Оформление наследства - какие документы нужны для передачи квартиры в России в подарок
Моя бабуля живет в другом государстве, и я вместе с ней. Ей досталась квартира в России. Наш адвокат которого мы наняли в России по доверенности, получил у нотариуса свидетельство о праве на наследования. В ЕГРП квартира ещё не зарегистрирована. Теперь адвокат рекомендует нам мне приехать в Россию, и самому продолжить оформления наследства. Но бабуля хочет её подарить мне. Какой пакет документов мне нужно сделать здесь, перед тем как ехать в Россию?
Наследство (квартира) приняло два наследника живущие (на Украине-жена, и в России я дочь от первого брака) свидетельство о праве на наследство выдано одному наследнику (жене живущей на Украине), я как Наследник не получила свидетельство о принятии доли 1/4 квартиры наследства. Так, как живу в России нет пока возможности приехать на Украину и я пока не обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество (1/4 доли в квартире в Украине). Что теперь делать? Без оформления свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество у нотариуса в Украине, я не утрачу своего право на долю в квартире?
Если не оформите наследство в течение 6 месяцев со дня смерти, то утратите право на наследство.
СпроситьУ нас матерью квартира в собственности, в равных долях. Она хочет подарить мне свою половину, но живёт в другом городе и приехать не может. Возможен ли такой вариант: Мой, районный, нотариус отправит свои данные, её нотариусу, и он выпишет и вышлет почтой, доверенность на право оформления дарственной? А мой нотариус на основании данной доверенности оформит на меня квартиру? Если нет, то какой вариант возможен?
Не на нотариуса необходимо оформлять доверенность, а на любое другое лицо. Мама выдает доверенность, пересылает, дальше все оформляется без ее участия.
Спросить
Ув. Наталья Дмитриевна, к чему такие сложности. Вашей маме достаточно оформить доверенность по месту своего жительства на 3 лицо (может прописать конкретно для чего, т.е. для дарения доли в квартире именно Вам), затем это лицо заключает с Вами договор дарения.
СпроситьТакая ситуация после смерти отца осталась квартира я наследник первой очереди прошло полгода
подписал договор предварительный и выдал доверенность на оформление наследства и на продажу. Доверенность потом отозвал свидельство еще не получил мог ли нотариус свидетельство на наследство оформить задним числом и за регистрировать основной договор купли продажи в период действия доверенности. Права в егрп не зарегистровано можно оспорить такую сделку.
Здравствуйте. Не мог нотариус оформить свидетельство задним числом. Слишком много у них контрольных книг с обязательной информацией.
Всего Вам доброго.
СпроситьКомната была выкуплена на 4 членов семьи в равных долях. Умерла бабушка и отец получил свидетельство о наследстве. Чтобы мне зарегистрировать в егрп его наследство по доверенности нужно снова собирать полный пакет документов или достаточно свидетельства о смерти и свидельства о наследстве? Госпошлина платится заново в егрп?
Добрый день, Татьяна, г.Санкт-Петербург (Россия)
Для регистации наследства Вам необходима будет доверенность от отца.
Вот список документов:
1.Заявление о государственной регистрации.
2.Документ об уплате государственной пошлины.
3.Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.
4.Правоустанавливающий документ — свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию), права по которому подлежат государственной регистрации — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.
5.Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. При проведении государственной регистрации прав на земельный участок целиком, представление кадастрового паспорта не требуется. При проведении государственной регистрации прав на часть земельного участка, выделенного в натуре, необходимо представить кадастровый паспорт земельного участка, с указанием части, в отношении которой проводится государственная регистрация прав. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
В соответствии со cт. cт. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы. Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.
С уважением,
ООО "ЮБ "Фемида"
СпроситьМоя сестра живёт на Украине, в России у неё в собственности квартира, которую она хочет мне подарить. Приехать ко мне или мы к ней нет возможности. Может ли она сделать доверенность на маму (без мамы) у натариуса в консульстве и переслать документ. А мы здесь без сестры оформим дарение. Спасибо.
Здравствуйте. Да, конечно такое возможно. Необходимо расписать все действия, которые вы вправе за нее осуществить: сбор необходимой документации, заключение сделки, и обязательно с правом подписи.
СпроситьМаме нужно переслать своей сестре копию своего паспорта. Возможно понадобиться заверенная копия паспорта у нотариуса. Это надо спросить в самом консульстве.
