Покупка комнат в приватизированном общежитии - как избежать рисков и проблем
Хотим купить комнаты в общежитии.
Ранее общежитие принадлежало компании Ростелеком.
Числятся, как 2-ухкомнатная квартира, т.к. имеют один общий коридорчик, свой санузел.
Через суд в 2010-ом году нынешним хозяином из соц. найма переведены в приватизированную собственность одного этого человека, главы семьи.
Он женат, имеет детей, внуков.
Слышала, что в Прокуратуре есть какая-то информация о всей недвижимости.
Риелтор за юридическое сопровождение сделки возьмёт дополнительную плату.
Звонила участковому полицейскому данного дома, узнать, нет ли жалоб от соседей (например, хулиганы громко слушают сабвуфер), он сказал, что у них приказ не разглашать подобную информацию.
Вот и покупай кота в мешке!
в таких случаях нужно обратиться к адвокату, который поможет провести сделку и проверит все документы.
СпроситьКупила отдельную квартиру в бывшем общежитии... По факту у меня квартира -- в ней-две изолированные комнаты, санузел и коридорчик-железная дверь из коридорчика в общий коридор на этаж, доступа никакого в мой коридорчик и санузел кроме железной моей двери нет... По документам 1. в ДКП квартира, но площадь-только площадь комнат 2. в Техпаспорте-только две комнаты..., санузел и коридорчик в плане без нумерации и разметки площади... Узнала, что мне не принадлежат юридически санузел и коридорчик слишком поздно... У всех остальных квартир на этаже и во всех других квартирах здания индивидуальные санузлы в квартирах (у многих как у меня-без права собственности), реальных общих санузлов (СУЗ) нет уже во всем здании. Какие шансы у меня на получение права собственности на "мои" коридорчик и санузел в суде?
Вот мой вопрос:
Я прописан с дочкой 1,5 года в городском общежитии в комнате 18,6 кв. м. Я и дочь граждане РФ. Хотел постоянно прописать жену, гражданку Украины к себе и нашей дочке (оформляем жене вид на жительство в РФ). Жена имеет на руках листок убытия, временно уже прописана в этой комнате. Но паспортная служба общежития отказывает в прописке на основании ст.679 ГК РФ (не хватает метров). Я проживаю в общежитии на основании внутреннего ордера, выданного в 1998 году, от предприятия, какому ранее принадлежало общежитие. Договора найма с нынешним хозяином общежития у меня нет.
Как нужно действовать, чтобы прописать жену на эту площадь? Могу ли я требовать соблюдения норм вселения для общежитий 1998 года?
Вопрос в следующем: имеем в собственности комнату в общежитии. У этой комнаты имеется коридор, то есть дверь-вход в комнату идет из этого коридорчика, но собственностью он не является. Получается он проходит как общая площадь общежития. Но занимаем его все равно мы, никто против этого ничего не имеет, так было всегда. Как возможно оформить этот коридор и приватизировать его? В нем у нас отдельная своя кухня и прихожая, санузел - получается полноценная однокомнатная квартира, а по документам только комната.
Прописан в комнате общежития с дочкой дочке 22 года вдовец имею в собствености квартиру общежитие принадлежит городу подали докуументы на получение соц найма дочь собствености не имеет могут ли нам отказать в получении соц найма проживаем в общежитии 14 лет спасибо.
Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности.
Проживаю в общежитии с 1998 года. На руках есть ордер на комнату, заключить договор соцнайма администрация отказывалась, так как общежитие не находилось на балансе города. В 2020 году общежитие признали аварийным (снос до 2026 г.), в феврале 2021 года, администрация все-таки взяла общежитие на свой баланс. В 2019 году я купил квартиру, являюсь её собственником, но прописан в общежитии и плачу квартплату за комнату. Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности. Спасибо.
Бывшее заводское общежитие передано городу, статус общежития снят. Комнаты раздельные выход в общий коридор кухня и санузел общие на 19 комнат. Комнату приватизировал. Как по вашему мнению статус коммунальной квартиры коридорного типа законно? Коммунальная квартира из одной комнаты? Спасибо.
Я прописан со своей семьей в комнате в общежитии. Комната представляетсобой квартиру она полностью изолирована есть свой санузел и место для приготовления пищи. Недавно ее передали в муниципальную собственность (раньше принадлежала ОАО"башкирэнерго"). Администрация города отказывает в приватизации обосновывая это тем что здание имеет статус общежития. Имею ли я право приватизировать и если тона основании какого закона.
Бывшее заводское общежитие передано городу, статус общежития снят. Комнаты раздельные выход в общий коридор кухня и санузел общие на 19 комнат. Комнату приватизировал. Статус коммунальной квартиры коридорного типа законно? Коммунальная квартира из одной комнаты? Какой статус по жилищному законодательству мы жильцы имеем спасибо.
Мы проживаем в общежитии колледжа с 1995 года. Общежитие предоставил колледж. До 2011 г. общежитие принадлежало колледжу. В 2011 г. общежитие передали в государственную собственность со статусом нежилое помещение, но используемое как общежитие. Потом нас уволили в связи с ликвидацией колледжа. Имеем ли мы право приватизировать жилье (изолированная секция - 2 комнаты, кухня, санузел), в котором проживаем? Нас пытались выселить через суд. Не получилось.
