Покупка участка по книжке - расходы, проблемы и возможность перевода в собственность
Хочу купить участок по книжке, хочу знать что будет дальше, какие расходы и проблемы меня ждут, можно ли перевести в собственность, спасибо.
Здравствуйте! Поговорите первым делом с председателем СНТ, узнайте нет ли претендентов на этот участок, за кем он ранее числился и можно ли будет его приватизировать- для этого местная администрация должна будет выдать постановление о предоставлении участка на Ваше имя на основании данных СНТ. Председатель там всё должен популярно объяснить, ему виднее как именно там у них осуществляется оформление в собственность участков.
Спросить
Хочу купить земельный участок по садовой книжке. Не будет ли у меня прблем при переводе его в собственность.
Хочу купить участок в СТ, участок не оформлен в собственность, из документов только книжка с фамилией владельца.
Владелец готов отдать участок, но не хочет заниматься его оформлением.
Как поступить, что бы оформить участок сразу на меня и что бы потом небыло проблем с оформлением собственности.
Насколько правомерно будет просто переписать в правлении товарищества книжку на мое в присутствии старого владельца имя и потом начать оформлять этот участок уже на себя?
Получите кадастровый паспорт на земельный участок.
Составляете договор купли-продажи земельного участка, акт приема-передачи и регистрируйте сделку.
Спросить
Если участок не оформлен в собственность, идете вместе к председателю и пишите оба заявление. Какие - председатель подскажет. Как лучше оформить-это зависит от изначальных документов на землю.
СпроситьПриобрел в собственность садовый участок с летним "домиком".
Участок не приватезирован и кадастра не имеет. "Купля-продажа" прошла по книжке садовода, путем оформления новой книжки на мое имя.
Не потеряю ли я свои права на участок. Будут ли у меня проблемы при оформлении прав собственности и кадастра.
Спасибо, Валентин.
Если вы стали членом СТ,то проблем с приватизацией участка быть не должно.Если,конечно у самого СТ все документы на земле в порядке.Адвокат В.А.Щербак
СпроситьХочу купить участок, у него 7 соток в собственности и рядом прилежащие 5 соток принадлежат городу, но они свободны, можно ли нам их перевести в собственность и какие на это нужны документы, и какая будет цена?
Необходимо обратиться в администрацию города для выкупа указанного участка, но выкуп будет производиться на основании аукциона.
С уважением,
М.В. Королёва
СпроситьХочу купить участок, находящийся в долевой собственности. Какие могут быть проблемы при постройке дома на участке? Возможно ли оформить этот участок в единоличную собственность? Размер участка 500 кв. м. Заранее спасибо.
Вы один покупаете участок у двух (или более продавцов), то есть их доли переходят к вам и Вы и так становитесь единоличным собственником. Постройка дома зависит от правового режима этого земельного участка.
СпроситьХочу купить участок под ИЖД. хотела бы знать, покупая участок, который находится в аренде на 49 лет с какими проблемами я могу столкнуться? Могу я его перевести в собственность? По диагонали проходит газ. или всё-таки отказаться от затеи и купить участок который находится в собственности?
Вы не можете купить участок , находящийся в аренде.
То, что Вы хотите сделать, это переуступка права аренды.
Проблем может быть много. Необходимо досконально изучать и сам участок, и окрестные территории, а также планы местной администрации на будущее (относительно этих земель).
Приобрести участок в собственность Вы сможете только выкупив его у местной администрации.
Газопровод тоже может быть проблемой в связи с наличием обременения (сервитут) для обслуживания газопровода и ограничениями на строительство
Спросить
Хочу купить гараж 30 м 2 кирпичный, отапливаемый... за 1 миллион руб. Вопрос... какие расходы меня ждут с его приобретениям? Спасибо...
Добрый день!
Изначально большие риски. По книжке участок не покупают. В итоге окажетесь и без денег и без участка.
СпроситьВы должны знать следующее: граждане у которых на руках садовые книжки (членские книжки) не являются собственниками данных участков соответственно ничего с ними не вправе делать - ни продать, ни подарить, ничего. Собственник данных участков садовый кооператив , которому выделялась данная земля как юр. лицу, соответственно и распоряжаться данной землей вправе только кооператив( выделение земельных участков членам кооператива ), членами которого они являются. Во вторых любого члена кооператива можно исключить общим голосованием например за систематическую неуплату членских взносов.
Если на участок нет никаких документов, кроме членской книжки, то переоформление участка происходит посредством смены членства по правилам, установленным в садоводческом товариществе, кооперативе. В гражданско-правовом смысле эта процедура не является сделкой, а вы соответственно не являетесь собственником данного участка.
Думать Вам, деньги Ваши!
Спросить
