимость данной квартиры порядка 14 млн. рублей это значит что при ее продаже мы должны заплатить налог в размере - 1820000 рублей? Спасибо за ответ.
если она в собственности менее 3 лет, то от суммы продажи 13%
если более, то налог платить не надо.
СпроситьЯ получил квартиру в которой были потом прописаны вместе с женой и ребенком, проживали по договору найма. Прожили там 12 лет, сейчас я с женой в разводе и из квартиры выписан уже на протяжении года. Бывшая жена просит копию трудовой книжки, чтобы перезаключить договор. Остается ли квартира за мной, даже если я там не проживаю и не прописан? Так же у меня родился еще ребенок, могу ли я его там прописать?
Данил Владимирович.
Если вы добровольно снялись с регистрационного учета из квартиры, в которой проживали по договору социального найма, то теперь у вас нет никаких прав на эту квартиру.
Если бы вы приватизировали квартиру, то право собственности оставалось бы за вами несмотря на ваше отсутсвие.
Спросить
Данил, не понятно зачем жене понадобилась трудовая книжка, при заключении договора соц. найма. Но судя по вашему изложению, вы потеряли права пользования квартирой , когда снялись с регистрации. Сейчас вы не имеете права на данную квартиру, как и ваш ребенок.
Спросить
Я ухаживают за свое лежачей тетей уже шесть лет. У нее был сын, он недавно умер, есть две внучки. Тетя по договору купли-продажи переоформила на меня квартиру. Скажите могут ли ее внучки оспорить договор укромное продажи в данном случае и как мне себя обезопасить? Еще у тети было завещание до продажи квартиры, еще когда был жив сын. Квартира делилась на две доли: на сына и на меня. Я понимаю что сейчас это завещание не действительно после продажи квартиры. Так ли это?
В 1992 году моя мама получила ордер на квартиру, в который был вписан мой сын, все это время он проживал с ней, но прописан там не был. В 2000 году был заключен договор социального найма, в котором сказано, что он заключен на основании ордера, полученного в 1992 году. Месяц назад мама трагически погибла, в квартире она была прописана одна, хотя проживала с внуком. Хотели прописать сына в квартире-нам отказали, хотели перезаключить договор социального найма - отказали тоже, ссылаясь на отсутствие прописки в данной кватрире и то, что договор социального найма заключен по старой форме? Как добиться справедливости?
В суд с иком о признании права пользования квартирой за внуком и обязании заключить с ним договор соцнайма.
Спросить
Здравствуйте, Альбина! Отказывали Вам законно, не было регистрации по месту жительства. Пробуйте в суде установить факты фактического вселения и проживания бабушки с внуком весь этот период. Нужны будут доказательства.
Спросить
