Скажите, пожалуйста, должна ли я для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру предоставить нотариусу.
Скажите, пожалуйста, должна ли я для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру предоставить нотариусу документ об оценочной стоимости квартиры? Так-как я являюсь дочерью и на день смерти наследодателя проживали вместе в одной квартире, наследник освобождается от уплаты госпошлины в размере 0,3% от стоимости унаследуемого имущества.(Я полагаю, что оценочную стоимость квартиры оформлять не надо, т.к. я не плачу госпошлину). У меня на руках есть справка о кадастровой стоимости квартиры, которую мне выдали из кадастровой палаты. У моих знакомых в похожей ситуации нотариус сказал принести что-то одно:документ о кадастровой стоимости квартиры или документ об оценочной стоимости квартиры.
Раньше при оплате госпошлины за нотариальное оформление свидетельства о наследстве на квартиру, наследники имели право предоставить документы о подтверждении кадастровой стоимости; рыночной стоимости или инвентаризационной стоимости. Подскажите, пожалуйста, какая стоимость берется для расчета госпошлины на сегодняшний день? Нотариус требует заключение оценщика на квартиру, права ли она?
На кого лучше оформить наследство?
После смерти папы, осталась жена и 3 совершеннолетних детей.
Есть 2 квартиры. Жена прописана в одной, дети и отец были прописаны вместе.
За подачу заявления о принятии наследства госпошлина не взимается.
Налог на имущество, наследуемого супругом, не взимается.
Госпошлина за выдачу супругу свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от стоимости имущества, инвалидам 2 группы при уплате госпошлины предоставляется льгота 50%.
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
Т.е. лучше оформить наследство на одного из детей, и тем самы не нужно будет платить госпошлину?
если оформите на ребенка - впоследствии не сможете распорядиться имуществом - зачем вам это нужно?
СпроситьДобрый день, пошлина не взимается, но взимается плата за тех, работу нотариуса.
И при выдаче свидетельства о праве на наследство тоже платится нотариусу.
Конечно, лучше выбрать вариант, когда пошлина не платится. Если у вас хорошие отношения между собой...
СпроситьСегодня получала свидетельство о праве на наследство. Уплатила госпошлину нотариусу. Я прямая наследница после смерти матери. Платить должна 0,3 % от стоимости квартиры. Госпошлина составила 6000. То есть кадастровая стоимость квартиры 2000000 руб. выходит. Это слишком высокая стоимость за 1-комнатную квартиру. Её рыночная цена максимум 1500000 руб. Могу ли я оспаривать госпошлину после её уплаты?
Анна Сергеевна, вы могли платить пошлину исходя их рыночной стоимости объекта, кадастровой стоимости или инвентаризационной. Это ваше право. Оспаривать сейчас нет смысла уже.
Спросить
Вы можете оспорить кадастровую стоимость, а не госпошлину. Если не согласный с кадастровой стоимостью, делайте оценку квартиры и обращайтесь в комиссию по кадастровым спорам либо в суд. Размер уже уплаченной госпошлины вряд ли пересмотрят.
СпроситьСкажите, пожалуйста, при первичном приеме у нотариуса я отдала завещание, свидетельство о рождении свое, свидетельство о смерти завещателя и заплатила госпошлину в размере 5 000 руб. лично нотариусу без выдачи квитанции, она мне на это выдала справку о том, что я приняла наследство и список недостающих документов таких как кадастровый паспорт и оценка квартиры, выписка из реестра и т.д. Почитав процедуру вступления наследства и узнав, что оплата госпошлины составляет 0,3 % от стоимости имущества которое на тот момент было неизвестно, так как я только узнала о том что должна взять кадастровую стоимость квартиры у меня возник вопрос за что с меня мог взять нотариус сумму в размере 5 000 руб.?
