Решение суда по разделу имущества и определении долей вступило в силу - возможность подать иск по вновь открывшимся обстоятельствам?
Решение суда по разделу имущества и определении долей вступило в силу 19 ноября 12 года. В решении: признать право собственности по 0,404 доли в праве общей долевой собственности за каждым в незавершенном строит. Доме адрес... На момент судебного разбирательства и вынесения решения суда, ответчик по делу проживал в другом городе, о том, что (как сейчас выяснилось) за три недели до вынесения решения аппеляционным судом, дом был завершен строительством и было выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию не знал, так как не участвовал в достройке дома. На основании этого разрешения на ввод дома в эксплуатацию, как юридического факта можно ли подать иск по вновь открывшимся обстоятельствам? Так как в решении суда дом как недострой и адрес строительный, ответчик до сих пор не может оформить право собственности и получить доступ к квартире, так как рег. палата отказывает, мотивируя тем, что дом завершен строительством, а в решении как недострой.
В решении суда о разделе имущества, дом незавершен строительством. На момент подачи заявления в регорган, для оформления права собственности на долю в незавершенном строительством доме, строительство завершилось и дом был сдан в эксплуатацию. На основании этого регорган отказывает в регистрации права собственности мотивируя отказ тем, что строительство окончено, а в решении суда недострой, мол давайте акт приема-передачи квартиры и договор инвестирования, этого ничего нет, только решение суда на долю в незавершенке. Как оформить право собственности на долю в квартире? Кадастровый паспорт и тех. паспорт есть на руках.
Все верно. ВЫ же долю получили по суду. А, конкретную квартиру по акту от конкурсного управл, например.
Н, если в решении суда указано на конкретную квартиру, то можете признавать незаконным отказ Росреестра в суде.
СпроситьПредметом спора было определение долей в незавершённом строительством жилом доме. Суд закончился мировым соглашением по условиям которого, доля ответчика в незавершенном строит. Доме в кв #... переходит истцу. Долю в незавершенке ответчик не регистрировал. Четырьмя годами ранее за ответчиком было признано право на долю в общем долевом имуществе в незавершенке, без обозначения квартиры (на тот момент готовность дома была 55%) и было признано право на получение в собственность помещения в виде квартиры #...после ввода в эксплуатацию дома. На момент утверждения мирового уже давно дом введен в эксплуатацию и дом зарегистрирован в ЕГРП, есть технический и кадастровый паспорт, значит ли это, что право собственности на незавершёнку формально прекратилось, возникло право собственности на квартиру (долю в квартире) Будет ли это являться основанием для нового иска? О завершении строит. В иске об определении долей не было не слова.
было признано право на получение в собственность помещения в виде квартиры #...после ввода в эксплуатацию дома.
идите и регистрируйте.
СпроситьВ 2010 году решением суда за мной и бывшим супругом признано право на получение в собственность после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома-2-х комн. Кв., площадью... В 2012 решением суда по иску о разделе имущества признано право на 0,404 доли за каждым в незавершенном строит. Жилом доме. В январе 2013 г получено разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. В 2014 мировое соглашение было заключено о переходе права на долю в незавершенном строительством жилом доме, переход на долю не состоялся сторона отказывается выполнять обязательства по выплате компенсации за долю (на момент заключения мирового соглашения дом был завершен строительством и введен в эксплуатацию) исполнительное возбуждено. Так вот, неделю назад в суде по моему иску об индексации присужденной суммы, судья задала вопрос по какой причине ответчик не выполняет обязательство взятое на себя, был получен ответ, что нет денег и нет имущества, нет работы, кредит не дают. Вопрос: могу ли я, не смотря на это мировое соглашение в котором фигурирует доля в незавершенке, подать иск в суд о признании права собственности на 1/2 квартиры, основание-решение суда от 10 года и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Пожалуйста, очень нужно. Я уже пол года бьюсь со всем этим, мне нужно точно знать, да или нет, дальше я разберусь. Заранее благодарю!
В 2010 году одним судом было признано право на доли в незавершенном строительством доме и на получение в собственность дольщиков конкретного помещения в данном случае квартира после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. В 12 году раздел имущества т. е. этого недостроя и суд признал, разделить строящуюся квартиру 50/50 между этими же дольщиками, в этом же году дом был сдан в эксплуатацию. В 14 году заключено мировое соглашение между этими же лицами, по которому истцу переходит право собственности на долю 50% ответчика в незавершенном строительством доме, а истец обязуется выплатить компенсацию ответчику за долю в течении месяца, право собственности ответчика переходит к истцу после полного расчета. Компенсация не выплачена, поэтому вопрос: решение суда от 10 года, не было предоставлено суду и мировое было заключено на основании решения суда от 12 года, причем как на недострой. Возможно ли в этой ситуации, что то сделать ответчику по делу (не исполнительный лист), я имею в виду новый иск, по новым основаниям, предмету и т.д.? Уже была у двоих юристов, бесполезно, смотрят на меня как умолешенные. Поэтому задаю этот вопрос здесь. Кадастровый и технический паспорт на квартиру получены.
