Как вернуть деньги, отданные риэлтору за продажу дома без оформления расписки?
Продавал дом, мне позвонил риэлтор, мы встретились и с ней и с покупателем, которого она для нас нашла, риэлтор отдала 60% суммы, остальное уже пол года не может вернуть, и я в начале не взял с нее даже расписки, теперь мучаюсь, что делать? Может есть какие нибудь способы? Заранее спасибо! Те кто собрался осуждать меня, даже не пишите!
Нужно изучить ваш договор. Также расписка должна быть у покупателя, что он произвел расчет и чья там подпись непонятно. Советую обратиться к юристу с документами.
Спросить
Продавал квартиру, документы на собственность отдал риэлтору, которого устно попросил помочь с продажей Риэлтор не уведомив и не спросив меня отдал мои документы на квартиру покупателям а те до заключения со мной договора купли-продажи заплатили госпошлину, продавать я передумал теперь бабушка этих покупателей не отдает мне документы на квартиру и требует вернуть ей деньги уплаченные за госпошлину! Кто ответчик если подам в суд покупатели или их бабушка (у нее документы)?
Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Деньги должен вернуть риэлтор. Дубликаты документов можно взять в Росрегистрации.
СпроситьУ меня мама продавала квартиру через риэлтора, чтобы некуда не бегать оформила доверенность на риэлтора, в которой было написано что риэлтор может взять только аванс за квартиру, а покупатели отдали всю сумму риэлтору, и она теперь тянет с отдачей маме денег, и даже в договоре у нее там прописан старший сын, а в купле продаже написано не его фамилия. Подскажите что можно сделать в этой ситуации? Свидетельство уже переоформолено на новых покупателей которые до конца не прочли доверенность. Можно ли отозвать куплю продажи по причине не получения средств продавцу?
да, можете это сделать, обращайтесь в суд и расторгайте сделку - но для полного ответа обратитесь к юристу очно, в вопросе недостаточно информации
Спросить
Здравствуйте, Леонид.
Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке, а также следует обращаться с заявлением в полицию. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьРешили снять квартиру через риэлтора..
она нашла квартиру.. встретились с хозяином.. договор заключать решили на след день.. хотела чтобы муж еще посмотрел (я смотрела одна)
риэлтор сразу взяла деньги.
Мужу квартира не понравилась и мы не стали заключать договор.
Можем ли мы вернуть те деньги которые я отдала риэлтору?
Мы ей звонили.. она сказала нет и бросила трубку ( (
в принципе она же ничего не потеряет.. также найдет др клиентов.
Спасибо.
Исходя из того, что Вы написали вряд ли удастся вернуть деньги.
Риэлтор оказала услугу, Вы ее оплатили.
Для большей конкретики необходимо изучать договор с риэлтором.
Спросить
Добрый день! Поскольку риэлтер не является собственником квартиры, то в силу ст. 209 ГК РФ не может сдавать ее в аренду и брать за это деньги. В силу того, что между Вами и риэлтором нет договора - она не имеет право брать деньги. Полученные ею деньги должны быть Вам возвращены, как неосновательное обогащение в силу ст. 1102 ГК РФ. Позвоните риэлтору и предупредите ее, что если она не отдаст деньги - вы обратитесь в полицию или суд.
Что касается факта передачи денег. Если Вы не взяли с риэлтера расписки, что она деньги взяла у Вас, в любом случае напишите заявление в полицию. Риэлтеров "очень любят" в полиции, поэтому вряд ли она будет отрицать факт того, что деньги у Вас взяла.
СпроситьКак вернуть документы на квартиру через суд? Несостоявшиеся покупатели не отдают. На какие статьи ссылаться? Расписку реэлтор с них не взял, а документы отдал. Как теперь в суде доказать что документы у них (покупателей)? Спасибо.
Мы продавали комнату через агентство. Нам нашли покупателей. Они заплатили аванс 50 т.руб. Риэлтор попросил у нас копии документов на комнату, мы все предоставили ему. Но покупателям отказал банк в ипотеке, они забрали аванс обратно. А нас беспокоит один вопрос, может ли провернуть какую-нибудь аферу риэлтор с нашими документами, которые мы ему отдали?
на сделку купли-продажи нужны оригиналы документов, но все же копии лучше вернуть
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Спросить
Если там были копии гражданских паспортов желательно вернуть поскольку письменное согласие на использование персональных данных вы реэлтору не давали.
СпроситьПродавала земельный участок. Позвонили покупатели, встретились, посмотрели, они оставили залог 10 т.р. с меня взяли расписку с моими паспортными данными и росписью что оставили мне залог в размере такой то суммы за участок. Расписка только у них. их данных я не знаю. Они не звонят уже 2 месяца. Номер телефона у меня не сохранился. Что делать? Какие последствия? Могут ли они воспользоваться моими паспортными данными? При каких обстоятельствах?
Здравствуйте.
Вряд ли они могут воспользоваться вашими данными. В любом случае вы можете признать недействительной любую сделку совершенную без вашего участия.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что могут. Например, оформив на Вас онлайн займ. От этого, у Вас разумеется не возникнет обязанности выплаты такого займа.
Без Вашей подписи сделать что-либо еще не представляется возможным.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток. Не могут воспользоваться вашими паспортными данными. Надо смотреть что написано в расписке и сколько вы должны ждать их.
СпроситьБабушка моего мужа попалась на риэлтор мошенник он взял задаток у покупателей ее квартиры и не отдает их куда обратится и что делать но договор они не заключили есть только расписка что бабушка взяла задаток, но она его даже не видела.
Риэлтору отдали 2 документа на наследство дома и доверенность от нотариуса на ведение дел. От риэлтора есть доверенность на определенные затраты что она брала и то что она взяла эти документы.. Прошло 2 года, риэлтор пропала, документы не возвращает.. Что делать?
Восстанавливать документы на дом (получить дубликат свидетельства о наследстве, в Росреестре можно получить Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объекты) и отзывать доверенность, если срок доверенности не истек (и если риэлтор не продала уже Ваше имущество).
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
А вы пробовали искать этого "риелтора"?
В зависимости от того какие документы Вами были переданы, их можно восстановить, но желательно получить те, которые Вы отдали.
То что риелтор продал дом - маловероятно. Это возможно только если в доверенности есть соответствующее полномочие, но это тоже не факт, что риелтор пойдет на такое.
Если остались вопросы, обращайтесь по телефону ниже.
Спросить
Если продала дом обращаться надо в суд с иском. Ст.131,132 ГПК РФ. И в полицию не мешает обратиться. С.т 2159 УК РФ. удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! А в доверенности были полномочия на продажу дома? Если продала дом, а средства от продажи не передала, то можете подать в суд иск о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Здравствуйте.
Если в доверенности прописаны полномочия по продаже дома. Возможно, что продала, посмотрите по выписке ЕГРН, кому сейчас принадлежит недвижимость. У нотариуса нужно было отозвать доверенность, сделайте это хотя бы сейчас и обратитесь в полицию.
Спросить
Закажите Выписку из ЕГРП в Росреестре на дом, чтобы проверить на кого он зарегистрирован. Если дом выбыл из вашего владения, необходимо подавать иск о признании сделки недействительной, либо о взыскании средств- стоимости дома. Вы должны отозвать доверенность на риелтора у нотариуса.
Спросить
