Дом в ужасном состоянии - как найти решение проблемы с кровлей в коммунальной квартире в центре Москвы?
Я живу в коммунальной квартире в центре Москвы. Наш дом обещали в 1990 году поставить на капитальный ремонт с выселением. Сейчас почти все квартиры в нашем доме выкуплены так называемыми новыми русскими. В своих квартирах они сделали Евроремонты, но сам дом в ужасном состоянии. Мы живем на верхнем этаже, кровли советшенно худые и каждый год весной у нас с потолка идет дождь. Когда мыприглашаем из ЖЕКа работников, они только очищают крышу от снега, а на нашу просьбу отремонтировать кровлю отвечают, что у ЖЕКа нет денег. Что делать и куда обращаться мы не знаем. Помогите пожалуйста!
В соотвествии со ст.22 Жилищного Кодекса Жилищно-эксплуатационные организации обязаны обеспечить сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование.
Исходя из данной нормы, поскольку обязанность у ЖЭКа есть, но последний ее не выполняет, Вы как квартиросъемщик имеете право в Суде требовать обязать ЖЭК произвести ремонт крыши дома, что бы устранить протечки в Вашей квартире.
В данной ситуации, имея данные о ранее поданных заявках, актах осмотра залитой квартиры, Вам стоит обратиться в Суд с иском к ЖЭКу об обязывнии последнего произвести ремонт кровли и компенсации ущерба от протечек крыши.
Спросить
Купила 2 года назад квартиру в многоквартирном доме на верхнем этаже. Сделан капитальный ремонт квартиры. 3 года назад была выполнена полная замена кровли дома (заказчик Администрация города). Обслуживает дом ремонтно-эксплуатационная служба, в которую после замены кровли неоднократно обращались жильцы верхнего этажа по поводу протечки новой кровли, в том числе и я (протечка в потолке в результате таяния снега на крыше и дождей). Протечки в кровле над квартирами соседей устранялись, но появляются новые. Ремонт кровли выполнен некачественно. Обращаться в Администрацию или сразу в суд? Нанимать эксперта?
Дом старого фонда. Капитальный ремонт крыши не производился. В 2013 году суд удовлетворил иск на капитальный ремонт крыши. КЖКХ поставил наш дом на кап. ремонт на 2024 год. Моя квартира на верхнем этаже и после каждого дождя у меня в квартире потоп. Очень обеспокоен, что до 2024 года крыша просто рухнет. Все потолки и стены отсырели, желтые. Хотя сделан очень хороший ремонт. Управляющая компания на просьбы сделать частичный ремонт крыши, отговаривается, что нет средств. Хотя мы платим за текущий и кап. ремонт. Помогите, куда обращаться!
Живём в 2 х этажном деревянном доме 10 квартир: из них 8 в собственности, 2 муниципальные. Крыша дома находится в аварийном состоянии. На крыши множество дыр. В результате при дожде крыша протекает во многих квартирах и подъезде. Зимой-весной крыша не обслуживается службами ЖКХ. Сход снега происходит вместе с кровлей. На устное обращение в Администрацию сельского поселения по перекрытию кровли. Дала нам ответ то что жильцы дома должны отремонтировать крышу сами. Хотим уточнить кто всё таки должен заняться ремонтом кровли в нашем доме.
Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
В доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.
Приветствую Вас дорогие юристы! Пожалуйста помогите! Я живу на последнем этаже. Кровля над моей квартирой постоянно протекает. Обратилась в суд. Заключили мирный договор с коммунальной службой, согласно которому она обязуется в срок до 08.03.06 отремонтировать кровлю и сделать косметический ремонт моей квартиры. Однако ремонт кровли ничего не дал, т.к. она все равно протекает. Естественно, вопрос о ремонте квартиры стал неактуален. Скажите пожалуйста, что мне делать, как потребовать исполнения постановления суда? Зараннее благодарна.
Я живу на последнем этаже кровля текла длительный период, все заактировано с представителями тсж. Писал в жилинспекцию, сегодня сделали латочный ремонт кровли. Делать ремонт потолка в квартире отказались. Как восстановить прежнее состояние квартиры и взыскать за это с тсж.
Квартира неприватизированная! Сделали капитальный ремонт кровли крыши дома год назад, по фз-185 о содействии развития жкх, с приходом потепления возникла промочка в нашей квартире изза плохого ремонта крыши над нашей квартирой, т.к. видно визуально один лист кровли выше другого положен, из-за этого щель куда вероятно попала вода от снега на крыше! Акт промочки составлен обслуживающей компанией а претензию они не принимают, говорят обращаться в управляющую компанию! Кто обязан и в течении какого срока сделать ремонт кровли крыши над моей квартирой?
На общедомовом собрании было принято решение произвести капитальный ремонт кровли за счёт жильцов дома. Средства собрали на счёт УК. 15.06.2016 года начали ремонт и длится он по сегодняшний день. Кровлю сняли ремонт не зделали начались дожди нашу квартиру залило полностью мебель ковры и технику, замкнуло проводку. Электрики просто отключили свет и живите как хотите. Протопило до 6-го этажа. Что нам делать и куда бежать? Все от нас только отмахиваются и говорят что они не виноваты, что пошли дожди.
В нашем доме каждый год весной протекает крыша. Дом старый-ему 70 лет, а капитального ремонта никогда не делали. Мы проживаем на последнем этаже и соответственно от этого всегда страдаем-то есть живем постоянно в ужасных условиях. Рамы от воды сгнили, потолок отваливается кусками, сгнили и балки потолка, на стенах грибок. На наши заявления о ремонте крыши одни отписки, а крышу не ремонтируют. Теперь они согласились сделать нам ремонт в квартире, но показать смету на ремонт квартиры отказывают. Правомерно ли это. И еще есть опасения что этот ремонт получится до следующей весны и опять крыша протечет. Что нам делать и куда обращаться.
