Как разделить места на парковке и что делать, если кто-то утверждает, что это его место?
Я припарковываю машину возле подъезда, сегодня там все занято, пришлось парковаться на парковке под окнами, выбежал мужик, пнул машину и начал утверждать что это его место, что его окно на против этого места, и сказал если не уедем, что нибудь произойдет. Что делать, как делятся места на парковке, имеет ли он какие то права на это место? Заранее спасибо за ответ!
Я живу в многоэтажном жилом доме, на первом этаже расположена парикмахерская, к которой прилагается небольшая парковка (на две машины). К сожалению мои окна во двор не выходят, и машину приходится ставить под окнами как раз на это место парковки. Ставлю туда, так как нету знака парковки, ни разметки, ничего. Сегодня вышел владелец парикмахерской и начал утверждать, что это частная собственность, хотя на просьбу предъявить документы, где написано, что это его место парковки, он отказался. Имею ли я право ставить свое авто на это место, раз нету знака? Если можно, то напишите статью, где разъясняется этот момент!
Заранее спасибо!
Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Пользоваться может любой собственник квартиры в доме, если иной порядок не установлен на собрании (ст. 44-46 ЖК РФ). Ставить можете где хотите.
СпроситьЭллина, добрый день!
Вот на это ссылайтесь
В соответствии с п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности
В соответствии со ст.38 ЖК РФ При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
СпроситьВладелец данной парковки не прав,придомовая территория,это имущество всех собственников дома,выдел в натуре,то есть отдельные места для порковки не возможен по Закону..... Лучше договариваться,у него есть то же определенные права,так как обустраивал парковку....
Ну если идти на принцип,то он не имел на это право,устраивать парковку для поситителей салона...
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
ГАРАНТ:
О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ часть 1 статьи 36 настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьСпасибо за ответы, но а если он эту парковку сам построил, просто у меня есть на то подозрения. Даже если это он построил, то я так же имею на это право: парковаться на этом месте ????
СпроситьДобрый день
В соответствии с Приказом дептранса Москвы от 01.08.2019 г. №61-02-343/9 (п. 2.1.3), такая парковка может осуществляться только на местах обозначенных знаками или разметкой об инвалидной парковке.
Если не под знаком и парковка платная, то придется еще и штраф оплатить.
СпроситьДобрый день.
Наличие инвалидности не является препятствием парковаться на свободных местах, не относящихся к местам для инвалидов.
СпроситьВо дворе пятиэтажного дома (хрущевка) имеются парковочные места возле подъезда. Недавно приобрел автомобиль, и стал вопрос парковки автомобиля, ближе к дому и подъезду.
Начал ставить свой автомобиль возле подъезда, как одна из соседей как то раз подошла и сказала, что это ее место, и они паркуются здесь постоянно. Постоянно просить отогнать мое авто, с ее места. Насколько правомерны ее действие, имеет ли она право на это место?
Здравствуйте.
Действия ее неправомерны. Права на территорию, прилегающую к многоквартирному жилому дому, принадлежат всем собственникам жилых помещений в данном доме.
СпроситьВозле дома на общественной парковке семья установила ограждение для своей машины, то есть занять это место могут только они, так как повесили замок. На этом месте парковка для инвалидов. Легально ли они загородили и если нет, то кда обращаться. Спасибо за ответ.
Как нам распределить места на парковке возле жилых домов, если у нас один двор на два дома и мест для парковки категорически всем не хватает? Какие права на парковочное место я имею, если в моей собственности 3 квартиры в нашем дворе? Заранее спасибо!
Здравствуйте Гражданин!!!
Для начала можете организовать общее собрание собственников и решить вопрос.
Если не получается решить с двумия домами, то можно провести земелеустроительные работы и оформить границы участка принадлежащего только Вашему дому. Затем провести собрание только с собственниками Вашего дома.
Земельный участок принадлежит всем на равном праве как-то выделить в натуре Вашу долю не представляется возможным.
СпроситьПарковка автомобиля возле дома. Возле подъезда соседнего дома свободное место. Возле дома, где я живу все занято. Я имею право оставить авто возле соседнего дома? Имеет право жилец этого дома требовать меня убрать машину с угрозой заблокировать мой автомобиль?
Доброй ночи вам.
Уважаемая Антонина Дмитриевна, если указанная земля не взята в аренду у муниципалитета (в том случае если она ему принадлежит), то вы имеете право ставить автомобиль у любого подъезда вашего дом. Жилец не имеет вас право блокировать, т.к. это уже будет самоуправство.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Угрозы жильца вашего дома необоснованны, вы можете оставить свой автомобиль во дворе, в любом месте и около любого подъезда
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВы где угодно можете оставить свой авто на парковку в спальной зоне города, если нет никаких ограждений. Только есть риск испортить отношения с жильцами этого дома.
