Как правильно трактовать статью 36 ЖК, и как воспрепятствовать соседям в посторойке?
Мы живем в пятиэтажке, в подъезде 10 квартир, по 2 на площадке. Лифта нет.
Наши соседи завели разговор о постройке на 1 этаже кладовки (для себя). Планируют оставить место только для двух колясок. А места и так мало. Занести наверх крупногабаритные предметы, тот же диван, будет почти нереально-не развернуться.
Соседи ссылаются на статью 36 ЖК, что им принадлежит 1/10 часть подъезда, и что это еще малую площадь они хотят занять, имеют право на большее.
Другие соседи говорят, что это не так, что у каждого есть права на 1/10 первого этажа, на 1/10 лестничного пролета, на 1/10 второго этажа и так далее..
Как правильно трактовать статью 36 ЖК, и как воспрепятствовать соседям в посторойке? 3 квартиры точно против...
Как он должен действ по правилам? Должен ли спросить мнения собрания собственников или же нет?
Уважаемая Лариса! Использование мест общего пользования в многоквартирном доме производится только с согласия всех собственников дома. Вопрос необходимо поднимать на общем собрании собственников жилья.
СпроситьЯ проживаю в большом много-подъездном доме.
В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде).
Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?
Примечание: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.
Я жительница новостройки, в квартире на 14 этаже. В нашем подъезде 16 этажей и есть технический этаж. Житель квартиры на 16 этаже хочет присоединить к своей квартире часть технического этажа. У меня вопрос: что я потеряю как жительница этого подъезда? Необходимо ли ему для одобрения собрать 100% подписей?
Живём в 5 этажке на 1 этаже. Соседи с другого этажа ставят свою коляску в наш тамбур, при этом есть место в подъезде где стоят другие коляски и у них есть свой тамбур на своем этаже. Имеют ли они право ставить коляску в нашем тамбуре?
Двухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда.
Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?.
Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?
Я проживаю в большом много-подъездном доме.
В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде).
Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?
Примечание 1: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.
Примечание 2: было собрание собственников, на котором все собственники из других подъездов проголосовали за, (это около 90% от всего дома), а в нашем подъезде (где собственно и решили делать подсобное помещение) все жильцы против.
В пятиэтажке у каждого подъезда есть кладовка. Если у жильцов одного из подъездов есть ключи от кладовки которая находится у их подъезда, но не хватает места в этой кладовке, как устанавливаются приоритеты пользования кладовкой 1,5*1,5, жителям из 12 квартир?
Живу в многоквартирном доме. На каждом этаже есть незаконная кладовка, которой пользуется только одна квартира с этажа. ТСЖ произвело замену окон и подоконников в подъезде. Окна заменили на всю длину (пролет + часть окна в кладовку), а подоконник только в пролете. Остальную чать подоконника ставить ТСЖ отказывается - это ваша кладовка, пусть и незаконная. Правомерны ли действия ТСЖ? Можно ли застваить доделать подоконник? Спасибо!
Сосед устроил кладовку на общей площадке первого этажа - нормативный акт и процедура узаконивания
Сосед с четвертого этажа решил сделать на площадке первого этажа себе кладовку якобы для детской коляске, которую тяжело носить наверх. (Раньше это была общая площадка для детских колясок, просто ею редко пользовались из-за боязни воровства. Сейчас подъезд запирается). Для этого он собрал подписи жильцов, всех кроме одной квартиры, получил одобрение старшей по дому и отнес это в нашу управляющую компанию (ОАО). При застройке он закроет батарею отопления в подъезде и лампу освещения. В связи с этим вопрос: по какому нормативному акту регулируется данный вопрос? Сколько подписей и от кого (собственников или съемщиков) требуется собрать? Как должна проходить процедура по узакониванию и как противостоять этому? Заранее спаисбо.
Здравствуте.
Мы живем в подъезде, где всего 4 квартиры, две располагаются на 1 этаже, две на втором. Обе квартиры на 1 этаже приватизированны, на втором прикатизирована только одна. В подъезде имется два входа (можно зайти через низ и подняться на второй этаж, а можно зайти через верх и спуститься на первый этаж). Подскажите, могут ли жильцы первого этажа отгородиться от жильцов второго этажа с помощью двери, чтобы получить раздельные выходы из подъезда. Т.е., чтобы жильцы второго этажа не выходили на улицу через первый этаж, а пользовались своим верхним выходом. Спасибо!
Нашему дому 5 лет. 16 этажей. Построен по новой технологии. Лестничной марш и площадка, где расположены квартиры, соединяются уличным балконом. То есть на каждом этаже 5 квартир, этаж не проходной для других жильцов, на своём 2 этаже мы установили дверь, то есть сделали кладовку где мусоропровод. Соседка с 5 этажа написала заявление, чтобы на всех этажах убрали кладовые. Можем ли мы отстоять кладовку, имеет ли она отношение к нашему этажу? Заранее спасибо.
