Налог на сдачу квартиры госслужащим - обязан ли я платить 13%?
Я сдаю собственную квартиру на срок менее одного года. Сдаю гос чиновникам они предъявляют договор и получают компенсацию (пограничники, подразделение ФСБ). ВОПРОС, должен ли я платить налог 13%, если этот доход я получаю не как предприниматель (я зарегистрировак как и.п.)
Вы все равно обязаны платить налог 13%.
А если зарегистрируетесь как ИП, то будете иметь возможность снизить налог до 6% на упрощенной системе.
Спросить
Я сдаю в аренду автомобиль. Ежемесячно получаю с таксиста арендную плату. Скажите должен ли я платить подоходный налог, если договор с таксистом закллючен менее, чем на год (НА 11 мес). В качестве индивидуального предпринимателя я не зарегистрирован. Договор с таксистом оформлен у нотариуса. Спасибо.
Бывший муж зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, получает доход. Еще он работает официально, получает зарплату.
С какого дохода он должен платить алименты своему несовершеннолетнему сыну?
Уважаемая Марина!
На основании ПЕРЕЧЕНЯ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА,
ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ,утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 18 июля 1996 г. N 841 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.05.1998 N 465,от 08.08.2003 N 475, от 06.02.2004 N 51, от 14.07.2008 N 517,от 15.08.2008 N 613) алименты выплачиваются и с заработной платы и с дохода от предпринимательской деятельности.
Спросить
Я индивидуальный предприниматель попучаю субсидию на компенсацию части затрат недополученных расходов. Могу не платить налог на сумму субсидии за 2016 год. Плачу УСН-Доходы?
Средства финансовой поддержки в виде субсидий, полученные в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»), отражаются в составе доходов пропорционально расходам, фактически осуществленным за счет этого источника, но не более двух налоговых периодов с даты получения. Если по окончании второго налогового периода сумма полученных средств финансовой поддержки, указанных в настоящем пункте, превысит сумму признанных расходов, фактически осуществленных за счет этого источника, разница между указанными суммами в полном объеме отражается в составе доходов этого налогового периода. Данный порядок учета средств финансовой поддержки не распространяется на случаи приобретения за счет указанного источника амортизируемого имущества.
В случае приобретения за счет средств финансовой поддержки, указанных в настоящем пункте, амортизируемого имущества данные средства финансовой поддержки отражаются в составе доходов по мере признания расходов по приобретению амортизируемого имущества в порядке, установленном главой 25 настоящего Кодекса.
СпроситьЯ сдаю квартиру менее 1 года. Должен ли я платить налог если я сдаю квартиру мнее 1 года. Спасибо.
Вы должны платить налог 13% с дохода от сдачи квартиры с первого месяца ее сдачи.
Спросить
Какую сумму налога я должна платить на доход от подажи квартиры, если я при этом получаю 0 дохода? (переоформление собственности на квартиру на свою родственницу) Как можно доказать, что я ничего не получила? Как это можно оформить по-другому, если продажа невыгодна (если нужно платить налог на неполученную сумму)? Родственница в квартире не прописана.
Независимо от того, получили Вы или не получили фактический доход, в договоре указана сумма сделки. Если вы продавали квартиру, которая находилась в вашей собственности более 5 лет, Вы освобождаетесь от налога. Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, Вы должны будете заплатить 13 % от суммы, превышающей стоимость квартиры в 1 млн рублей. Если сумма сделки менее 1 млн. руб - Вы также освобождаетесь от уплаты налога.
Спросить
Подоходный налог равен 13 процентам. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. То есть если Вы продадите квартиру меньше, чем за миллион, налог Вам не придется уплачивать. В договоре Вы можете указать любую цену, оговорив, что стороны согласились, что стоимость квартиры составляет такую-то сумму, которая передается покупателю. С уважением,
СпроситьДолжен ли он с дополнительного дохода платить алименты?
Сдаю квартиру в аренду, каждый раз пере заключаю договор с квартиросъемщиком на срок менее года (т.е. 11 месяцев), должен ли я платить налог?
Прошу ответить на вопрс.
Имеется собственность в виде недвижимости. 42 кв. м. По договору сдается: 1.Предпринимателю 18 кв. м. (договор на срок менее года)
2.Предприятию 18 кв. м. (договор на срок менее года)
Остальные 6 кв. м. я плачу вмененный налог, тк. имеется кассовый аппарат.
На данный момент мне предьявляют что я платить должен за все 42 кв. м.
Вопрос: Разве не являются договора о сдаче площади в аренду подтверждающим документом о том, что данная площадь временно не моя?
Для уплаты налога, базой исчисления которого является площадь помещения. используемая для осуществления деятельности, имеет значение не принадлежность площади определенному владельцу, а ее фактическое использование.
Можно вообще не иметь помещения ни в собственности, ни в аренде, а использовать ее без всяких документов, в том числе незаконно. Если данный факт будут установлен, придется платить налог не взирая на то, что эта площадь чужая.
И наоборот, можно сдать свои помещения в аренду, но пользуясь отсутствием на них арендатора, спокойно вести на них торговлю.
Таким образом, одних только договоров явно недостаточно. Имеют значения все обстоятельства дела: являются ли помещения изолированными, имеется ли к ним доступ собственника в отсутствие арендатора, кем и когда установлен факт использования сданных другим лицам помещений для собственной предпринимательмской деятельности.
СпроситьПодскажите, какие налоги (кроме взносов в пенсионный фонд) должен оплачивать предприниматель за своих работников? Спасибо.
Уважаемая Светлана!
Да!
В соответствии с ч.4 ст.346.26 НК РФ уплата индивидуальными предпринимателями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности) и единого социального налога (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом, и выплат, производимых физическим лицам в связи с ведением предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом).
С учетом вышеизложенного Вы, как предприниматель, должны оплачивать с общего фонда заработной платы только страховые взносы в Пенисонный фонд РФ.
С уважением, Прасол С.Б.
Спросить