Предмет иска это материально-правовое требование, например, признать право собственности... Тогда для того, чтобы обойти мировое соглашение достаточно лишь изменить предмет иска. Например в исковом заявлении из которого вытекло мировое соглашение, предметом было определение долей в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме (ХОТЯ ЖИЛОЙ ДОМ УЖЕ БЫЛ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ). Я хочу подать иск о признании права собственности на 1/2 долю в этой квартире. Это требование будет являться новым предметом? Есть решение суда от 10 года, где за мной и вторым участником ДДУ признано право на получении в собственность после завершения строительства и ввода в эксплуатацию-квартиры...
В пеиод брака куплена квартира. Право собственности присуждено мне после развода по решению суда на недостроенную квартиру. На суде БМ был. Решение не оспаривал и неделил инвест контракт. С вступления в силу решения суда прошло больше 3-х лет. Через года после встпуления решения суда он подал иск о разделе совметно нажитого имущества, ему отказали, т.к. дом был не сдан. Сейчас дом сдали и он подал иск на раздел имущества по вновь открывшимчся обстоятельсвам. Вопрос: изначально у нас была устная договоренность, что квартира останется за мной. И поэтому он не оспаривал присуждение права собственности на недострой мне. Может ли он теперь претендовать на квартиру, ведь только мне присвено право собственности, не вытекает из того решения суда, что квартира теперь только моя?
Уважаемая, Ангелина! Вы уже несколько дней задаете этот вопрос. У Вас есть адвокат? Если нет, то советую Вам заключить соглашение с адвокатом и предоставить ему все имеющиеся у Вас документы по Вашей проблеме. И только изучив документы можно говорить о правовой позиции и защите Ваших интересов в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
Здравствуйте Ангелина!
Иск можно подать любой, и суд не может не принять его если он соответствует требованиям закона. Другой вопрос удовлетворит ли он этот иск или нет, сказать сложно. Кроме того как Вы указываете, право собственности уже признано за Вами, а значит это уже установленный факт и доказывать его не надо. Необходимо приобщить копию решения к материалам сегодняшнего дела.
Необходима будет помощь, обращайтесь,
Спросить
Добрый день Ангелина! Он может в судебном порядке отсудить у Вас 1/2 долю в вашей квартире так как это совместно нажитое имущество. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь.
СпроситьУважаемая Ангелна, В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.
СпроситьИск о разделе (определении) долей в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме-предмет иска, договор инвестирования в строительство, квитанция к приходно кассовому чеку на сумму целевых взносов, неотделимые улучшения ст. 245. ГК РФ-основания иска И признание права собственности на 1/2 долю в квартире-предмет иска, решение суда от 10 года о признании права на получение в собственность 2-х лиц квартиры после завершения строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию-это основания иска, я правильно понимаю, что это совершенно разные иски? Я почему это спрашиваю, по первому иску было заключено мировое (истец отказывается от исковых требований в полном объеме и к нему переходит право собственности на долю ответчика в НЕЗАВЕРШЕННОМ строительством жилом доме, право собственности переходит к истцу после полного расчета с ответчиком за долю в общем имуществе) хотелось разойтись по хорошему, поэтому на многое закрыла глаза и согласилась на компенсацию, естественно расчитываться с ответчиком истец не собирается, денег нет, имущества нет, работы нет, пользуется квартирой единолично. Отсюда и родился новый иск с новым предметом и новыми основаниями указанными выше. Подскажите пожалуйста таким иском есть надежда вернуть долю?
Решением суда от 10 года за мной было признано право на долю в незавершённом строительством доме и признано право собственности на конкретное помещение-квартира, после завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Дом был достроен и введён в эксплуатацию в 12 году. Права собственности я не оформил, так как застройщик не отдавал документы. В ноябре 14 мировое соглашение. Было вынесено определение в мотивировке этого определения отсутствуют сведения о том, что за мной в 10 году было признано право собственности на квартиру при завершении строительства и ввода в эксплуатацию, указано только, что признано право на долю в незавершённом строительством доме и эта доля переходит истцу (истец не застройщик). В материалах дела решение суда от 10 года отсутствует. Не могу разобраться, что делать, новый иск к застройщику, обязать его передать мне доки и оформлять право в регпалате проигнорив это мировое соглашение или ещё что можно сделать?
На данный вопрос возможно ответить, только после изучения документов.
Юрист в г.Курске Никитин Олег!
СпроситьВ обеспечении иска судьей был наложен арест на дом. Ответственным за сохранность дома являюсь я. Я так же являюсь ответчмком по суду. Арест с дома до сих пор не снят. Имеет ли право рег. палата выдать свидетельство о регистрации права на 1/2 долю дома истцу по решению суда. Решение суда вступило в законную силу. В решении суда об этом ничего не сказано.