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию... установлена госпошлина: детям... наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Это понятно. Стоимость наследуемого имущества определяет БТИ, кажется так? Вопрос: Один юрист сказал, что нотариусы сами посылают запрос и называют сумму госпошлины. А другой юрист сказал, что сначала надо самим идти в БТИ, чтобы получить справку о реальной стоимости квартиры и только потом к нотариусу, т.к. нотариусы часто сами посылают запрос и потом завышают стоимость квартиры (указывают рыночную стоимость квартиры), соответственно увеличивается и сумма пошлины. Возможна ли со стороны нотариуса такая нечистоплотность? Заранее спасибо.
Наталья, здравствуйте! Все очень просто. Если наследник является сособственником недвижимости, долю в праве на которую он наследует, то он может самостоятельно получить в БТИ все документы: в том числе, и справку о стоимости на день смерти наследодателя.
Если наследник НЕ является сособственником, то он без запроса нотариуса НЕ сможет получить данные документы. Нотариус выдает запрос в БТИ - наследник с этим запросом обращается в БТИ и получает необходимые документы.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.
Нотариус будет настаивать. У вас выход - платить, или просить отказ, обжаловать его в суд в срок 10 дней.
СпроситьЯ проживал вместе с мамой. Она умерла и по завещанию я получил квартиру в наследство.
Нотариус сказала мне, что я должен заплатить госпошлину в размере 0,3% от стоимости квартиры.
Я погуглил и нашел, что согласно п.5 статьи 338.38 НК сказано, что от уплаты госпошлины освобождаются лица, совместно проживающие с наследодателем на день его смерти.
Нотариус отвечает, что все это неправильно я понимаю.
Так, кто прав?
Спасибо.
Вы нагуглили правильно, а нотариус дежурно мошенничает. Только статья 333.38 НК РФ вам льготу устанавливает, а 338.38 в НК нет. Грозите жалобой на отказ в совершении нотариальных действий, и свидетельство своё получите.
СпроситьПримет нотариус справку об инвентаризационной стоимости квартиры? Или нужна рыночная стоимость?
Я вступаю в наследство по завещанию. Проживала с наследодателем вместе и сейчас проживаю в наследуемой квартире. Вообще я не должна делать оценку имуществу т.к освобождаюсь от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства.
Здравствуйте. В г. Симферополь (Крым) у свекрови умер муж (прожили 40 лет вместе). При обращении к нотариусу для оформления наследства (завещания нет) нотариус стал требовать вызов оценщика на движимое и недвижимое имущество, а также уплаты госпошлины в размере 0,3% от оценочной стоимости всего имущества. Правомерны ли действия нотариуса и почему на совместно нажитое имущество прямой наследник (жена) должна платить госпошлину и вызывать оценщика? Буду благодарна за ответ. Спасибо.
Ирина, здравствуйте, во-первых такая стоимость уже можеть содержаться в, например, выписке из егрн, тогда оценка не нужна, однако, если стоимости нет - оценку провести придется. В принципе, сейчас она не дорогая и делается за полчаса. Это необходимо для исчисления нотариального сбора. Во-вторых, Вы можете сразу же потребовать свидетельство о праве собственности на супружескую долю, в размере 50%, при условии, что недвижимое имущество является совместно нажитым.
СпроситьУнаследовала долю в квартире после смерти мужа. Нотариус требует выплаты госпошлину для получения свидетельства о праве на наследство. Но я прочитала, что от уплаты освобождаются если лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. Как быть? Если я права, то куда мне пожаловаться на действия нотариуса.
Действительно от оплаты госпошлины освобождаются граждане, проживавшие в квартире (или доме) наследодателя, и продолжающие там проживать после его смерти. Обжалуйте требование нотариуса в нотариальную палату
СпроситьМарина, действительно, от уплаты госпошлины вы освобождены. Предоставьте доказательства- выписку из дом. книги и финансово-лицевого счета. НО уточните у нотариуса, какую сумму к оплате она вам выставляет. Вполне возможно, что это не пошлина, а так называемые услуги техническая и правовая работа нотариуса.
Если же это ГП, то вы можете пожаловаться в нотариальную палату вашего региона.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Все верно вы освобождаетесь от уплаты госпошлины. Вам следует предоставить доказательства нотариусу о том что вы совместно проживали. Если не это не решит вопрос, обращайтесь с заявлением в нотариальную палату. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
Спросить
