Мы проживаем в СНТ, но не являемся членами СНТ. должны ли мы платить взнос на приобретение трансформатора?

Раз он на балансе первого, как же он общий?

Никак.

Не хотят сделать долю второго, значит пусть обращаются в суд за компенсацией..

Здравствуйте. Никак, только договариваться. Либо собственник может истребовать неосновательное обогащение через суд.

нет не должны, платят только члены СНТ.

Здравствуйте. Собственник трансформатора платит собственнику земли. Если поставили садоводы - они и платят. Если поставила энергопоставляющая компания - она платит. Если трансформатор в собственности энергопоставщика, и установлен для обеспечения их нужд садоводов - смотреть условия договора. Возможно собственник трансформатора платит собственнику земли, а садоводы - собственнику трансформатора.

Здравствуйте.

Нет, вы не должны платить эти взносы.

Здравствуйте! Если Вы не являетесь членом СНТ, то и взносы никакие платить не должны, проблема в том, что тогда придется заключать с СНТ договор на пользование инфраструктурой.

Если являетесь членами СНТ, то должны платить членские взносы, а если выйдите из состава членов СНТ, то такой обязанности не будет, но в этом случае СНТ вправе потребовать от Вас плату за пользование имуществом СНТ по договору.

Уважаемая Елена!

Являясь членом садоводства Вы несете обязанность по оплате членских взносов в размере и в порядке установленном Уставом СНТ. При выходе из членства какие либо взносы не уплачиваются

А где в законодательстве это прописано. На что можно ссылаться?

А где в законодательстве это прописано. На что можно ссылаться?

И как определяется плата за пользование имуществом СНТ по договору? Кто решает, сколько мы должны платить и за что? В нашем случае: у нас есть своя скважина, поэтому летний водопровод нам не требуется. Наш дом в самом начале садоводства, возле сторожа. И дорогу к дому мы сами себе отсыпали. За что еще могут требовать плату?

Пытались выяснить, какая плата за пользование имуществом у нас в садоводстве. Ни во что вникать наш кассир не хочет (у нас в садоводстве в основном всю работу проворачивает кассир, поэтому у нее и выясняли, с председателем встретиться вообще практически невозможно). Говорит, что неважно, член ты садоводства или нет, все платят одинаково, это прописано в нашем уставе. И тут мы вообще запутались.

Начну по порядку. В феврале 2011 года мы купили дом в садоводстве. Дом и земля приватизированы. В октябре 2011г. мы оплатили членские взносы (300руб/сотку), хотя оказывается мы и не были членами. Тк заявление мы не писали. Но при этом нам выдали членскую книжку, где фиксировались наши взносы. В итоге, за 2012 и 2013 годы мы тоже оплатили членские взносы (уже 500руб/сотку). У нас почти 7 соток. Никакие улучшения за эти года не были сделаны, поэтому мы не видим смысла платить. Точнее, готовы платить по факту проделанной работы.

Но наш кассир утверждает, что по уставу мы обязаны платить эти членские взносы (500руб/сотку), и не важно, члены мы или нет. Главное - устав садоводства, а законы - начхать на них.

Но как мы понимаем, по закону мы не обязаны платить, несмотря на устав? Никакой договор они заключать не собираются. Точнее, я несколько раз про договор за пользование имуществом говорю, а кассир будто не слышит меня и утверждает, что просто должны платить членские и все тут.

Со слов кассира, членские взносы идут на зарплату кассира, председателя и сторожа. Еще есть целевые взносы на дороги, на воду и тд.

Получился длинный рассказ, возможно не совсем понятно написала. Но нам нужно конкретно сейчас во всем разобраться.

Вот накопившиеся вопросы:

1. Должны ли мы все-таки платить членские, как указано в уставе, хотя не являемся членами садоводства?

2. Должны ли мы платить целевые взносы?

3. Если мы должны платить только по договору за пользование, то как это происходит? Какая-то устанавливается официальная сумма? и мы ежегодно ее платим? А ремонт дороги например как оплачивать? это ведь уже целевые?

3. Можем ли мы вернуть ранее оплаченные взносы, если мы могли их не платить?

4. За свой счет мы выровняли и отсыпали дорогу возле своего дома и еще возле 2 соседских домов (нам это было необходимо для удобства въезда). Можем ли мы эти расходы как-то учесть в случае, если в садоводстве будут сборы на ремонт дорог?

Если на общем собрание принято решение об охране и установлены тарифы, в которые включена плата за охрану, то плата за охрану должна вноситься всеми членами СНТ вообще независимо от времени проживания (можете вовсе не жить там)

Здравствуйте! Вы не обязаны вступать в члены СНТ. поэтому вступительный взнос также не обязаны оплачивать. Только должны заключить договор о компенсации расходов за пользование общим имуществом СНТ.

Доброго времени суток.

Становиться членами СНТ вы не обязаны, платить членские взносы тоже.

С вами СНТ должно заключить отдельные договоры на пользование общим имуществом и коммунальными услугами, и оплачивать вы должны только суммы по эти договорам.

Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу та как надо видеть все документы по делу и знать суть дела.

Татьяна Борисовна, у вас там СНТ В по всем позициям такое "хорошее"?

С одной стороны, вроде бы усматривается аналогия с предыдущим Вашим вопросом относительно скважины, с другой стороны, вызывает некоторое сомнение вот это Ваше "принято решение" - кем принято, в каком порядке, насколько оно является обязательным и необходимым...

Да, такое вот "хорошее" стало со сменой председателя в В. КРУН собственность 6 ти СНТ, договор с МОЭСК-А, Б, В, Г, Д, Е-с МОЭСК заключен договор Г, где пописаны А, и остальные. От КРУНА идут три линии на трансформаторы-А+Б+В, Г, Д+Е.Ремонт - кто сдал кто не сдал, за электричество ответственный Г в этом году не заплатил - КРУН обесточили... Линия до нас 3 км-деревья надо вырубать, потери платить... Общие собания А, Б, В приняли решения,, по предложению правлений отдать высокую линию МОЭСК подключившись к гослинии. Для этого надо поставить несколько столбов и провести участок линии. При этом по принятому решению общ х собраний разъединиться по трансформатору - Б и В получает по своему трансформатору, а А остается на старом с дальнейшей передачей его на баланс МОЭСК. Председатель В отказалася писать в МОЭСК просьбу на выделение отдельного трансформатора да еще и отказывается вносить сумму полагающуюся на оплату тех столбов и проводов... Т.е. председ заявил, что ы, два СНТ оплачивайте, а мы пользоваться будем - нас отключить-неподключить никто права не имеет... Вот и как быть?! Исполняющим по тендеру все-равно - кто сдал, кто не сдал - должны заплатить и всё. А эта вечная жизнь В на наших шеях - достала... С дорогами - ладно, тут все ясно, но с "электричеством" и "водокачкой" - беда: (Но хоть с водокачкой все ясно - она на балансе А, т.е. нашем и дал нейшии наши действия, спасибо за идеи-разъяснен, понятны

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами садоводства, но член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.