Когда возможно начать судебный процесс по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры по ДДУ
Когда можно начать судебный процесс взыскания неустойки при 100% оплате стоимости (3 178 775 руб) квартиры, строящейся по ДДУ (ФЗ_214). Просрочка сдачи квартиры на 01.04.15 г составила 547 дней. Дополнения к ДДУ о переносе сроков сдачи дольщиком не подписывапись. Претензия застройщику о добровольном выплате неустойки подана 30.03.2015 г. Прошу рассчитать сумму иска на день подачи иска, к примеру сегодня. Дать адрес и тел. вашего консультанта в Питере. С уважением Иван Сафонов. Т. 89115523353.
Добры день!
Согласно закону о защите прав потребителей и практике, сложившейся в нашем регионе, претензионный порядок по данной категории споров не обязателен. То есть теоретически возможно без претензии сразу обращение в суд.
В Вашем случае возможен расчет неустойки по дату подачи иска. Также возможно увеличение исковых требований в ходе судебного заседания по дату заседания, однако это может послужить поводом для отложения дела.
Я бы вам порекомендовал сейчас заявить и взыскать неустойку по дату подачи иска.
Потом, после передачи вам объекта долевого строительства, обратиться в суд со вторым иском и довзыскать неустойку с даты подачи первого иска по дату фактической передачи квартиры.
Спросить
Подала претензию в строительную компания по поводу взыскания неустойки за просрочку сроков сдачи квартиры. Через сколько дней после подачи претензии я могу обратиться в суд для того, чтобы застройщик выплатил штраф за отказ в добровольной уплате неустойки? И какие дни рабочие или календарные имеются ввиду?
Прошу дать ответ на вопрос по взысканию долга с застройщика, стоимость квартиры 6400 т. р. оплат производилась частями. Последняя оплата была просрочена на 90 дней (сумма 5800 т. р.). Застройщик сдвинул срок сдачи на 180 дней.
Резонно ли подавать иск на застройщика о сдвижке срока сдачи и какова будет выплата, если я сам просрочил задолженность?
Какую сумму мне может насчитать застройщик при просрочки платежа, как рассчитается?
Большое спасибо за скорый ответ.
Подавали две претензии к застройщику: 1) неустойка за просрочку сроков сдачи квартиры, 2) по возврату разницы по оплате площади жилого помещения. В суде первую претензию удовлетворили частично, во второй отказали, как я считаю незаконно. До суда эти две претензии подавались застройщику в письменном виде, однако спустя 10 дней, как положено по закону, застройщик ничего не ответил. Собираюсь подать в суд иск по неустойке за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя. Мой вопрос: могу ли я подать на неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя по требованию неустойка за просрочку сроков сдачи квартиры? Как я понимаю неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя по возврату разницы стоимости площади жилого помещения я подать не могу, т.к. это требование суд не удовлетворил. Заранее спасибо за ответ.
Помогите правильно рассчитать неустойку по ДДУ при подаче иска в суд, на момент подачи претензии Застройщику ставка была 10,5% 2016 г., а на момент подачи иска в суд ставка 10%, в каком Законе прописано как правильно рассчитать неустойку, квартира не передана на момент подачи иска в суд. Заранее благодарна.
Добрый день. Порядок расчета неустойки детально приведен в законе под название закон о долевом участии, там есть соответствующие нормы, ими и пользуйтесь. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, неустойка по дду посвящена ст.6 214-фз. Изучите её внимательно, там прописан размер неустойки.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОплачено за квартиру в строящемся доме 2 млн в 2008 г, просрочка с января 2010 г. по сей день более 750 дней.
Как обеспечить возврат всей суммы денег + неустойку по ст 214 ФЗ?
Как рассчитать неустойку?
Если срок передачи объекта долевого строительства нарушен, застройщик уплачивает гражданину-участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Здравствуйте. Как рассчитать сумму штрафа просрочки застройщиком сдачи жилья.
Формула такая пример допустим: сумма - 1 млн., дней - 120, ставка рефин.-8,5 %.
1/300*8.5%*1000000*100
Расчет.
Сумма долга - 1000000 рублей;
Банковский процент в год – 8,5%;
Просрочка исполнения – 180 дней.
Сумма неустойки в день: (1000000/100*8,5)/300=283,3 рубля, так как участником является гражданин, то неустойку надо увеличить вдвое, т.е. =283,3*2=566,6 рублей.
Таким образом, неустойка составила: 566.6*180 = 101988 руб.
Хочу подать иск на взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи квартиры уже на 4 месяца. Обязательно ли при этом соблюдать претензионный порядок? Или можно сразу подавать иск, без подачи претензий к застройщику?
421 ГК РФ -если договором предусмотрена претензия то Вы ее должны направить
После этого в суд в соответствии со ст131-132 ГПК РФ
Спросить
Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора обязательно. Не исключено, что спор может быть разрешен на досудебной стадии.
СпроситьЯ приобрела право на квартиру в строящемся по 214 фз подписав договор цессии с юр.лицом. Каков мой статус при подаче иска по выплате неустойки за просрочку сдачи дома на застройщика?
Подавали две претензии к застройщику: 1) неустойка за просрочку сроков сдачи квартиры, 2) по возврату разницы стоимости площади жилого помещения. В положеный для ответа 10-дневный срок застройщик ничего не ответил, претензии проигнорировал. Мой вопрос: могу ли я предъявить к этим двум претензиям неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя? Заранее спасибо за ответ.
Инна
да можете, но суд может сам взыскать штраф за отказ добровольно удовлетворить ваших законных требования и немаленький.
СпроситьОплачено за квартиру в строящемся доме 2 млн в 2008 г, просрочка с января 2010 г. по сей день более 750 дней. Договор гласит, что он считается нарушенным, если сроки нарушены и претензию надо подавать за 90 дней. А вдруг за это время фирма станет банкротом?
Как обеспечить возврат всей суммы денег + неустойку по ст 214 ФЗ?
Как рассчитать неустойку?
Как рассчитать неустойку?
