Имеет ли право мой брат оформить долю отца и мою долю на себя без моего согласия.
У нас приватизированная 3-комн. Квартира на троих. Т.е. у нас три собственника. У каждого с воя доля. Отец признан не дееспособным. Имеет ли право мой брат оформить долю отца и мою долю на себя без моего согласия.
И еще если у меня 1/3 часть квартиры мой брат может перевести ее на себя,
я являюсь дееспособной гражданкой. Работаю. Не хотелось бы своего ребенка оставлять без наследства с пасибо.
Светлана! Никто никакую долю без вашего согласия на себя "перевести " не сможет.
Спросить
Уважаемая Светлана! Все сделки по переоформлению прав собственности на долю в квартире должны производиться с согласия остальных собственников и с разрешения органов опеки и попечительства..
С Вашей долей брат не сможет сделать ничего, так как Вы являетесь собственником.
Спросить
Уважаемая, Светлана! Если Ваш отец признан судом недееспособным, то ему должен быть назначен опекун. Распорядится имуществом Вашего отца может только опекун, с согласия органов опеки и попечительства и только В ПОЛЬЗУ ВАШЕГО ОТЦА......
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Мой отец вступил в наследство после смерти матери. Он-единственный собственник квартиры. Но! в этой квартире прописан кроме отца еще мой брат (совершеннолетний, дееспособный). За квартиру не платит, отца не навещает. Прописаны все были еще в 1975 году. Есть ли способы выписать брата из квартиры без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте !
если брат не собственник и не проживает , выписать можно через суд.. Не понятно только почему брат не наследовал после смерти матери?
СпроситьЗдравстуйте, я и мой отчим вступаем в наследство после смерти моей мамы, делится 1/2 доля квартиры на троих (моя бабушка написала отказ в мою пользу), т.е его 1/3 от половины квартиры, может ли мой отчим после вступления в наследство прописать своего несовершеннолетнего ребенка без моего согласия, сам он там прописан не был, и имеет ли он право до вступления наследства там жить?
Квартира была подарена на меня и мою маму по 1/2 доли еще до брака.
он сможет зарегистрировать ребенка в квартире без вашего согласия. Проживать в квартире он вправе.
Спросить
Прописать своего ребенка может, ваше согласие не требуется. До получения свидетельства о праве на наследство пользоваться квартирой он не может, на мой взгляд.
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь прописана в приватизированной квартире. Доли в квартире имеют: ее отец, брат отца и мать (бабушка). Отец ребенка скончался. Его мать унаследовала его долю, скрыв второго наследника (мою дочь). Позже оказалось, что мать вместе с долей унаследовала и приличный долг перед банком (сын брал кредит в 2011 году и не выплачивал). Скажите, может ли мать продать сейчас квартиру без моего согласия, просто выписав мою несовершеннолетнюю дочь из квартиры? Если я буду оспаривать право дочери на часть доли ее отца и соглашаться на наследство, то его долги мы с его матерью тоже поделим пополам?
Если Ваш ребенок примет наследство, то должен будет и оплачивать долг умершего наследодателя в пределах стоимости принятого наследственного имущества.
"Выписать" ребенка без Вашего согласия можно только на основании решения суда.
СпроситьУ нас 2 х ком. квартира два собственника брат и сестра. У каждого свои доли в квартире. Может ли сестра продать свою долю в квартире если брат инвалид 1 группы слепой. Брат дееспособный, опеки нет.
Здравствуйте!
Сестра в праве продать свою долю в квартире, но с соблюдения ст 250 ГК РФ, т.е. с начало она должна предложить купить ее долю брату.
Спросить
Здравствуйте! Если сестра намерена продать свою долю, то сначала обязана письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц он не выкупает долю, то может продать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте, может продать с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток!
Собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, но для того что бы продать свою долю, она должна второму собственнику направить нотариально-заверенную оферту с продажной ценной своей доли и по истечении 30 дней если второй собственник не изъявит желания приобрести её, то она имеет право продать свою долю третьему лицу по цене указанной в оферте.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Сестра может продать свою долю, но сначала она должна предложить ее выкупить брату, а если он не примет ее предложение, то через 30 дней она может продать ее третьим лицам.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДобрый день, вы обязаны предложить выкупить сначала брату, но предположительно у него нет таких средств. Далее продать посторонним людям возможно по закону, но думаю-это не гуманно с вашей стороны, наверное будете жалеть об этой сделке.
