Возможное мошенничество - пропажа квартиры и исчезновение отца - могу ли я подать заявление в милицию?
Ситуация такова, мой отец жил один (квартира только в его собственности и приватизирована), квартира была арестована (за долги), паспорт был просрочен (как он сам говорил что не менял в 45)документов на квартиру у него не было а были они у нас, в конечном итоге квартиру кто то продал, его выписали и человек пропал. Имею ли я право подать заявление в милицию о возбуждении дела по факту мошенничество основываясь на выше перечисленных причинах? Заявление о пропаже отца было подано но наши органы его не нашли...
да, конечно. в этой ситуации необходимо разобраться. начать нужно с получения копии договора купли-продажи. в рег. палате. нужно проверить договор на подлинность подписи вашего отца.
Спросить
Такая вот проблема...
У меня Был отец, у него есть Мать моя Бабушка, квортира была привотизирована на Моего Отца. они были оба прописаны в этой квортире в двоём.его Мама тобиш моя бабушка приватизировала Квортиру на моего Отца. мой отец умер. Остался и его жена тобиш моя мать и Его мать моя бабушка. Кто наследник квортиры?
Андрей, если отец не оставил завещания, то наследниками по закону являются его родители, супруга и дети. Эти наследники первой очереди наследуют имущество (в том числе и указанную квартиру) в равных долях.
С уважением,
Дорошенко В.А.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьУСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Галина, здравствуйте! Если среди сособственников есть несовершеннолетний, то не разрешение ООиП требовалось на сделку, а разрешение ООиП на отказ от преимущественного права покупки. Есть соответствующий Приказ Минюста РФ. Не понятно, почему Росреестр зарегистрировал сделку без данного документа.
Но, в любом случае, признать данную сделку недействительной невозможно. Сособственник может обратиться в суд только с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя, если есть основания полагать. что его преимущественное право покупки было нарушено. При этом, он должен быть готов положить на депозит суда всю сумму, за которую была продана доля. То есть, если финансовой возможности приобрести долю нет, то и в суд обращаться бессмысленно. Если сумма неизвестна, то можно обратиться в суд, ходатайствуя перед судом о затребовании регистрационного дела в Росреестре (по такой категории дел это делается всегда), а там уже посмотреть, за сколько продана доля. Если преимущественное право покупки нарушено не было - всегда можно отказаться от иска либо не посещать заседания, и тогда суд оставит иск без рассмотрения.
Повторюсь, что признать сделку недействительной невозможно, а таком иске откажут, даже если, действительно, разрешения ООиП на отказ от преимущественного права покупки с рег. деле отсутствует.
По поводу зарегистрированного гражданина - сказать точно никогда возможности нет.. Плюс, неизвестно, может, он был зарегистрирован на момент приватизации. В таком случае, признать его утратившим право пользования затруднительно. В общем, по этому вопросу нужно больше информации..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой родной дядя умер. Он жил в квартире, в которой был прописан один. Квартира не была приватизирована. Его вдова не претендует на квартиру, детей у него не было. Могу ли я претендовать на эту квартиру?
Виктория, так как квартира не была собственностью дяди, то претендовать на нее никто не вправе. Можно попробовать только в судебном порядке признать право пользования этой квартирой на условиях договора соц. найма, но здесь много НО.....обратитесь к адвокату, возможно и получиться.
С уважением, адвкат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьВ Москве была квартира. Прописаны были папа и 2 детей (несовершеннолетние). Квартиру решили продать. Детей на время продажи прописали в квартиру к матери детей, квартиру. Отец детей ушел из семьи. За квартиру не платит и алименты тоже. Мама детей заочно с отцом детей развелась (2008 г). Вопрос: Как восстановить права детей в приватизации этой квартиры? P.S.Отец детей пропал. Было подано заявление в милицию. Его нашли, но он не захотел чтобы бывшая жена и дети знали о его местонахождении.
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о восстановлении прав на приватизацию признании договора частично недействительным в части невключения его в число участников приватизации.
Спросить
добрый день.
думаю, что шансы ваши малы, так как мать в ясном уме и трезвой памяти выписала этих детей, и принимали решение оба родителя. при приватизации никакие нормы нарушены не были. не думаю что суд встанет на сторону детей в данном случае. так же нужно понимать сколько лет прошло с момента продажи квартиры, ведь есть еще и сроки исковой давности.
СпроситьЕсли на момент приватизации они были прописаны в квартире, то есть смысл попробовать.
СпроситьУ нашего отца была 3-х комнатная муниципальная квартира. В этой квартире были прописаны 4 человека: наш отец, его брат, жена его брата и их общий сын. Наш отец и его брат умерли. Его брат и его жена были разведены. Сначала умер его брат, а потом наш отец. После смерти нашего отца бывшая жена брата приватизировала и продала эту квартиру. В документе о продаже квартиры стояла подпись нашего отца хотя на тот момент паспорта у него не было так как он его потерял. Законно ли произошла продажа этой квартиры? Можно ли это оспорить в суде? И имеем ли мы (две несовершеннолетние дочери) какую нибудь часть от этой продажы (наша мама не была с ним зарегистрирована и мы не записаны в его паспорте)?
если приватизировала жена брата и продала то причем тут вообще ваш отец. вы никаких прав не имеете.
