Требование оригиналов документов при оформлении наследственного дела - обоснованность или излишество?
При оформлении наследственного дела нотариус требует оригиналы документов: Договор приватизации и Свидетельство о праве собственности на квартиру. Прав ли он требуя оригиналы?
Утерян договор передачи при приватизации квартиры 1992 г. Для оформления дарственной нотариус требует свидетельство о собственности и оригинал договора передачи. Приватизация была в 1992 г. Где можно получить дубликат договора передачи?
Оставляет ли нотариус у себя подлинники документов (свидетельство о приватизации или договор передачи квартиры в собственность) при открытии наследственного дела?
Добрый день!
Да, предыдущие документы остаются в наследственном деле, Вам выдают их копию+свидетельство о праве на наследство, которое подлежит регистрации в Росрегистрации.
С уважением,
СпроситьПри оформлении наследства на квартиру нотариус требует оригинал свидельства о смерти, оригинал завещания и оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. Имеет ли он право все эти документы забрать до окончания дела и если да,то должен ли он дать расписку в их получении и потом вернуть?
Здравствуйте! На самом деле он может их требовать, а вы можете предоставить место оригиналов копии, но они должны быть выданы тем же органом, что и оригиналы! Копии нотариус не имеет права не принять, так как бывает, что они просто напросто теряются или рвутся и т.п. А если он забирает оригиналы, то конечно же лучше для вас, чтобы нотариус, принявший документы, написал вам расписку (акт приема-передачи документов). При потере документов без расписки вам вряд ли их восстановят, скажут, что вообще ничего и не было. Такое, к великому сожалению, тоже бывает.
Спросить
если вы не дадите нотариусу подлинники документов, то и свидетельства не получите. расписки он вам выдать не обязан, это зависит от той практики которая заведена у нотариуса.
Спросить
В первую очередь, вам неодходимо подать заявление к нотариусу об открытии наследственного дела, т.к. вы являетесь наследником. Чтоб не пропустить все сроки для принятия наследства, а то придеться восстанавливать их. В самм заявлении можете указать приложение перечень всех документов, которые передаете нотарису. Заявление надо сделать в двух экзеплярах, на вашем экзепляре пусть распишутся и поставят печать в полученнии документов и заявления. А у себя можете оставить копии (можете заверенные). В последствии он обязан вернуть документы и выдать свидетельство, которое вы регистрируете в рег.палате.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Обычно, нотариус не забирает оригиналы, а только знакомитсья с ними, делает копии - и оставляет в материалах насл. дела. Соответственно, нет нужды и выдавать какие-то расписки.
Исключение - в материалах наследственного дела всегда находится оригинал завещания. Остальные документы - в копиях.
Оригиналы всех документов нотариус должен увидеть. Ксерокопии, даже заверенные нотариусом, не подойдут.
На завещании должна стоять отметка о том, что оно не изменялось и не отменялось.
Не знаю, как в других городах, но в Москве заявление наследник не пишет, а подписывает. Заготовленный текст (распечатанный) уже предоставляет нотариус. В данном тексте нет никаких указаний на то, что нотариусу отданы какие-то документы..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПри покупке автомобиля у наследника оформили у нотариуса договор купли продажи. Мне выдали оригинал договора. Плюс заверенную нотариусом копию свидетельства о праве на наследство и заверенную копию свидетельства о праве собственности. Оригиналы нотариус оставил у себя, ссылая на то, что они должны хранится в нотариальной конторе и подшиты к дел. при постановке на учет, в МРЭО мне сказали, что им нужны оригиналы этих документов. Получился замкнутый круг. Кто не прав?
Игорь Викторович, нотариус только лишь заверяет договор купли-продажи, а оригинальные документы: договор купли-продажи - у сторон, заключивших договор, свидетельство о праве собственности и о праве на наследство у собственника - наследника. В МРО предъявляют оригинал - договор купли-продажи и документы на ТС
СпроситьКвартира находилась в собственности двух владельцев в равных долях. Был оформлен договор дарения, по которому половина квартиры дарилась второму собственнику. Нотариусу были предоставлены все затребованные документы в оригинале. В том числе оригинал Контракта купли продажи (Контракт на приватизацию) и сертификат на недвижимость. После оформления договора дарения нотариус НЕ вернул оригиналы указанных документов, сказав, что они остаются у него. А собственнику нужен только договор дарения, зарегистрированный в БТИ. Насколько правомерны действия нотариуса?