СпроситьБыло сначала завещание отца на мою дочь и моего брата, на доли всей квартиры, других пунктов предусмотренных не было. Затем отец дарит всю квартиру брату. Брат умирает через 2 года и в наследство вступает брата жена и мой отец, доли у них равные по 1/2.Осенью этого года умирает мой отец я являюсь наследником на 1/2 доли отца по закону?, или еще завещание имеет силу после дарения и моя дочь вступит в наследство, в завещании указывалась в квартире доли, а отец умер уже имел долю после вступления на обязательную долю.
С уважением,
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, у нас 2 х ком. квартира. 2 собственника. Брат и сестра. У каждого свои доли в квартире. Брат инвалид 1 группы слепой. Дееспособный. Может ли сестра поставить квартиру под обременение (арест) т.к. Брат пьющий и грозит подарить свою долю соседу. Сестра не прописана в квартире.
Здравствуйте, к сожалению, нет. Тем более брат имеет полное право распоряжаться своей долей по своему усмотрению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
В такой ситуации вам лучше всего обратиться в суд для ограничения брата в дееспособности, так как иные меры тут не помогут.
СпроситьВопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Добрый день.
Вы наследник второй очереди в этой связи, для того, что бы унаследовать долю брата, его дети должны отказаться от наследства. На мой взгляд, в любом случае откажутся они или нет, решать вопрос придется через суд.
СпроситьТакая ситуация, хочу прописаться к отцу в квартиру, т.к мать по суду выписала меня с ребёнком, у отца в квартире прописан сын т.е мой сводный брат, он тоже имеет долю, но меньше, чем отец, может ли отец прописать меня на свою часть доли без согласия моего брата?
Здравствуйте, Екатерина!
Нет, к сожалению не сможет. Для регистрации Вас в квартире необходимо получить согласие всех собственников.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то потребуется письменное согласие всех собственников, нужно согласие брата.
Спросить
Увы нет, никак не сможет отец прописать вас на свою часть доли без согласия вашегобрата, согласие письменное необходимо обязательно.
Спросить
Спасибо за ответ, вопрос другой тогда, если брать против чтобы я прописывалась, как тогда поступать?
СпроситьЕкатерина, к сожалению без письменного согласия брата в вашем случае не обойтись. Заставить его дать согласие Вы никак не сможете.
СпроситьОтец может подарить вам часть своей доли в этой квартире, когда вы сможете прописаться в квартиру на правах собственника доли.
СпроситьИмеем 3 х комн. Квартиру, приватизиров. На троих (мама, папа, дочь) без долей, есть еще мой брат, у него своя квартира. В январе умер папа-собственник, мы с мамой подали заявление нотариусу, нам разъяснили, что брат имеет право на долю. Может ли брат отказаться от наследства (если захочет, конечно)? И как поступить маме, чтобы доля брата была меньше, а мамина доля досталась мне (дочери). Спасибо.
Елена! Если мама хочет, чтобы ее доля досталась вам .она должна нотариальноотазаться от своей доли в вашу пользу.При этом доля брата не уменьшается.Брат имеет право на наследство в равных с вами и мамой долях.Если захочет, может отказаться от своей доли в вашу пользу тоже нотариально
Спросить
Уважаемая Елена!
Наследниками 1/3 папиной доли квартиры в равных долях будут: мама, брат и Вы.
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
С уважением,
Тамара Шаталова
СпроситьУважаемая Елена!
Вне зависимости от того, что квартира приватизирована в совместную собственность без определения долей, доли являются равными по 1/3 у каждого. Определить доли должен нотариус.
Брат может отказаться от наследства в пользу мамы или Вас, или просто отказаться, тогда Вы с мамой наследуете папину долю в равных долях.
Мама свою долю может Вам подарить или продать.
Учитывая, что Вы с мамой являетесь сособственниками квартиры с умершим, то Вы с ней имеете право получить папину долю вдвоем, если имеется еще какое-либо наследственное имущество, которым брату можно компенсировать его долю. Например : Вы с мамой получаете в наследство в равных долях папину долю, а брат автомобиль(дачу, гараж и пр.)
Если такой возможности нет, а брат не откадется от наследства, то после оформления прав собственности Вы можете обратиться к брату с иском о признании за Вами права собственности на его долю с выплатой ему денежной компенсации, учитывая, что его доля мала и он не заинтересован в её использовании (имеет иное жилье). Удачи Вам!
Спросить
