Что делать, если нет года рождения и ребенок умер, но хочется использовать материнский капитал для покупки жилья без ипотеки

Оформите брачный контракт и все в нем пропишите.

Здравствуйте, уважаемая Ирина Васильевна!

Любой юридический вопрос или проблема регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой, а тем более с помощью кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, если мужем квартира была приобретена до брака, то у жены на эту квартиру, исходя из положения статей 34, 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), нет права на долю в этой квартире.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Во-вторых, все вопросы, связанные с использованием материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи, подробно регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете в любое время ознакомиться.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

В-третьих, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

То есть, после погашения ипотечного кредита указанный муж ОБЯЗАН в этой квартире выделить доли собственности жене и ребенку.

Если он этого не сделает в сроки, указанные в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, то мать ребенка вправе через суд обязать его сделать это.

В-четвертых, также жена или после расторжения брака экс-жена имеет право на основании статей 34, 39 СК РФ через суд обязать мужа или экс-мужа возвратить ей 50% от тех сумм, которые в период их брака муж направлял на погашение ипотечного кредита.

В ответах или разъяснениях на любой юридический вопрос юристов или адвокатов нужно обращать своё внимание в первую очередь на их ссылки на нужные нормативные акты, с которыми можно будет потом внимательно ознакомиться.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

При погашении ипотечного кредита материнским капиталом, у вас и у детей возникает общей долевой собственности на квартиру

В отношении маткапитала брачный контракт не действует

1.Квартира приобретенная до брака является личным имуществом супруга

2. Вы вправе претендовать на 1/2 денежных средств, от разности, между суммой выплаченных супругом в период брака по кредитному ипотечному договору денежных средств и размера материнского капитала

3. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

ПРИМЕР:

Квартира приобретена за 2 млн. руб. Мат. капиталом вложено 494210,84, что составляет 24,71% в стоимости всей квартиры (494210,84 р. /200000 р. х 100).

Доли нужно выделить всем членам семьи. Если семья 4 человека, то каждому нужно выделить долю: 6,18% = 24,71% / 4

Переводим проценты в правильные простые дроби 6,18%=618/10000=309/5000 (каждому члену семьи)

ИТОГО:

Доля супруга в имуществе, с учетом его личного имущества (квартиры) и доли маткапитала составляет 4073/5000 (3764/5000 + 309/5000)

Доля супруги в имуществе, с учетом доли маткапитала составляет 309/5000

Доля первого ребенка 309/5000

Доля второго ребенка 309/5000

6.Именно такие доли в виде правильной простой дроби должны быть зарегистрированы в Росреестре

Детям за счет родительской части можно выделить большие доли, чем полагается от маткапитала, меньше нельзя

Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.

Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал

13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2019 N 18-КГ 19-57

Требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Обстоятельства: В период брака сторонами было приобретено спорное имущество, однако брак был расторгнут.

Встречное требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Решение: Дело в части признания за истицей и несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности на квартиру направлено на новое рассмотрение, так как квартира была приобретена за счет денежных средств, полученных по кредитному договору, при этом часть кредита была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала, однако суды полностью исключили жилое помещение из общего состава совместно нажитого имущества сторон, подлежащего разделу, не определили в квартире супружескую долю ответчика.

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)

III. Разрешение споров, связанных с семейными отношениями

5. Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Определение N 18-КГ 15-224

Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241

"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости***"

53. В отношении вида зарегистрированного вещного права - права собственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права ограниченного пользования чужим земельным участком, иным объектом недвижимого имущества (сервитут) указываются слова: "собственность", ***

Если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой или общей совместной собственности, соответственно указываются слова: "общая долевая собственность" или "общая совместная собственность".

Если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве в виде правильной простой дроби указывается размер доли в праве.

Каким либо соглашением у нотариуса.

Здравствуйте! Идите с братом в банк, пусть он платит и гасит ипотечный кредит. Какие нужны документы и какая сумма будет погашена, узнавайте в банке...

Здравствуйте, Анна Сергеевна.

Ваши намерения благородны, НО передавая наличные деньги брату оформите Договор займа (или по Расписке), кто знает, как оно там дальше по жизни обернется. Далее, Ваш брат вносит деньги в счет оплаты ипотечного кредита.

Главное — знать условия и подстроиться под требования закона.

