Влияние развода на семью и судьбу общей квартиры
Скажите пожалуйста, у нас ситуация такая: мой отец, мама и брат живем в двухкомнатной квартире. Мне - 34, брату - 36, папе - 62, маме - 59. Квартира в собственности, 1:1, одна доля мамы, одна папы. Мы оба не женаты, нет не официального брака, не граждански, Скажите, при разводе наших родителей, что ждет нашу семью?
Моя мама и папа являются собствени ками квартиры-там же прописан мой брат (но не проживал) в 2003 году умерла мама-мы не подавали на её долю-в 2012 году умер папа. Нас четверо детей. Нотариус делит на моего брата и моего папу долю мамы-у брата получается 1\4 доля мамы и плюс доля папы-брат не являлся собствеником квартиры и ему дескать мамина доля перешла автоматически так как он в ней прописан-а нам 3 детям только 3\16 доли получается-Хочу спросить у ВАС: Разве прописка что-то значит,-Почему доля мамы полностью не перешла только папе. И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.
Здравствуйте! Считается, что регистрация наследника в одном жилом помещении с наследодателем свидетельствует о совместном проживании наследника с наследодателем и о фактическом принятии наследства этим наследником после смерти наследодателя (после смерти наследодателя этот наследник продолжает пользоваться квартирой, иным имуществом, принадлежавшим при жизни наследодателю, т.е., получается, фактически вступил во владение наследственным имуществом). Но так считается, пока не доказано иное. Вы как наследница имеете право в судебном порядке оспорить такое распределение долей в праве на наследственное имущество, указав, что после смерти мамы брат наследства не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал, расходов по его содержанию (в частности, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги) не нес и т.п. Если суд установит, что брат фактически не принимал наследство после смерти мамы, то доли всех наследников распределятся поровну.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМама, папа и брат приватизировали квартиру в Ленинградской области. У каждого - равные доли. Общая площадь трехкомнатной квартиры - 72 м 2. Брат - инвалид 1 группы, с детства, его опекун - папа, есть решение суда о признании брата недееспособным. В настоящее время брату 33 года.
Маме я недавно приобрел квартиру в Московской области, квартира однокомнатная, площадь 60 м 2. Мама - собственник этой квартиры.
В настоящее время ситуация такова, что планируется переезд мамы, папы и брата в эту квартиру.
В дальнейшем - планируется квартиры в Ленинградской области.
Вопрос: от кого (органы опеки, социальной защиты) необходимо получить разрешение на продажу доли недееспособного брата?
Органы опеки. Они Вам разрешение не дадут без одновременного оформления в собственность брата не меньшей жилплощади. Планировать Вы можете что угодно, но лишить собственности недееспособного вообще не получится.
СпроситьЕсть квартира. В ней выделены доли на меня и папу, маму. Брат просто прописан.
Я живу у мужа. Могу ли я купить доли папы и мамы в этой квартире. Чтоб я стала собственником квартиры. При этом не выписывать из неё маму, папу, брата.
Да, вы можете купить доли в квартире. Для совершения такой сделки вам необходимо обратиться в нотариальную контору, потом – в росреестр. Прописка сохраняется.
Спросить
Добрый день. Конечно. Соберете все болит оформите единоличную собственность. И к нотариусу нет необходимости обращаться. Сделку можно оформить в мфц.
Спросить
Доброго вам времени суток. Да, вы можете приобрести данные доли в жилом помещении. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу потом в Росреестр.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Да можете, если они согласны. В силу ст 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участниковСпросить
Можно уточнить один момент. Нужно ли ждать когда второму ребенку исполнится 3 года.
Спросить
Здравствуйте! Если выкупать доли вы хотите при помощи средств материнского капитала, то до достижения ребенком трехлетнего возраста это можно сделать только в случае, если вы воспользуетесь ипотечным кредитом
СпроситьВозраст ребёнка не имеет никакого отношения к делу. Вы можете оформить сделку купли-продажи доли, никаких ограничений не существует.
СпроситьМама умерла не оставив завещания. Квартира приватизирована на маму, папу и брата. Что делать мне и папе для того чтобы мамина доля в квартире досталась брату и что надо делать брату, чтобы получить мамину долю?
Обратитесь к нотариусу, Вы все наследник одной очереди. можете отказаться от наследства в пользу одного.
Спросить
Вашем брату необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследства, а Вам и Вашему отцу необходимо отказаться от своих долей наследства в пользу брата. Тогда мамина доля в квартире достанется только Вашему брату.
