Желание соседки прописать своего сына в частном доме вызывает вопросы и неясности среди собственников обеих половин\nНеясная ситуация с пропиской в частном доме - требуется ли согласие соседа
Ситуация следующая частный дом на 2 х хозяев, 2 половины. В одной живу я с матерью, во второй соседка и еще несколько человек. Соседка говорит что хочет прописать своего сына (совершеннолетнего), но мол ей это не удаетсяя сделать, говорит что нужно согласие собственника второй половины. Говорит какой-то закон новый, сама незнает какой. Не хочется грубить, но подписывать тоже ничего не собираемся поскольку все звучит очень тумманно. Прошу дать каментарии по данному тексту, а так же раъяснить мне кто занимается данными вопросами? Паспортный стол муниципалетет? Если написал какую глупость прошу извинить за невежество в данном вопросе. Спасибо.
да, вы должны дать согласие на регистрацию. и это закон не новый а введен в действие в 2005 году
Спросить
Ситуация следующая частный дом на 2 х хозяев, 2 половины. В одной живу я с матерью, во второй соседка и еще несколько человек. Соседка говорит что хочет прописать своего сына (совершеннолетнего, ранее он был прописан, но потом выписался), но мол ей это не удаетсяя сделать, говорит что нужно согласие собственника второй половины. Говорит какой-то закон новый. До этого она прописывала туда неизвестно кого и согласия нашего не требовалось. Прошу дать конструктивные комментарии по данному тексту. Если есть такой закон, то какая у него формулировка или статья, что бы была возможность ознакомиться лично. Может это все как то в дальнейшем иметь отрицательные последствия для меня? Есть ли возможность отказать им в данной просьбе и с какой формулировуой! Спасибо!
Это так, только если у вас долевая собственность на дом. Если не долевая, то ничего не нужно получать согласие.
Спросить
нет такого закона, если ее собственность то сама вправе прописать если муниципальнапя то по площади нехватка и ей не позволят а вы ни при чем, с вами вопрос может возникнуть только при межевании земли если есть, тем более у вас другая часть дома и к вам соседка никаких отношений не имеет
Спросить
Соседка ссылается на то что дом общий и адрес один(плюс новый закон), хотя живем мы раздельно, входы разные, квитанции на оплату коммунальных платежей тоже получаем отдельно. В данном случае думаю прийдется проехать с ней по адресу(к этим специалистам которые и требуют это) и разъяснить ситуацию, уточнить согласно какому закону они выставляют это требование.
СпроситьНовый вопрос .
В паспортном столе сказали что это 713 указ постановление правительства, а так же ввиду того что дом не разделен в натуре, требуется согласие. Если дом будет разделен то согласия будет не нужно.
После чего была подписана бымага следующего содержания:
Начальнику Оуфмс России по Приморскому краю
в xxxxxxx р-не г.Владивостока
от Ф.И.О.(соседка)
ул xxxxxxx
Заявление
Прошу Вас зарегистрировать по месту прибывания сроком на 5 лет
моего сына Ф.И.О.(сына) в принадлежащем мне на праве собственности доме
договор дарения X-XXX
Число. Подпись.
С регистрацией по месту прибывания сроком на 5 лет Ф.И.О.(сына соседки) дата рождения
согласна ( текст написанный моей матерью)
Число. Дата.
Буду признателен за анализ данного заявления и коментарии по этой теме.
Все ли это законно, не чревато ли это негативными последствиями .
В свою очередь хочу сказать что ничего против того что бы сеседка прописала(или зарегестрировала, как это сейчас называется) своего сына к себе не имею. НО, лишняя предосторожность не помешает.
Спасибо за внимание.
С уважением,
Александр.
СпроситьНовый вопрос .
В паспортном столе сказали что это 713 указ постановление правительства, а так же ввиду того что дом не разделен в натуре, требуется согласие. Если дом будет разделен то согласия будет не нужно.
После чего была подписана бымага следующего содержания:
Начальнику Оуфмс России по Приморскому краю
в xxxxxxx р-не г.Владивостока
от Ф.И.О.(соседка)
ул xxxxxxx
Заявление
Прошу Вас зарегистрировать по месту прибывания сроком на 5 лет
моего сына Ф.И.О.(сына) в принадлежащем мне на праве собственности доме
договор дарения X-XXX
Число. Подпись.
С регистрацией по месту прибывания сроком на 5 лет Ф.И.О.(сына соседки) дата рождения
согласна ( текст написанный моей матерью)
Число. Дата.
Буду признателен за анализ данного заявления и коментарии по этой теме.
Все ли это законно, не чревато ли это негативными последствиями .
