Как оформить дом в деревне без правового закрепления собственности - Практические шаги
12 лет назад приобрели дом в деревни без оформления собственности и при том не из первых рук, просто в сельсовете написали расписку о передаче денежных средств за данную постройку и там нам ее заверели. Предыдущая хозяйка так же приобрела его и не оформляла на себя, при этом сельсовет ей под покупку выделял денежные средства, которые постепенно вычитали у нее из зарплаты. Первая хозяйка бабушка уехала жить в другой город. Подскажите как я могу сейчас оформить дом и с чего начать?
Обратившись в администрацию за выделением зем участка, затем разрешение на ввод в эксплуатацию, если этих документов не было.
Спросить
18 лет назад приобрели дом в деревни без оформления собственности и при том не из первых рук, просто в сельсовете написали расписку о передаче денежных средств за данную постройку и там нам ее заверили. Предыдущая хозяйка так же приобрела его и не оформляла на себя, при этом сельсовет ей под покупку выделял денежные средства, которые постепенно вычитали у нее из зарплаты. Первая хозяйка бабушка уехала жить в другой город. Подскажите как я могу сейчас оформить дом и с чего начать?
С подачи заявления в росреестр при отказе росреестра зарегестрировать жилплощадь придется обращаться в суд.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке.
Для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление, в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьРасписка в получении денежных средств я ФИО получила от ФИО денежные средства в размере. Число и подпись. Верно ли будет так, или чего-то не хватает. Заранее спасибо!
Юлия, добрый день!
Необходимо, чтобы в распике ФИО были написаны полностью и, желательно, собственноручно заемщиком. Сумма займа - прописью. Паспортные данные, прописка, место проживания (не всегда совпадают). Особое внимание - на число, до которого денежные средства необходимо вернуть. Можно указать штрафные санкции за несвоевременный возврат. Если есть свидетели передачи денег - можно указать их в расписке и заверить подписями.
Чем больше данных по сделке - тем лучше.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьИмеет ли законно сельсовет в деревне собирать денежные средства ежегодно с населения деревни на нужды? Законно ли это? Если не заплатите то угрожают типа надо будет справку с СЕЛЬСОВЕТА то не дадим мол.
Хотел купить квартиру но в банке с выдачей кредита на покупку отказали взяли с обеих сторон расписку о передаче денежных средств в счет гарантии покупки квартиры без указания других реквизитов кроме фамилии имени отчества адреса покупки, суммы и числа составления расписки. Подскажите пожалуйста как мне вернуть денежные средства.
Я имею доверенность на получение денежных средств для ООО, по данной доверености я принял денежные средства по договору подряда на строительство. Написал расписку о получении денежных средств, как в получении мною этих средств, как доверенного лица, для дальнейшей передачи данных средств ООО. В расписке имеется ссылка на заключенный договор между ООО и заказчиком, доверенность. Также имеется расписка о передаче этих средств ООО. В данной организации я не числюсь.
Роман, добрый день!
Ответственность по договору будет нести юридическое лицо, сторона договора.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Сельсовет прав. данная земля предоставлялась на каком то основании. Решайте вопрос с бывшими собственниками.
Спросить
У меня запутанная ситуация, т.к. мы попросту опростоволосились. За избушку в деревне внесли хозяину деньги по расписке. Расписку заверила глава сельсовета и пообещала выдать все необходимые документы для оформления сделки. Когда дело дошло до бумаг, то оказалось, что в выписке из похозяйственной книги фигурирует некий Х, которому сельсовет выделял в 90-х годах землю под строительство дома. Этот Х домик построил, но собственность не оформлял ни на дом, ни на землю, и сам с 2002 года уехал в неизвестном направлении. Получается, что так называемый хозяин дома, которому мы передали деньги в присутствии главы сельсовета хозяином не является вовсе. Подскажите пожалуйста, как нам теперь оформлять этот домик на себя, и возможно ли это?
По-моему есть основание для возбуждения уголовного дела в отнношении главы сельсовета (превышение полномочий, мошенничество). Прежде, чем идти в милицию, попробуйте с ним поговорить. Может он предложит какой-нибудь путь разрешения проблемы?
СпроситьПри покупке комнаты составлен был договор купли продажи! При нотариусе передали денежные средства! Расписку о передачи средств не оформляли! Как мне получить расписку?
