Права брата - Может ли он претендовать на долю в проданной или новой квартире, несмотря на отказ от приватизации в пользу мамы?
Двое совершенно летних членов семьи сестра и брат подписали отказ от приватизации жилья в пользу мамы. Мама продала квартиру и купили новую, но оформили на сестру. Вопрос: Может ли брат претендовать на долю с проданной или новой квартиры?
Добрый день. На собственность в этой квартире претендовать не может.А вот на бессрочное проживание может. Вообщем выселить его не смогут.
СпроситьМама оформила приватизацию квартиры на себя мы с братом подписали отказ от приватизации. Брат уехал жить в Германии на постоянном месте жительства и получил гражданство. Мама с начало только на меня завещания на квартиру. Мы с мамой квартиру продали и купили дом который оформили на меня. Может ли брат претендовать на долю от дома (или от бывшей квартиры)?
Здравствуйте.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
При приватизации квартиры мама не включила в наследники мою сестру. Квартира была приватизирована в 1998 году на маму и меня по 1/2 доле. Свою долю мама завещала моей сестре. После смерти мамы квартира по 1/2 доле на меня и сестру. Может ли сестра через суд увеличить свою долю, т.к.считает, что ее обязаны были включить в наследники при приватизации квартиры. Если такое возможно, то у нее будет 3/4 доли квартиры.
Уважаемая Татьяна, при приватизации никакие наследники не включаются. Ваша сестра просто не использовала свое право на приватизацию. Если в момент приватизации она была несовершеннолетней, то может оспорить в судебном порядке проведенную приватизацию. Получится по 1/3 и после наследования у вас будет все равно по 1/2, так как договор дарения тоже будет аннулирован.
СпроситьПродали квартиру состоящую из четырех равных долей: на маму на папу на брата и на сестру. Купили две квартиры одну оформили на маму и сестру, вторую на папу. Вопрос: у брата нет ничего, как он может вернуть или взять долю в новой квартире? Имеет двух несовершеннолетних детей.
Здравствуйте Мария!
А раньше брат чем думал?
Он ведь подписывал договор купли - продажи и соглашался с условиями договора и деньги, вырученные от продажи своей доли добровольно отдал (подарил) родителям на приобретение жилья.
СпроситьВ квартире прописана моя мама сестра и я с ребёнком. Сестра написала отказ от приватизации в пользу мамы. И я хочу написать отказ в пользу мамы. Вопрос приватизация будет на маму и моего ребенка? Или я могу за ребенка написать отказ в сторону моей мамы на приватизацию?
Отказаться от имени ребенка от долив приватизации вы не сможете без разрешения отдела опеки. Опека такого разрешения не даст, т.к. из него следует отчуждение имущества несовершеннолетнего, согласно ст. 37 ГК.
Спросить
Добрый день. Добровольный отказ от приватизации подразумевет отказ от приватизации, он не делается ни в чью пользу, а приватизация будет оформлена на Вашу маму и ребенка 50/50. Данный отказ делается у нотариуса. Как добровольная передача прав остальным проживающим по договору социального найма. И не более того.
СпроситьЕсть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.
СпроситьВопрос такой, есть мама есть сестра и квартира, в квартире сестра не пррописана, мама отказалась в приватизации в пользу меня, но там живет с ней сестра и платит за квартиру, вопрос может ли сестра претендовать после смерти мамы на квартиру?
Судя по Вашему вопросу, Вы - единственный собственник квартиры, а у мамы пожизненное право пользования этой квартирой. После смерти мамы сестра не может претендовать на эту квартиру.
СпроситьЕсть приватизированная 4 х комнатная квартира в равных долях я сестра брат и мать У матери была еще однокомнатная квартира которая ей досталась по наследству от своей матери, эту однокомнатную квартиру мама продала (возможно была переписана на старшего брата, он ее продал в 2014 году взял ипотеку и купил четырехкомнатную квартиру) старший брат в нашей четырехкомнатной квартире отказался от приватизации на долю в пользу однокомнатной Сейчас стоит вопрос о продаже нашей четырехкомнатной квартиры в равных долях у меня нет жилья у брата нет жилья и у сестры тоже нет жилья Встал вопрос кто маме будет покупать квартиру, старший брат который получил однокомнатную от мамы отказывается покупать ей жилье Можно ли через суд заявить свои права нам всем на долю в однокомнатной которая была продана? И кто маме должен добавлять на квартиру? И как решить квартирный вопрос если мама откажется продавать нашу квартиру? И могу ли я узнать на момент продажи однокомнатной квартиры кто был собственником, если нет то кто имеет такую юридическую силу и через какие органы? Потому что мама со старшем братом не говорят правду.
Добрый день. Возможно и можно сделку по 1-комнатной квартире оспаривать. Для этого нужно смотреть все документы на жилье. Обращайтесь лично к адвокатам, он-лайн Вам никто не поможет. Нужно запрашивать документы по всем сделкам.
Спросить
Здравствуйте! По собственнику информацию можно уточнить в отделении Росреестра. По всем остальным вопросам необходим анализ документов. Ищите юриста /адвоката. Виртуальная консультация не поможет.
Спросить
Здравствуйте! Перспектива есть и очень хорошая. Сделку можно оспорить. Для этого нужно смотреть все документы на жилье. И тогда можно говорить конкретнее.
СпроситьДвое наследников (сестра и брат), один из родителей умер, а второй родитель отписал свою долю в пользу своего сына (брата) . В итоге у сестры осталось в квартире всего 5 м 2. У брата остается вся оставшаяся часть квартиры. Вопрос: может ли сестра претендовать равную долю от квартиры? 1/2 брата, 1/2 сестре?
Сестра может претендовать только на 1\3 долю умершего родителя. Никак на 1\2 долю претендовать не может, потому, что собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ. Второй родитель распорядился именно так. - подарил брату. И Вам это не изменить. Это его право.
Спросить
А после смерти второго родителя разве брат с сестрой получили не по одинаковой доле?
Спросить
К сожалению не могут быть доли равными. Так как после смерти одного родителя все наследники получают долю по ровну. То есть сестра брат и мать принимают наследство по одной третьей доли от умершего родителя. Так как супруги мать и отец имеют равные доли половина автоматом переходит матери. А половина отца делится на три части если никто не отказался в чью то пользу. Итак получается второй родитель подарил свою долю брату. У брата доля большая и равна 5/6 а у сестры 1/6
СпроситьМама продала квартиру, в которой был прописан мой брат, который при приватизации написал отказ от приватизации (тем самым он приобрёл право бессрочного проживания в этой квартире). Купила другую квартиру, собственницей которой была оформлена я (договор купли-продажи был оформлен на меня). ВОПРОС: может ли мой брат на основании того, что эта квартира была куплена на деньги от продажи предыдущей квартиры:
1.заставить прописать его в новой квартире?
2.претендовать на долю в новой квартире, когда придёт время делить наследство мамы?
1. нет, не может.
2. конечно, может, если не будет завещания, поскольку он является наследником первой очереди.
Спросить
