Отказ земельного комитета в аренде проезда-разрыва - как нам действовать?
Между нашим домом и домом соседа пожарный разрыв (в другом плане проезд). Улица 400 м. Пожарных кранов нет. Пожарники к разрыву-проезду отношения не имеют, говорят делайте с ним все что хотите. Мы поделили этот проезд-разрыв с соседом и хотим взять его в аренду. Земельный комитет отказывает, говорит, что эту землю нельзя отдать в аренду (причину не объясняют). Отказ получаем только мы с соседом, на остальных улицах эту землю смогли получить аж в собственность. Что нам предпринять?
Как официально оформить аренду или собственность на технологический проезд рядом с моим жилым домом?
Я являюсь собственником земельного участка и жилого дома, построенного на нем. Рядом с домом проходит технологический (пожарный) проезд шириной 6 м. Через проезд находится соседский участок. У нас с соседом тупиковые дома, хотим пополам взять отгородить участок и сажать на нем сельхозкультуры. Можно ли официально взять этот участок (площадь примерно 200 м 2) технологического проезда в аренду или оформить в собственность? Если да, то как и откуда начинать свои действия? Условия подъезда спецтехники к нашим и другим домам не ухудшатся, т.к. наши дома находятся на другой улице. Коммуникаций на этом проезде нет.
Спасибо.
У нас в снт пожарный проезд к водоему был шириной 12 метров, 6 метров наши и 6 метров соседнего сада, несколько лет назад соседи поставили забор между нашими садами. Хватит ли, по пожарным нормам, нам проезда 6 метров шириной. Проезда не было (только на бумаге) у нас болото на этом месте. Можем ли мы эту землю отдать хозяину соседнего участка в частную собственность.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЕсть две улицы. На одной из этих улиц мой участок. Рядом с моим домом находится пожарный проезд с улицы на улицу. Моя соседка приватизировала этот проезд и оградила его. Теперь проезда нет. Имела ли она на это право?
Если собственник земли и владелец дорог, муниципальное образование, позволил это - имела.
СпроситьУ меня такой вопрос, у нас в городе Новосибирс ул. Тюленина 1 за домом проходит пожарный проезд (тупиковый) жильцы оставляли там саои машины по одному краю, но проезд для пожарных машин был доступен по другому краю дороги, этот пожарный проезд разделяет вновь открывшуюся церковь, служители церкви жаловались на жильцов и говорили не ставить там машины, по плану дома пожарный проезд принадлежит дому а не церкви, из за жалоб церкви ЖЭУ поставило в начале пожарного проезда большую прямоугольную клумбу которая перекрыла почти весь пожарный проезд, на звонок в ЖЭУ они ответили что клуба не мешает пожарным машинам. Законно ли установлена клумба?
Законность сооружения клумбы надо оценивать, исходя из совокупности самых разных обстоятельств. Сделать какой - либо вывод основываясь только лишь на предоставленной Вами информации крайне затруднительно. Если Вас интересует вопрос законности сооружения этого элемента благоустройства придомовой территории, то надо обратиться с заявлением в районную прокуратуру, где и проверят законность действий ЖЭУ, ну и отреагируют если что не так, а Вас о результатах проверки обязательно уведомят.
СпроситьМежду нашим домом и соседями есть пожарный проезд. У нас забор стоит, а сосед забор не ставит и пользуется пожарным проездом как своей землей. Как заставить соседа поставить забор?
Это нарушение земельного законодательства. Обратитесь в администрацию города: отдел земельного контроля. Они быстро разберутся с нарушениями. Выедут сами на место.
СпроситьНа кадастровом плане отмечен пожарный проезд. Соседи незаконно отгородили его. Жалобы в кадастр и пожарные ничего существенного не дали. Было дано заключение о том, что подъезд к нашему участку сохранён и это не является нарушением пожарной безопасности. Смирились. Но теперь соседи передвинули забор так, что подъезд к нашему участку не возможен. Какие статьи ФЗ"О пожарной безопасности" были нарушены? Какие меры можно предпринять, чтобы вернуть пожарный проезд?
В прокуратуру можете обратиться по данной статье.
Они наложат штраф.
КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Лучший способ написать в прокуратуру через сайт Генеральной прокуратуры обращением и указать что нарушен 123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности в части организации проездов и подъездов пожарных подразделений к месту пожара и перекрытию пожарного проезда или его существенного сужения. Это ст. 20.4 ч. 1 КоАП РФ "Нарушение требований по пожарной безопасности"
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка и дома, построенного на нем (земли сельского поселения). Позади огорода проходит технологический (пожарный) проезд шириной 6 м, за ним участок и дом соседа. Наши дома тупиковые, подъезд к нам с другой улицы, этот технологический проезд только к нашим огородам.
Мы с соседом хотели бы отгородить и взять этот участок (200 м 2) в аренду или собственность для посадки сельхоз. Культур. Можно ли это сделать, если да, то как и откуда начинать наши хождения?
Спасибо.
Такой вопрос. В частном секторе между участками проходит пожарный проезд. В конце пожарного проезда адсинистрация отдала участок частному лицу, виесте с пожарным проездом, получается что проезд будет тупиковым. По закону ли поступает администрация и имеет ли на это право? Ведь пожарный проезд должен быть сквозным. Спасибо.
Жалобу в прокуратуру напишите, чтобы провили законность передачи участка, с изложение всех фактов.
СпроситьВ 1990 г под индивидуальное строительство выделялись земельные участки по 10 соток. Между ними оставался пожарный проезд шириной 12 м со временем эти проезды поделили между собой соседи и пользовались этой землей. Недавно один из соседей заявил что на месте этого проезда зарегистрирован земельный участок и администрация района провела аукцион по выделению этого участка в аренду под ИЖС в котором он выиграл. И теперь эта земля отдана ему в аренду под строительство. Законно ли это. Должны ли ставится в известность о проведении аукциона на земельный участок соседи. Требуется ли согласие соседей когда выделяется в аренду участок земли под строительство жилого дома. Можно ли сейчас этому воспрепятствовать.
Доброго вам времени суток. Соседи не должны ставится в известность, а вообще нужны документы чтобы изучить вашу ситуацию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Недавно сосед выкупил пожарный проезд, который проходит мимо нашего загородного дома. Когда у нас был пожар 5 лет назад только через этот проезд пожарным можно было подобраться к воде за нашим участком. Кроме того по пожарному проезду идет электролиния к нашему дому от частного трансформатора и сосед теперь грозит отключить нам подачу электроэнергии. Возможно ли судиться? И с кем: с администрацией?, которая разрешила перевод земли пожарного проезда и выкуп? Что делать в такой ситуации?
Ирина, добрый день!
Напишите для начала жалобу в прокуратуру по факту продажи данной земли, так как скорее всего, сделка незаконна.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