2 Материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры — все доступные варианты 2.1 Видео: как контролируют использование материнского капитала для покупки жилья

2.2 Таблица: сравнение условий ипотеки и вступления в кооператив

2.3 Условия ипотеки с материнским капиталом

2.4 Видео: жизненная ситуация — жильё под материнский капитал с плохой кредитной историей

2.5 Требования к жилью и оформлению права на него

3 Как купить квартиру на материнский капитал до достижения ребёнком трёх лет

3.1 Как взять ипотеку с использованием материнского капитала

3.2 Вступление в кооператив

3.3 Как согласовать перевод денег с Пенсионным фондом

4 Как ещё можно потратить материнский капитал, не дожидаясь трёх лет

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Правила направления МК на улучшение жилищных условий утверждены постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007 года. Потратить материнский капитал можно раньше, чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, если:

уплачивается первоначальный взнос по кредиту или займу, взятому на покупку или постройку жилья;

погашается основной долг и проценты по кредиту или займу на приобретение и строительство жилья.

Под приобретением понимаются любые законные сделки, в ходе которых в собственность семьи переходит квартира или дом, в том числе:

прямая покупка;

покупка с привлечением кредитных средств;

участие в долевом строительстве;

участие в кооперативах (жилищном, жилищном накопительном, жилищно-строительном).

Внимание

Средства сертификата МК можно использовать только на покупку жилого помещения, приобрести землю за маткапитал нельзя.

По закону к жилью, которое приобретается за счет семейного капитала, установлено несколько требований:

Жилье (в том числе дом, в котором покупается квартира или комната) не должно быть аварийным и подлежать сносу. Раньше такие сделки не были напрямую запрещены, но с 29 марта 2020 года действуют поправки, которые внес Федеральный закон № 37-ФЗ от 18.03.2019 года.

Жилье должно находиться в России.

Оба супруга и все дети должны получить собственные доли в приобретаемом жилье. Если недвижимость при покупке не оформлялась в долевую собственность, то требуется составить и нотариально заверить обязательство о выделении долей: согласно ему, в течение 6 месяцев после покупки или погашения ипотеки в купленной квартире (доме) выделяются доли всем членам семьи.

Пенсионный фонд России (ПФР) перечисляет маткапитал продавцу или кредитору на основании заявления о распоряжении. К нему нужно приложить:

Паспорт или другой документ, который удостоверяет личность и место регистрации по месту жительства.

Свидетельство о браке и паспорт супруга, если он является стороной сделки по приобретению жилья.

Паспорт представителя и доверенность.

Кроме того, потребуется предоставить дополнительные документы, список которых зависит от направления материнского капитала. Заявление можно подать одним из следующих способов:

при посещении территориального органа Пенсионного фонда;

через многофункциональный центр;

почтовым отправлением (с заверенными копиями документов);

на Едином портале Госуслуг и в личном кабинете ПФР; в этом случае заявителю нужно будет донести документы в ПФР в течение следующих 5-ти дней.

ПФР рассмотрит заявление в течение месяца. В случае одобрения Пенсионный фонд переведет деньги за десять рабочих дней.

Внимание

Смотрите видео на канале ЛьготОтвет: в нем мы подробно рассказываем, как потратить средства сертификата до трехлетия ребенка. Подписывайтесь и будьте в курсе актуальных и свежих новостей!

Уплата первоначального взноса

23 мая 2020 года в силу вступил федеральный закон № 131-ФЗ, который позволил использовать материнский капитал на уплату первоначального взноса по кредиту или займу (с заключением договора ипотеки или нет) на приобретение или строительство жилья посредством участия в законных сделках (заключение договора купли-продажи, участие в долевом строительстве и т.п.).

Кредиторами могут выступать:

Банки и другие кредитные организации с лицензией Банка России (Центрального банка).

Кредитные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет.

Сельскохозяйственные кредитные кооперативы, которые осуществляют деятельность не менее трех лет.

Акционерное общество «Дом. рф».

В банках возможность уплаты первого взноса материнским капиталом реализуется по-разному:

В Сбербанке первоначальный взнос составляет не меньше 15% от суммы кредита.

В ВТБ размер направляемых средств маткапитала не должен превышать 15% от стоимости жилья. Кроме того, сумма собственных средства не может быть меньше 10% от первого взноса

В Газпромбанке минимальный первоначальный взнос — 10%. Своими деньгами необходимо оплатить, как минимум, 5% взноса.

Порядок использования маткапитала на уплату первоначального взноса выглядит следующим образом:

Оформление справки об остатке средств семейного капитала

Подача заявки в кредитную организацию.

Выбор объекта недвижимости.

