Возможность взимания платы за электро потребление с ИП за складское помещение при договоре с физическим лицом и противоречие пунктов договора с постановлениями правительства РФ
Может ли энергосбыт взимать плату за электро потребление с потребителя за складское помещение как с ИП если договор подписан как с физическим лицом. Ни каких доп. соглашений нет, пункта какающего предпринимательской деятельности нет? Можно ли признать некоторые пункты договора не действительными если они противоречат друг другу, а некоторые постановлению правительства РФ касающееся электро потребления физ. лицами и юр. лицами?
Между юридическим и физическим лицом заключен договор на оказание некоторых услуг. (Услуги оказывает юридическое лицо физическому). Через некоторое время физическое лицо узнает, что некоторые пункты договора противоречат Постановлению регулирующей организации.
Может ли суд удовлетворить исковые требования юридического лица к физическому, если юридическое лицо, предъявляя претензии, ссылается на те самые пункты договора, которые противоречат Постановлению?
Вообще-то должен удовлетворить требования, основанные на таких пунктах. Взаимоотношения внутри какой-либо структуры, основанные на на административных отношениях, как правило, не влияют на гражданские правоотношения по заключенным договора с третьими лицами. Исключением может быть случай определенного ограничения правомочий на совершение каких-нибудь действий подчиненной структурой.
СпроситьВ доп. соглашении к договору есть пункт:
3.1 срок окончания строительства в пункте 2.3 основного договора заменить новым таким-то… (дата новая).
Но!в основном договоре нет пункта 2.3.
Считается ли пункт доп соглашения 3.1 действительным?
Вот это жгут застройщики)))))
Ну 3.1. от этого не делается недействительным, он делается бессмысленным.
Спросить
Добрый вечер, Марина! Если в основном договоре отсутствует пункт, на который ссылаются в дополнительном соглашении, соответственно, его нельзя изменить и п.3.1. указанного соглашения не имеет к п. 2.3. отсутствующему в основном договоре никакого отношения.
Спросить
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).
Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьКредитный договор с банком 24 ру. Некоторые условия противоречат друг другу. Как можно попытаться признать договор или отдельные пункты - недействительными или незаключенными? B как можно оспорить договорную подсудность?
А зачем? Пользуйтесь теми пунктами, которые Вас устраивают. В случае возникновения спора и доведения его до суда, суд воспользуется нормами ст. 431 ГК РФ.
Договорную подсудность - никак, если это не случай исключительной подсудности.
ГК РФ.
"Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон".
СпроситьВ договоре свободной оферты на оказания информационных, консультативных и аналитических услуг, который я сдуру подписал (подписал тем, что оплатил своей именной картой первую часть оплаты) пункты противоречат друг другу. Пункт 7.3 гласит о направлении оригиналов документов по адресам, указанным в пункте 12. А в пункте 12 только мой телефон и мой электронный адрес. Следовательно пункт 7.3 невыполним. Договор теперь будет иметь юридическую силу? Я смогу вернуть все заплаченые мною деньги по договору?
Здравствуйте, Дмитрий! Можете вернуть независимо от текста формулировок оферты. Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Просто предъявите претензию в двух экземплярах, на одном из которых (Вашем) добейтесь проставления отметки о принятии с печатью, датой, должностью, фамилией и подписью принявшего лица, а также входящим номером. А в случае отказа оставляйте один экземпляр претензии у исполнителя, на своем добейтесь, чтобы расписались 2 свидетеля с указанием своих данных, которые потом подтвердят факт вручения претензии, после чего для страховки отправляйте 3-ий экземпляр ценным письмом с уведомлением и описью вложения с проставлением почтовым работником отметки на Вашем экземпляре описи вложения.
Спросить
Здравствуйте
1. Если вы хотите расторгнуть такой договор, как потребитель вам достаточно направить в адрес этой организации уведомление о том, что вы расторгаете договор на оказание услуг по ст. 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", потому как потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
2. Наличие или отсутствие противоречий в договоре или нежелание действовать по такому договору, не является необходимостью указания об этом в уведомлении о расторжении договора, это просто ваше право, как потребителя
3. Направлять такое уведомление будете по известному вам адресу, вне зависимости от того как у вас прописано в договоре, это будет для вас является способом защиты, поскольку Ваша задача уведомить о расторжении договора и возврата денежных средств.
СпроситьКак нанимателю в одностороннем порядке расторгнуть срочный договор найма жилого помещения если в условиях договора нет пункта указывающего на такую возможность, но есть пункт, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон. При этом в разделе - Ответственность сторон есть пункт по которому в случае досрочного расторжения договора стороны обязаны предупредить друг друга за месяц.
Небольшое производственное помещение. Несколько месяцев производство стояло и не было потребления электроэнергии (нулевое потребление), естественно не было и оплат за эл.энергию. Задолженность за электроэнергию отсутствуетНа основании того, что нет потребления эл.энергии, Энергосбыт расторг со мной договор электроснабжения 31.12.10 г., ссылаясь на условия договора и постановление пр-ва №530. Законно ли поступил Энергосбыт?
Уважаемый Евгений, г.Екатеринбург !
Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Т.О. исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ;
Во-вторых, если оказание вам выше перечисленных услуг прекращено в ОДНОСТОРОННЕМ порядке , то вы вправе обратиться в :
1)Федеральный антимонопольный комитет РФ вашего субъекта - с ЖАЛОБОЙ на действия энергоснабжающей организации;
2)Прокуратуру;
3) Суд с исковым заявлением "об обязании энергоснабжающей организации возобновить оказание услуги потребителю".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.12.2012г
12:20 моск.
Спросить
я считаю, что здесь не имеет значение кому было предоставлена услуга электроэнергии, физическому или юридическому лицу. Обращайтесь в суд.
Спросить
Предметом договора является продажа электроэнергии энергосбытом и покупка электроэнергии потребителем.Если несколько месяцев я её не покупал,является ли это основанием для расторжения договора
Спросить
Основанием расторжения договора являются основания, перечисленные в законе - ст.ст.450-454 ГК РФ, а также те основания. которые стороны согласовали в самом договоре. Если вы несколько месяцев не покупали энергию в нарушение договора, то это является основанием ответственности, а не расторжения договора. Если вы утратили интерес к договорным отношениям - уведомите об этом письменно своего контрагента в порядке, предусмотренном законом и договором.
СпроситьУважаемый Евгений, г.Екатеринбург !
Согласен с коллегами, что только при наличии законных оснований, предусмотренных ст.ст. 150-451 ГК РФ может быть расторгнут договор.
Кроме того, для расторжения договора в Судебном порядке должны быть соблюдены сторонами предварительные условия, содержащиеся в ст.ст. 452-453 ГК РФ.
Поэтому в вашем случае НИ каких законных оснований для расторжения договора НЕ имеется.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2012г
19:53 моск.
Спросить
обращайтесь в суд. оспаривайте факт отключения электроэнергии. Признавайте действия сотрудников Энергопоставляющей компании не законными, взыскивайте убытки. обязывайте их вернуть все в первоначальное положение(если были отключены от сети) требуйте подключить! Все основания лежат в договоре поставки электроэнергии.
СпроситьУважаемый Евгений, г.Екатеринбург !
Даже если вы являетесь Стороной договора как физическим лицом, то в этом случае предварительный порядок расторжения договора, предусмотренный ст.ст. 452-453 ГК РФ должен быть обязательно соблюдён.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2012г
20:02 моск.
СпроситьЕсть договор аренды помещения между ООО и физическим лицом, у физ. лица нет денег платить арендную плату за помещение, и ООО решило пойти на уступки и неначислять арендую плату за последний месяц действия договора. Какого содержания должно быть соглашение о приостановке договора аренды? И какие обязательные пункты должны быть в не 5 м прописаны? В договоре о приостановке договора ничего непрописано. Заранее спасибо!
Составьте доп.соглашение к договору где укажите, что по согласованию сторон возможно освобождение от арендной платы при определенных условиях.
СпроситьЯ сдавал в аренду помещение по договору. Имею договор по обеспечению электроэнергией этого помещения. Проверкой установлено нарушение потребления, на что составлен акт без моего присутствия. Прошло 2,5 года, и я узнаю, что мне выставлен счёт за бездоговорное потребление. За текущее потребление мне по электронной почте выставлялись счета, которые я регулярно оплачивал. Ни слова не было о бездоговорном потреблении. Сейчас грозят отключить электроснабжение в одностороннем порядке.
Акт должен был быть составлен в Вашем присутствии. Право на обжалование есть у всех, другое дело есть ли основание, с чем именно вы не согласны и как можете это подтвердить, заявление можете написать и сами, Вам нужно изложить факты. Грозит ответственность по КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа.
КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
СпроситьЕсли были нарушения в части составления акта, в Вас не приглашали на его составление, что Вы даже не знали о бездоговорном потреблении, то Вы можете попробовать решить этот вопрос в претензионном порядке, а если это не поможет и Вас отключат за неисполнение обязательств (ст.309, 539-548 ГК РФ), подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ либо ст.125-132 АПК РФ, если Вы предприниматель.
Спросить
КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа.
Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Акт составляется в присутствии собственника... Обжалуйте акт в суде... иначе - штраф и никакого отключения...
Спросить
«бездоговорное потребление» электроэнергии могло возникнуть до заключения Вами договора с Энергокомпанией.
Основным нормативным актом в этой сфере является Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», которым утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (далее – «Основные положения ФРРЭЭ»). Необходимо оспаривать действия сетевой компании.
СпроситьЗаключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!
Здравствуйте, Алина!
Да, так в тексте нового дополнительного соглашения и указываете, что стороны пришли к согласию считать соглашение №1 утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения. новые дополнительные соглашения о общему правилу не отменяют, а дополняют ранее имеющиеся условия. Поэтому, если хотите уточнить, какое соглашение действует, также прямо укажите об этом в новом соглашении.
Спросить
Здравствуйте, Алина.
Совершенно верно, в дополнительном соглашении №5 следует указать, что дополнительное соглашение №1 утратило силу. В принципе, вновь заключенное дополнительное соглашение не отменяет всех предыдущих, за исключением случая, когда последующее дополнительное соглашение вносит изменения в те же статьи первоначального договора, что и предыдущее, всё равно в таком случае, во избежание путаницы, лучше указывать, что предыдущее доп.соглашение утратило силу.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьПланируется подписание соглашения о расторжении договора 20.04.По соглашению договор расторгается с 27.04. Может ли акт приема-передачи помещения быть подписан 20.04.или он должен быть подписан 27.04.? По условиям договора арендная плата взимается по день окончания действия договора. Не будет ли у арендатора в дальнейшем претензий на возврат оплаты аренды внесенной до 27.04,если акт передачи будет подписан 20.04.В соглашении прописано "стороны не имеют взаимных претензий друг к другу, возникших из расторгаемого договора".Спасибо.
Уважаемая Елена, добрый вечер! Если Вы подпишите акт 20.04, а фактически доступ в помещение будет до 27.04, то тогда у арендатора не будет претензий, но так у него будет основание не платить эти 7 дней. Чтоб в дальнейшем не было проблем Вам нужно привести соответствие фактическое и документальное.
Спросить