В свою очередь хочу сказать что ничего против того что бы сеседка прописала(или зарегестрировала, как это сейчас называется) своего сына к себе не имею. НО, лишняя предосторожность не помешает.
Спасибо за внимание.
С уважением,
Александр.
Спросить
Да нет здесьникаких подводных камней тем более регистрация временая Вы слишком перестраховываетесь
СпроситьНовый вопрос .
В паспортном столе сказали что это 713 указ постановление правительства, а так же ввиду того что дом не разделен в натуре, требуется согласие. Если дом будет разделен то согласия будет не нужно.
После чего была подписана бымага следующего содержания:
Начальнику Оуфмс России по Приморскому краю
в xxxxxxx р-не г.Владивостока
от Ф.И.О.(соседка)
ул xxxxxxx
Заявление
Прошу Вас зарегистрировать по месту прибывания сроком на 5 лет
моего сына Ф.И.О.(сына) в принадлежащем мне на праве собственности доме
договор дарения X-XXX
Число. Подпись.
С регистрацией по месту прибывания сроком на 5 лет Ф.И.О.(сына соседки) дата рождения
согласна ( текст написанный моей матерью)
Число. Дата.
Буду признателен за анализ данного заявления и коментарии по этой теме.
Все ли это законно, не чревато ли это негативными последствиями .
В свою очередь хочу сказать что ничего против того что бы сеседка прописала(или зарегестрировала, как это сейчас называется) своего сына к себе не имею. НО, лишняя предосторожность не помешает.
Спасибо за внимание.
С уважением,
Александр.
СпроситьЕсть дом, 2 половины. В одной живу я, в другой соседи. Соседка говорит что хочет прописать своего сына (совершеннолетнего) и для этого необходимо мое согласие. Можете как то это прокоментировать.
какое согласие,кто вам сказал такое они живут сами собой и вопросы о прописке решают сами в своей квартире если собственники если нет то с муниципалитетом
СпроситьИзвините еще прошу мне разъяснить частный дом на двух владельцев я собственник 1/2 части дома хочу его продать но мне говорят не продашь так как во второй половине наследники умерли и какой то дальний родственник собирает документы а мне нужно согласие других хозяев а их нет замкнутый круг.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, Вам придется дождаться, когда дальний родственник оформит документы, а потом предложить ему купить Вашу долю. В случае его отказа Вы сможете продать свою долю любому лицу.
СпроситьДом на два хозяина, в одной половине живут собственники, в другой человек прописанный там - не собственник, сам собственник не проживает в данном жилье. За жильё не платит ни собственник ни проживающий на данный момен, отключено: отопление, вода, электроэнергия, сам проживающий в данной квартире пьющий, водит домой весёлые компании, несколько раз было возгорание. Из за безответственной эксплуатации данного помещения начинается разрушение стен в как внутри так и снаружи дома. Как быть собственникам второй половины? Из за такого соседа разрушается и вторая половина.
Вы можете обратиться в полицию и в суд с вендикационным иском, т.е. не связанным с лишением права собственности. В иске можно указать требование о выселении жильца, а так же восстановлении собственности.
СпроситьДобрый день!
Интересует мнение закона по данному вопросу.
Суть: Есть частный дом, который разделен на 2 половины. В одной половине живет семья собственников (далее - Семья). В другой части дома проживает родственник собственника (далее - Жилец). Собственник второй половины здания находится и проживает в другом регионе.
Ситуация: Жилец своими виновными или неосторожными действиями допустил пожар или, например, взрыв газовой колонки. От этого происшествия пострадала Семья.
Вопрос: кто будет нести ответственность перед Семьей за поврежденную собственность? Собственник второй половины частного дома, проживающий далеко, или Жилец?
Если это возможно, прошу предоставить позицию по данному вопросу и ссылки на нормативные акты.
Буду благодарен за ответ!
Здравствуйте! Если между Собственником и Жильцом есть договор аренды на половину дома, то: 1) Семья все требования предъявляет Собственнику; 2) Далее Собственник требования предъявляет Жильцу, но Семью это уже не касается (но только в случае виновных действий Жильца: халатность, злонамеренность). Если договора аренды нет, то все требования к Собственнику.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемый Андрей, в данном случае ситуация сложна, надо долго разбираться. Особенно с заключением пожарно-технической экспертизы. Можно привлечь в суде солидарно, а уже там разбираться, кто виноват.
Спросить
Добрый вечер Андрей,
если виновность жильца подтверждена Актом органов МЧС, то жилец будет являтся причинителем вреда, а владельцы (собственники) 1/2 дома будут являться потерпевшими.
