Иск о признании утраты права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - нужно ли включать пункт о выселении?
Подал иск о выписке из дома.. (что бы человек перестал жить в моем доме хочу) суд прошу признать ответчика утратившим право пользоваться жилым помещением жилым домам.. и снять с регистрационного учета. Один адвокат мне сказал что нужен пункт о выселении а другой который мне сейчас ведет дело говорит что сейчас это называется именно так как у нас это написано.. (что выселение это старая формулировка и сейчас так писать не требуется) я вот думаю что если он даже утратит право как сейчас написано то выселять его приставы не станут!? где правда?)))
Здравствуйте!
Всё очень просто. Если лицо, которое Вы просите признать утратившим право пользования жилым помещением, не просто зарегистрировано в доме, но и фактически живёт в нём, то дополнительно необходимо заявлять и требование о выселении.
А если ответчик фактически в доме не живёт, а просто зарегистрирован по месту жительства, то требование о выселении заявлять не нужно.
Кстати, требование о снятии с регистрационного учета также не заявляется. Решение суда о признании утратившим право пользования и (или) о выселении уже само по себе является основанием для ФМС для снятия с регистрационного учета. Суда такие требования не рассматривает.
Спросить
Я Истец по гражданскому делу.
Апелляционный суд рассмотрел жалобу Ответчика и принял решение оставить решение первой инстанции без изменения, а именно признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселения.
Вопрос-Какие должны быть мои действия?
Получив решение суда, нужен ли Исполнительный лист? Могу ли я снять с регистрационного учёта без этого исполнительного листа? Если можно объясните порядок моих действий по снятию с регистрационного учёта и по выселению Ответчика.
Спасибо.
Здравствуйте, Ирина.
Исполнительный лист необходим СПИ для выселения. Судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта. С ИЛ-к приставу, с судебным решением-в МФЦ.
С уважением.
СпроситьКупил квартиру, бывшие собственники
Съехали до установленного в договоре срока но не выписались
Иду в суд, подам иск, в суде сказали есть шаблоны на сайте,
Шаблон называется:
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства
В нем просится суд помимо снятия с регистрационного учёта ещё и выселить, выселять нет необходимости
Мне нужно просто удалить из заявления про выселение? Или оставить?
Мной при подаче в суд Иска о признании утратившим право проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учёта и выселении по мнению Представителя Ответчика я нарушила досудебное урегулирование так, как не известила Ответчика за один месяц до подачи Иска.
Пояснения
1)При Регистрации Ответчика (посторонний человек) в своём доме (я собственник дома) зарегистрировала на основании устного бессрочного безвозмездного договора.
2) На устные требования сняться с регистрационного учёта и выселиться Ответчик категорически отказывается.
(на заседании суда Ответчик так же подтвердил что категорически отказывается).
3) я написала Ответчику Уведомлении об ОТКАЗЕ от устных договорных обязательств бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением.
4) Иск и Уведомление об Отказе были направлены в одно время 2.08.2021 г.
(представитель Ответчика сейчас подала апелляцию на оспаривание именно этого факта. Хотя на протяжении 5 судебных заседаний Ответчик ни разу не заявила об этом, только когда истёк срок который я дала на выселение, она заявила суду что не выполнено досудебное урегулирование) .
5) Суд полностью удовлетворил мои требования полностью. Суд указал что досудебное урегулирование не нужно, так как это не найм жилого помещения.
Вопрос-а) кто прав Суд или Представитель Ответчика.
Суд здесь прав, потому что в законодательстве России нет нормы о том что в данном случае является обязательное досудебное урегулирование если ответчик считает по другому то пусть она предоставит вам нормы законодательства где прямо указано о досудебном урегулировании спора применительно к вашему иску ст 131 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Суд полностью прав
Никакого досудебного урегулирования в данном случае не требуется.
Ответчик пытается затянуть время.
Спросить
Здравствуйте.
Суд прав, конечно же. Тем более, что Вы, все же, уведомили до начала судебного процесса ответчика об этом. И в этом случае на существо решения данное обстоятельство никак не влияет, поскольку ответчик в ходе судебного процесса уже неоднократно, как Вы указываете, подтвердил свою позицию.
С уважением.
СпроситьУ нас были судебные заседания по выселению из квартиры, истец требовал признать утратившими правом жилым помещением, в решение суда написано что удовлетворено требование но выселить из жилого помещение ни слова ни сказано, вопрос: имеет ли право пристав выселить нас из квартиры если в решении сказано только об утрате право а не выселении, нужно истцу отдельно подавать иск чтобы выселили?
Здравствуйте Игорь
В решении суда может быть указано на освобождение жилого помещения, или быть может речь идет о снятии с регистрационного учета по месту жительства (выписка).
Спросить
Нет освобождение и выселение не сказано так и истец не требовал этого, только утратившие право и снятие с регистрационного уучета.
Спросить
Пристав будет исполнять судебный акт, только в той части которая указана в исполнительном документе. Утратил право пользования и снять с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на какие статьи ЖК РФ, ГК РФ ссылаться, если писать иск о выселении человека из дома, о признании его утратившим права на жилое помещение и снятии его с регистрационного учёта. Возможно ли все эти требования писать в одном иске?
Эти требования можно и нужно указывать в одном иске. Но подсказать статьи которые следует указывать в иске не смогу, поскольку из текста вопроса ситуация неясна. Правовые основания зависят от того, кто является собственником, кем приходится истцу ответчик, на каких основаниях он проживал в квартире, когда и при каких обстоятельствах уехал и т.д..
