Договор на куплю продажу земельного участка / Договор - 6854 советов адвокатов и юристов

Пожалуйста если я сегодня подал документы в росреестр или МФЦ чтобы зарегистрировать дом и земельный участок на моё имя по договору купли-продажи подскажите пожалуйста я вот прикрепил файл там выписка из Росреестра где указанные даты 17.07.2017 подали 17.07.2017 дата государственной Регистрации права одним словом за один день падали документы и за один день получили право собственность ели судить по датам скажите пожалуйста я нечего не путаю может так должно быть даты должны отличаться или нет.

Жилой дом, оформлен в собственность, в выписке привязки к земельному участку нет. На руках письмо от Администрации, в котором сказано, что земельный участок не в собственности правообладателя дома. Как правильно составить дкп на дом? достаточно ли прописать, что земельный участок не принадлежит на праве собственности, никакие действия предприниматься новым собственником не будет и оставлять земельный в муниципалитете?

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Скажите пожалуйста. Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома с земельным участком. И по 1/4 у мои несовершеннолетние дети. Отец детей проживает в доме по договору купли-продажи с правом пожизненно проживания в доме. В браке с ним не состояла и собственником он не является. Я официально вышла замуж и мы с моим новым мужем проживаем у меня в доме. Отец детей от имени ребенка 14 лет подал в суд на выселение моего законного супруга. Возможно ли это выселение

Как отстоять свое право на имущество, находящееся на чужом участке? Гражданин начал выкапывать принадлежащие ему на основании договора купли-продажи металлоконструкции, находящиеся в недрах земельного участка, относящегося к землям Минобороны. По данному факту военный прокурор вынес постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ. В процессе рассмотрения дела Росреестром, выяснилось, что участок не размежеван и не имеет координат границ, соответственно, невозможно точно определить, на том ли участке ведутся раскопки. В этой связи Росреестр прекратил производство по делу по обстоятельствам, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ - отсутствие события административного правонарушения. (При этом, отправку Постановления Росреестр задержал на 10 дней, что бы Минобороны успели установить границы участка.) Минобороны в кратчайшие сроки установили границы участка. Правомерно ли повторное возбуждение дела по ст. 7.1 касаемо этого же участка?

Скажите пожалуйста, при продаже земельного участка полученного за 3 ребенка, требуется согласие опеки, как я понимаю для одобрения надо предоставить договор купли продажи на каких условиях. Могу ли опеки дать один договор, а потом по факту продажи составить договор другой

У меня вопрос к вам. Обязательно ли указывать ВРИ земельного участка в договоре купли-продажи или достаточно только категории. Суть такая: продаётся дом на земельном участке категория земли населенных пунктов, а ВРИ у него: Для индивидуальной жилой застройки, занимаемый не завершенным строительством индивидуальным жилым домом. В выписке на дом стоит: жилой дом. (по факту дом завершен и по выписке тоже идет жилой дом). Сейчас он продается, можно ли не указывать ВРИ вообще, а то формулировка ВРИ странно звучит.

Продажа земельного участка с долями несовершеннолетних детей, разрешение опеки получено, нужно ли заверять договор нотариально? Или можно без заверения сдать на регистрацию в Росреестр?

В моей собственности доля в доме, общедолевой собственности, земельный участок под домом не в собственности у меня. Сосед-сособственник-ответчик умер в марте этого года на этапе апелляции. В апреле уже открыто его наследственное дело. Я истец, этот суд длится с февраля 2023 года. Я хотела поскорее продать долю в доме, только из-за суда земельный участок под этим домом не в собственности. Какие пути решения имеются, чтобы осуществить продажу моей доли в доме? Только предварительный договор купли-продажи с последующим выкупом или аренда?.. В аренду не хотят потенциальные покупатели.

В 1998 году купила дом с усадьбой (Украина), мы теперь РФ (ЛНР). Хочу зарегистрировать дом и участок в ЕГРН, и выясняется, что дом оформлен на меня, а земля (под ним и возле нет). В ЕГРН говорят - обращайтесь в суд. А я точно знаю, что продавец уже умер, его дети "потерялись", до продажи мне дома землю он приватизировал. В договоре к-п написано: дом... и земельный участок под домом и прилегающему к нему... Кто в такой ситуации должен быть ответчиком в суде?

Обязан ли индивидуальный садовод, который не предоставил сведения для ведения реестра членов в отдельную графу, предоставить председателю документы основания прекращения владения земельным участком. Дело в том, что предыдущие владельцы были членами СНТ и после продажи предоставили договора купли-продажи. На основании этих договоров этот человек внесён в общий список садоводов для оплаты взносов. Теперь этот человек отказался предоставить документы основания на прекращение владения земельным участком и возмущается почему и дальше на него распределяются взносы. Я ему объяснил пока он не предоставить документы основания, я не могу его из списка удалить.

В январе 2000 года мной был куплен земельный участок, в договоре купле продаже прописано земельный участок 30 соток из них в собственности 15 соток. В 2000 году на основании договора купли продажи выдали свидетельство на 15 соток в собственность. Есть тех план участка на 30 соток от старого хозяина. Теперь я хочу сделать межевание. Как мне в егрн зарегистрировать 30 соток в собственность? Фактически и по тех плану 30 соток.

