Купил квартиру за 1040000 руб в стройке, в этом же году дом построили и цена выросла до 1500000 руб. Какой налог платить?
Купил квартиру за 1040000 руб в стройке, в этом же году дом построили и цена выросла до 1500000 руб. Какой налог платить?
Здравствуйте, если вы будете проадвать квартиру, то налог платится с суммы продажи, если вы купили и продали в одном налоговом периоде, то расходы будут учитываться на покупку, если в разных налоговых периодах, то не будут учитываться. Но вы имеете право также на налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб, тем самым налогооблагаемая база уменьшится.
Спросить
Купил квартиру за 104000 руб в стройке, в этом же году квартиру построили и она стоит уже 1500000 руб. Какой налог платить, если продать квартиру? С 460000 руб или с 1500000 руб?
За вычетом 1000 000 р.- 13 % НДФЛ, с цены по котороый вы ее продадите- т.е цена моджет быть и не 1, 5 млн , а любая
СпроситьПлатится ли налог по переуступке прав на квартиру? Квартира была куплена в 2005 году за 600000 руб Дом построили в этом году Идёт госкомиссия. Хочу продать квартиру по переуступке прав. Цена естественно за эти годы выросла до 3500000 руб. Какой налог я должен заплатить?
Добрый день!
исходя из положений ст. 41 НК РФ следует, что для целей налогообложения доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, определяемая в том числе в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. Следовательно, разница между суммой, переданной по договору уступки права требования первоначальному кредитору, и суммой, полученной по новой сделке, будет являться доходом.
Учитывая изложенное, налогоплательщик имеет право на уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с получением дохода по договору уступки права требования. В подтверждение произведенных расходов необходимо представить в налоговый орган при подаче налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость договор уступки права требования и платежные документы, подтверждающие оплату первоначальному кредитору по договору.
Спросить
Кроме этого добавлю, что если денежная сумма в указанном Вами размере была уплачена в 20005 г., то в договоре уступки прав Вы можете указать любую сумму и это не будет облагаться налогом.
СпроситьХочу спросить нужно ли будет платить налог с продажи авто. Например, купил новую машину год назад, но цена на новые машины выросла и на б/у тоже, естественно сейчас машина будет продаваться по новой рыночной цене и дороже. Вопрос, налог получается с прибыли платить? Хотя цены то выросли.
Здравствуйте, при продаже любого вида имущества в целях налогообложения применяется так называемый "минимальный срок владения" - это период владения, по истечении которого имущество можно продавать без последующего декларирования дохода и уплаты с него НДФЛ. Для автомобилей такой срок составляет 3 полных года (п. 17.1 ст. 217 НК).
СпроситьПомогите разобраться. В этом году купила квартиру за 3 млн. руб. Сейчас хочу ее продать (менее 3 лет в собственности). Цена квартиры выросла до 3,5 млн. руб. Какой налог мне придется заплатить? И надо ли его вообще платить, если квартира единственная моя собственность, хотя я прописанп в другом месте. Является ли это единственным жильем?
Вам необходимо будет заплатить налог с разницы, т.е. с суммы 500 тыс. при условии, что вы предоставите в ФНС договор покупки и договор продажи.
СпроситьМогу ли вернуть налог за дом? В 2012 году купили квартиру за 1500000, собственность с мужем в равных долях, налог вернули, получилось с 750 тыс руб каждый. В марте 2021 года купили дом (1000000 руб), оформили на мужа.
ВОПРОС: может он подать декларацию на возврат налога с покупки дома?
Если муж ранее не пользовался вычетом в связи с покупкой квартиры в 2012 году, то он имеет право получить имущественный налоговый вычет в связи с покупкой дома., если уже пользовался этим право то нельзя, поскольку первый объект недвижимости был приобретен в 2012 году.
Спросить
Собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Даже если вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. Их одноразовое право на вычет считается использованным, т.к. он был привязан к объекту недвижимости, а не к человеку. Если же налоговый вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. при покупке квартиры после 2014 года, то при покупке второй квартиры можно вернуть остаток средств.
СпроситьКупил квартиру сделал ремонт по счетам на 100000 руб.-продал квартиру в этом же году-как платить налог-с учетом 100000 руб. на ремонт или от покупной цены.
если есть документы подтверждающие стоимость ремонта, то можете эти расходы включить в стоимость приобретения квартиры
СпроситьВ этом году введены новые правила налогообложения при продаже недвижимости. Кадастровая цена квартиры 1500000 руб и продажная также 1500000 руб. Какой налог будет применен при оформлении квартиры.? Спасибо.
если квартира приобретена до 1 января 2016года--новые правила не применяются.Нет налога--если в собственности более 3 лет.
СпроситьВ 2009 году куплена квартира за 1000000 руб. В 2017 году хочу продать за 1500000 руб. Придется ли платить налог с продажи квартиры?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, поскольку владеете данным имуществом более 3 лет
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Нет, не придется, т.к. недвижимое имущество было в собственности более 3 лет, а значит вам не придется подавать декларацию 3 ндфл и платить налог.
См. ст. 220 НК РФ и ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьБудет ли какой нибудь налог.
Нет, налог платить не придется, но в любом случае вам необходимо будет правильно заполнить и подать в налоговую инспекцию налоговую декларация, где необходимо будет отразить какой налоговый вычет будет вами применяться.
Если квартира,которую вы продаете была в вашей собственности более трех лет, то доходы от ее продажи освобождаются от налогообложения в соответствии со ст.217 НК РФ, или, если есть документы,подтверждающие стоимость покупки этой квартиры и вы ее продаете не дороже цены покупки, тогда также Вы доход не получите и налог платить не надо.
Если же квартира была в собственности менее 3-х лет, то вам будет предоставлен вычет в соответствии с п.1 ст.220 НК РФ на 1 млн.руб ( то есть по данному основания вы не будете платить налог с дохода в 1 млн. руб.) , а в отношении остальных 500 тыс. Вы сможете воспользоваться вычетом предоставляемым при покупке квартиры..
СпроситьКупил квартиру менее 3 лет назад, сейчас хочу продать по другой цене. Если договор купли-продажи составить по фактическим ценам, то с разницы придётся платить 13% налога?
Если цена в договоре купли-продажи будет одинаковая (покупки и продажи) то налог платить не надо, это так? Заранее спасибо.
Согласно ст.220 НК РФ если цена сделки будет свыше 1 мл. руб, то нужно будет платить налог 13%
Спросить
Продав недвижимость продавец имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет - эта некая сумма, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб. в год (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса) .
Есть и другой вариант: уменьшение дохода на сумму расходов по покупке проданного имущества.
Спросить
