Оформление договоров аренды при общей долевой собственности и проблемы с коммунальными службами
Если по договору дарения от отца, на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, двум его детям принадлежит недвижимое имущество (на сегодняшний день дети зарегистрированы в качестве ИП, на УСН, основной вид деятельности-сдача внаем собственного нежил. Недвиж. Имущества), как правильно оформить договора с арендаторами, если коммунальные службы договора на эл., Газ снабжение и воду заключают только с одним из собственников, не смотря на 1/2 долю, и получается, что у одного доходы, а у другого расходы? И могут ли близкие родственники, а именно дети, собственники по 1/2 доле сдавать друг другу в безвозмездное пользование свои доли? Или они обязаны поставить на доход (т.к. они ИП) имущ., переданное безвозмездно и оплатить с этого дохода налог?
Добрый день! Если дарение между близкими родственниками, то налог при дарении не платится.
Спросить
Как оформить безвозмездное пользование недвижимым имуществом с передачей прав на доходы и расходы?
В собственности двух лиц недвижимое имущество. Хочу передать свою долю второму дольщику (он - ИП)в безвозмездное пользование с условием передачи ему права в получении доходов и несением всех расходов (в том числе уплата налогов). Т.е. второй дольщик будет получать доход от сдачи в аренду всего нашего общего имущества и платить налог по упрощенке. Как оформить данные отношения? Не возникнет ли у моего дольщика помимо уплаты налога с дохода от аренды обязанность по уплате налога за безвозмездное пользование моей долей имущества?
Какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры. Свою долю дарит отец дочери, проживающей в этой же квартире. Доля в собственности на основании договора безвозмездной передач жилого помещения при приватизации. Вид права: общая долевая собственность: 1\5 (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1\10). Общее имущество в многоквартирном доме: Земельный участок, назначение: Земля населенных пунктов для размещения домов жилой застройки, под одноэтажный многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, площадь участка 2074 кв.м.
Нашей организации основной вид деятельности - сдача внаем собственного имущества. К тому же мы единично оказываем услуги мойки автотранспорта юридическим и физическим лицам.
Могу ли я не расчитывать единый налог на вмененный доход по услугам мойки а/ транспорта,
если доход от этого вида деятельности составляет меньше 1% от общего дохода нашей организации?. Какими документами это регламентируется? Ответьте, пожалуйста.
Ирина г.Дубна.
По договору дарения несовершеннолетнему принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру Другие доли принадлежат матери ребенка и его бабушке. Отца нет.. Может ли мать ребенка подарить свою долю ребенку, Кто должен подписать договор дарения.
В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Зарегистрирован ИП на УСН вид деятельности деятельность агенств по операциям с недвижимом имуществом. Получил по договору дарения имущество. Как платить налог? По УСН или сдавать 3 НДФЛ? .
Уважаемая Малиновская Наталья Анатольевна! Спасибо за ответ на вопрос 518726. Но вопрос я задавал о том не возникнет ли налогов у моего дольщика (моей матери которая является ИПБОЮЛ) с выгоды полученной именно от безвозмездного пользования моей долей.
Повторяю вопрос!
В собственности двух лиц недвижимое имущество. Хочу передать свою долю второму дольщику (он - ИП)в безвозмездное пользование с условием передачи ему права в получении доходов и несением всех расходов (в том числе уплата налогов). Т.е. второй дольщик будет получать доход от сдачи в аренду всего нашего общего имущества и платить налог по упрощенке. Как оформить данные отношения? Не возникнет ли у моего дольщика помимо уплаты налога с дохода от аренды обязанность по уплате налога за безвозмездное пользование моей долей имущества?
С уважением, Александр.
Могу ли я мать своих несовершеннолетних детей сдавать квартиру внаем или безвозмездное пользование если 2/7 доли принадлежат детям по договору купли-продажи?
Родителям принадлежит на праве собственности по 1/2 квартиры. Родители хотят подарить по 1/2 от своей доли своим двум детям. В договоре получается 2 дарителя и 2 одареваемых, как лучше прописать в договоре: «Даритель 1» безвозмездно передаёт «Одаряемой 1» в собственность 1/2 долю следующего недвижимого имущества, а «Даритель 2 безвозмездно передаёт «Одаряемой 2» в собственность 1/2 долю следующего недвижимого имущества. Или возможны другие варианты?
