Суд может лишить единственное жилье и назначить одноразовое возмещение убытков?
Год назад у брата была авария, работал дальнобойщиком. Его уволили и подали в суд для возмещения убытков. Второго июня этого года первое заседание. Брат не отказывается выплачивать убытки. Год назад консультировались у юриста, он сказал, что суд назначит ежемесячную выплату суммы в зависимости от зарплаты. Теперь же моему брату кто-то где-то сказал, что за возмещение убытков могут отобрать жильё и приставы заберут имущество. Брат в панике! Жильё у него - комната в коммуналке, жильё единственное. Комната записана на брата, т.к. его жена онкологическая больная и при покупке этой комнаты оформила на брата, т.е. на своего мужа. Брат выплачивает кредит банку. Кредит он брал на лекарства своей больной жены. Выплачивать ему этот кредит ещё два года. У меня вопрос к вам: неужели суд может лишить единственного жилья и назначить не ежемесячные выплаты, а одной суммой - вынь и положи?
Имущество не опишут и не только потому, что оно единственное - а потому, что это не Ваша собственность.
Суд назначит выплату произвести разово. После решения Вы вправе обратиться в суд с требованием о рассрочке исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ, вот в этом процессе Вы представите график платежей, который будет рассматриваться судом.
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
СпроситьЕдинственное жилье за долги не отбирают. Если вы не согласны с суммой ущерба, которую требуют возместить,, у вас есть право ее оспорить. Если же решением суда с вас будет взыскана сумма ущерба, вы вправе обратиться в суд и просить рассрочку для выплаты.
Спросить
По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.
Для дарения комнаты, принадлежащей брату, нужно оформить обычный договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Это несложная процедура, нужно будет собрать необходимый пакет документов (свидетельство о праве собственности брата, кадастровый паспорт), подготовить договор в простой письменной форме и оплатить госпошлину. От уплаты налога Вы освобождены, так как являетесь близкой родственницей дарителя.
Остальные комнаты в коммуналке (доли в них) Вы можете приобрести только в результате приватизации с согласия всех зарегистрированных в них лиц - нужно, чтобы остальные либо участвовали в приватизации, либо нотариально оформили отказ от приватизации. Отказ может быть как простым (тогда доля отказавшегося распределяется между остальными), либо в пользу кого-то, тогда эта доля переходит тому, в пользу кого отказались.
Дарение и приватизация - два разных юридических действия, можно их производить одновременно или производить одно, не осуществляя другое.
Спросить
Добрый день! вы можете в свободной форме оформить договор дарения, собрать пакет документов (их не много), оплатить госпошлину (в СПб около 2000 рублей за двоих) и подать на регистрацию, через месяц получите документы. Нужна помощь обращайтесь!
СпроситьЖивем с женой в законном браке с 2000 года в квартире принадлежащей ей на правах собственности. В 2007 г я оформил на жену дарственную на комнату в коммунальной квартире, которая была у меня в собственности. В ней стал жить совершеннолетний сын жены от первого брака. Весной 2014 г вышел из тюрьмы брат жены отбывший 14-летний срок за вооруженный разбой. У него не было прописки, т.к. его жена оформила развод. Брат попросил мою жену временно зарегистрировать его в комнату где жил сын, что она и сделала. Через некоторое время брат выгнал племянника из комнаты и сказал, что будет жить один.
Он требует передать ему в собственность эту комнаты, угрожает жене физической расправой если она этого не сделает. У него была оформлена временная регистрация в этой комнате на год, уже прошел еще год как он проживает без регистрации. Он не оплачивает коммунальные услуги и пускает жену в комнату. Сын заходил за своими вещами и говорит, что в комнате находятся посторонние бородатые люди и жилье похоже на притон. Жена обратилась к участковому инспектору с жалобой на противоправные действия брата и просьбой о помощи. Участковый ответил, что она сама пустила его и посоветовал обратиться в суд.
Подскажите, что нам дальше делать.
Равиль! Обратитесь к адвокатуи срочно. Вам необходимо обратитсяь с иском в суд о выселении брата жены. Адвокат Вам подскажет, как избежать проблем с его угрозами.
СпроситьТакая ситуация.. У меня брат развёлся с женой 5 лет назад, есть сын 22 года, все проживают в коммуналке (2 комнаты), жильё муниципальное, оформлено на брата, бывшая жена привела себе мужчину живут с ним и ребёнком в одной из комнат (не расписаны). Может ли брат выписать жену из квартиры?
Здравствуйте, нет, поскольку она фактически проживает, и не утратила право пользования. Относительно её сожителя можете требовать выселения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если супруга зарегистрирована в жилом помещении, следовательно она вселена и включена в договор социального найма. При таких обстоятельствах снято ее с учета и выселить не получится.
Спросить
Нет, ничего не не изменилось после расторжения брака, относительно проживания в муниципальной квартире. Поэтому на право проживания не имеет никаких видов сожитель бывшей супруги.
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Если бывшая жена проживает в данной квартире, то для снятия ее с регистрационного учета нет оснований; мужчина, который проживает с ней без регистрации в данной квартире не имеет права проживать и может быть выселен. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Добрый день,
Если бы квартира была бы в собственности Вашего брата, то в судебном порядке его бывшую супругу можно было бы выселить из квартиры и снять с регистрационного учета. В Вашем случае, квартира муниципальная и бывшая супруга в ней проживает, признать ее утратившей права пользования муниципальной квартирой у Вас не получится.
Но вот приводить в квартиру посторонних лиц и вселять в квартиру можно лишь с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя квартиры, а в случае если площадь квартиры небольшая, то и с разрешения собственника квартира (наймодателя), т.е. муниципалитета.
Если ребенок несовершеннолетний и бывшей супруги, то на проживание и регистрацию в спорной квартире согласие и разрешение нанимателя не требуется.
Спросить
Галина! Ваш брат как наниматель жилого помещения, Вправе обратиться в судебном порядке с исковым заявлением о признании бывшей супруги лицом, утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии ее с регистрационного учета (если она не оплачивает ком. услуги, не проживает)
Спросить
СпроситьНаниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Здравствуйте. Квартира муниципальная, кто зарегистрирован и проживает фактически тот и имеет право пользования, при условии законности вселения. Муниципальное жилье не может быть оформлено "на брата". Если бывшая жена была зарегистрирована в квартире на законном основании, живет в квартире, то ее выселить нельзя. А вот ее сожителя можно. А что за ребенок, если ее несовершеннолетний, то ребенок проживает по месту жительства мамы и на его вселение и регистрацию согласие не требуется иных жильцов. Мужика гоните, глядишь и она уйдет с ребенком. А вот, если она долго проживать и платить не будет за квартиру, то тут возможны варианты.
Спросить
Здравствуйте!
Жену выписать не получится, поскольку она имеет право на проживание и реально проживает.
В случае ее отсутствия в квартире такая возможность имелась бы.
А вот ее мужчину модно выселить в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, Галина! Если жилье муниципальное, то оно не может быть оформлено на брата. Все прописанные лица имеют право на проживание. А вот с незарегистрированными лицами-другой разговор. Жену выписать из квартиры брат не может, а по поводу проживания незарегистрированного лица - обратиться в полицию, в администрацию и инициировать обращение с иском о выселении его из квартиры. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьSashatehn@mail.ru
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста ситуацию.
У меня есть в собственности комната в коммуналке. В ней постоянно прописан я, мой брат, жена брата и дочка брата. В апреле брат развелся с женой, та естественно подала на элементы.
Отсюда вопрос: могу ли я выписать его бывшую жену из комнаты, оставив ребенка прописанным. Ну и в продолжение: думаю продать эту комнату в коммуналке и приобрести новую квартиру как быть с ребенком, как следует его выписать из коммуналки, что б ее продать, прописать ребенка в принципе не против, а жену брата в дальнейшем не хочу прописывать, и может ли жена претендовать на долю в этой комнате?
Заранее спасибо за консультацию.
Здравствуйте! Выписать Вы как собственник ее можете, тем более, что она не ваша б/супруга. При продаже комнаты Вам потребуется разрешение от органов опеки и попечительства, т.к. затрагиваются интересы несовершенного. Жена брата, если она не участвовала в приватизации этой комнаты, прав на комнату не имеет.
СпроситьАлекс, здравствуйте! При продаже комнаты Вам НЕ потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Что касается снятия с рег. учета бывшей супруги Вашего брата - это возможно, но все будет зависеть от конкретного судьи, а также от того, каким образом ответчик будет отстаивать свои права в суде...
Практика разная.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравстуйте, 7 лет назад я дала 90 тысяч рублей в долг моему брату со снохой на покупку комнаты, но с договоренностью, что эта комната будет принадлежать мне, но оформленна на родного брата. Спустя 7 лет мне понадобилась жил. площадь, я обратилась к брату и выяснилось, что комната была оформлена первоначально на брата и на сноху. Никаких юридических документов на мое право на эту комнату нет. год назад мой брат написал мне расписку о займе 200 тысяч под залог этой комнаты. Еще есть свидетель при передаче денег 7 лет назад для покупки комнаты. Вопрос: 1. как мне вернуть деньги по расписке? 2. возможно ли отсудить эту комнату?
Вернуть деньги по расписке теоретически возможно, но проблематично, но комната юридически не является залоговой, так залог недвижимости подлежит регистрации в регистрационой палате.
В суде, если брат будет отрицать факт передачи денег, и вы не сможете доказать факт передачи 200 000 тысяч год назад, в иске могут отказать. Если иск будет удовлетворен, то по получени исаополнительного листа на сумму долга вы можете через службу судебных приставов обратить взыскание на данную комнату.
СпроситьПомогите! У брата такая ситуация: был женат, прожили с женой 1 год, в браке была куплена комната за наличный расчет, их которого 75% заплатил брат, взяв денежный кредит в банке, 25% заплатили ее родители, жена без согласия мужа, пока отсутствовал на работе оформила комнату на себя. Развелись официально, после развода родился ребенок, теперь жена подала на алименты. Брат по состоянию здоровья уволился с прежней работы, временно безработный. Жена скрывает ребенка от мужа. Как помочь брату в этой ситуации?
Уважаемая Мая Петровна!
Вашему брату необходимо подавать два иска в суд. Первый об определении порядка общения с ребенком, второй о разделе совместно нажитого имущества.
Ребенок имеет право на общение с обоими родителями (ст. 55 СК РФ)
В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них.
Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Если речь о разделе имущества - то разделить можно, причём, не исключено, не не 50Х50, а в ином соотношении в пользу брата.
От алиментов никуда не деться, если он биологический отец.
СпроситьУ моего брата есть комната в общежитии. Комната неприватизированная, но есть ордер. Через год после получения комнаты у него родилась дочь. С матерью ребенка брак не зарегистрирован; в комнате прописаны только брат и его несовершеннолетняя дочь. Сейчас семья распалась: брат остался в своей комнате, а мать с ребенком (6 лет) живут на съемной квартире (комнате). Деньги (неофициальные алименты) дочери брат выплачивает постоянно, при том что ребенок большую часть времени остается с ним. Но проживя несколько месяцев на съемной квартире, мать ребенка предлагает из-за неспособности оплаты жилья поменяться местами: она с ребенком в комнату брата, а он будет снимать себе жилье.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты? Он хочет приватизировать комнату, возможно для продажи с последующей покупкой квартиры. Выгодна ли в такой ситуации приватизация или нет? Но для приватизации, кажется, необходимо согласие или отказ представителя несовершеннолетней. Может ли он выступать как ее представитель? К дочери брат очень привязан, поэтому ребенка никогда не обидит и на улице не оставит.
Спасибо.
Если здание общежтия передано в фонд имущества города, то огда Ваш брат может приватизироватькомнату на себя и ребёнка безчьего бы то согласия. он законный представитель своего ребенка на равне с матерью ребенка.
СпроситьСложная и запутанная ситуация. Брату и его жене (уже бывшей) помогла выплатить ипотеку моя мама (остаток ипотеки, пока были в браке). После уплаты, спустя некоторое время, квартиру переписали (дарственная) на мат жены (уже бывшая тёща). Сейчас в квартире прописаны брат, жена и ребенок 13 лет. Жена бывшая (по доверенности о матери) настаивает на выписке брата из квартиры, чтобы продать её (переписали в свое время, чтобы за долги жены не забрали, т.к. у жены кредитов много на бизнес, брат поручитель). Все время за квартиру платил брат, у него из зарплаты снимают квартплату, ипотеку платил он,долг платила наша мама, развелись, теперь бывшая жена утверждает, что суд может принудительно выписать брата из квартиры (жилье единственное, идти ему некуда) и все присудить тёще (т.к. у бывшей жены официально из-за долгов ничего нет, брат платит её кредит с зарплаты так как поручитель). Как быть брату сейчас? Бывшая жена может ли оставить его без жилья через суд и выселить?
Здравствуйте! В принципе может. У Вас действительно не самая простая ситуация. Вам лучше очно обратиться к юристу, который занимается вопросами жилищного права.
Спросить
Это может сделать его бывшая теща. Но все не так просто. Вам необходимо обратиться за получением очной консультации, желательно иметь и правоустанавливающие и платежные документы.
СпроситьПри жизни наша мать брала кредит и купила автомобиль моему брату. Больше года назад наша мать скончалась, так как авто была оформлена на маму брат попросил меня нотариально все имущество матери оформить на меня так как я со своей семьей жили вместе с матерью в одном дворе а брат имел свой дом. В ГИБДД мы оформили авто на брата и он сказал что погасит кредит. Он не платил больше года. Теперь сумму кредита хотят взыскать с меня. Скажите пожалуйста как мне быть?
В данном случае, если вы вступили в наследство, то к вам переходят долги наследодателя. Слова брата о погашении кредита к делу не пришьешь, то есть платить все равно вам. Советую вам со всеми имеющимися документами обратиться к адвокату очно.
СпроситьМогут ли приставы описать комнату для сдачи ее в аренду и погашения банковского долга, деньгами, полученными с ее аренды, если это государственная 3-комнатная коммунальная квартира; в которой прописано и проживает 5 человек, при этом одна комната принадлежит двум соседям и две комнаты моей семье (брату, мне и маме) брат должник. Другого жилья у брата в собственности нету, оно у него единственное, но у мамы есть квартира, которая полностью принадлежит только ей одной.