СпроситьЕли территория соседнего дома и двора никак не огорожена и имеет свободный доступ, то можете. Но лучше не конфликтовать, а то еще автомобиль повредят.
СпроситьПод окном припарковали машину в час ночи, сработала сигнализация, сильно хлопнулили дверями, разбудили. Сделали замечание, попросили не ставить машину под окнами, получили хамский ответ: закрой окно! На улице лето, жарко, окна открыты. Это уже не первый раз. Устали от парковки под окнами водителей соседних домов. Сегодня выходной, машина стоит под окнами, водитель не удосужился переставить машину из под окон в другое место. Что делать? Куда обратиться? В полицию? Как бороться с хамами? В ПДД есть статья, что такое действие запрещено!...
С хамами бороться по хамски - организуйте поход в управляющую компанию, чтобы поставили ограждения для любителей парковаться под окнами.
В полицию навряд ли - нет состава преступления.
Удачи!
СпроситьНа все ваши вопросы один ответ - заявление в полицию. Номер авто, цвет, фото... Запишите себе также номер телефона, и по всем вопросам звонок на 02 (112), разговоры пишутся.
СпроситьИспользование жителями дома гостевой парковки для стоянки автотранспорта незаконно и может повлечь привлечение собственников автомобилей к административной ответственности по ст. ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ и ст. 12.19. нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств.
Зафиксируйте нарушителя, вызовите полицию (102, материал передадут в ГИБДД), обратитесь в Роспотребнадзор.
СпроситьУ нас такая ситуация: мы с мужем вынуждены ставить машину на парковку возле чужих домов, т.к около нашего дома мест нет. На той парковке места есть, мы никого не ущемляем. Пришли на стоянку, там убирали снег, и к нам подошла женщина и сказала чтобы мы убрали машину, она сказала что она из ТСЖ, и что эта парковка предназначена для машин этих домов, а другие машины они выгоняют, и то что там есть свободные места нас не касается, записала номер нашей машины. Мы поставили машину на то же место, больше некуда. Как быть дальше?
Все зависит от принадлежности территории стоянки. Если придомовая - в принципе ТСЖ вправе ограничить. Узнавайте, на каком основании ТСЖ посчитало эту землю своей.
СпроситьЯ купила квартиру и ставлю машину возле своего дома. Мне стали угрожать, что я не имею права парковаться. Мотивируя это тем, что якобы все места кому либо уже принадлежат. Что мне делать? Есть ли какие-нибудь правовые акты, что я не могу парковаться в своем дворе? Да, хотелось еще уточнить, что я женщина. Может в России только мужики (потому-что мужчинами таких людей не назовешь) имеют право на парковку?
Согласно ПДД парковать сможете авто только в местах, отведенных для парковки. Согласно ПДД Вы не правы.
Если в вашем дворе сквозное движение, то парковаться не сможете.
СпроситьНаталья, вас вводят в заблуждение. Именно для целей парковки отводится значительная часть придомовой территории при проектировании дома, а также при формировании земельного участка многоквартирного дома.
Паркуйтесь сколько вам угодно на специально отведенных для этого местах, лишь бы не на детской площадке и подъездных путях.
Спроситьимеете право написать ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ И ПРОКУРАТУРУ ПО ФАКТУ УГРОЗ И ОСКАРБЛЕНИЙ.
Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ
(ред. от 03.02.2014)
"О полиции"
Статья 1. Назначение полиции
1. Полиция предназначена для защиты жизни, здоровья, прав и свобод граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства (далее также - граждане; лица), для противодействия преступности, охраны общественного порядка, собственности и для обеспечения общественной безопасности.
2. Полиция незамедлительно приходит на помощь каждому, кто нуждается в ее защите от преступных и иных противоправных посягательств.
(ред. от 03.02.2014)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 22. Полномочия прокурора
2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"
2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ
(ред. от 03.02.2014)
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 03.02.2014, с изм. от 25.02.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 15.02.2014)
Статья 5.61. Оскорбление
1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
СпроситьПарковочные места во дворе скорей всего ни за кем официально не закреплены. Это места общего пользования, запрещать Вам парковаться на которых не имеют права какие-либо субъекты.
Такие ситуации не редки, в наших дворах часто идут войны за парковочное место. С одной стороны Вы имеете право отослать товарища куда-подальше, с другой стороны он потом может и навредить. Пригласите полицию на Ваш тет-а-тет - пусть при них объяснит на основании каких прав он имеет это парковочное место и зафиксируют угрозы.
СпроситьДоброго времени суток
не инвалиду запрещено занимать места на парковке, которые предназначены для инвалидов, а наоборот - запрета нет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток. К Сожалению, в таком случае парковаться инвалиду на другое свободное место нельзя. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить