На основании чего можно оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен дом
На основании чего можно оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, доставшейся мне по наследству в 2002 г. (право собственности на дом оформлен), а земля была у бабушке в фактическом пользовании.
Спасибо.
Юлия! Так как вы являеетесь собственником дома, то землю будете оформлять на свое имя. Обратитесь в земельный комитете по месту нахождения земли.
Спросить
Здравстуйте!
Если дом, доставшийся мне по наследству у меня оформлен в собственности, а земельный участок на котором расположен дом - нет, то какое основание для суда будет действовать, чтобы за мной признали право собственности на земельный участок?
Спасибо.
На каком основании Вы пользуетесь земельным участком? Напишите подробнее. Почему не приватизировали землю ранее?
СпроситьВ советское время моей бабушке совхоз дал земельный участок в право пользование 12 соток на них стоит дом, который при жизни бабушка подарила нам с сестрой долевые с оформлением в собственность. Бабушка умерла но земля осталась не оформлена. Хотел спросить мне нужно сперва переоформить земельный участок на правопользование с бабушки на себя, а потом в дальнейшем на права собственности или можно сразу оформить свою долю в собственность?! Спасибо.
Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. В случае отказа решайте вопрос в судебном порядке Удачи Вам.
СпроситьМама вступила в наследство на 1/3 часть дома, земельный участок на котором расположен дом не был оформлен в собственность. Если сейчас кто-то один из трех наследников решит оформить землю в собственность, будет ли земля разделена согласно долей на троих наследников или право собственности будет принадлежать тому, кто первый из наследников оформит документы. Заранее спасибо. Елена.
Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
Добрый день, Наталья Дмитриевна. Приватизация земли закончена. Бесплатно вы её не получите. Обратитесь в отдел земельных отношений администрации с заявлением о предоставлении земельного участка за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Стоимость земли за плату по установленному проценту в вашем регионе от кадастровой стоимости. Плата составит не большую сумму. Наследование должно быть оформлено в ЕГРН. Государственная регистрация права обязательна по закону.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
Спросить
Здравствуйте Наталья Дмитриевна
В соответствии с п.3 ст. 35 ЗК Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка
Вы ставили земельный участок на кадастровый учёт в Росреестре?
Отказ администрации в чем выражен?
Вам необходимо показать документ юристу для анализа и только в этом случае можно ответить аргументированно
Старый дом ваша мама приняла в порядке наследования и тогда же и нужно было оформлять землю в 2000 г.
Землю приобрести в собственность возможно и сейчас по основани ст.39.20 ЗК, п.3 ст.35 ЗК.
Спросить
В каком году была закончена приватизация земли? (какие нормативные документы?) А если аренда земли?
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Земельные вопросы одни из самых сложных.
СпроситьКак лучше оформит земельный участок (в аренду или собственность), в 2-х квартирном одноэтажном доме. Моя квартира приватизирована (в собственности оформлена), а соседей нет. Вокруг дома земельный участок на котором расположены надворные постройки и земля под посадку. Вход в квартиры с разных сторон дома, надворные постройки у каждого свои. Земельный участок обнесен забором и разделен на 2. при оформлении наследства и оформлении квартиры в собственность в 2007 году было оформлены документы на аренду земли (только моего участка) на 11 месяцев. Теперь говорят (в земельном комитете) что это не действительно и оформить землю вообще никак нельзя.
Уважаемый Сергей права на земельный участок, занимаемый объектом недвижимости, могут быть приобретены только собственниками этого объекта. До тех пор, пока соседи не приватизируют свою квартиру (а этого может и не случиться - либо не хотят, либо утрачено право на приватизацию), землю в собственность (притом долевую) Вы не оформите. Принцип следующий - один дом, один земельный участок.
Так что в земельном комитете, увы, правы.
Успехов Вам.
Спросить
Купить квартиру соседей, и делать что хочешь. А так это многоквартирный дом, есть общие несущие конструктивные элементы.
Спросить
, владения и пользования землей от 1993 года. Бабушка умерла в 2001 г.
Из наследников отец и я. Отец инвалид (без ног), таскать его везде проблематично, можно ли оформить участок сразу на меня. С чего начать? Если можно по пунктам.
Участок расположен в садовом товариществе.
Уважаемый Олег!
Вы не имеете прав на наследство умершей бабушки, так как на момент её смерти был жив Ваш отец. Внуки наследуют по праву представления.
Отец может оформить Вам доверенность.
Начинать надо с изготовления кадастрового паспорта земельного участка и садового дома.
Вы не указали обращался ли отец после смерти своей матери к нотариусу в течении шести месяцев....
Принято ли наследство фактически?....
Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
СпроситьЖилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?
После смерти родственника, по наследству достались дом и участок земли, которые при жизни не были им оформлены в собственность. Земля предоставлялась на основании типового договора от 1954 года в бессрочное и бесплатное пользование.
При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказался указать участок земли, на котором расположен дом, ссылаясь на то что, на момент кончины родственника, земля не была в собственности.
Хотя в свидетельствах о праве на наследство, полученных ранее, (после кончины родственников) начиная с 1964 года, земельный участок нотариусами всегда указывался.
У соседей по участку, земля также не находилась в собственности, но в их свидетельстве (их нотариус) указал, что дом расположен на земельном участке и его мера. Этого оказалось достаточно, чтобы они оформили землю в собственность. Нам же, со ссылкой на нотариуса, в МФЦ отказали в оформлении.
Не могли бы объяснить-в чём коллизия?
Добрый день!
Действия нотариуса правомерны.
Исходя из того, что права на землю не были зарегистрированы.
Указание в ранее выданных свидетельствах о земле правового значений не имеет, так как в те далекие времена земля не могла быть передана в собственность.
Поэтому после регистрации прав на дом, надо сделать межевание участка и затем зарегистрировать права на землю.
Если Росреестр откажет, то регистрация прав на землю возможна будет только в судебном порядке.
Желаю зарегистрировать права на землю без суда.
Спросить
Регистрировать отказываются по причине того, что нотариус не внесла в свидетельство сведения о земельном участке. А у соседей внесены сведения о земельном участке, хотя ситуации у нас идентичны. Им сделали регистрацию без суда.
Спросить
Основания такие-Что земля не находилась в собственности умершего родственника. Хотя на право наследования все необходимые документы есть.
Спросить
Невозможно унаследовать имущество которое не зарегистрировано на наследодателя в установленном порядке. Нотариус права.
СпроситьМоему деду был отведён земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома на праве личной собственности в ленинградской области. Но земельный участок не был оформлен в собственность. В 2000 году дедушка умер. Сейчас мой отец хочет оформить на себя наследство, в том числе наследство на право пользования этим земельным участок с дальнейшим переводом его в собственность. Подскажите пожалуста возможно ли это и с чего начать.
Вам не удастся это сделать без суда, если право собственности оформлено не было.
Все зависит от того, есть ли на участке строения.
Кроме того, все мыслимые сроки для оформления наследства через нотариуса прошли
..Если нужна реальная помощь, помогу.
Спросить
Смотря что значит "отведен", основной момент - какими документами это было оформлено. Если отец был зарегистрирован с дедушкой по одному адресу, есть вариант зарегистрировать наследственное дело. Могу помочь с проблемой в отдельных районах Ленобласти.
Спросить
Александр, необходимо сначала ознакомиться с документами. В любом случае, Ваш вопрос может быть решен только в судебном порядке. Мы занимемся земельными дела, большой опыт ведения подобных дел во Всеволожском городском суде.
Если нужна помощь, обращайтесь.
Адвокат Калинина Ольга Геннадьевна, 995-82-58.
СпроситьПосле смерти папы в росреестре оформлено право собственности на дом в долях: 3/4 маме и 1/4 мне. мама хочет подарить мне свою долю, вместе с тем земельный участок на котором расположен дом в собственность не оформлен (долгосрочное пользование). могу ли я. после составления договора дарения и получения права собственности на мамину долю дома в росреестре самостоятельно безучастия мамы оформлять право собственности на земельный участок.
если участок не был в собственности умершего, то надо обратиться в местную администрацию с заявлением о приватизации участка. В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
