Остановка работы стационарного павильона - юридический анализ действий администрации и права собственника
398₽ VIP
Стационарный павильон находится в собственности. Собственник получил предписание об отключении электроэнергии (договор электроснабжения заключен) для дальнейшего демонтажа, ссылаясь на п. 2.19. ст. 53 устава г. Ростова-на-Дону - Решение в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления вопросов об установке павильонов, гаражей, других малых архитектурных форм и демонтаже незаконно установленных временных сооружений. Правомерны ли действия администрации и как себя вести в данной ситуации?
Отключить может только суд (ст. 13 ГПК РФ). Собственник может не выполнять предписание добровольно. Обжаловать можно в суде (ст. 254 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте можете только оспорить в судебном порядке. Согласно Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
Спросить
Если не нарушали П.П. 2.19 П. 2 СТ. 53 УСТАВА ГОРОДА ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ ОБ УСТАНОВКЕ ПАВИЛЬОНОВ, ГАРАЖЕЙ, ДРУГИХ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ДЕМОНТАЖЕ НЕЗАКОННО УСТАНОВЛЕННЫХ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА, то обжалуйте отключение в прокуратуру либо в суд.
Спросить
Обращаться в суд нужно.
Расторжение договора без согласия второй стороны договора электроснабжения незаконно.
Ст. 452 ГК РФ указывает:
"1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."
Спросить
Согласно п 2.19 Статьи 53 Устава города к компетенции районной администрации как территориального органа Администрации города относится Решение в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления вопросов об установке павильонов, гаражей, других малых архитектурных форм и демонтаже незаконно установленных временных сооружений. Если ваш павильон незаконно установлен, то все правильно
Работа по выявлению и сносу самовольно установленных объектов на территории Ростова-на-Дону будет продолжена.
В городе демонтируют павильоны, ларьки и киоски, которые не заключили соответствующие документы на аренду земли. На эту крайнюю меру администрация города пошла после многочисленных уведомлений и разговоров.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Николаевна!
Согласно пункту 2.19 статьи 53 Устава г. Ростова-на-Дону, к компетенции районной администрации относится решение в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления вопросов об установке павильонов, гаражей, других малых архитектурных форм, рекламно-информационных элементов и демонтаже незаконно установленных временных сооружений.
Павильон может находиться и в Вашей собственности. Но он априори является временным сооружением и его расположение на земельном участке зависит от права на данный участок (собственность, аренда или другое).
В Вашем вопросе нет информации о том, на каком основании районная администрация приняла решение о демонтаже павильона. Это возможно по различным основаниям. Например, истек срок аренды, выявлены какие-либо нарушения и т.д.
В любом случае у Вас есть право обжаловать решение районной администрации в суд. Либо же дождаться обращения администрации в суд с иском о сносе (демонтаже) павильона и в судебном заседании приводить свои доводы в возражения исковых требований.
Не исключаю, что Ваш папильон по каким-либо признакам является не временным сооружением, а постоянным (т.е. недвижимым имуществом). Тогда необходимо исходить из того, на каком основании он был возведен на данном земельном участке.
Не исключаю, что у Вас есть право обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку по ст. 222 Гражданского кодекса РФ (как на недвижимое имущество). Но при этом необходимо анализировать документы о предоставлении земельного участка.
Спросить
Ст 222 ГК РФ: Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. А у вас оформлен договор аренды на землю?
При демонтаже необходимо отключение электричества по правилам безопасности.
Спросить
У нас стоит павильон на земельном участке, принадлежащем жилому многоквартирному дому. На основании решения собственников жилого помещения они нам передали его в аренду. Договора аренды не заключалось. На первом этаже находится магазин. Собственник этого магазина обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения собственников. По решению суда нам предстоит демонтаж нашего торгового павильона. Законно ли это и как нам отложить демонтаж на время? Заочное решение уже у приставов. Они нам дали 5 дней для демонтажа.
Может ли администрация Вахитовского района города Казань демонтировать и переместить самовольно установленный металлический гараж на основании: ПЕРЕЧНЯ самовольно установленных и незаконно размещенных объектов движимого имущества на территории Вахитовского района г. Казани, подлежащих демонтажу и перемещению, или требуется решение суда для демонтажа подобных строений?
Демонтаж временного сооружения.
Впритык к моему з/у построен гараж (право собственности не оформлено, земля муниципальная). Я обратился в администрацию с заявлением о демонтаже. Прошёл год, специалист зем. контроля все время оттягивает сроки, никакой внятной информации не даёт. Написал обращение зам. главы. В ответе администрация признаёт его временным сооружением, и сообщают, что сейчас готовят пакет документов для демонтажа. Ссылаются на постановление администрации. Но в нем нет конкретики по срокам. Подскажите, в течение какого времени должны самовольные постройки подлежат сносу.
Есть ли полномочия у органов местного самоуправления, утверждать методику расчетов за электроэнергию в общежитиях?! Если есть, то какими нормативно-правовыми актами это регламентируется?
Суд вынес решение о демонтаже павильона, т.к. он располагается в охранной зоне теплосетей. Но в 2000 году с теплосетями был согласован проект, и администрация города дала разрешение на строительство Павильон в собственности. Можно ли признать администрацию в нанесении ущерба и демонтаж произвести за их счёт.
Я на своем, находящемся в собственности, земельном участке, принадлежащем мне как физическому лицу, установил рекламный щит для сдачи в аренду. Администрация города выписала мне предписание на демонтаж данной конструкции, так как не согласованно с ними. Согласовать не можем с ними, так как депутатами местного самоуправления были приняты определенные правила размещения и форм рекламных конструкций. Правомерны ли действия администрации? Какой штраф предусмотрен и как часто его могут выписывать мне? Может ли в данном случае администрация осуществить демонтаж своими силами и выставит мне счет без суда или расследования прокуратуры?
Помогите мне пожалуйста ответить на следующий вопрос: В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» земельные правоотношения могут регулироваться и федеральными нормативно-правовыми актами, и нормативно-правовыми актами субъектов федерации, и актами органов местного самоуправления.
На практике достаточно часто складываются ситуации, когда нормы, установленные местными органами, противоречат нормам законодательства субъектов РФ, а нормы законодательства субъектов РФ противоречат нормам федерального земельного законодательства.
Каким образом, на Ваш взгляд, должны соотноситься нормы федерального субъекта федерации и местного земельного законодательства?
Спасибо.
Правомерно ли начисление пени за нарушение сроков демонтажа. Есть договор на аренду поверхностей бортов автобусов подписанный обеими сторонами. В договоре четко прописано, если на момент заключения договора поверхности бортов содержат какую-либо рекламную информацию, Арендодатель берет на себя обязательства произвести демонтаж собственными силами и за свой счет в течение 72 часов после получения от Арендатора (наша организация) письмо о демонтаже с указанием гаражных номеров автобусов. Письмо на демонтаж направили, демонтаж не производят уже больше 2-х месяцев. Правомерно ли начисление пени за нарушение сроков демонтажа?
Заранее спасибо за ответ!
