Роль Иванова в договоре о продаже гаража - оформление нотариальной доверенности на Петрова
При продаже гаража, собственник Иванов оформил нотариальную доверенность на продажу гаража на Петрова. Где в договоре должен фигурировать Иванов?
Договор купли-продажи, как указать продавца?
Есть три лица
1. Иванов иван иванович (продавец)
2. Петров петр петрович (представитель собственника)
3. Павлов павел павлович (собственник)
Иванов действует на основании доверенности от Петрова, петров же действует на основании доверенности от Павлова.
Как это указать в договоре купли-продажи?
Если Иванов передал Петрову нотариально оформленную доверенность на приобретение Петровым от имени Иванова автомобиля, то в договоре купли-продажи пишется: Иванов в лице Петрова на основании доверенности покупает автомобиль.
А что пишется в ПТС? Петров ставит в ПТС подпись, а надо ли там указывать, что он это делает на основании доверенности?
Спасибо!
Он ставит свою подпись на основании доверенности! Там не указывается в птс ке на основании доверенности или нет! Вы сделали доверенность-значит доверяете лицу которое за вас покупает автомобиль, вы же добровольно оформили доверенность, копию доверенности сделайте себе заверенную у нотариуса! Для страховки если сомневаетесь!
СпроситьБудет ли потерпевшим Иванов, который передал по распискам деньги за гараж Петрову, после этого они составили договор намерения и договор купли продажи, но третье лицо-Сидоров зная о данных фактах, взяв доверенность у Петрова, оформил гараж на свою жену. Сидорова при этом обвиняют в мошенничестве. Потерпевшим является Иванов, но по документам Иванов то не был собственником или фактическим владельцем гаража!
Имеется Ген. доверенность на автомобиль выписанная на Иванова и Петрова. Может ли Иванов продать автомобиль по этой доверенности Петрову? Или сможет ли Петров оформить автомобиль на себя по этой доверенности?
Игорь,
Продать Иванов Петрову может. А сам себе Петров или Иванов по доверенности оформить автомобиль не сможет.
СпроситьЕсли гражданин Иванов оформит доверенность на оформление договора купли-продажи квартиры и документов собственности на гражданина Петрова, гражданин Петров должен совершать действия от имени гр. Иванова и оформлять документы на имя гр. Иванова, то есть Свидетельство о регистрации права собственности будет оформлено на имя гр. Иванова?
Доверенное лицо выступает от имени доверителя, поэтому все документы будут оформлены на Доверителя.
СпроситьИванов (продавец) и Петров (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка. В последствии Петров (покупатель) подал иск к Иванову (продавцу) иск о расторжении договора купли-продажи.
Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя). Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова.
Вопросы - 1) куда следует обращаться для восстановления записи о регистрации права собственности предыдущего собственника?
2) Кто имеет право обращаться? Иванов, или Петров?
3) Что должно включать в себя данное обращение?
Владислав, здравствуйте. Задачки задали?
1) Обращаться надо с полученным решением суда в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта база содержит все сведения о зарегистрированных правах собственности и данные кадастрового учета (с 2017 года). До января 2015 года свидетельство о праве собственности на жилье изготавливалось на ценном бланке, сразу после внесения информации о сделке в единый реестр (в соответствии с ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»). После-выдается Выписка о регистрации прав-из ЕГРН.
2) Обращаться должен тот-в пользу которого вынесено решение и он восстановлен как правообладатель в праве на дом и з/у.
Ошибочка Ваша в том, что попутали СТОРОНЫ: " Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя)". ИЛИ ИВАНОВА-если далее идет прекращение записей о праве Петрова..?"Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова."-прежнего собственника?
№) решение суда с отметками о вступлении в законную силу.
СпроситьМежду Ивановым и Петровым был заключен договор задатка при купли-продажи дома. Иванов передал Петрову задаток в размере 25 тысяч рублей. На сделку купли-продажи Петров не вышел, он попал в больницу и позже умер. Как Иванову вернуть сумму задатка? Можно ли сумму взыскать с детей Петрова?
Нужно продать гараж находится он Норильске и все документы оригиналы находятся не у собственника а человека кто должен продать гараж, человек находится тоже Норильске. Собственник гаража находится в Белгороде. Доверенности на продажу ещё нет, собственник хочет Ее сделать на право продажи гаража, мы отправили собственнику копии паспорта и просто копию свидетельства на гараж. Смогут ли просто по копиям сделать доверенность на право продажи гаража? Или какую доверенность можно сделать?
Уважаемая Светлана Александровна г.Красноярск!
Купить Гараж как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Кроме того, Продать Гараж как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!!!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи!!! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2016 г.
СпроситьИванов передал Петрову на время отпуска ключи от квартиры, в которой осталась собака Иванова, попросив кормить и выгуливать питомца. Во время прогулки собака укусила Петрова за палец, вырвала поводок и убежала. Должен ли Петров возместить стоимость животного Иванову?
Вот ситуация: гражданин Петров выдал доверенность гражданину Иванову, где прописал, что гр. Иванов может быть представителем Петрова во всех государственных органах, действовать от его имени, подписывать за него документы и прочее. Каким образом Иванов должен действовать если он пришел в банк оплатить к примеру госпошлину от имени Петрова? Иванов даёт паспорт Петрова и подделывает подпись за Петрова в документах или же Иванов со своим личным паспортом от своего имени проводит платеж и свою подпись как вносителя денег ставит в интересах Петрова? С точки зрения банка, правильно ли взять доверенность у Иванова и указать плательщиком, прям списать с доверенности его имя и паспортные данные?
Маргарита, Иванов, как доверенное лицо, уполномоченное соответствующей доверенностью на право совершения определённых действий ПО СВОЕМУ паспорту от имени Петрова совершает все необходимые действия. Для этого ему и была выдана доверенность.
Спросить
