Как заключить договор купли-продажи земельного участка без присутствия покупателя
Я тут покупаю земельнй участок, как нам заключить договор купли-продажи если я на момент продажи не смогу быть на месте продажи и подписать его?
Здравствуйте. Составляйте договор и оформляйте доверенность на вашего представителя для регистрации права собственности.
СпроситьВ 2001 году приобрела по договору купли-продажи земельный участок, но в собственность не зарегистрировала. Когда стала подавать документы на регистрацию, мне сказали, что закончился срок договора купли-продажи и надо его снова заключать, хотя в самом договоре срок его действия не оговаривается. Я снова должна розыскать человека, который мне продал участок и заключить с ним договор купли-продажи. Правомерно ли такое заявление? Заранее благодарна, Елена.
Уважаемая Елена!
Срок договора купли-продажи не может закончится. Договор - это юридическое основание, подтверждающее Ваше право собственности. Поэтому Вам нужно письменно обратиться за разъяснением данного момента в Регистрационную палату. Устный ответ неправомерен.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
Спроситьслова: заключить договор купли-продажи или подписать договор купли-продажи? В одной доверенности написано заключить договор купли-продажи, в другой подписать. Как правильно, или оба варианта верны?
Ирина, добрый вечер!
Насколько я сталкивалась, в Доверенности должны быть слова о заключении договора и далее "с правом подписания его от моего имени".
Спросить
Заключить с правом подписания. Можно - продать принадлежащую мне квартиру по адресу.... для чего уполномачиваю подписать договор... и т.д. В принципе, разницы нет.
СпроситьХотим купить дачный участок и думаем заключить "предварительный договор купли-продажи земельного учаска" обязательно ли его заключать у нотариуса по месту нахождения участка, и можно ли его заключать без нотариального заверения (просто подписать с двух сторон)
И еще вопрос может ли продавец оформить на нас по договору дарения, и какие в этом случае могут быть налоги (продавец не родственник), сложности оформления и т.д.
Предвариетльный договор может быть в простой письменной форме, но он должен быть грамотно составлен, чтобы избежать проблем.
Продавец вам может и подарить. НО вам платить 13%, кроме того, если продавец признает сделку недействиетьльной. то он вернет себе участок и все. Это же дарение, предполагается, что денег вы не платите. ПОэтому вам ни в коем случае
СпроситьКупил авто по договорукупле продажи свидетельсво утерено предыдущим (до меня) хозяином нынешний хозян покупал это авто по купли продажи и не регистрировал в гибдд (тоесть отремонтировал и продал мне по купли продаже), вопрос могу ли я имея куплю продажи и птс зарегестрировать на себя?
Еще момент у меня имеются все купли продажи в плоть до человека на кого зарегестрирована машина в гибдд. При этих купли продаж смогу ли перерегистрировать на себя?
Договор купли продажи нужно заключать с последним собственником который указан в ПТС или с последним обладателем автомобиля если у него есть генеральная доверенность с право на отчуждение (продажи) автомобиля, только тогда вы можете зарегистрировать автомобиль на себя, т.е. при наличии договора купли-продажи автомобиля заключенного с вами.
Спросить
Как заключить договор купли-продажи автомобиля в случае, когда комиссионер и покупатель - одно лицо?
Такой вопрос. Я являюсь ИП, которое может заключать договора комиссии (покупка-продажа автомашин).
Т.е. в договоре комиссии я являюсь «Комиссионером», и в договоре купли – продажи (автомашины) тоже. Но такая ситуация, что я покупаю машину и что бы не платить за эти договора комиссионные могу заключить договор комиссии на своё ИП, а вот как быть с договором купли продажи? Может в нем быть комиссионером и покупателем одно лицо? Если нет то как поступить в данной ситуации? Спасибо.
Здравствуйте, Елена Николаевна!
Комиссия в будет в любом случае. Такая цель и задача у данного договора. ДКП это купля Т/С.
Остались вопросы, пишите.
Спросить: заключить договор купли-продажи или подписать договор купли-продажи?
Эта доверенность может быть только нотариальной. А нотариус знает.
Всего доброго.
СпроситьТекст доверенности:
а также продать за цену и на условиях по своему усмотрению земельный участок по адресу..., получить все необходимые справки и документы, заключить и подписать предварительный договор купли-продажи, в случае необходимости заключить соглашение об авансе (задатке), получить следуемые деньги, заключить и подписать договор купли-продажи, передать проданное вышеуказанное недвижимое имущество, подписать акт приема-передачи и далее...
Владелец такой доверенности может ли получить деньги по договору?
Я покупаю у бывшего мужа земельный участок с частью жилого дома, которая оформлена как квартира, и является его частной собственностью. Как юридически правильно оформить договор купли-продажи? Отдельно на квартиру и на земельный участок два договора или можно составить один договор купли-продажи на земельный участок с расположенной на нем квартирой? К нотариусу обратиться нет возможности.
Суд обязывает меня (против моей воли) заключить договор купли-продажи домовладения. У меня вопрос: могу ли я подписать этот договор, если земельный участок, на котором расположен дом, находится в бессрочной аренде? Ведь я не могу продать землю, не приватизировав её,а речь идёт,именно о купле-продаже.
С уважением,
Александр.
Я покупаю машину, хочу заключить у нотариуса договор купли-продажи, собственника два, один несовершеннолетний.
1. В данном договоре должен быть указан документ выданный опекой (разрешение на продажу)
