Открывается фитнес центр с силовыми тренажерами на первом этаже монолитной новостройки - законно ли это в жилом доме?
17-ти этажная монолитная новостройка, на первом этаже находится нежилое офисное помещение по проекту дома с отдельным входом. Площадь 87 кв м, высота потолков 2,5 м. так же на 1-м этаже есть жилые квартиры. В нежилом помещении открывается фитнес центр с силовыми тренажерами (гантели, штанги, силовое оборудование). На сколько это правомерно в жилом доме.
Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьНужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы..
Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..
Здравствуйте. Этот вопрос Вам стоит адресовать в администрацию при получении разрешения
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ настоящее время я перевожу жилое помещение, находящееся на первом эт.жилого дома в нежилое. Проект перепланировки сделан под офисное помещение. Как получить свидетельство о собственности, в котором назначение помещения будет магазин? Местная администрация согласовала перевод в нежилой фонд по данному проекту.
Можно ли перевести квартиру в многоквартирном жилом доме в нежилое помещение если дом является памятником архитектуры, квартира находится на первом этаже с отдельным входом.
Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?
. Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?
- Да, можете- ограничений не вижу.
Спросить
Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.
На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения!
Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное!
Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение?
Какие могут быть препятствия при решении этих проблем?
Спасибо!
Отдельный вход, думается, нужен, поскольку перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (п. 2 ст. 22 ЖК РФ). Далее. Перевод квартиры в многоквартирном жилом доме в нежилое помещение допускается только в случаях, когда такая квартира расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются нежилыми. То есть, если кафе расположено прямо под переводимой квартирой, а также присутствует отдельный прямой доступ к данной квартире, то препятствий в переоформлении быть не должно.
СпроситьХочу купить нежилое помещение площадью примерно 40 кв м на первом этаже в двухэтажном жилом доме. Какая фирма возьмется за переоформление нежилого помещения в жилое и сколько это будет стоить? Жильцы верхнего этажа не против перевода помещения в жилое, так как с первого этажа-там сейчас пустое помещение-идет холод.
Ищите специалиста в поиске по сайту в Вашем городе на странице http://www.9111.ru/urists/ и заключайте с ним соглашение об оказании юридических слуг (ст. 779 ГК РФ).
Спросить
Добрый вечер. В своем городе ищите фирма которая будет заниматься данным вопросом. Надо будет всё зависимости от стоимости расходов. Всё хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете право найти данного юриста на сайте по вашему городу и проконсультироваться. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Уважаемая Лиза,
Вы вправе обратиться в адвокатами или юристам в Вашем городе, также найти юриста на этом сайте написав сообщение ему лично.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьНежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?
Законодательство не против, само по себе. Запреты - могут быть на уровне местных правил, но и то вряд ли - за рамки проекта реализованного не выходите именно тогда, когда оставляете все как есть.
Спросить
Здравствуйте. Планировка-это ваше право. На законодательном уровне запретов нет.
Спросить
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2005 г. N 502
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ.
Спросить
Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.
Хочу на первом этаже своего дома (нежилое помещение 100 кв. м с отдельным входом) завести 10 кошек, расставить там диваны, кресла и столы и сдавать такое помещение в аренду для релакса и медитации, взимая почасовую оплату.
В связи с этим возникает вопрос: можно ли это делать в нежилом помещении под домом в которое есть отдельный вход?
Чтобы в дальнейшем не было проблем с претензиями жителей дома, оформите все документы должным образом.
В Вашем случае следует начинать с разрешения СЭС...
СпроситьПо плану реконструкции жилого дома (целиком) жилые помещение 1-го этажа переводятся в нежилые. В какой момент жилое помещение становится нежилым: в момент согласования проекта реконструкции дома, в котором предусмотрено, что на 1 этаже вместо квартир будут нежилые помещения, или в момент сдачи результатов реконструкции жилого дома (сдача дома в эксплуатацию), по аналогии перевода отдельного жилого помещения в нежилое?
Ст.23 ЖК РФ
9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Спросить
По плану реконструкции жилого дома (целиком) жилые помещение 1-го этажа переводятся в нежилые. В какой момент жилое помещение становится нежилым: в момент согласования проекта реконструкции дома, в котором предусмотрено, что на 1 этаже вместо квартир будут нежилые помещения, или в момент сдачи результатов реконструкции жилого дома (сдача дома в эксплуатацию), по аналогии перевода отдельного жилого помещения в нежилое?
Здравствуйте, Валентина! Да, Вы правильно поняли.
Спросить
Правильно ли я поняла, что процедура перевода (сам фиксирование перевода) жилого помещения в нежилое не зависит от того: переводит ли собственник конкретно свою квартиру в нежилое помещение, или переводится группа квартир в рамках реконструкции всего дома целиком (путем обстройки и надстройки дома)? Для меня, как бухгалтера, очень важен "момент" превращения "жилья" в "нежилье".
Спросить
