Инвалид первой группы требует компенсацию от соседа за убытки при одностороннем отказе от договора по продаже овощей и фруктов
Инвалид первой группы Соколов, проживающий Самаре, имел в пригородной зоне фруктовый сад и огород. С соседом по квартире Зыковым он заключил договор, согласно которому последний обязался продавать овощи и фрукты, выращенные Соколовым, на городском рынке за десять процентов от суммы выручки. Овощи и фрукты Соколов привозил на квартиру Зыкову для хранения. В связи с переездом на другую квартиру Зыков написал Соколову письмо об отказе от договора. Из полученных сумм он удержал вознаграждение за работу и оставшуюся сумму перевел Соколову. Соколов заболел и не смог найти замену Зыкову. Овощи, хранившиеся в квартире утратили товарную ценность и были проданы дешевле первоначальной цены. Соколов предъявил иск к Зыкову, требуя с него возмещения убытков, причиненных односторонним отказом от договора.
Решите дело.
Инвалид I группы Зиновьев, проживавший в г. Орехово-Зуево, имел в пригородной зоне фруктовый сад огород. С соседом по городской квартире Федоровым он заключил договор, в силу которого Федоров обязался продавать овощи и фрукты, выращенные Зиновьевым, на городском рынке за вознаграждение в размере 10% от реализованной суммы. Собранные овощи и фрукты Федоров перевозил на квартиру Зиновьева для их хранения. В связи с предоставлением Федорову жилого помещения в другом районе города он написал Зиновьеву письмо в котором сообщал, что отказывается от договора. Из полученных от продажи овощей и фруктов сумм он удержал вознаграждение за работу и оставшуюся сумму перевел Зиновьеву. Зиновьев заболел и в течение двух недель не мог найти замену Федорову. Хранившиеся в квартире овощи и фрукты испортились и были проданы на 1500 руб. дешевле. После выздоровления Зиновьев предъявил иск к Федорову, требуя взыскания с него убытков, причиненных односторонним отказом от договора.
Соответствует ли гражданскому законодательству договор, заключенный между Зиновьевым и Федоровым? Можно ли, определить вознаграждение в таком договоре? Правомерен ли; отказ Федорова от исполнения договора? Как разрешить спор, возникший между Зиновьевым и Федоровым?
Здравствуйте! Вам следует обратиться к юристам в приватном порядке за платной консультацией, поскольку данные ситуации нужно анализировать и давать вам правовое обоснование
ст. 779 ГК РФ.
СпроситьСоколов заключил с агентством недвижимости договор, по которому агентство обязалось подобрать для него трехкомнатную квартиру, расположенную в кирпичном доме рядом со станцией метро. Соколов внес аванс в размере 100% стоимости квартиры и оплатил услуги агентства, составляющие 7% от стоимости квартиры. Все денежные средства были переданы представителю агентства и помещены в сейф, один ключ от которого передали Соколову, а второй находился у администратора агентства.
Когда подходящая Соколову квартира была найдена, выяснилось, что ее стоимость составляет 60% суммы, полученной агентством от Соколова. Соколов после оформления квартиры на свое имя потребовал от агентства возвратить разницу между фактически выплаченным и причитающимся агентству вознаграждением. Представитель агентства заявил, что между агентством и Соколовым заключен агентский договор, по которому агентство действовало от имени и за счет Соколова при подборе и оформлении квартиры. Цена этого договора составляет 7% стоимости квартиры. Ответственность за нарушение принятых обязательств данным договором не предусмотрена, тем более что агентство, найдя для Соколова более дешевую квартиру, выполнило свои обязанности по договору с наибольшей выгодой для клиента. Соколов обратился за советом к юристу.
Какой совет следует дать Соколову? Подготовьте план необходимых мероприятий по защите интересов Соколова.
Соколов заключил с агентством недвижимости договор, по которому агентство обязалось подобрать для него трехкомнатную квартиру, распо¬ложенную в кирпичном доме рядом со станцией метро. Соколов внес аванс в размере 100% стоимости квартиры и оплатил услуги агентства, составляющие 7% от стоимости квартиры. Все денежные средства были переданы представителю агентства и помещены в сейф, один ключ от ко¬торого передали Соколову, а второй находился у администратора агентства.
Когда подходящая Соколову квартира была найдена, выяснилось, что ее стоимость составляет 60% суммы, полученной агентством от Соколо¬ва. Соколов после оформления квартиры на свое имя потребовал от агент¬ства возвратить разницу между фактически выплаченным и причитаю-щимся агентству вознаграждением. Представитель агентства заявил, что между агентством и Соколовым заключен агентский договор, по которо¬му агентство действовало от имени и за счет Соколова при подборе и оформлении квартиры. Цена этого договора составляет 7% стоимости квартиры. Ответственность за нарушение принятых обязательств данным договором не предусмотрена, тем более что агентство, найдя для Соколо¬ва более дешевую квартиру, выполнило свои обязанности по договору с наибольшей выгодой для клиента. Соколов обратился за советом к юристу.
