Как отказаться от видеонаблюдения в доме.
Как отказаться от видеонаблюдения в доме
Необходимо ли в многоквартирном доме размещение табличек "Ведётся видеонаблюдение" при установке системы видеонаблюдения в лифтах, подъездах и по фасаду дома?
Размещение данных табличек требуется лишь в случае, если они направлены на квартиры и, условно, можно увидеть кто где конкретно живет. Если камеры расположены в подъезде так, что виден только коридор многоквартирного дома, такой обязанности нет.
Источник: судебная практика.
СпроситьОбщим собранием собственников было решено установить в доме видеонаблюдение. В связи с чем в квитанции за коммунальные услуги появился пункт "целевой сбор систем видеонаблюдения". Могу ли я отказаться платить за данную услугу?
Могу ли я отказаться платить за данную услугу?
Здравствуйте, Алина Альбертовна.
Данный вопрос очень актуален сейчас. Если кворум на собрании был и повестка дня, включающая в том числе, установку систем видеонаблюдения, принята большинством собственников, - такое включение правомерно и обязаны будете платить.
Из своего опыта. Такой вопрос в нашем доме был с автоматическими воротами. Я лично была против. Включили в счёт-фактуру. Теперь дело дошло до систем видеонаблюдения. Я опять против, но большинство жильцов проголосовало "за". И в счёт-фактуру эти расходы опять включат. Можно, конечно, до поры до времени не платить, жаловаться в прокуратуру, в жилинспекцию, но долг будет расти...
СпроситьЗастройщик в рекламе обещал систему видеоналюдения в доме, но обещания своего после сдачи дома не выполнил. В договорах долевого участия про видеонаблюдение не слова.
Можно ли заставить застройщика установить видеонаблюдение или только штраф по 14.3 КоАП РФ?
Доброй ночи. Можно в судебном порядке. Публичное обещание награды или определенного действия на взаимные какие-либо действия предусмотрено ГК РФ.
СпроситьЯ собственник квартиры в многоквартирном доме. При получении ключей в договоре управляющей компании я воздержалась от установки видеонаблюдения в доме и придомовой территории. Управляющая компания установила видеокамеры и сказала, что общим собранием жильцов большинством голосов проголосовали за установку видеонаблюдения. Я не присутствовала на собрании. Дома новые. Много квартир не заселено. Управляющая компания включает строку ща видеонаблюдение в квитанцию об оплате. Имею ли я право отказаться от оплаты этой допуслуги? Застройщик такую услугу не обещал...
Пока не обжаловали решение общего собрания и не признали его недействительным (а они врут, что собрание было) ничего не выйдет.
Спросить
Уважаемый Андрей, отказаться от видеонаблюдения в многоэтажном доме. Можно подавая заявление в правление ТСЖ, но если принято решение Общим собранием, то надо ему подчиняться.
СпроситьКак рассчитывается установка видеонаблюдения в многоквартирном доме? По метражу или с квартиры. Ведь нечестно получается у меня большая квартира, а у соседей маленькая, а видеонаблюдение для всех одинаковое?
Здравствуйте! Мое мнение - стоимость должна быть разделена на всех собственников поровну.
Спросить
Но, система видеонаблюдения должна относиться к объектам общего имущества многоквартирного дома, так как обслуживает более одного помещения.
А собственники обязаны нести бремя содержания общего имущества пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД. Полагаю, что плата за УСТАНОВКУ системы видеонаблюдения должна начисляться пропорционально доле в праве ОДС.
См. ст. 39 ЖК РФ.
Спросить6 месяцев плачу за видеонаблюдение в многоквартирном доме. Как отказаться от этой услуги?
Законна ли установка видеонаблюдения с записью звука на придомовой территории? Сосед установил видеонаблюдение я не против, но против того что пишется звук так как наши дома находятся рядом табличку он повесил, но только о том что ведется видеонаблюдение.
Если Вы живёте в частном секторе и видеонаблюдение направлено на Ваш участок, то действия соседа неправомерны.
СпроситьУстановка видеонаблюдения в загородном садовом доме. Нужно ли согласие соседа, нужна ли табличка "ведется видеонаблюдение". Какие еще требования установки в/н в рамках Закона?
Добрый день Маргарита, в вашем случае если собственность частная, достаточно будет таблички,
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.
Фото-и видеоизображение человека относятся к его персональным данным, поскольку любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, является персональными данными (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон № 152-ФЗ)).
Обработка таких данных, в том числе их сбор, хранение, извлечение, распространение, удаление и уничтожение может осуществляться только с согласия гражданина – субъекта персональных данных (п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона № 152-ФЗ).
Поэтому житель многоквартирного дома, устанавливая видеокамеру и таким образом получая возможность наблюдать и фиксировать передвижения соседей, а также их посетителей, должен получить от соседей согласие в письменной форме (ч. 4 ст. 9 Закона № 152-ФЗ).
При определенных обстоятельствах фото-и видеоизображение человека получают статус не просто персональных данных, а биометрических персональных данных (ст. 11 Закона № 152-ФЗ). Это происходит, когда с помощью фотографии и видеозаписи устанавливается личность субъекта.
Обработка биометрических персональных данных без согласия гражданина может производиться только в предусмотренных законом случаях (ч. 2 ст. 11 Закона № 152-ФЗ), например, в случаях, предусмотренных законодательством РФ об обороне, о безопасности, о противодействии терроризму.
Согласно разъяснениям Роскомнадзора «О вопросах отнесения фото-и видео-изображения, дактилоскопических данных и иной информации к биометрическим персональным данным и особенности их обработки» материалы видеосъемки в публичных местах и на охраняемой территории не являются биометрическими персональными данными до передачи их для установления личности снятого человека, поскольку не используются владельцем видеокамеры или лицом, организовавшим ее эксплуатацию, для установления личности.
Таким образом, если установленной видеокамерой нарушаются ваши права, вы можете подать иск на соседа с требованием демонтировать устройство, а также компенсировать моральный вред. Кроме этого, можете обратиться с жалобой в прокуратуру. В обоснование своих требований нужно в первую очередь указать, что камера установлена с нарушением жилищного законодательства и Федерального закона «О персональных данных».
СпроситьЯвляюсь собственником частного дома. Так получилось, что сейчас там зарегистрированы посторонние мне люди.
Не нарушу ли какие либо нормы закона, например статью 137 ук рф, конституцию РФ, статьи 23 и 24, части 1., установив видеонаблюдение внутри дома?
Проживающие и зарегистрированные на данный момент в доме граждане выражают несогласие с установкой системы видеонаблюдения.
Видеонаблюдение не скрытное, будет повешен предупреждающий знак.
Законной является установка видеонаблюдения в частном загородном доме или в личной квартире, так как она в данном случае служит для охраны помещения, а не для слежения за каким-то конкретным лицом. Т. е. если Вы в данном доме сами проживаете, то все в порядке и эта прихоть Ваша как собственника жилья законна. Но если Вы свое жилье сдаете по договору найма или предоставляете право проживания третьим лицам, то для этого нужно их согласие на видеонаблюдение. Так как Ваши действия могут быть расценены жильцами как вмешательством в их частную жизнь.
Спросить