Извините, ситуация ВООБЩЕ не понятна. Собственник как миниимум должен получить Свидетельство на право собственности и договор с отметками Росреестра о регистрации перехода права собственности. Как правило, документы-основания также остаются у собственника после регистрации. Вам необходимо с документами обратиться на консультацию. Либо имеется непонимание с Вашей стороны, либо документы по сделке дарения оформлены не в соовтетствии с законом. Если необходимо - приходите на очную консультацию.
СпроситьЯ сейчас собираю документы для оформления наследства своего отца.
Нотариус помимо свидетельства о государственной регистрации квартиры требует принести оригиналы документов, на основании которых было выдано свидетельства (справка о выплате пая).
На каком основании нотариус требует дополнительные документы, если свидетельство о государственной регистрации права на квартиру само является правоустанавливающим документом?
Как раз таки правоустанавливающим документом является справка о выплате пая. Что касается свидетельства государственной регистрации права собственности, то оно только подтверждало права собственности. В то же самое время полагаю, что достаточным для нотариуса является выписка из ЕГРП по данному объекту недвижимости.
Спросить
Свидетельство о регистрации права как раз таки и не является правоустанавливающим документом, правоустанавливающий документ тот, на основании которого у гражданина возникло право собственности, в данном случае, таким документом является справка о выплате пая.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Свидетельство о государственной регистрации является подтверждением права собственности, а вот правоустанавливающим документом, на основании которого возникло право, является именно справка о выплате пая (в Вашем случае).
СпроситьПри вступлении в наследство по закону нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону, забрав при этом оригиналы следующих документов: 1. договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, 2. договор дарения 1/2 части квартиры, 3. выписку из ЕГРП, 4. выписку из ЕГРП. Вопрос. Имела ли право нотариус забирать оригиналы документов о приватизации и дарении. (На руках осталось Постановление о передаче квартиры в собственность). Спасибо.
При оформлении наследства нотариус требует договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на объект нежвижимости представлено. Какими норм. Актами регламентируется перечень документов для оформления раследства.
Заранее благодарна.
Уважаемая Ольга! Нотариус прав и действует в соответствии с ПРИКАЗОМ Минюста РФ от 15.03.2000 N 91"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО СОВЕРШЕНИЮ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НОТАРИУСАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".Правоустанавливающий документ-договор купли-продажи квартиры на имя наследодателя нотариус оставляет в наследственном деле, а наследникам выдаёт св-во о праве на наследство.
СпроситьТакой вопрос. Забирает ли (НАВСЕГДА) нотариус оригиналы свидетельства о праве собственности при получении мной свидетельства права на наследство и ГАСИТ ли нотариус свидетельство о праве собственности?
Оригиналы свидетельства о праве собственности нотариус при получении Вами свидетельства на право собственности не забирает.
СпроситьНотариус категорически отказывается выдавать расписку о приеме оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру, (договор о приватизации, свидетельство о праве собственности на 1/2 часть квартиры умершей матери, заявление), при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону. Что делать? Прошло уже 6 месяцев. Опасаюсь отдавать документы без расписки.
Скажите, что пожалуетесь в нотариальную палату.
Утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 17 декабря 2012 г.
Утверждены приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 16 апреля 2014 г. N 78
Правила нотариального делопроизводства
21. Документы, в том числе заявления, могут быть приняты нотариусом на личном приеме.
Если нотариусу на личном приеме переданы подлинные документы, необходимые для нотариального производства, но при этом нотариальное действие не совершается в день принятия документов или совершается без заявителя (например: документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, переданные нотариусу до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, документы для совершения протеста векселя), заявителю выдается расписка в получении документов нотариусом (далее - расписка), заверенная подписью нотариуса и оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации (приложение N 3). Исключение составляют принятые на личном приеме заявления, подлежащие регистрации и (или) специальному учету.
Спросить
