Возможно ли заселение третьего лица в совместную квартиру после развода без разрешения?
Может ли бывший супруг после развода заселить в совместную квартиру кого-либо если она оформлена на меня без моего разрешения? Спасибо.
Заселить не может. Но, если квартира куплена в браке, то является совместной собственностью. Супруг может выделить свою долю и распоряжаться ею по своей воле.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьКак можно разделить квартиру, купленную в браке?
Супруга продала имевшуюся у нее до брака квартиру и купила новую в браке. Собственность оформлена сейчас на супругу. Они уже разведены. В квартире прописана только она и малолетние дети. Дети после развода оставлены супруге.
Никто пока не подал на раздел имущества. Но из-за межличностных отношений на одной территории бывшие супруги жить не могут. Необходимо разъехаться. Как суд может разделить квартиру?
Супругу устроит, если квартира будет продана, долю супруга она ему передаст, на остальное купит другую квартиру.
Может ли бывший муж препятствовать?
Общий вопрос: каким образом может быть разделена совместно нажитая квартира?
Спасибо!
Здравствуйте. Там как решит суд, но если квартира куплена на деньги супруги, то она будет оставлена ей.
СпроситьПри разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьК сожалению мало информации, но из того что вы сообщили, то эта квартира не входит в состав совместнонажитого имущества и не подлежит разделу
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПосле расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьКак оценить квартиру и машину для раздела имущества после развода? Квартира оформлена на бывшего супруга, машина - на меня. Все приобретено в период брака. Может ли бывший супруг продать квартиру без моего согласия или ведома? Могу ли я продать автомобиль без его согласия?
Уважаемая Ольга, оценкой занимаются специализированные оценочные организации. Обратитесь к ним. Что касается сделок, то они по решению суда могут быть признаны недействительными, так как напрямую нарушены права другого собственника. Вам необходимо самой понять что лучше и как Вам быть в данной ситуации. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьДля определения рыночной стоимости квартиры и машины Вам необходимо обратиться в специализированные организации (Бюро оценки, эксперты и т.п.). Если Ваш бывший супруг препятствует в предоставлении каких-либо документов для проведения оценки. Направляйте исквое заявление в суд без оценки, указав примерную стоимость имущества, подлежащего разделу. А в ходе судебного заседания, при необходимости заявите ходатайство, о назначении экспертизы. Стоимость экспертизы будет разделена мужду Вами и бывшим супругом пополам.
Продать имущество без Вашего согласия он в настоящее время сможет, но данную сделку в последствии в судебном порядке можно будет признать недействительной.
СпроситьДобрый день. Квартира была куплена в содолях в браке бывшими супругами. Состоялся развод. Бывший муж желает вселить на свою долю квартирантов лиц нерусской национальности. Порядок пользования долями судом для бывших супругов не определен. Имеет ли право бывший муж в данной ситуации заселить квартирантов в квартиру. Если заселит, то какие действия нужно предпринять бывшей супруге?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ на это требуется согласие второго собственника помещения
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли квартира находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо в квартиру или вселить можно только с письменного согласия всех других собственников. Статья 247 ГК рф.
СпроситьСтатья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Не имеет он права без Вашего согласия сдавать квартиру внаем.
ВЫ сразу в полицию пишите заявление.
СпроситьЗдравствуйте. Для вселения посторонних лиц необходимо согласие всех собственников жилья. Поэтому ничего он самостоятельно сделать не сможет. Ни продать без вас свою долю, ни зарегистрировать там других лиц, ни вселить.
СпроситьЗДравствуйте.
Если квартира находится в долевой собственности, то без согласия не может никого вселить
Гражданский кодекс | ст 247 ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьЯ хотела бы узнать, как поступать с квартирой после развода? Квартира оформлена на супруга, но приватизирована была вместе с супругой. Квартира двухкомнатная, в ней прописаны бывшие супруги и их дочь. Бывший супруг выгонят супругу с дочерью из квартиры, как поступить в этом случае? Дочери 17 лет, можно ли подать на алименты? Возместят ли супруге сумму заявления? Могут ли быть выплачены алименты за пол года после развода?