Недумал что нотариус, который часто занимается такими делами забудет её оформить!
Надо смотреть договор. Возможно расписка не нужна, если в договоре есть соответствующие условия
Вы не прикрепили договор.
Спросить
Расписку часто указывают в самом договоре. Изучите договор. Возможно там указано, что деньги были переданы. Это и есть расписка.
Спросить
Добрый день
В обязанности нотариуса не входит оформление расписки и ее составление, НО в договоре указывается, что деньги переданы до его подписания. Вам нужно ознакомиться с вашим договором внимательно.
Расписку можно составить и сейчас, в произвольной форме, указав ФИО покупателя, его данные паспорта и регистрации, дату и сумму и он ставит свою подпись и подтверждает получение средств.
СпроситьНотариус не обязан оформлять расписку. Она должна быть написана в простой письменной форме, и нет требования о нотариальном оформлении.
СпроситьКак по Вашему он должен был её оформить?
Нотариус не оформляет расписки.
Расписку пишет лицо, получающее денежные средства.
Просите продавца написать её. Или смотрите договор, может там указано о расчете до подписания договора, а потому расписка вовсе тогда и не нужна..
Спросить
Сергей, добрый день.
Нотариус не составляет расписки.
Нужно изучать Ваш договор купли продажи.
Пусть вторая сторона напишет расписку.
С уважением.
Спросить
Нотариус не требует расписку, это и ваши личные отношения с продавцом. Нотариусу для удостоверения договора достаточно, что при подписании вы сказали, что расчёт состоялся. Нотариус не забыл потребовать расписку, он её просто не требует никогда.
СпроситьВ 2003 г моя мама приобрела дом в деревне, из документов только доверенность от бабушки своему сына на продажу дома, отказные от сына и дочери этой бабушки, а также расписка, оформленная в сельсовете о получении денег от моей мамы доверенному лицу. Сейчас хочу оформить дом и землю. Подскажите с чего начать, думаю что бабушка уже умерла, как оформить дом на мою маму?
ситуация патовая. нужно для начала видеть, чтобы определиться с направлением Ваших действий
Спросить
А разве я сейчас не могу воспользоваться законом о давности, т.е признать дом заброшенным?
СпроситьНе признать заброшенным, а признавать право собственности по приобретательной давности. Еще рано, прошло только 12 лет, а должно пройти не меньше 18.Обратитесь с документами к юристу лично, по интернету такие вопросы не решить.
СпроситьНаши отношения с мужем подходят к концу, в этом году мы с мужем приобрели квартиру в долях. Половина денег на эту квартиру давали мои родители мне под расписку, как долговые обязательства, доказательства о том, что я получала данные денежные средства от родителей подкрепленны выписками из банка, но не все суммы. Так же есть кредит на неотложные нужды который я оформляла на себя для покупки этой квартиры. Вопрос: будут ли учитываться расписки в получение мной денежных средств от родителей, как будет делиться наш кредит? Или данную квартиру просто поделят на его и мою часть? Как же быть с долгами они будут делится? Заранее огромное спасибо.
Уважаемая Нани ! Мой ответ Вас может обескуражить, но он будет надеюсь честным.
Квартира у Вас уже разделена, поэтому её делить суд не будет. А вот остаток кредитной задолженности суд признает общим долгом супругов и разделит его пополам. Но платить его придется вам, потому что изменение лиц в обязательном праве допускается только с взаимного согласия банка (кредитора) и всех поручителей. А банки согласия ни когда не дают. Они просто не переписываю договора займа на другое лицо. Вам придется платить самой полностью кредит, а в последующем подавать иск на бывшего мужа о взыскании с него его части ссудной задолженности которую вы выплатили. Задолженность будет считаться со дня расторжения брака.
А ваши расписки могут сыграть какую-то роль только если вы конкретно докажете, что этот долг тоже использовался на нужды семьи. Докажите, разделят и присудят, но только опять же только часть задолженности с момента расторжения брака.
Удачи
Спросить
И (+) имущество и (-) долги в силу закона будут делиться при разделе по 1/2 независимо на кого оформлены документы.
если у вас есть дети - то суд может отойти от равенства долей в зависимости от того с кем будут жить дети
Евгений
Спросить
