Как вернуть квартиру после неправомерной сделки - вопросы и рекомендации
Что нам делать?
Добрый вечер.
Вот вопрос: бабушка подписывает по собственному желанию некую бумагу (нам неизвестно) но на основании этого документа бабушкина квартира переходит другому человеку, этот человек ее родная сестра, брали выписку и реестра там действительно хозяйка ее сестра теперь, они вызывали на дом нотариуса для этой сделки, бабушка старенькая не знает сто подписала, прошло 3 года, теперь хочет обратно отписать квартиру на себя, но ее сестра документы не показывает и ничего не говорит, единственное что помнит бабушка что этот документ вроде как была дарственная, но это тоже все не точно. Что нам делать? Куда обращаться для того что бы вернуть квартиру. Существует ли подобная судебная практика, и чью сторону в большинстве случаев принимает суд?
Надо подавать иск в суд об оспаривании сделки, но "плохое состояние" бабушки надо подтверждать мед. экспертизой.
Спросить
Вот вопрос: бабушка подписывает по собственному желанию некую бумагу (нам неизвестно) но на основании этого документа бабушкина квартира переходит другому человеку, этот человек ее родная сестра, брали выписку и реестра там действительно хозяйка ее сестра теперь, они вызывали на дом нотариуса для этой сделки, бабушка старенькая не знает сто подписала, прошло 3 года, теперь хочет обратно отписать квартиру на себя, но ее сестра документы не показывает и ничего не говорит, единственное что помнит бабушка что этот документ вроде как была дарственная, но это тоже все не точно. Что нам делать? Куда обращаться для того что бы вернуть квартиру.
Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Просите суд истребовать в качестве доказательства дело из Росреестра.
СпроситьКакие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации:
Квартира была в долевой собственности у двух владельцев.
Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека.
У него есть следующие документы:
- Договор дарения доли квартиры
- Выписка из ЕГРП
- старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально).
Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом.
Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).
Здравствуйте!
Да, свидетельства о гос. регистрации права собственности, в настоящее время не выдают.
Для регистрации по месту жительства, Вам необходимо предоставить в МФЦ выписку из ЕГРН. Этого будет достаточно.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
У него есть следующие документы:- Договор дарения доли квартиры
- Выписка из ЕГРП
- старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально).
Правоустанавливающим документов на квартиру будет являться договор дарения доли и старый договор, по которому другая доля была приобретена одаряемым.
Старое свидетельство будет актуальным, с чего это вдруг оно утратит силу?
СпроситьПри покупке двух квартир, одна квартира для сестры, а другая для его брата, документы на обе квартиры оформлялись на сестру, впоследствии сестра должна была переоформить квартиру на брата. Но сейчас она вообще не хочет переоформлять ее. Что можно сделать в такой ситуации. Насколько я знаю, есть какой-то документ у нотариуса, где прописано что одна квартира принадлежит в любом случае брату. Но адрес нотариуса не помнят. Как можно найти этого нотариуса, и где можно затребовать этот документ чтобы брат оформил все таки квартиру на себя? Спасибо.
Бабушка продала квартиру другому человеку 22.04.2015 г. Теперь этот человек хочет продать квартиру бабушке обратно. Как совершается данная сделка?
Также, составляется договор купли-продажи.
Если конечно бабушка хочет купить квартиру.
СпроситьПрошу помочь в ситуации: у брата мужа сначала умер отец, потом бабушка. Бабушкина сестра сразу переехала в ее квартиру и всем сказала, что ее прописали в муниципальную квартиру, поэтому теперь она хозяйка. Потом она якобы приватизировала квартиру и недавно подарила ее уже своему сыну.
В прошлом месяце на похоронах у родственников она стала просить прощения за то, что квартиру забрала. Брат мужа долго искал документы, делал запросы, в конце концов попал к нотариусу, которая занималась бабушкиным наследством. И выяснил, что бабушкина сестра просила нотариуса признать ее наследником, а нотариус отказал, так как квартира была приватизирована умершей бабушкой, она сдала документы на регистрацию, а документы не получила. И вот эта бабушкина сестра (нехороший человек) подает иск в суд и квартиру себе забирает. Получается, что она обманула всех - родню, суд, нотариуса - если есть наследники первой очереди, и она про них знала, значит она всех ввела в заблуждение?
Скажите, можно ли вернуть наследство, если прошло уже более 10 лет?
Доброго времени суток. Скорее сего уже ничего не сделаешь. Очень много времени прошло. Если только сможете восстановить сроки. Желательно смотреть решение суда - по каким основаниям она признала право собственности на квартиру.