СпроситьВозможно подать права на наследство? Ситуация такова... Отец проживал с супругой (мачехой), прописал ее, я не был прописан в этой квартире... Квартира не была приватизирована. Отец пропал. Прошло пять лет, мачеха без ведома меня и его мамы оформила заявление о признании его умершим. После этого приватизировала квартиру на себя! Квартиру отцу сделал дедушка (его отец). Есть ли какие-нибудь шансы отсудить хоть долю и как это сделать?
Заранее благодарю Вас за ответ!
Мой отец пропал в сентябре 2010 года, написав прощальное письмо. В милицию было подано заявление, но так как отца не нашли, то соответственно в возбуждении дела было отказано. Как я могу выписать его из приватизированной квартиры (он не является собственником, свою долю в этой квартире он подарил мне). Может быть возможно без него (до момента официального признания его пропавшим без вести) выписать его из этой квартиры и прописать в другой жилплощади? Какие документы для этого необходимы? Спасибо!
Здравствуйте, Елена Вашу ситуацию возможно разрешить путем подачи искового заявления в суд о признании лица утратившим право пользования на жилое помещение со снятием его с регистрационного учета. В своем исковом заявлении следует основываться на ЖК РФ, ГК РФ и Постановлении Пленума Верховного суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации". На основании решения суда Вы сможете снять его с регистрационного учета. Для этого, не нужно его выписывать в какой либо другой адрес.
В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.
С уважением
Спросить
С ответом Борзенко не согласна.
Вы не можете признать его прекратившим право пользования через суд, т к для этого нужно чтобы он дбровольно покинул эту площадь. Если он пропал, то о добровольности не может идти и речи . и обращение в суд -напрасная трата времени и дененг на адвоката.
Ждите истечения года и признавайте его через суд безвестно отсутсттвующим.
СпроситьМой брат пропал без вести 8 лет назад в возрасте 20 лет. Прописан он был в отцовской квартире (она была собственностью отца т.к родители при покупке жилья не выделили ему, тогда еще несовершеннолетнему, его долю). Отец продал квартиру с обременением и в договоре было указано* В. сохраняет право проживания в указанной квартире*.А через год новые хозяева выписали брата с квартиры с формулировкой *выселить без предоставления другого помещения*.А к чему был в договоре тот пункт о проживании в случае его возвращения? Квартира и продавалась намного дешевле, потому что была с обременением. Правильно ли поступил суд, выписав моего брата?. Мы надеемся, что он жив и вернется.
Уважаемый Вячеслав!
Если Ваш брат объявится, то он может обратиться в суд, получить копию решения суда и подать кассационную жалобу, одновременно подав заявление о восстановлении процессуального срока на подачу жалобы.....Если решение было заочное, то процедура несклько иная....
Обсуждать законность решения суда, которое даже не читали....НЕ возможно....
СпроситьУже как год пытаемся с сестрой узнать где наша собственность. Дело было так, в 1993 была приватизирована квартира, моей семьей, где были равные доли у матери, отца, брата и сестры. Я родилась уже после приватизации и перед своей кончиной мама написала дарственную на свою долю в квартире мне. В итоге когда мамы не стало, папа продал квартиру (мы на тот момент были несовершеннолетними) и приобрел долю в новой. В настоящий момент он ее продает, но наши доли с сестрой и братом куда-то пропали... По скольку по документам мы не являемся собственнтками новой квартиры. Как мне сказали в отделе опекунства он должен был предоставить новые доли в новой квартире, но по какой то причине он этого не сделал. И остались мы у разбитого корыта. Есть подозрение, что при оформлении сделки были намеренно проведены махинации. Подскажите как вернуть нам нашу собственность! И наказать должностных лиц намеренно оформивщих документы неверно. Что делать дальше? И могут ли отца привлечь к ответственности? (чего бы очень не хотелось)
Продана 13 лет назад квартира, я была не совершинолетним ребенком, прописана в квартире своего отца не была, собственности на эту квартиру не было, отец пил, меня выписали с его паспорта, а квартиру продали, мама хотела подать в суд, но ей пригрозили мной она побоялась с бандитами связываться да и меня некуда было спрятать, могу ли я через суд вернуть квартиру отца?
Здравствуйте! Нет, не можете вернуть право собственности через суд, так как квартира была в собственности отца. Только он имеет право подать в суд иск о признании сделки недействительной. Также пропущены сроки исковой давности.
Спросить
Елена. Добрый день. Думаю, что Вам в подробностях надо говорить с юристом очно, но судя по всему, начиная со срока искровой давности и многих других обстоятельств, это практически невозможно.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет увы не сможете вернуть квартиру через суд. Вам придется восстанавливать сроки исковой давности. Лучше решить данный вопрос индивидуально с юристом. Не на сайте, а лично с юристом
Спросить
А если он в этом же году и умер когда и продал, да и по его рассказам его принудили продать квартиру, а срок ИД можно восстановить или уже без результата?
Спросить
--- Здравствуйте, ничего вы не восстановите и не вы судите, тем более что отец сам продал свою квартиру. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Вы как наследник имеете право подать в суд иск о признании договора купли-продажи недействительной. Только доказать, что его принудили продать не просто. Сроки исковой давности также восстановить не просто.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае нет увы не сможете вернуть квартиру через суд. Вам придется восстанавливать сроки исковой давности. Лучше решить данный вопрос индивидуально с юристом. Не на сайте, а лично с юристом.
Спросить