Спросить
Пусть брат обращается к нотариусу, а Вы с папой напишите отказ от наследства в пользу брата.
Вам и папе надо отказаться от наследства в теч. 6 мес. со дня смерти мамы, подав соответствующие заявления нотариусу. Ваш брат станет единственным наследником.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу. Можете отказаться от своей доли в пользу брата. Однако, если отец пенсионер, нотариус может не принять от него отказ. Тогда надо будет принять долю, а потом подарить её.
Всего доброго.
СпроситьПапа и мама в браке. Папе досталась квартира в наследство от брата. Имеет ли долю мама при продаже этой квартиры папы? Сколько? Спасибо.
Квартира разделена на 4 доли-моя, мамы, папы, брата. Если мама и папа оформят дарственную на меня на свои доли в квартире, могу ли я купить долю брата за материнский капитал? В квартире прописана мама, я, двое моих детей, брат и его несовершеннолетний сын.
Теоретически можете. Но будьте готовы к тому, что Пенсионный фонд найдет в ваших действиях попытку обналичить материнский капитал и обратится в правоохранительные органы с заявлением о Вашем мошенничестве.
СпроситьМоя мама имеет 3-х комнатную квартиру. До приватизации в ней, кроме нее самой, был прописан мой младший брат (ее сын). Квартира приватизирована в 2007 г. только на маму, брат официально от приватизации отказался. После этого в квартиру были прописаны жена брата и двое несовершеннолетних детей. Пожалуйста, скажите, на что может рассчитывать моя мама при разъезде и разделе квартиры. Возможно ли продать квартиру? Можно ли разменять квартиру на 2-х комнатную (для мамы) и 1-комнатную с доплатой для семьи брата? Надо ли двум другим детям (мне и второму брату) прописаться к маме, чтобы увеличить ее долю при разделе имущества. На что может рассчитывать невестка с семьей? Ситуация критическая, помогите!
Уважаемая Светлана!
Мама- собственник квартиры. Младший брат имеет право роживания в данной квартире. Остальные лица, зарегистрированные на данной жилплощади прав на нее не имеют.
Если мама не согласна на раздел квартиры, то никто это не может сделать.
О каком разделе имущества идет речь- я не поняла. Между кем раздел имущества?
С уважением, Тамара Шаталова
Спросить
Уважаемая Светлана!
Продают квартиру без согласия зарегистрированных, так как она собственник. А новый собственние через суд выселяет и снимает с регистрационного учета.
С уважением,
Тамара
СпроситьПомогите пожалуйста в такой ситуации: у нас 4-х комнатная квартира, прописаны 4 человека (мама, папа, брат и я), квартира приватизирована на маму. На папу все остальное имущество (машина (250 т.р),дача, ячейка в овощехранилище). Родители хотят развестись, при этом мама отказывается от машины, дачи, ячейки и говорит чтобы папа оставил мне, брату и ей квартиру. Скажите пожалуйста нужно ли при этом отдавать папе часть его квартиры? Заранее спасибо!
Екатерина , при разделе имущества между супругами в добровольном порядке возможно все . В Вашем случае ситуация следующая : квартира приватизирована бесплатно только на маму , т.е. она единственный собственник данной квартиры , правда не знаю почему остальные члены семьи не были включены в приватизацию (отказались ? или ранее использовали свое право на приватизацию ?) но факт на сегодняшний день именно таков -собственник один и так как она получена в собственность безвозмездно ,а не приобретена на совместные средства супругов , то суды в настоящее время не признают ее совместной собственностью супругов ,т.е. и разделу она не подлежит при разводе.
СпроситьСкажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
Мама собственник данной квартиры вы там только зарегистрированы от вас ни какого разрешения на сделки с квартирой не надо.
Спросить
Здравствуйте!
Да, может, поскольку в настоящее время является единственным собственником.
Спросить
В двухкомнатной квартире жил мой дядя (моей мамы родной брат) одна половина квартиры была записана на него а вторая на мою маму. Дядя умер мама моя умерла. Брат мой двоюродный не вступил в наследство дяди и тоже умер. Я вступил в наследство на половину квартиры (которая принадлежала моей маме). Но всю квартиру сейчас занял мой племянник без всякого разрешения (сын брата) и не хочет выселятся и даже занял мою половину. Что мне делать? Как занять свою часть квартиры.?
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Если вам с племянником не удастся договориться об условиях проживания, остается только обратиться в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовая основа: ст. 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Удачи вам!
Спросить