Спросить
Добрый день. Коллега объяснила - возникнет необходимость получить выписку из ЕГРН, дубликаты правоуцстанавливающих документов, копий будет недостаточно. В консульстве не будут советовать - что конкретно указывать в доверенности, поэтому Вам маме надо направить текст доверннности, в котором указать все передаваемые полномочия по обращению в росреестр, органы власти и т. д.,
Спросить
Можно ли получить квартиру от государства как сирота, если есть наследство, не забирая свидетельство
Я стою в очереди на квартиру от государства как сирота. Пол года назад умерла мама и мне досталась от нее квартира в наследство, в наследование я вступил, но свидетельство на наследство у нотариуса еще не забирал. Если я заберу свидетельство о праве на наследство у нотариуса, то он будет обязан подать документы в росреестр на регистрацию права на квартиру, соответственно на меня будет оформлена жилая площадь и я выпаду из очереди на квартиру. По закону я могу не забирать это свидетельство, в таком случае квартира так же и останется оформленной на мою маму, но при этом я не лишусь права на квартиру. Я могу забрать это свидетельство хоть через 10 лет. Допустим мне выдадут квартиру как сироте через год и я, уже получил квартиру от государства как сирота, пойду к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Получается что я специально не получал свидетельство у нотариуса, чтобы получить квартиру от государства, хотя мог стать собственником жилья по наследству. Будет ли это считаться мошенничеством - 159 статья УК РФ? Смогут ли доказать в суде факт мошенничества, есть ли практика по подобным делам?
Андрей,
Практика по подобным делам, разумеется, есть. Но это Вам к юристу на платную консультацию.
Ну, либо самому заморочиться и искать...
СпроситьУ отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Закажите дубликат свидетельства в Росреестре. Если у нотариуса в перечне обязательных документов для оформления наследства есть свидетельство, ничего другого не остается.
Спросить
Обращался в Росреестр, но в выдаче дубликата свидетельства в Росреестре мне отказали, обосновывая тем, что могут выдать дубликат свидетельства только собственнику (а его нет в живых).
Спросить
Получите в Росреестре не дубликат, а выписку о принадлежности квартиры отцу. А на дубликат нотариус должен выдать Вам письменный запрос.
СпроситьЯ вступаю в права наследства (квартира моего отца), на мою сестру отцом было оформлено завещание на эту квартиру, сестра сразу же оформила на меня генеральную доверенность (т.к. живёт заграницей). После смерти отца я обратился к нотариусу, чтобы вступить на право наследования квартиры. Нотариус сказал, что необходимо сделать отметку у нотариуса, составившего завещание, о том что оно не отменялось. Перед тем как идти к нотариусу я узнал, что сестра отправила документ нотариусу об отказе от наследства.
Вопрос 1: Каким образом нотариус мне подтвердит, что данное завещание уже не действительно, каким-то документом или просто откажется делать отметку на основании отказа от наследства?
Вопрос 2: Право на квартиру я подавал от имени сестры по доверенности на основании завещания, в том случае если оно не действительно, мне нужно написать заявление от своего имени?
Заранее спасибо.
1. Завещание действительно. Сестра имеет право не принимать наследство, но это не делает завещание недействительным, т.к. его мог отменить только сам наследодатель. 2. Да, вступайте в наследство, как наследник по закону 1 очереди.
СпроситьЯ оформил адвокату доверенность на регистрацию квартиры на двух лиц (меня и жену, с которой не живу более года), а документы на квартиру и деньги за оформление передала адвокату моя жена. Адвокат после оформления передал оба свидетельства о регистрации квартиры моей жене (со слов адвоката). Жена отказывается отдавать мне мое свидетельство (ни каких долговых обязательств перед женой не имею). На кого (адвоката или жену) писать исковое заявление по возврату свидетельства регистрации моей части квартиры?
Здравствуйте, Борис. Зачем обращаться в суд, если Вы можете сами получить свидетельство в регистрационной службе.
СпроситьМне нужно сделать гендоверенность на автомобиль, но владелец авто - моя сестра живет в другом городе. У сестры нет возможности сделать доверку в своем городе, из-за отсутствия нотариуса в таковом. Как сестра дистанционно может подтвердить свое согласие на оформление гендоверенности на меня перед моим нотариусом? Весь пакет документов на авто находится у меня, включая копию паспорта сестры.
