Наследование дома без оформленных документов - Каковы наши дальнейшие шаги?
У моего мужа есть дом, его отец построил в 1992 году не оформил через несколько лет умер, мать тоже умерла. Мы сейчас живем в этом доме документов нет вообще ни каких. Что нам нужно делать?
обратитесь в суд с иском о передаче в собственность в силу приобретательной давности
Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спроситьобратиться в суд для установления факта проживания в доме и его наличия,но сначала обратитесь в архитектуру администрации пусть составят акт по дому что он соответствует и пригоден, если откажут тогда в судебном порядке
СпроситьА могу ли я оформить дом за счёт материнского капитала,просто денег на оформление нет.а нам сказали вся процедура оформления будет стоить окола 30000 тысяч?
Спроситьа вы имеете регистрацию по месту жительства, ??? не надо этого делать да и не получится у вас купить дом за мат капитал если он не оформлен ...возьмите справки на дом в БТИ и Росреестре свидетельства о смерти родителей и справки из налоговой о платежах и только в судебном порядке устанавливайте право собственности на дом
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Помогите пожалуйста разобраться в нашей проблеме. Бабушка умерла в 1979 году оставив дом по завещанию в пользу моего брата, который умер не оформив наследство, но фактически приняв его, в 1995 году. После его смерти отец пустил в дом родственников, котрые сейчас утверждают что они его купили, хотя отец тоже не оформил наследство после смерти моего брата также как и мать. Документов о купле-продаже дома нет, нет даже расписки о передаче каких-лобо денег. Отец и мать тоже умерли в 2004 году. В доме вместе с бабушкой проживала дочь-инвалид 1 группы, котроая после её смерти выбыла в психоневрологический интернат. Детей у бабушки было трое. Родственники хотят оформить документы на дом. Законна ли сделка продажи дома и чем это может грозить мне если дочь-инвалид жива по сей день, и её не ставили в известность?
однозначно ответить на данный вопрос не представляется возможной. Но инвалид 1 группы может обратиться в суд для определения, что она находилась на иждивении у бабушки.Если суд признает, то Вы как инвалид имеете право в любом случае на обязательную долю. так далее можно раскручивать пока до конца не раскрутите.
СпроситьУ мужа по отцу бабушка имела дом. Она оформила его на своих троих детей. Умерла она в 1993 году. Официально в наследство никто не вступал и не оформлял. Сейчас в доме живет один из её детей. Отец моего мужа умер в этом году в июне. Подскажите пожалуйста, как мой муж может вступить в наследство. Куда нам обращаться и какие документы нужны.
Добрый день, Ольга!
Вам надо обратиться в суд с заявлением о фактическом принятии наледства. Для подачи заявления Вам необходимо представить правоустанавливающие документы на дом, завещание (из Вашего вопроса в связи с тем, что бабушка поделила дом на троих, я предполагаю, что было завещание). Кроме того в суде Вы должны доказать, что фактически после смерти бабушки, в данном доме проживал отец Вашего мужа, оплачивал комунальные услуги, налоги и т.д. После смерти отца Вашего мужа последний занимается содержанием дома. Данные остоятельства можно подтвердить с помощью квитанций на оплату комунальных платежей, свидетельскими показаниями.
СпроситьОльга, вы пишите что сейчас в доме проживает "один из ее детей", из чего следует, что это не ваш муж....соответственно с заявлением о фактическом принятии наследства может обратиться проживающий. В особом производстве ваш вопрос решен быть не может. У вас будет спор о праве, а это исковое производство. Для того, чтобы доказать, что вы, как и проживающий приняли наследство, нужно очень постараться. Шанс есть, но им нужно суметь воспользоваться. Вряд ли вы справитесь с этим самостоятельно, без помощи юристов. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьЯ сейчас вступаю в наследство на половину дома по завещанию моего отца. Другая половина дома по завещанию принадлежит жене моего дяди. Делила дом по завещанию им моя бабушка. Она умерла да и отец с дядей тоже. В этом доме были прописаны бабушка, дядя, его жена и его дети. Мы живем отдельно. После смерти дяди его жена оформила землю около дома все 18 соток на себя. Земля принадлежала леспромхозу. Оформила без ведома моего отца. Отец тоже умер. Оформила право на землю в 1992 г. по завещанию бабушка делила только дом. есть ли у меня шанс отсудить землю хоть немного.
Если собственность на участок оформлена на одно лицо,то вы не сможете ничего отсудить.
Но в ашем вопросе оченьмало информации.Обязательно нужно изучить документы на переход права собственности на дом и землю. Все запутанно у вас.
СпроситьЗдравствуйте. Ситуация такая, моего мужа пытается выписать из родительского дома сестра. Она настроила отца против сына. Муж прописан в доме с 1992 г и отец тоже только чуть ранее точный год не знаю. Обманным путем его сестра оформила дом на отца в 2016 г. А известно что дом в совхозе получала их мать и прописывалась сама и всех детей она в том числе и отца, при этом в браке она с ним не состояла он просто детей записыаал на свою фамилию. Умерла мать в 1986 г а дом получала в 1982 г но он был не в собственности, а в 1995 г вроде бы как говорят, отец мужа этот дом купил у савхоза, точно не известно т.к все документы у сестры и она их не показывает. Вопрос на каком основании отец мужа стал собственником в 2016 г если муж тоже прописан в этом доме с 1992 г а жил с 1982 примерно.