Спросить
Марина, брат являлся наследником бабушки по праву представления (за умершего отца). Если бы он принял наследство своевременно - сестра бабушки к наследованию бы не призывалась.
Сейчас есть два способа защиты прав брата - восстановление срока принятия им наследства (на мой взгляд, бесперспективный путь) и установление в судебном порядке факта принятия им наследства. Если грамотно построить правовую позицию в суде - шансы есть. Поскольку есть риск отчуждения квартиры - ходатайствуйте о применении судом обеспечительных мер. В идеале брату нужен адвокат/юрист, имеющий опыт ведения аналогичных судебных споров. Если будете обращаться за юридической помощью-требуйте ознакомить вас с ЛИЧНОЙ судебной практикой юриста/адвоката.
СпроситьМожно восстановить сроки и обратиться в суд с иском о признании за братом мужа права на квартиру его матери. Нужно найти то решение суда, по которому за бабушкиной сестрой было признано право собственности на данную квартиру. Через суд ходатайствовать об истребовании материалов наследственного дела. Перспективы возврата квартиры есть, и притом весьма высокие. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьУ меня следущий вопрос к уважаемым юристам!
На данный момент моей бабушке 84 года. Она хочет обратно вернуть себе квартиру. В 2009 году пришла падчерица бабушки и забрала у неё все документы на квартиру. На тот момент была составлена дарственная квартиры на дочь падчерицы. Всё что находилось в квартире по дарственной причиталось мне. Бабушка прописана в этой квартире до сих пор. Но у бабушки есть подозрение, что квартира давно не является её собственностью, так как ей дочка падчерицы принесла расписку о том, что бабушка имеет право проживать в квартире посмертно. Как можно выяснить кому на данный момент принадлежит данная квартира (документы вообще на квартиру не дают даже изучить)? Вообще как я могу помочь бабушке? Спасибо за ответы! Виктор.
У меня две ситуации:
1. Есть квартира оформленная на другово человека, спустя примерно года четыре, нашлось, в старых документах, дарственная на эту квартиру, которая была уже позже переписана на нынешнего хозяина. Как теперь поступить?. Чья это квартира по закону?.
2. Человек хочет подписать, как дарственное, квартиру, но документы на эту квартиру найти не можем. Что теперь делать?.
Спасибо.
1. квартира принадлежит тому человеку, который является ее собственником. Получите сведения по выписке через МФЦ из ЕГРП (из Росреестра) и узнаете. 2. Получать дубликаты документов, после чего можно составить договор дарения.
Спросить
На кого квартира зарегистрирована в Росреестре, тот и владелец квартиры на сегодняшний день. Если дарственная была оформлена надлежщим образом то в росреестре и будет указан собственник
СпроситьВ наследственном деле 4 человека. Дело у нотариуса. Все вопросы с распределением наследства решены и нотариус уже приготовил документы о вступлении в наследство. Должны были готовиться документы у этого же нотариуса на перераспределение имущества (наследники договорились между собой об этом) , но нехватило одного документа. Этот документ-генеральная доверенность от сестры брату (они одни из 4 --х наследников), так как сестра живет в другом городе. Теперь сестра не делает этот документ, все дело остановилось. Можно ли как то повлиять на нее юридически. Наследственное дело итак уже 1,5 года. Спасибо за ответ.
У меня умерла бабушка от неё осталась квартира там проживает мой папа инвалид и я в квартире никто не прописан документы на квартиру и все бабушкины документы также свидетельство о смерти забрала бабушкина родная сестра что мне нужно сделать чтобы забрать документы и переоформить квартиру.
Вы вместе с вашим отцом, а так же с другими её детьмы, являетесь наследниками первой очереди.
Сестра и другие родственники являются наследниками третьей и и более дальней очереди...
Вам необходимо заявить об открытии наследства ...
Спросить
Забрать документы вы не сможете, поэтому вам придется их восстанавливать и обращаться к нотариусу самостоятельно.
Спросить
Ваш папа является наследником первой очереди, вы наследником не являетесь. Если квартира приватизирована, то вашему папе необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Документы на квартиру можно запросить в БТИ или Росреестре предъявив свидетельство о рождении вашего отца и свидетельство о смерти бабушки. Если эти документы отсутствуют запросить их в ЗАГС. Если квартира не приватизирована, обратиться в администрацию с просьбой выдать копию договора соц.найма, в последующем обратиться за приватизацией.
СпроситьНаша бабушка не помнит делала она на свою квартиру, одной из 3-х дочерей дарственную или нет, та дочь когда бабушка болела забрала все документы на бабушкину квартиру, и с другими сестрами не хочет общаться. Как мы можем точно узнать чья теперь квартира?
