Можно ли выписать человека, который находиться в СИЗО, есть ген. доверенность от него, квартира на продаже, скоро сделка?

Здравствуйте!

Во-первых, институт прописки отменен в 1993 г. В настоящее время существует регистрация по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). И одна, и вторая регистрация подтверждает лишь право пользования (проживания) в квартире. Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).

Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д.

Существует и ряд процессуальных моментов.

Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях.

Если будет приговор, вступивший в силу, то сделаете это по приговору. Если нет - обращайтесь в суд с иском (ст. 131,132 ГПК РФ)

Дмитрий, добрый день!

Снятие с регистрационного учета по доверенности невозможно. Вопрос решается в судебном порядке, но для снятия с учета необходимы основания, предусмотренные законом. Для оценки перспектив подобного иска нужно знать Ваши обстоятельства более подробно.

Оксана, добрый день!

Пишите заявление на имя начальника СИЗО, вызывайте нотариуса.

Подозреваемым и обвиняемым предоставляются свидания с нотариусом в целях, указанных в пункте 31 части четвертой статьи 46 и пункте 91 части четвертой статьи 47 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. Свидания предоставляются без ограничения их числа и продолжительности в условиях, позволяющих сотруднику места содержания под стражей видеть участников свидания, но не слышать их. Свидания предоставляются по предъявлении нотариусом документов, подтверждающих его полномочия и удостоверяющих его личность. Нотариусу разрешается проносить на территорию места содержания под стражей только те предметы и документы, которые необходимы ему для удостоверения доверенности, в том числе технические средства (устройства), предназначенные для печати документов и снятия копий с документов.

Добрый день! Оксана, нотариально заверенной генеральной доверенностью от лица, находящегося в СИЗО, считается доверенность, которую удостоверяет начальник данного следственного изолятора.

Всего Вам доброго.

Вам лучше доверенность в посольстве РФ в вашей стране попытаться сделать. Только не факт, что вас пустят. Посольства могут быть и закрыты.

С уважением.

Здравствуйте, Петр.

Все доверенности, которые вы ходите сделать в отношении недвижимости в России, должны быть заверены представителем России в той стране, где вы находитесь. Там они уже делаются на русском языке и никакого перевода не требуется.

Саму доверенность вы можете направить почтой (курьерской доставкой) в Россию и этот гражданин будет от вас действовать. В Документе вы должны полностью прописать, что именно доверяете - т.е. подписание договора купли-продажи недвижимости, за какую цену, как это деньги от продажи должны быть распределены - т.е. зачислены на счет (ваш или доверенного лица), переданы вам наличными (если позже), в какие сроки. Это для того, чтобы, если ваше доверенное лицо продаст и получит средства, потом не мог их тратить на свое усмотрение и не обязан вам из передавать.

Будьте немного благоразумны.

Здравствуйте, генеральная доверенность силы не потеряет, от того что человек выписался, в паспорте есть всегда штамп о выписке и прописке. Достаточно сверить с этим.

Будет главное паспортные данные, а также он же еще там проживает на праве собственности верно? И в доверенности прописан адрес собственника!

понятия "генеральная доверенность" не существует. В нотариальной доверенности должны быть прописаны конкретные полномочия

если доверенность не просрочена, то да.

Только если в тексте доверенности указана возможность передоверия.

Конечно нужна. Ее можно оформить в порядке ст. 185 ГК РФ, в силу которой к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.

Здравствуйте! А Вы как думаете? Конечно же нужна доверенность, либо присутствие собственника.

Здравствуйте, Галина.

Обратитесь к нотариусу на предмет выхода в СИЗО для оформления Доверенности. Стоимость - порядка 10-12 тыс. руб.

При оформлении доверенности на жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на жилое помещение. При оформлении доверенности должно присутствовать лицо, выдающее доверенность. Вы сможете зарегистрироваться в квартире, если в доверенности будет указанно - с правом регистрации в жилом помещении.

Соколов Александр.

Галина, здравствуйте! Зарегистрироваться по доверенности НЕЛЬЗЯ!

С уважением,

Харченко О.В.

Если этот объявившийся наследник докажет в суде, что он пропустил срок принятия наследства по уважительной причине, то вполне реально, что сделку признают недействительной. Формально сын не имел права выдавать доверенность, не оформив своих наследственных прав на квартиру, но при отсутствии спора на это никто не обратил бы внимания.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

За продавца расписывается тот, кому выдана доверенность

Здравствуйте. Если в доверенности указано с правом подписи договора купли продажи то подписывает представитель если не указано то сам собственник.

Расписывается то лицо ,кто действует от имени продавца по доверенности

Необходимо смотреть полномочия такого лица (поверенного) в данной сделке. Когда от продавца выступает доверенное лицо (имеет право полного сопровождения купли-продажи, подписания договора), то в тексте самого договора так же уточняется, что сделка проводилась при участии доверенного лица в реквизитами доверенности согласно ст. 185 ГК РФ. В таком случае он и подписывает его. Если же доверенность выдана только на регистрацию сделки, то в соглашение вносятся данные самого собственника недвижимости, собственник и подписывает договор.

А сам собственник не ставит вообще подпись в договоре? Только лицо по доверенности за него расписывается?