Здравствуйте! Гадать здесь бесполезно, способы могут быть разные. Выписать можно только в судебном порядке, если Ваш супруг добровольно не желает выписаться. В суде нужно истребовать копию регистрационного дела, тогда будет понятно на каком основании отец стал собственником дома.
СпроситьЗдравствуйте,
Вы вправе обратиться в территориальное управление Росреестра или ближайший МФЦ для получения актуальной выписки из ЕГРП, в которой будет отражена информация о нынешних собственниках дома и дате оформления права собственности.
СпроситьЯ,муж и ребёнок живём в доме 10 лет. Земля в собственности, дом был оформлен на мать. Она умерла 2 года назад. На этом месте мы построили новый дом. Отец не оформил право наследования через пол года, как положено, так как дом в принципе считается нашим. Домовая книга пуста, в ней никто не прописан. Какие трудности возникнуть у меня при оформлении дома на себя? Отец подпишет любые документы. Сколько времени понадобится?
Если земля в собственности, обратитесь в кадастровую палату, пусть составят техпаспорт и кадастровый паспорт на дом и подавайте документы на регистрацию в Росреестр. Дом нужно оформить на отца, а он подарит потом Вам.
СпроситьПосле смерти матери, мой муж не вступил в наследство, по незнанию. Он прописан в этом доме с сыном 11 лет. Дом находится в деревне, его построил отец мужа в 1950 году. Отец давно умер. Мать с отцом не были зарегестрированы. Мать умерла 3,5 года назад. Как теперь оформить наследство и надо ли оформить дом в собственность? На руках никаких документов нет.
Дом надо переоформлять. Пусть муж идет к нотариусу с документами на дом, со свидетельством о своем рождении. Если нотариус откажет, то придется обращаться в суд.
Спроситьесли ваш супруг был зарегистрирован в наследственном имуществе - доме, то он фактически принял наследство, в суд обращаться не придется. Обратиться нужно к нотариусу по месту проживания матери со свидетельством о смерти матери
СпроситьМать моего мужа слелала дарственную на дом и землю. Моему мужу и дочери. На двоих равнах частей. Ещё 1988 году.1993 году свекровь умерла. В скоре умерла её дочь 1995 году. Вот уже около 16 лет. её дети не вступают в наследство на её часть доли. И нежелают вступать мы троём проживаем в этом доме муж я жена и наш сын которому 14 лет. муж живёт в этом доме всю жизнь. Муж хотел дом оформить на сына. Но натариус нам сказала что на вторую часть наследство есть дети его сестры. Но они нежелают вступать в наследство. Вот уже шестнадцать лет нам это наследство не нужно.
Ничего страшного, все достаточно тревиально.
Поставьте в суде вопрос о приобретательской давности.
ГК РФ
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Осталось только доказать в суде, что именно вы, а не наследники пользуются имуществом, как своим собственным, открыто и непрерывно, более 15 лет.
Действуйте
СпроситьВ соответстви со ст.1154 ГК РФ непринятием наследства является фактическое положение, при котором наследник, призванный к наследованию, никаким образом не проявил своего отношения к приобретению наследства в течение установленного для этого срока: не подал заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, не совершил фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства, не сделал соответствующего заявления об отказе от наследства.
Непринятие наследства является юридическим фактом в форме бездействия, создающим правовые последствия как для наследника, так и для других участников наследственного правопреемства. Поскольку в соответствии с действующей системой принятия наследства приобретение наследства основано на установленном факте принятия наследства, постольку наследник, не совершивший необходимых действий, направленных на принятие наследства, не становится правопреемником наследодателя и к нему не переходят права и обязанности в составе наследства.
Дети сестры мужа не приняли наследства в установленный срок( о смерти матери знали),
поэтому, если они захотят вступать в свои права наследования им надо будет доказывать, почему не совершили этого ранее у в установленные сроки. Смело обращайтесь в суд по месту открытия наследства и требуйте признания права наследования на дом)))
СпроситьКак переоформить дом с бабушки на себя бабушка умерла в 1993 году отец умер в 2006 завещания нет прописан в доме с 1992 года есть две сестри и брат готовые написать отказ от дома.
Отказы никто не примет во внимание, т.к. уже прошли сроки на отказ от наследства - 6 месяцев с момента смерти.
Вам нужно обращаться сначала к нотариусу подавать заявление о фактическом принятии наследства, а после получить отказ нотариуса в выдаче св-ва о праве на наследство, и только в суд обращаться потом нужно с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования.
СпроситьУ моего мужа есть дом который строил его дед и бабка. Дед умер и бабка оформила наследство на свою дочь (мать моего мужа). Потом бабка умерла. Мать моего мужа в наследство не вступила (не оформила на себя). В 2014 году мать моего мужа умерла, единственный наследник мой муж. Подскажите пожалуйста как можно оформить ему дом на себя, куда нужно обратиться и какие документы собирать. Спасибо.
Марина!
Обращаться в суд. Нужно четко знать, что дом был оформлен в собственность (не забыть, что кроме дома по-видимому есть и земельный участок), собрать документы подтверждающие родство, найти свидетелей и обращаться в суд, обязательно с адвокатом,
СпроситьЗдравствуйте, нужно признавать фактическое принятие наследства, но только через суд, если прошло более 6 месяцев, пишите или звоните более подробно расскажу
СпроситьОбратиться нужно к нотариусу, открыть наследственное дело к имуществу умершей матери мужа. Полный перечень документов возьмите у нотариуса.
Спросить