Добрый день,Лидия
1 Разделите квартиру -подайте на раздел имущества это совместная собственность.
2Обращаться в суд о препятствовании пользования собственностью
3Да подавайте на алименты
4 Да за три года последние могут буть выплачены
Нужна помощь обращайтесь ,помогу
Удачи Вам и Вашим близким !
СпроситьСкажите пожалуйста, я прописана в квартире вместе с братом. Собственником квартиры являюсь я, может ли брат без моего согласия или без моего разрешения прописать в квартиру кого-либо? И если может то кого. Спасибо!
Квартира куплена в браке. Собственность оформлена на супругу. После развода без раздела имущества прошло больше 3 лет. Может ли бывший супруг или наследники бывшего супруга претендовать на долю в квартире больше через 7 лет после развода? В каком конкретном случае суд точно им откажет?
Анна, претендовать могут любое количество времени, но им откажут если вы заявите об истечении срока давности.
СпроситьДобрый день. Проблема в том, что срок исковой давности по иску о разделе совместно нажитого имущества не исчисляется с даты расторжения брака. Поэтом прошедшие 3 года вообще не важны. Ситуацию нужно изучать на индивидуальной консультации у грамотного юриста с выяснением всех подробностей и нюансов. Иначе получите ответ, не имеющий ничего общего с реальностью.
СпроситьЗдравствуйте!
Может подать на раздел в любое время
Срок давности с датой развода никак не связан, исчисляется в силу ст.ст.196,200 ГК РФ со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права
Если нарушения его прав не было, то срок давности и не начал исчисляться
Суд не откажет
В случае смерти-наследники наследуют половину квартиры-его законную долю.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте!
После развода без раздела имущества прошло больше 3 лет.
Срок давности для предъявления требований о разделе (3 года) считается не с даты развода, а с даты, когда стало известно о нарушении права одного из супругов. Например, бывший супруг предложит разделить имущество, а ему откажут (это может произойти и через 7 лет) - вот с этого момента и начнется отсчет.
Наследники тоже вправе предъявить требования на это имущество.
СпроситьБывший супруг (его наследники) вправе подать иск о разделе совместно нажитого имущества, о признании права собственности. Исковая давность исчисляется со дня, когда бывшему супругу (его наследникам) должно было стать или стало известно о нарушении своего права на общее имущество (когда продано имущество)
Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ(ред. от 02.07.2021)
Статья 34. Совместная собственность супругов
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпросить№4-КГ 19-19
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Москва 2 июля 2019 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 19 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в котором указано, что течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу должно было стать или стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака, и т.п.)
Нив каком. Сможеет и спустя поле 15 лет если вы не будете уведомлять супурга о намерении ее продать и продадите ее.
СпроситьПосле развода поделили квартиру. В одной комнате живу я. А в другую бывший муж пустил жильцов. Если квартира на 2 собственника оформлена то вправе ли он подселят кого то без моего согласия? Спасибо.
Обратитесь в суд и выселяйте квартирантов , т..е их вселение без вашего согасия незаконно. А если хотите получить всю квартиру в свою собственность можете обратиться в суд и просить признать за вами право собственнотси на всю квартиру, с выплатой денежной компенсации вашему бывшему, как за малозначительную долю, к которой ваш муж не имеет никакого интереса.
СпроситьРазвод оформлен по обоюдному согласию в 2011 году через ЗАГС. После развода осталась квартира, приобретенная в браке, оформленная на супругу и на которую бывший супруг в течении двух лет не претендовал. Можно ли сейчас продать эту квартиру без согласия бывшего супруга?
нет нельзя. тк после развода должно пройти не менее 3 - лет. срок исковой давности по разделу
СпроситьСупруга может продать квартиру, в Росреестре государственный регистратор не потребует согласие супруга, поскольку брак расторгнут. Но бывший супруг сможет через суд взыскать половину стоимости квартиры.
Спросить