Предоставление в кредитную организацию документов по объекту недвижимости.

Подписание кредитной документации.

Регистрация права на жилое помещение в Росреестре.

Получение кредита.

Подача заявления о распоряжении в Пенсионный фонд.

В Пенсионный фонд, помимо документов из основного списка, необходимо предъявить (в соответствии с п. 12 Правил направления маткапитала на улучшение жилищных условий):

копию кредитного договора;

копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в Росреестре;

обязательство о выделении долей.

Как погасить кредит на покупку жилья?

Маткапитал также можно направить на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу. Однако оплатить пени и штрафы за просрочку средствами МК запрещается.

Предполагается, что заемщик может таким образом сократить срок погашения кредита или уменьшить сумму ежемесячных платежей. Однако в большинстве случаев банки самостоятельно решают снизить размер ежемесячного платежа.

При обращении в Пенсионный фонд с документами из основного списка потребуется предоставить дополнительные (список приведен в п. 13 правил распоряжения маткапиталом на улучшение жилищных условий):

копию кредитного договора;

копию зарегистрированного договора об ипотеке (если такой заключался);

справку из банка о размере оставшейся задолженности;

обязательство о выделении долей;

выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах на приобретаемое жилое помещение;

если недвижимость еще не введена в эксплуатацию — копию договора участия в долевом строительстве;

если средства кредита были направлены для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра членов кооператива или решение о приеме;

подтверждения безналичного перечисления кредитных средств на счет, открытый владельцем сертификата или его супругом.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры до 3 лет без ипотеки?

Материнский капитал можно использовать на покупку жилья раньше трех лет, если его средства будут направлены на погашение кредита или займа на приобретение жилья. В законе о маткапитале нет требования о том, что кредит должен быт ипотечным.

Пояснение

Ипотека — это залог недвижимости, который обеспечивает исполнение кредитных обязательств. Заложенное жилье перейдет банку (или другой кредитной организации), если не погасить долговые обязательства.

Кредит, выданный под залог недвижимости, называется «ипотечный кредит». Называть его ипотекой некорректно, однако такое определение широко распространено в разговорной речи.

Из вышесказанного следует, что купить жилье на маткапитал, не дожидаясь трех лет с рождения (усыновления) ребенка, можно без ипотеки. Однако очень мало организаций готовы предоставить средства на таких условиях.

Займ под материнский капитал на покупку жилья до 3 лет

Материнским капиталом можно погасить займ, не дожидаясь трех лет с рождения или усыновления второго (последующего) ребенка.

Правила и условия получения займа и кредита регулируются главой 42 Гражданского кодекса. Займодавец или кредитор выдает заемщику деньги с последующим возвратом.

Однако займ, в отличие от кредита, может быть беспроцентным, если это указано в договоре (ч. 1 ст. 809 ГК РФ).

Чтобы займ можно было погасить материнским капиталом, его должно выдавать юридическое лицо (ч. 7 ст. 10 федерального закона о маткапитале):

кредитная организация, деятельность которой контролируется Центробанком;

кредитный и сельскохозяйственный кредитный потребительские кооперативы, которые работают не меньше 3 лет;

единый институт развития в жилищной сфере (АО «Дом. рф»).

Внимание

С 2020 года погасить средствами семейного капитала займ в микрофинансовой организации нельзя. Федеральный закон № 54-ФЗ от 08.03.2015 года отменил действие соответствующего пункта в законе о маткапитале.

Правила погашения займа средствами сертификата не отличаются от правил для кредита:

Разрешается погасить как новый займ, так и взятый ранее. Главное, чтобы его целью было приобретение или строительство жилья.

Маткапиталом уплачивается первоначальный взнос, основной долг и проценты по займу, но не штрафы и пени за просрочку.

Займ может быть ипотечным (под залог недвижимости) и беззалоговым.

Для перевода заимодавцу средств МК Пенсионному фонду потребуются: копия договора о займе;

копия зарегистрированного в Росреестре договора об ипотеке (если займ — ипотечный);

обязательство о выделении долей.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома до 3 лет?

Построить дом на материнский капитал раньше трех лет можно при условии, что его средства направляются на уплату кредита или займа, взятого на строительство (ч. 6.1 ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ). В остальных случаях придется ждать три года со дня появления права на маткапитал.