СпроситьЕсть следующая ситуация. Дом на одной половине хозяин есть - я, а на второй половине хозяева умерли, но есть куча проживающих не вступивших в права владения. Я хочу приватизировать землю возле своей половины. Нужны ли мне согласия со стороны проживающих на второй половине, если там хозяев нет?
Нет, вам надо обращаться в администрацию и писать заявление на межевание и выкуп!
СпроситьДом на 2-х хозяев, у каждого договор купли-продажи на свою часть дома, земля еще не приватизирована. Хочу прописать на свою половину свою мать, кроме моего согласия, нужно ли вести в паспортный стол всех, кто вписан в договор купли-продажи второй части дома (3 чел и они там не живут в данный момент)? В паспортном столе мне отказали в прописке.
В однокомнатной купленной квартире (г.Орел) два собственника: мать и отчим. Может ли мать прописать своего сына на эту жилплощадь, и что говорит об этом закон?
В паспортном столе, сказали, что необходимо согласие и личное присутствие обоих собственников. Отчим не согласен с пропиской сына. Правы ли в данном случае работники паспортного стола, отказавшие в прописке сыну? Ваш ответ очень важен для меня. Большое спасибо.
Наталья, здравствуйте! Да, в паспортном столе правы. Так как квартира находится в общей долевой собственности у обоих граждан (мать и отчим), то для распоряжения и пользования квартирой, согласно ст. ст. 246. 247 Гражданского кодекса, необходимо согласие обоих сособственников. Если отчим не согласен зарегистрировать и вселить сына матери, то, к сожалению, без его согласия это невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНаталья, на Ваш дополнительный вопрос: если ребенок несовершеннолетний - пожалуйста, можно регистрировать (ст. 20 Гражданского кодекса, ст. 65 Семейного кодеса), я, наверное, не спросила про возраст, решила, почему-то, что речь идет о совершеннолетнем сыне. Если он несовершеннолетний - то можно, если совершеннолетний - то нельзя, только с согласия второго сособственника.
И еще такой момент: "прописать" на долю. Такого быть не может, доли в натуре в квартирах не выделяются, поэтому и "прописывают" на всю площадь, а не на долю..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы с мужем взяли ипотечный кредит. Созаемщик по кредиту моя мама. В договоре сказано что прописаться могут я с мужем, НАШИ РОДИТЕЛИ И ДЕТИ. Мама живет с нами, и прописаться тоже хочет с нами. Но у нее есть сын-мой несовершеннолетний брат. Банк не разрешает его прописывать, говорит, что это третье лицо, тогда как Брата мужа (совершенолетнего) прописать разрешает с письменого заявления. Согласно закону, несовершенолетний имеет право на прописку и жительство с одним из родителей (в данном случае это моя мама). Вопрос очень спорный и очень хочется получить грамотную помощь по данному вопросу и если это возможно посоветовать хорошего специалиста (юриста) в данном вопросе в г.Москве.
Диана, будет желание, обращайтесь разберемся с Вашим вопросом и обсудим как лучше поступить в конкретной ситуации.
СпроситьСитуация следующая. Квартира приватизирована в равных долях на пятерых человек (мои родители, сестра, ее несовершенолетний ребенок и я - всего 5 человек, 5 долей). Сейчас хочу прописать свою супругу к себе в долю. Все собственники долей дают на это согласие. Но когда мы пришли в паспортный стол, нам говорят, что еще нужно согласие отца ребенка, который вобще не имеет отношение к этой квратире... Ну это ладно, но еще оказывается он должен давать это согласие, находясь одновременно с моей сестрой в паспортном столе. Вопрос. Может ли отец ребенка сделать нотариально заверенное согласие на разрешение прописки моей супруги, чтобы мы предоставили его в паспортный стол или нет?
Добрый день Ирина, если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьИрина, здравствуйте! Начну с того, что регистрацию "в долю" невозможна. Доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. А зарегистрироваться гражданин может только в самОм жилом помещении. Если оно находится в общей долевой собственности - с согласия всех сособственников. Если среди сособственников есть несовершеннолетний, то для распоряжения его собственностью требуется согласие обоих родителей (и, в общем-то, согласие ООиП, которое у Вас, слава Богу, не требуют). Если нет возможности у отца ребенка прибыть в паспортный стол, то возьмите со стенда образец заявления, и путь отец ребенка пойдет с ним к нотариусу, где нотариус удостоверит его подпись под данным заявлением. В принципе, проблем быть не должно..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
В данной ситуации нотариально заверенного согласия отца будет достаточно. Понимаю, что требовать его совершенно нелогично, но закон есть закон.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