Пусть сначала услуги юриста оплатит, Этот Соколов;
Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу
Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
Статья 43. Обязанности и ответственность обучающихся
1. Обучающиеся обязаны:
1) добросовестно осваивать образовательную программу, выполнять индивидуальный учебный план, в том числе посещать предусмотренные учебным планом или индивидуальным учебным планом учебные занятия, осуществлять самостоятельную подготовку к занятиям, выполнять задания, данные педагогическими работниками в рамках образовательной программы;
СпроситьСоколов заключил с агентством недвижимости договор, по которому агентство обязалось подобрать для него трехкомнатную квартиру, распо¬ложенную в кирпичном доме рядом со станцией метро. Соколов внес аванс в размере 100% стоимости квартиры и оплатил услуги агентства, составляющие 7% от стоимости квартиры. Все денежные средства были переданы представителю агентства и помещены в сейф, один ключ от ко¬торого передали Соколову, а второй находился у администратора агентства.
Когда подходящая Соколову квартира была найдена, выяснилось, что ее стоимость составляет 60% суммы, полученной агентством от Соколо¬ва. Соколов после оформления квартиры на свое имя потребовал от агент¬ства возвратить разницу между фактически выплаченным и причитаю-щимся агентству вознаграждением. Представитель агентства заявил, что между агентством и Соколовым заключен агентский договор, по которо¬му агентство действовало от имени и за счет Соколова при подборе и оформлении квартиры. Цена этого договора составляет 7% стоимости квартиры. Ответственность за нарушение принятых обязательств данным договором не предусмотрена, тем более что агентство, найдя для Соколо¬ва более дешевую квартиру, выполнило свои обязанности по договору с наибольшей выгодой для клиента. Соколов обратился за советом к юристу. Ответ.
Причем тут ответственность, надо просто смотреть как сформулирован пункт о вознаграждении.
СпроситьБывшие супруги Соколовы их совершеннолетняя дочь и внук зарегистрированы в квартире. Право собственности на эту квартиру в равных долях принадлежит бывшим супругам Соколовым. В течение пяти лет плату за содержание квартиры и за коммунальные услуги Соколов не вносил. Оплату за квартиру в полном объеме производит его бывшая супруга Соколова, в связи с чем она обратилась в суд с требованиями к своему бывшему супругу Соколову о возмещении убытков.
Соколов отказался удовлетворять исковые требования, ссылаясь на то, что не пользовался квартирой и коммунальными услугами помимо своей воли, так как бывшая супруга ему чинила препятствия в пользовании квартирой, пользовалась всей квартирой, злоупотребляя своим правом.
Может ли Соколова предъявить к своему бывшему мужу требования о выселении из квартиры, если бы он проживал в этой квартире и в течение пяти лет не вносил плату за содержание квартиры и за коммунальные услуги?
Бывшие супруги Соколовы после развода вынуждены были проживать в одном доме, при этом оставаясь в неприязненных отношениях. После очередной ссоры Соколова выбросила все вещи бывшего супруга в мусорный бак и сожгла. Соколов обратился к участковому с вопросом о том, возможно ли потребовать от Соколовой возмещения ущерба и компенсации морального вреда.
1. Регулируются ли возникшие правоотношения гражданским законодательством?
2. Имеет ли право Соколов требовать возмещения ущерба и компенсации морального вреда?
Добрый день!
Учебные задачи стоит решать самостоятельно. Так и пользы будет больше и материал усвоится. Рекомендую почитать учебник.
Спросить
По приглашению правления строительного кооператива Соколов работает начальником юридического отдела. Так как Соколов не является членом кооператива, общее собрание кооператива предложило выдвинуть на эту должность члена кооператива, а Соколова перевести на другую работу. Соколов не согласился с переводом, на предложение уволиться с работы ответил отказом.
В каких правоотношениях с кооперативом находится Соколов? В чем различие правового статуса членов кооператива и наемных работников осуществляющих трудовую деятельность в кооперативах? Можно ли в данной ситуации расторгнуть трудовой договор с Соколовым и принять на его место члена кооператива?
Заключила договор на 6 месяцев с агентством (я продавец). Приехал фотограф-нафотографировал! Прошло полгода, квартира не продана, перезаключили договор ещё на 6 месяцев-опять не продана! Идет второй год, уже третий договор (оригинала у риелтора нет, я распечатала, подписала и скан отправила риелтору). Цена квартиры средняя по рынку, даже чуть дешевле. В договоре прописано возмещение затрат, но на какие суммы не указано. Вопрос: могу расторгнуть договор без возмещения вообще?! И если возмещение по текущему договору, то фотограф входит в него или он остался в первом договоре? Дайте совет, пожалуйста!
Ст. 782 ГК РФ. -
ч. 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Обосновывать отказ не нужно. Считается договор расторгнутым с момента получения другой стороной уведомления.
Стоит обратить внимание, что фактически понесённые расходы должна доказывать та сторона, которая их понесла (ст. 56 ГПК). Если нет счёта за фотографа, то нет расходов значит и Вы вправе потребовать возврата уплаченной за услуги суммы (из вопроса не ясно была предоплата или нет).
Вообще нецелесообразно заключать 3 договора, т.к. разумнее просто продлевать первый. Вот вы их заключили все 3, а соглашений о расторжении 2 х предыдущих наверное нет?. Вот если есть соглашение, тогда там скорее всего прописано, что претензий по исполнению у сторон нет, тогда фотограф в первом договоре и остался и про него вообще можно забыть. Да и как они докажут, что был фотограф? Вы же всегда можете сказать, что сами фотографии представили. Но это всё конечно "пальцем в небо"-невозможно без договора и всех документов понять суть ваших договорённостей с агенством... можно только гадать. Может исполнитель нарушил какое-либо из условий... кто его знает. А зачем Вам вообще это? Можно же без агентов самому сфоткать, да выложить на авито.
Спросить