Читайте также: Кредит для самозанятых граждан: что для этого нужно + советы как взять ипотеку

Под домом чаще всего подразумевают обособленный жилой дом. На законодательном уровне такое жилье относят к

Да. это возможно, закон на Вашей стороне -

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ -

обратитесь в ПФР с запросом, чтобы был ответ на бумаге и Вы спокойно реализовали капитал. ПФР должен сказать, что надо сделать - оформить обязательство о выделении долей и как с банком вопрос решать, ПФР переведёт средства маткапитала в счет погашения ипотеки.

Да, конечно, можете направить средства маткапитала до исполнения мл ребенку 3 лет на погашение ипотеки. Такая возможность предусмотрена ст. 7, 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Здравствуйте, Егор!

1, Да вы можете в данном случае использовать маткапитал на погашение основного долга по ипотеке, или-на уплату процентов

2.Это право вам предоставлено на основании части 6.1 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" N 256-ФЗ

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время[/b] со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) [b]погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа)

3. Тот факт что ипотечный кредит вы взяли за 2 года до рождения ребенка, значения не имеет. В законе никаких ограничений по времени оформления кредита (до рождения ребенка или после рождения ребенка)-не установлено.

Здравствуйте, Егор! Возможно воспользоваться мат. капиталом: можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», если ребенку нет 3 лет.

Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой:

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

идете в микрофинансовую организацию и заключаете займ денег на приобретение жилья, покупаете квартиру оформляете на себя, а микрофинансовой организации отдаете сертификат в качестве погашения займа., но они его меньше посчитают по сумме.

Добрый день! Вы можете использовать весь маткапитал, так как закон разрешает использовать маткапитал до достижения ребенком 3 лет на погашение ипотеки. Так что можете просто оплатить всю квартиру маткапиталом.

Если именно в ипотеку бывшего мужа - тогда нет, конечно, с точки зрения закона о материнском капитале Вы уже не являетесь членами одной семьи.

Здравствуйте, уважаемая Дарья!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, все вопросы, связанные с получением и расходованием сумм материнского капитала, регулируются следующими нормативными актами:

1 Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2 Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".

С этими нормативными актами Вам также следует ознакомиться самой, а не доверять кратким ответам юристов или еще кого-то по таким серьезным юридическим вопросам.

Во-вторых, квартира, приобретенная во время брака, согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместным имуществом супругов, а поэтому возможно и после расторжения брака использовать сумму материнского капитала на погашение долга по кредиту ипотечному. При этом родители обязаны выделить в этой квартире долю собственности своим детям.

В-третьих, в случае расторжения Кредитором ипотечного кредитного договора с отцом ваших детей, Вы тоже сильно рискуете с финансовой стороны. Но это уже другой юридический вопрос, хотя и очень серьезный.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Нет кадастрова стоимость/сумма мат капитала = доля ребенка.

Остальное как договориться, нет в суде решать.

Детям точно надо, а с мужем как договоритесь.

Квартира приобретена в период брака. Муж и так сможет отсудить свою долю.

Уважаемая Аня!

Все вопросы, связанные с приобретением супругами ипотечной квартиры с доплатой материнским капиталом, подробно регулируются следующими нормативными актами, с которыми лучше вам с мужем внимательно ознакомиться до заключения с банком договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества).

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

3 Гражданский кодекс РФ.

4 Семейный кодекс РФ.

Во-первых, использовать сумму материнского капитала Вы, как мать детей, вправе, если Вы являетесь стороной договора об ипотеке, стороной договора купли-продажи этой ипотечной квартиры (об этом Вы ничего не указываете в своем этом серьезнейшем вопросе, т.к. Вы не знакомились с вышеуказанными нормативными актами).

Во-вторых, если ваша семейная жизнь серьезно "трещит" по всем швам, то Вы можете на основании статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ в судебном порядке произвести раздел этой ипотечной квартиры (если Вы не указаны её собственником) и оставшегося долга по ипотечному кредиту и погасить именно свой долг с помощью материнского капитала.

А дальше уже после выплаты полностью ипотечного кредита и снятия банком обременения с этой квартиры Вы сможете выделить в этой квартире доли и своим детям или без суда, или снова через суд.

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться. Краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Здравствуйте!

Не предусмотрен иной порядок использования мат капитала в случае смерти ребенка после рождения.

Можете потратить на улучшение жилищных условий без ипотеки спустя три года.

Уважаемая Марина! Ипотеку можете оформить в любой момент, но учтите при получении материнского капитала дял погашения ипотечного кредита Вы буде обязаны переоформить жилое помещение в долевую собственность всех членов семьи (Вас, мужа, детей, в том числе и новорожденного ребенка)