У Иванова А.А. с 2023 году в собственности находится жилой дом (часть дома перешла в собственность Иванова в порядке наследования, другая часть - по договору купли-продажи, который был заключен в 2022 году). Площадь земельного участка составляет примерно 1500 кв.м., однако границы земельного участка, на котором расположен данный дом, в установленном законом порядке не установлены. Ранее земельный участок предоставлялся по оценочной описи. Иванов обратился в комитет по землеустройству Рязани, просил предоставить земельный участок в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на закон Рязанской области № 109 от 30.11.2011. Однако ему отказали, сказали, что он имеет право только выкупить данный участок, так как он стал собственником доли жилого дома на основании возмездной сделки. Правомерен ли отказ?

Моя мама получила в наследство дом. В 1998 году мы его купили у нее. Но в договоре купли-продажи указан только дом, без земли. Земля числится за мамой (она исправно платит земельный налог) . Но документов на эту землю мы не нашли, кроме квитанций земельного налога. Как мне оформить эту землю на себя? С чего начать? Куда обратиться?

Какой размер госпошлины при регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи земельного участка и дома расположенного на нем?

Бывшая супруга предложила мужу подарить общей дочери часть земельного участка, которым оба владеют на праве долевой собственности под предлогом, что в ближайшем будущем дочь будет строить на этом участке дом. Муж согласился. Ведь всё таки дочери дарит. Но как только,, одаряемая,, вступила в законные права, она тут же подписала,, якобы,, договор купли продажи участка матери. Почему,, якобы,,? Потому что муж этого договора, как и свидетельства о новом праве собственника не видел. Бывшая супруга просто поставила его перед фактом, что данный участок тепе принадлежит ей. Если бы при оформлении сделки дарения муж мог предположить данный исход - он никогда бы на это не согласился. Вопрос - может ли данная ситуация служить основанием для расторжения договора дарения?

Хочу купить дачу. Но, в договоре купли продажи дом 45, а земля 45 А. Возможно ли такое? Что дом без буквы, а земельный участок с буквой?

Купили участок без договора купли продажи 15 лет назад. Оплачивали все взносы даже есть какие то документы, но права собственности нет. С чего начать и как оформить право собственности на землю через суд

Дом и земельный участок оформлен на троих сестер родных. У каждой по 1/3. Двое сестер хотят продать третьей сестре свои доли. Двое последних в браке не состоят. Какой алгоритм действий оформления договора купли продажи? Какие понадобятся документы? Какая госпошлина и доп. Расходы? И так же как оформить дарственную на данный дом и земельный участок? Какие понадобятся документы? Сколько будет стоить? Что выгоднее и быстрее? Спасибо.

Выдано распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в 2019 году, земельный участок сформирован и поставлен на ГКУ 23.10.2019. Обратились 11.12.2023 в Администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в части заключения договора купли-продажи ЗУ после предварительного согласования, получили отказ 08.02.2024 в связи с истечением срока Решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Наши действия?

Скажите пожалуйста, у меня есть участок ЛПХ (приусадебный участок) в аренде на 20 лет, на нем дом (из бруса под крышей, но окон и дверей нет, отделки нет, т.е жить в нем нельзя), хочу этот дом с участком продать, дом не оформлен, хочу сделать просто незавершённое строительство (или лучше оформить как положено как объект недвижимости), присвоить кадастровый номер. Вопрос можно ли продать незавершённое строительство, в договоре аренды земельного участка нет пункта о передачи прав аренды, т.е я понимаю так: дом идет по купле продажи, а земля в придачу? Так как дом будет в собственности менее 3 лет то нужно ли платить налог с продажи или с незавершённым строительством налог платить не надо?

Как лучше переоформить недвижимость (дом и земельный участок) с сына которому только исполнилось 18 лет, на маму по договору дарения или договор купли-продажи? Данная недвижимость была приобретена по договору купли-продажи в 2023 году и оформлена на сына, с разрешением органов опеки. Нужно ли обращаться к нотариусу, в данном случае?

Вопрос такой, между мной и Ивановым был заключен договор предварительной купли продажи в котором Иванов написал расписку о том что получил от меня денежную сумму в размере стоимости участка 200 т,р, деньги переданы ему не были так как он мне должен был по исполнительному Листу эту сумму, я ему отдал исполнительный лист, а взамен он пообещал оформить сначала участок в порядке наследства на себя а потом на меня в счет долга. Сейчас он отказывается это делать. Вопрос могу ли я по такой расписке взыскать по суду с него сумму? Исполнительный лист я проявить не могу вышел срок подачи более 10 лет. И какие шансы если есть в судебной практике? За ранние спасибо 🙏

Пожалуйста 1.при продаже двух объектов недвижимости и земельного участка оформленных по 1/2 с мужем при продаже как лучше оформить договор купли-продажи продажи на каждый объект или общим договором? 2. (если владение менее 5 лет) возникает ли уплата налога, если на всю стоимость приобретается встречное жильё?!

Хотим продать земельный участок несовершеннолетнего сына. Ему нет 14 лет. Разрешение органов опеки получено пару лет назад. Сумму мы должны зачислить на счёт ребенка, это указано в разрешении. Наконец-то решили продавать. Появились покупатели желающие купить, но в ипотеку. Можем ли мы продать участок в ипотеку? Есть ли какие-то риски для нас? И обязательно ли заверение договора купли-продажи у нотариуса или при наличии разрешения и присутствия обоих родителей при совершении сделки, необходимости в нотариусе нет?