СпроситьБывш. муж подал иск о моем выселении и снятии с регистрации после того, как Я прислала требование его новой жене на выселение, проживающей в нашей муниципальной квартире без регистрации. На суд будет приглашен третьей стороной представитель УФМС. Вопрос:1.Лучше мне не дожидаясь суда подать иск о выселении новой жены мужа (доказательства собраны) или ждать решения суда? 2. Выселят ли они постороннюю заодно на суде, где Я ответчик? 3.иск на выселение-это отдельный иск или встречный к моему выселению (разные ответчики и истцы)? 4.К иску по выселению н.жены мужа мне нужно привлекать третьими лицами б.мужа, б.свекровь и наших зарегистрированных в квартире совершеннолетних совместных детей? Спасибо.
Уважаемая Наталия!
Немного давайте более подробно разберем вашу проблему.
1. Для выселения незарегистрированного ч-ка из муниципальной кв. не обязательно обращаться в суд. Это можно сделать намного проще и быстрее.
2. Рекомендую Вам особенно обратить внимание на иск, который предъявил к вам супруг - о выселении из квартиры вас. Если вы не проживаете в данной квартире, то при определенных условиях он сможет признать вас утратившей право пользования на жилое помещение, снимет вас с рег. учета и вы безвозвратно потеряете жил. площадь.
Вообще вопрос очень объемный и лучше всего обсуждать проблему либо по телефону, либо при личной встрече.
Расскажите пожалуйста подробнее про иск о выселении вас из квартиры. Это очень важно.
СпроситьЯ подала исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, моего бывшего мужа, который нигде не работает, беспробудно пьет, ведет себя агрессивно и не платит за коммунальные услуги, добровольно покинуть, принадлежащюю мне на праве собственности квартиру отказывается.
Мне вернули исковое заявление с определением: На основании п.5 ст.35 комментария к ЖК РФ при прекращении права пользования жилым помещением собственник предоставляет гражданину-пользователю, утратившему это право, срок для освобождения занимаемого жилого помещения. Если в этот срок, указанный гражданин добровольно не освобождает помещение, он подлежит выселению в принудительном порядке... Как видно из представленых документов, истец не предоставила доказательства о предупреждении ответчика о выселении из спорного жилого помещения, в связи с чем исковое заявление подлежит возвращению.
Вопрос: Как должно выглядеть это доказательство о предупреждении ответчика о выселении, и какой срок я ему должна предоставить для выселения?
Очень просто - в адрес мужа заказным письмом с уведомлением направьте уведомление о том, что его право пользования прекращено и Вы требуете его выселения в срок до такого-то числа. По истичении этого числа можете подавать иск.
СпроситьГод назад купили дом, сейчас в нем прописанны и проживают родственники бывшего владельца дома 4 человека (один из них несовершеннолетний 14 лет). Подали исковое заявление на выписку и выселение. Решение суда: В удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право на пользование жильем, выписать и выселить. В удовлетворении о выселении выписке не совершеннолетнего ответчика отказать. Мы не против чтоб ребенок остался. Сейчас ответчики подали иск в верховный суд. У меня истца и двух моих детей (1,6 года, 4 года) другого жилья нет (так как сейчас развожусь с мужем). ВОПРОС: Есть ли у них шанс в верховном суде?P.S.в дом они меня не пускают ключи не отдают.
Суд признал 2-х лиц утратившими право пользования жилым помещением. Является ли это основанием для снятия их с регистрационного учёта. На какой законодательный акт можно ссылаться, что утрата права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие с регистрационного учёта, если в решение суда написано только, чтоб признать этих лиц утративших право пользования жилым помещением?
Вы эти решения суда отнесите в паспортный сто и их выпишут если не выпишут то придется получать разъяснение о способе исполнения решения суда, но их выпишут-)))
Спросить
Все верно, просто суд забыл указать это. Вам следует написать в суд заявление о разъяснении решения суда, просить суд указать, что утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учёта.
СпроситьЗдравствуйте!
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. Е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.Спросить
Мать является собственницей дома. В доме зарегистрированы мать, я, мой муж, наша несовершеннолетняя дочь и моя сестра. Мать и сестра живут отдельно, мать у сожителя, у сестры свое жилье. В этом доме с 1997 года проживаем я с мужем и ребенком. Мать хочет продать дом, поэтому она вместе с сестрой подали в суд иск об утрате нами права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета и выселении. У нас другого жилья нет. С 1997 года мы ухаживали за домом, делали капремонт. Могут ли нас выселить и снять с регистрационного учета? Истцы просят признать нас утратившими право пользования на основании ст.304 ГК РФ, хотят распорядится домом, продать.
Вряд ли что у них получится. Чем конкретно они обосновывают свое заявление, какими фактами?? В чем собственник усматривает нарушение его права??
Спросить
Уважаемая Нина Федоровна! Если мать является единственным собственником дома, то и истец должен быть один - собственник жилого помещения. Если у сестры нет доли в праве собственности на этот дом, то она не может быть истцом.
К сожалению, собственник имеет право выселить Вас из своего дома.
Вы можете взыскать в судебном порядке с собственника произведенные Вами расходы на ремонт дома, если сможете подтвердить эти расходы документально.
Спросить
Уважаемая Нина Федоровна, В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Возможность защиты Ваших интересов зависит от конкретных обстоятельств Вашего дела. Вы например можете подать встречный иск о сохранении за Вами и членами Вашей семьи права поьзования жилым помещением на определенный срок. Можно также подать иск о возмещении Ваших затрат по капитальному ремонту дома, если сможете их подтвердить.
С уважением, Фомичева О.В.
Спросить
